合伙拍卖房产协议书

1、合 伙 竞 拍 房 产 协 议 书 甲 方 ： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 甲、乙、丙三方经过平等、充分协商，本着共同投 资、共同受益、共担风险的原则，就共同参与法院拍卖房产并 与之相关事宜达成如下协议，以资信守： 第一条： 甲、乙、丙 三方共同出资参与法院拍卖的广州市从化区荔景园芳馨庭 402 房（以下简称 “合 伙房屋 ”），该合伙房屋合同总面积为 124.73 平方米，拍卖成交价不得超过 1,024,960 元； 第二条： 甲、乙、 丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：各自提供的资金占三 方总投入金额的占比 作为该房产各权益方的的股份占比，甲方 35%，乙方 35

2、%，丙方 30%。三方按各自的产权份额比例承担该 房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金 +房产交易税金 +房产过户手续费 +其它费用（包括但不限 于物业管理费、水电费、电视费等有关拍卖及出售房产所产生 的费用）。 第三条： 协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充 分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内 容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、 过户及出售的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。 甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属， 合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分 别享有的 35%、 35%和

3、30%的权属。 第四条： 甲、乙、丙三方 按比例于 10 月 24 日前分别出资 33423.6 元、 33423.6 元、28648.8元，三方 合计出资 95496 元由甲方用于缴纳拍卖保证 金。如房产竞拍不成功，保证金在广州产权交易所退还给甲方， 甲方需在收到退款 2 日内按出资退还给乙方、丙方。甲方退还 资金后本合作协议作废。 第五条： 该合伙房屋开始竞拍时间为 10 月 27 日早上 11： 30，由甲方提前 10 分钟登陆拍卖系统，并 操作拍卖流程，拍卖成交价不得超过 1,024,960 元。如最终竞拍 成功，乙方、丙方需在 11 月 3日前分别转账 35万元整、 30万 元整给到

4、甲方。三方总出资 1,095,496 元用于取得房屋产权手续。 三方总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行 垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，核算取得该合伙房屋 的投资总价款。如总出资 1,095,496 元小于投资总价款，乙方、 丙方按小于部分的 35%、 30%补齐给甲方；如总出资 1,095,496 元大于投资总价款，甲方把大于部分的35%、 30%退回给乙方、丙方。 第六条： 房屋所有物权出卖及优先购买权 如甲、乙、丙 三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续， 盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或 承担。 本协议生效期间，一方或两方转让其房

5、屋产权份额时， 另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。 若甲、乙、丙一 方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方， 并取得对方书 面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的 价格（市场价或评估价） 购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书 15 天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在 15 天内 不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并 应当予以积极配合。 第七条： 本协议未尽事宜，三方可以签 订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、 丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。 第八条

6、本协议生 效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的， 交由该合伙房屋所在地人民法院审理。 第九条 本协议一式三份， 甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第十条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。甲方：乙方： 丙方：奖品名称： 500 万 U 豆体验卡号： 50Dd4fea7001 everage D、 stain7、The words below equals to one another except()、 the peak season D. the offA 、 the high season B 、 the busy season CseasonA、热辣的

7、B 、菜系 C 、苦干的 D 、大堂吧10、The wordA、确认B、算账C 、结账D、算错账11、C、聚会D、党员12、“ PC”is short for()A、 potato chips B 、 portable computer C 、 personal computer D 、 both B and C13、 what should the reservation clerk says first when he/she answers the phone? Au? B 、 welcome to our hotel.C、 please come to our hotel D、 ple

8、ase14、 The objects below are needed in Recreatio boot B booth C buffet D beverage、多选题：（每题 2 分，共 20 分。多选、少选、漏选均不得分）1、What should be prepared for a private secretaryA、 yogaB、 PCC、 copierD、 printer2、In what ways can the guests make a reservation ?（ ）。4、 The facilities used in Recreational Service are（）0361f04cA、 talking by person B、by phone C 、 by mail Dby