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文档简介

1、房地产公司前期开发手续办理流程图第一步:土地证土地证Adid、1上匚启-二 rs .JJ t o法人授权委托书法人身份证委托人身份证成交确认书项目申请完税证明土地出让金缴款票据企业营业执照A9O 组织机构代码证A1土地登记费缴款票据宗地图原件第二步:立项立项B可 行 性 研 究 报 告环 境 评 估 批 复组 织 机 构 代 码 证节能评估报告建设选址意见可研报告组织机构代码证企业营业执照企业资质证书企业资质证书组织机构代码证企业营业执照项目申请可研报告环境评估报告书特殊情况需征求有关部门、并有答复意见组织机构代码证企业资质证书环境评估批复用地规划许可证申请表项目申请国有土地手续 A企业营业执

2、照审批房地产意见书立项批复 B建设用地选址意见书环境评估报告书可研报告项目申请企业营业执照组织机构代码证企业资质证书企业相关证书资金信用证明国有土地证A立项批复B建设选址意见项目申请组织机构代码证城市建设基础配套费人防审查意见书所有图纸电子版光盘项目申请国有土地手续A各项工程施工图纸各单体结构、建筑施工图总平面图建设工程规划申请表第五步:项目建设工程施工许可证项目建设工程施工许可证E项目工程报建表用地规划许可证、工程规划许可证中标通知书建设工程施工合同(原件)建设工程监理合同(原件)图纸审查报告立项批复 B施工设计图纸审查合格证项目经理证(原件需抵押)各监理工程证书(原件需抵押)施工许可证申请表资金保函(银行出具)建设工程项目选址意见书A1防雷审查合格证质量监督、安全委托手续商品混凝土购销合同施工单位近二年工程备案情况劳保、农民工、承发包、测定费用第六步:商品房预售许可证商品房预售许可证FI国有土地手续 A建设用地规划许可证C建设工程规划许可证D建设工程项目施工许可证E项目立项批复 B项目申请建设项目工程施工合同25%评 估 证 明施工进度计划商品房价格备案商品房预售方案商品预售房专用账户开户行测绘报告及审核书楼盘办案表电子形式U盘、/第七步:房产证房产证G国有土地使用证 A立项批复 B建设用地规划许可证 C建设工程规划许可证 D建设工程施工许可证E商品房预售许可证F竣工验收备案

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