城市青年住宅空间适应性设计发展趋势探析

1、第六界建筑与城市规划研究生年会论文城市青年住宅空间的适应性设计探析摘 要： 适应性设计强调“以人为本”，关注居住主体的生活行为以及短期内的生活变化，突出城市青年群体在住宅中的主体作用。通过提高青年住宅的适应性，一方面可以满足青年群体的生活需求，从而实现住宅个性化、人性化的目的;而另一方面则可以变相的延长了住宅的使用寿命，提高了住宅的使用价值。适应性住宅将作为一种提高居住质量的有效策略，成为未来住宅发展的主流。本文通过分析当前住宅存在的问题，提出了适应性住宅开发的必要性，并通过分析适应性住宅发展的现状，探讨了我国城市青年住宅适应性设计的发展方向。关键词： 城市青年住宅； 多样化； 适应性设计 中

2、图法分类号: 文献标识码: the exploring of the space adaptability design direction about the youth housing in citychen xuyan, wan pengyunabstract: adaptability design emphasize an idea that people is foremost, and the main bodies living behavior, as well as the living changes in short-term time , are paid more

3、attention to this notion, further more, the idea stands out the function of the youth in the living. by improving the adaptability of the youth housing , on the one hand, it can content the youth living needs, in order to achieve the residences individuation and humanistic, on the other hand, it can

4、 delay the life of the housing, increase them the use worth. adaptability residences would be an effective tactic, and become the main-stream in the development of the housing. by analyzing the status in quo about the development of the house, the paper summarizes the necessary of the adaptability h

5、ouses building, and also discusses the direction of the development about the adaptability design of the youth housing in china.key words: houses for the youth in city；diversity；adaptive design随着我国城市化进程的迅速推进，大批青年涌入城市，成为城市各项事业建设的主力军，与此同时，城市青年对住房的需求量也在日益增加，城市青年住宅建设成为当今我国社会事业的一项基本任务；而另一方面，当代城市青年在居住方面存在

6、很大的变数，一，居住习惯的多样化及个性化；二，居住周期内家庭模式的变化。这些变数决定了传统“成品”似的居住模式已经不适应现在的居住需求，人们迫切需要一种既能满足基本居住需求，又能随意调动的居住形式。提高青年住宅的适应能力则成为解决这一问题行之有效的方法。可以预见，适应性住宅将作为一种提高人们居住质量，尊重人们自由选择的产物，成为未来住宅发展的方向。1城市青年住宅适应性设计的必要性城市青年住宅是随着社会的发展而出现的一种新型住宅类型，它没有明确的定义，简单的说就是适合青年人居住的，能够反映青年人居住特点的住宅类型，比如，solo、soho、lofe等小型公寓以及90平米以下的中小户型等；总之，城

7、市青年住宅是为青年人量身定做的。此外，青年群体对居住条件多样化和个性化的需求，决定了青年住宅必须具有很强的适应性，而传统 “成品”似的设计套路已经不能够满足青年的的居住要求。提高住宅的适应性，已经成为住宅开发必须解决的问题。1.1 城市青年群体的特殊性青年时期是人一生当中最具活力、最具创造力的阶段，而青年群体则是社会经济发展的主力军。他们对新鲜事物充满好奇心，渴望交流，渴望创新；他们是社会结构中最活跃的因素，对社会结构起着强烈的干涉作用。同时，他们在整个社会群体结构中又具有特殊性的一面：他们正处于人生变化的浪尖上。在事业上，一部分年轻人已经事业有成，另一部分也处在事业的上升阶段，他们是新兴的城

8、市精英，他们具有远大的追求，希望自己的理想能够通过自己的努力实现，因此他们把无限的激情和热情投入到工作中；在生活上，他们要么单身，要么刚刚结婚，要么刚刚有了第一个孩子，总之，家庭结构正处于不断变化当中，生活还处于不稳定时期；在价值观念方面，他们追求自由、追求全新的生活方式和消费方式，希望自己的信仰和个性得到社会的尊重和理解。而另一方面，他们的经济能力还有限，虽然最早受到“透支消费”观念的冲击，但这个人群的消费总体还是趋向理性，往往依据自己的购买能力选择较为合适的住宅类型。青年群体的这种特殊性也就决定了他们对住宅需求的特殊性。具体表现在：1、在住宅价格和区段的选择上，低总价、地段好的中小套型成为

9、他们的最爱2、在住宅内部空间的处理上，反映个性化、多样化和趣味性的空间效果，成为当今青年群体追求的目标。他们希望住宅既是个人财产的象征，又是自我表现、自我发泄的领地。3、在住宅内部功能的组织上，青年人大多追求多功能和有机的空间。这种空间形式具有很强的适应性，它们能够根据不同时期的需要，调整自身功能以满足青年群体多样化的需求。1.2城市青年住宅供应与需求之间的矛盾中国城市住宅处于急速的经济增长和剧烈的社会变革为特征的大环境当中，而我国住宅长期以来的不良发展，直接给我国住宅产业带来了一系列的问题。为了解决这一难题，全国各地都在大动土木，兴建住宅，以解燃眉之急。大规模的住宅建设只关注数量上的提高而忽

10、略了居住质量的改善，没有对城市青年这一特殊群体进行有针对性的研究，从而造成当前住宅空间的不适应性。新时期，人类社会进入信息文明时代，人们的生活方式和生活需求发生了根本的转变。城市青年对居住的要求更加多样化、个性化、档次更高；“网络资源”、“数字媒体”等等反映新时代精神的生产资料成为当代青年人生活中不可或缺的一部分。世界范围内资源共享将促使当代青年新的价值观念的形成,一些反映青年人活力的新鲜事件比如：家庭娱乐、家庭办公、家庭聚会以及对健康的极度关注和日常生活交往方式的转变等等成为他们新的生活内容。然而多数住宅的死板、单调，体系化、顽固化，不可变性、不适应性，限制了人们选择生活方式的自由，阻碍了人

11、图1密斯在斯图加特魏森霍夫住宅展览会的作品们居住质量的进一步提高。总之，为了在有限的居住面积内不断提高青年一族的居住水平，满足青年群体多样的、个性化的居住需求，住宅的空间和结构必须是多功能、变化的，并具备不断完善和有机生长的可能性，根据不同的需要实现功能的自我转换。2住宅适应性设计发展现状及相关理论2.1适应性住宅的历史及在国外的发展情况图2柯布西耶设计的dom-ino体系20世纪20年代适应性住宅的探索已受到许多建筑师的关注，尤其是柯布西耶和密斯两位先驱，在适应性住宅方面的实践与探索，对日后的适应性住宅的发展功不可没。密斯1927年在斯图加特魏森霍夫住宅展览会上展示的四单元组成的四层公寓（图

12、1），由于采用了钢结构的承重框架，住宅内部空间摆脱结构的束缚，使室内空间获得了巨大的灵活性，居住者可以根据自己的生活习惯随意改变隔墙的位置，以实现空间的适应性。钢结构住宅的这种灵活性和可改造性，使空间的活力因素得以解放，实现了空间的可塑性。承重体系作为架构空间界限的积极意义实现内部活跃，外部稳定的空间效果被展现出来。这是一座具有典型意义的灵活性的现代公寓住宅，在今天颇有示范意义。多米诺体系是柯布西耶1951年研制的钢筋混凝土板柱体系（图2）。标准化的板柱体系，楼板类似密肋梁结构，框架结构代替墙体承重结构，造出一个可以自由分隔的平面体系，即多米诺体系。马赛公寓与“框架”体系是二战后柯布西耶在住宅

13、方面的代表作，直到现在马赛公寓不论是在设计构思上还是在空间形象上都被认为是当今高层住宅的经典。多米诺体系对住宅适应性问题的探索也为日后住宅适应性的发展提供了新的思路。哈布瑞肯的支撑体理论在建筑学领域产生了广泛而深刻的影响，到后期发展成为放建筑(open building)理论。开放建筑的理念就是将具有较长使用寿命的建筑部件和需要经常更新的建筑部件分开，同时组织好整个建筑过程。其中容量是开放建筑的核心概念之一，容量即是建筑空间对不同功能的包容能力。在开放建筑中，容量分析取代了传统建筑设计中的功能分析，而得出“空间形式由功能的可能性，而非由单一、特定、事先确定的功能决定”的结论。2.2我国适应性住

14、宅的发展我国对住宅适应性的关注和研究起步较晚。80年代以前，国家经济尚处于起步阶段，对住宅的投资少，而住房需求量较大，对于住宅建设提出了“先生产、后生活”的口号，住宅标准一直停留在相对较低的水平。随着我国逐步进入市场经济，在住房政策上也有相应的变化，比如逐步取消福利分房，公房私有化。由于住房的市场化，住宅建设逐步与社会需求挂钩，而另一方面，随着工资改革和城市居民收入的增加，居民的住房观念发生了根本的变化，开始追求居住质量的提高，在住房选择上更趋于多元化和个性化，这就使得住宅开发应该更加趋于理性和人性化，为社会提供多种标准和类型的住宅，以提高住宅的适应能力。1994年制定的导则，明确指出：“住宅

15、设计应采取新结构、新构造和新材料，实现住宅设计的灵活性、多样性、适应性和可改性。”新闻媒体的住宅专栏中，也将灵活性、舒适性、协调性。进入新的世纪，“人性化”设计的理念成为主导产品开发的主体思想。住宅开发和设计也更加关注人本身的各种需求，包括生理需求和精神需求。适应性住宅的开发进入新的阶段。户型设计不再是一个脱离实际需求的过程，而是开发商、设计单位和购房者共同协调，共同策划的过程。由设计单位提供主体结构和造型的设计即“空壳设计”，然后住户可以根据自己的实际情况，在设计人员的帮助下完成“二次设计”。 这一体系有利于对不同户型、不同的家庭人员结构提供可灵活分割、合理布局的空间。便于居民参与设计，克服

16、平面呆板、千篇一律的弊病，从而打造出真正舒适的人居空间。在理论领域，东南大学教授贾倍思先后出版了长效住宅和住宅适应性设计两部书籍，为我们今后研究和开发适应性住宅，提供了重要理论依据。3 城市青年住宅未来发展的趋势图3复合厨房设计示意图 “以人为本”是21世纪整个世界的座右铭，而家庭则是构成整个世界系统的最基本的单元，所以未来住宅的发展方向也必然围绕“人”的需要展开。满足“人”未来高质量的生活要求，就要使容纳人活动的住房具有很强的灵活性和可变性，以适应“人”的各种需要。具体的发展趋势表现在以下几个方面。3.1空间复合设计通过分析我国居住面积标准的发展以及各方面的限制因素，青年家庭住宅面积应控制在

17、90m2以内。在有限的面积条件下，要容纳不断增加的生活内容，就要打破传统室内居室空间明确分区的做法，使不同空间之间面积可以相互叠加、空间之间可以相互转换功能，最大可能的扩大空间感和提高空间的使用效率。空间的复合设计可以发生在两个空间或三个空间之间，比如餐厅与厨房之间（图3），厨房与阳台之间，阳台与起居室之间，阳台与卧室之间，餐厅、厨房、客厅三者之间等等。通过复合设计，空间之间既可以保持相对独立，又可以融为一体满足人们不同时刻对空间尺度的要求。空间的复合设计亦可以在单个空间内进行：卧室，传统的卧室空间仅仅容纳睡眠、储藏等简单的功能，而随着社会的发展，人们的活动内容逐渐增多，而有限的面积条件下，不

18、可能单独划分空间容纳这些活动，而有些活动则只能向卧室转移，比如，读书、娱乐、健身、家务劳动、儿童活动场所等等，因此，卧室设计应当适应这种新变化，发展集多种功能于一体的复合性空间。3.2 家具可变设计图4带有万向轮的rta家具家具是衡量空间尺度的标准，亦是决定空间灵活程度的主要因素之一。传统的家具，由于位置固定、尺度固定、功能固定而不具备提高空间适应性的能力。可变家具则完全不同，它们可以根据住户的需要，自我调整，包括调整尺度的大小、位置的移动、功能的转换等等，通过自身所具备的可变性以实现空间变化的可能性。比如rta家具（图4），这是一种可自由组合的隔断式家具，人们可以自己动手操作即可以完成对空间

19、的分隔，简单易行。墙体组合柜可大可小，只需要增加和减少家具单元的数量。通过这种可自由组合的家具设计，人们就可以完成对空间的自由分隔。图5 可自由调节的餐桌家具的另一种变化形式就是安装滑动装置及调控装置，通过滑动装置，家具可以根据需要移动到相应的位置；通过调控装置，家具可以改变自身的尺度，平面尺寸可大可小，完全由住户控制，亦可以改变家具的高度，满足不同功能的需要。比如，可移动餐桌，当就餐时，可以移动到相应的就餐区，当就餐完毕则可以移动到次要的位置；可调控餐桌，多数时间该餐桌占据很小的地方，可充当临时阅读区、家务区等等，当就餐人数较少时，可通过转轴收起部分板面；当就餐人数多时，则放下板面形成较大的

20、就餐空间（图5）。图6 当床放下时与储物柜的关系为了节约空间实现空间功能的转换，还有一种家具形式就是可以隐藏的家具。比如床，当需要睡眠休息时，可以把床放下；当需要其他功能时，床可以收纳到储藏柜子内，腾出空间以供他用。储物柜中的尺寸为231.20厘米60.60厘米100厘米的收纳柜，作为单人床，100厘米的宽度完全能满足一个人的休息需要（图6），床的折叠轴安设在离地面大约30厘米的位置，加上床垫的厚度刚好合乎人40厘米的坐高。当床被立起来的时候，所需的空间仅仅是用来放置床垫和衬板的空间，它们的厚度加起来也不过20厘米。为了解决转换方面的问题，在其中部位置安插了一根立柱作为转换轴，这样，以50厘米

21、为半径旋转。最后，一个重要的细节就是，为了避免因旋转而预留的狭长缝隙暴露在外，该设计还特别在旋转单元的两侧加上了门盖（图7）。3.3 中性平面设计中性平面的概念：住宅平面中有一系列面积相当，可相互置换的房间，各房间没有预先确定的功能。这种平面布局不是通过建筑布局上的调整来适应不同家庭不同的居住需求，而是通过适当的空间大小和比例确定的。在住宅中，居室空间不再是为专一的功能设计的，而是为容纳多种生活内容而设计的。各居室空间都处于中立的状态，彼此之间不存在明显的差距，具体体现在：单元内的房间都有同样的形态，同样的尺寸和布局，与入口和外部空间有同样的联系，一个房间可以根据住户的需求用做起居室、卧室、书

22、房、餐厅或储藏室，住户在为房间选择功能时有更多的自由。图7 当床收起时与储物柜的关系当然，要实现中性平面的要求，首先，要确定单元内各居室空间的尺度，确保该尺度的空间既可以容纳同一家具的不同布置方式，亦可以容纳不同家具不同的布置方式；第二，每个家庭成员的个人房间应有可置换的大小顺序，如儿童卧室也要有相应的面积，必要时可作为成人卧室，当然这要以合理的平面布局为前提。由此可以看出中立的设计方法所达到的功能的多样性无需通过改变建筑的形体来实现，所以这种方法如果用得恰当，是非常有价值的。3.4 可借鉴的si住宅模式si住宅是21世纪最受欢迎的新型住宅，特点之一就是“保有价值”，所谓保值的住宅，就是灵活地适应生活方式、生活阶段的多样性变化的同时，易于再改造、翻新的住宅。si住宅是把住宅的承重部分（s）与填充体（i）部分区别开来，s是承重结构，i是指内装、外装及设备。si住宅的基本概念就是通过加固s部分，尽可能地延长住宅的寿命，同时把i部分在允许的范围内进行自由的变化，实现无须重建即可达到更新的目的。s