关于进一步加强建筑起重机械管理的补充通知

1、关于进一步加强建筑起重机械管理的补充通知温住建发2012196号各县（市、区）住建局、市政园林局，各市级功能区，建设主管部门，各有关单位：近年来，我市已发生多起建筑起重机械特别是塔吊倒塌的安全事故，造成了重大的人员财产损失和恶劣的社会影响。我委前阶段发布了关于进一步加强起重机械管理的通知（温住建发201234号），对规范我市建筑起重机械设备安装拆卸、租赁等单位的市场行为，发挥了一定成效作用。为进一步落实省 建设厅关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见精神，规范和强化建筑起重机械管 理工作，经研究，现将起重机械管理有关事项补充通知如下：一、落实建筑起重机械产权单位职责（一）建立起重

2、机械无损探伤检测制度。建筑起重机械的安拆、租赁、产权单位必须配备超声或 磁粉等无损探伤检测设备。建筑起重机械设备在退场后，产权单位必须严格按照国家有关规定对每一标准 节及其它重要构件进行无损探伤检测并做好记录备查，有裂纹和损坏严重的应予以报废。对出厂五年及以 上的，应委托有资质的第三方检测，并每两年检测一次直至报废。监理及安装单位在安装前应查验该台设 备前期无损探伤检测的相关资料，未提供检测资料的，不得予以安装。（二）设置塔式起重机可追溯性永久标志。塔式起重机的标准节、臂架、拉杆、塔顶等主要结构 件应设有可追溯制造日期的永久性标志。产权单位应联系原生产厂家，按照生产厂家统一格式打上永久性 标志

3、。特别是塔式起重机的加强标准节，在每个加强标准节的四个立柱上必须喷涂醒目的“加强节”三个 字体，自2012年10月1日起，工地新安装的塔式起重机，其主要构件无可追溯性永久标志的，一律不得 安装使用。（三）对超过规定使用年限的建筑起重机械，经安全评估合格可继续使用的起重机械，产权单位 应当在塔帽、驾驶室和基础节及以上三节标准节上进行喷涂黄黑警告标识，施工升降机应当在吊笼、对重 块上喷涂上黄黑警告标识，评估合格的有效使用期限，按建筑起重机械安全评估技术规程（JGJ/T 189 2009）规定执行。二、做好建筑起重机械维修保养工作负责起重机械维保的责任单位应按相关要求做好建筑起重机械的日常运行和维保

4、工作，并配备相 应的检查工具，对起重机械的主要部件和安全装置等进行经常性检查（每月不少于一次）特别是对塔吊标 准节的连接螺栓应采用液压力矩扳手检查，使用单位、租赁单位和监理单位应派员参加，当发现有安全隐 患时，应及时进行整改，并将相关情况如实记录在建筑起重机械维修保养随机记录本（以下简称随机记录 本见附件）。三、加强建筑起重机械的使用安全管理（一）当建筑起重机械附着水平距离、间距等不能满足使用说明书的要求时，应进行专项设计计 算、绘制施工图。附着装置的构件和预埋件应由原制造厂家或具有相应资质的企业制作。（二）施工升降机应安装楼层呼叫装备，导轨架外侧应有明显的楼层标志，各卸料平台安全门的 开启装

5、置必须采用外侧打开方式。（三）限制塔式起重机的使用独立高度。各有关单位应根据工程实际情况，确定塔式起重机的独立使用高度，但最高不得超过使用说明书额定独立高度的70%（四）降低塔式起重机的第一道附墙高度及增设顶层附墙装置。在工程施工至主体二、三层时， 必须设置第一道附墙。当施工至主体结顶时，必须在顶层增设一道附墙。现场安装塔式起重机必须使用塔 吊厂家提供的螺杆、螺母及附墙杆，螺栓等级必须符合要求。四、全面实施塔机智能预警管理系统（一）2012年10月1日始，我市所有新安装的塔式起重机必须安装智能预警管理系统（以下简称 黑匣子），未安装黑匣子的一律禁止使用并不得办理相关手续。该系统由塔吊产权单位委

6、托安拆单位负责 申报安装。（二）我市建筑工程的塔机黑匣子系统，实行产品登记管理，有能力提供塔吊黑匣子系统的单位 均可来温州市建筑工程安全监督站办理登记手续，登记时请携带企业和产品的相关信息提及系统部件型式 试验报告等证明资料，并在 8月20日至9月1日期间进行联网测试，符合平台参数要求并能实现联网的 塔吊黑匣子系统均可安装我市建筑工地在塔吊上，对无法接入的，不予登记。（三）建筑工程安装的塔机黑匣子系统应具备超载报警、限位报警、倾覆、超载控制等功能，并 能够对塔机运行工况参数实现远程实时动态监控，对违规操作实现实时远程报警，且能满足一定的抗高、 低温工作能力及在雨雪等天气正常工作的要求，同时应具

7、有良好的抗环境干扰能力并且系统能以加密方式 至少存储最近16000个塔机工作循环数据。（四）施工总承包单位（使用单位）及产权单位应按排专职人员，负责管理所有塔机黑匣子系统 在线运行情况，及时处理超载等违规行为。同时应当对系统的数据和构配件及时进行维护，了解和掌握系 统在使用中的异常情况及时与工地塔机司机、项目部安全员、项目负责人和塔机黑匣子系统生产商联系并 予以处理，确保塔机黑匣子系统正常运行。不得随意调整、拆卸塔机塔机黑匣子系统的数据和构配件，不 得擅自停止塔机黑匣子系统的电源，要保证塔机和塔机黑匣子系统同步运行。（五）智能预警系统生产供应商应与塔机产权单位签订采购合同、安装维护台同，并提供

8、系统部 件型式试验报告等证明资料。在塔机该系统安装调试完毕并经产权、使用、安装和监理单位经验收合格后 方可投入运行，并对产权及使用单位相关人员进行操作及维护培训，定期和不定期对塔机黑匣子系统进行 检查维护。五、强化建筑起重机械监督管理（一）建筑起重机械必须配置随机记录本，作到“一机一本”，并如实填写相关记录。随机记录 本由温州市建筑工程安全监督站统一印制。各地建设主管部门应加强随机记录本使用情况的监督管理，从 2012年10月1日起，对不能提供随机记录本或记录内容不齐全的建筑起重机械，不予办理安装告知、使 用登记等手续。（二）加强塔塔机黑匣子系统监督管理。各地建设主管部门应对施工现场塔机黑匣子

9、系统的安装、 使用及维护等管理进行监督管理。对未安装使用该系统的塔机或该系统不在正常使用状态的，责令相关责 任单位限期整改，拒不整改的按照有关规定进行处罚。（三）定期开展建筑起重机械专项检查。各地建设主管部门对所辖工程每年组织开展不少于一次 的专项检查，检查主要内容是查阅台账和实体检查。对检查中发现存在严重问题的设备，该停用检修的一 律停用检修，该拆的拆，对整改不力的责任单位按法律法规从严从重查处。附件：建筑起重机械维修保养随机记录本二O二年七月十七日主题词：城乡建设安全生产通知产权备案号:建筑起重机械维修保养随机记录本（塔式起重机）温州市建筑工程安全监督站印制二一二年七月注意事项1、在我市范

10、围内建筑工地使用的建筑起重机械包括塔式起重机、 施工升级机和物料提升机等必须配置随机记录本，作到“一机一本” 并根据使用情况如实填写相关记录。2、随机记录本记录的是设备的一、二级维护保养、维修记录、顶 升、附墙，转场保养等情况，设备的日常运行记录和维保情况（可参 照一级保养表），另行记录成册并整理归档。必须3、 在办理建筑起重机械安装告知、使用登记等相关手续时， 提供随机记录本，如不能提供或记录内容不齐全的不予办理。设备基本信息情况表起重机械名称：制造单位：产品型号：出厂编号:出厂日期：购置时间：使用年限：购置高度：投入运行日期：产权备案编号：产权备案地：产权备案时间：产权单位：单位地址：企业

11、法人代表：联系电话：备注:注：设备信息应认真填写确保无误，当相关信息发生变化时，应在备注里及时注明表2：设备使用情况登记表工程名称使用单位安装单位：（名称）维保责任单位：设备签章：签章：使用情况安装时间拆卸时间首次检测时间首次验收时间二次检测时间二次验收时间三次检测时间三次验收时间四次检测时间四次验收时间备注注：设备信息应认真填写确保无误，当相关信息发生变化时，应在备注里及时注明表3：设备历次升节及附墙情况情况表位置第次升节或第道附墙时间高度升节前：m; 升节后：m。安装单位操作人员及特种作业证情况监理审核意见：签章：作业前设备检查情况：位置第次升节或第道附墙时间高度升节前：m; 升节后：m。

12、安装单位操作人员及特种作业证情况监理审核意见：签章：作业前设备检查情况：注：1、顶升前必须检查横梁和爬爪是否完好；2、监理单位应对操作人员资格情况进行审查并签字确认。表4：塔式起重机一级维护保养记录保养周期：1个月保养日期:工程名称维保单位 人员资格 审查意见监理单位签认：维保单位维保人员保养内容和要求保养记录1地基应坚实平整、 排水畅通，无沉稳现象，接地装置 连接应坚固；预埋螺栓（底架）无松动现象2检查连接螺栓和销轴有无松动和短缺， 检查各钢结构 部件有无扭曲变形或开裂， 必要时予以修复，重点检 查结构件裂纹、塔身螺栓紧固情况。3检查各减速器的油量，不足时加油，如有渗漏应排除4检查钢丝绳排列

13、磨损情况， 按报废标准处理；检查钢丝绳剩余长度（保护圈数 3圈）5检查回转机构旋转与固定部位连接螺栓，齿轮合情 况，重新涂抹新油脂6检查各安全保护装置应齐全元好（包括放脱钩装置、 钢丝绳固定装置）7检查各制动器零件应元好无缺，制动摩擦片磨损或接 触不均匀应修整或更换，调整拉杆行程8检查各滑轮，应转动良好，尢裂纹、 轮缘破损、轮槽 磨损、脱落等现象，重点检查小车架、起身升卷筒钢 丝绳有无脱落，挡绳杆是否完好。9检查电阻器，清除积灰和赃物，更换已破损的电阻片 和绝缘壁10检查各工作机构的限位开关，应灵敏可靠，警铃指示灯，照明灯均应齐全11检查联动台配电箱，清除内部积尘，接线端子各触头 应良好，连接

14、应牢固可靠，检查电缆破损情况12检查电气设备，所有控制器，接触器，电源开关均应 操作自如，灵敏可靠13检查走台及其栏杆连接完好情况14检查附着装置，附着杆要保持在一个水平面上，框与机身不得松动变形，销轴连接牢固，焊缝无开裂现象15检查整机清洁情况，润滑工作按规定进行表5:塔式起重机二级维护保养记录保养周期：4000工作小时或24个月维保时间:工程名称维保单位 人员资格 审查意见监理单位签认：维保单位维保人员主要维修部件及维修原因主要更换部件润滑情况调试情况起 升 机 构检查齿轮箱，更换机油。检查刹车片磨损程度回检查回转刹车片磨损程转机构度，回转齿轮盘加油润滑跑 车 机 构检查小车连接轴和钢丝绳

15、的磨损程度其/、他部位检查钢丝绳磨损程度和 其他连接部位的螺栓是 否都紧固、销扣是否都 已打开。安全装置修理 或更换情况。注：二级保养是在一级保养内容的基础上增加的项目机械设备维修记录工程名称设备名称应 修 情 况应维修或更换的主要部件：维保单位维保人员日期使用单位签认日期维 修 记 录维修的详细记录和主要更换的部件：维修单位维修人员日期验 收 记 录产权单位验收人员：日期维修单位验收人员：日期使用单位验收人员：日期监理单位验收人员：日期表7:机械设备退场维修保养记录设备名称维保地点维保单位维 修 记 录维修人员日期年 月曰验 收 记 录验收人员日期年 月曰注：使用五年以上设备的退场维修保养工

16、作必须委托有安装资质的第三方产权备案号:建筑起重机械维修保养随机记录本（施工升降机）温州市建筑工程安全监督站印制二一二年七月注意事项1、在我市范围内建筑工地使用的建筑起重机械包括塔式起重机、施工升级机和物料提升机等必须配置随机记录本，作到“一机一本”并根据使用情况如实填写相关记录2、随机记录本记录的是设备的一、二级维护保养、维修记录、: 升、附墙，转场保养等情况，设备的日常运行记录和维保情况（可参 照一级保养表），另行记录成册并整理归档。必须3、 在办理建筑起重机械安装告知、使用登记等相关手续时， 提供随机记录本，如不能提供或记录内容不齐全的不予办理。设备基本信息情况表起重机械名称:制造单位：

17、 产品型号： 出厂日期： 使用年限： 购置高度： 投入运行日期: 产权备案编号: 产权备案地： 产权单位： 单位地址：企业法人代表: 备注：出厂编号:购置时间：产权备案时间:联系电话:注：设备信息应认真填写确保无误，当相关信息发生变化时，应在备注里及时注明表2:设备使用情况登记表工程名称使用单位安装单位：（名称）维保责任单位：设备签章：签章：使用情况安装时间拆卸时间首次检测时间首次验收时间二次检测时间二次验收时间三次检测时间三次验收时间四次检测时间四次验收时间备注注：设备信息应认真填写确保无误，当相关信息发生变化时，应在备注里及时注明表3：设备历次升节及附墙情况情况表位置第次升节或第道附墙时间

18、高度升节前：m;升节后：m。安装单位操作人员 及特种作 业证情况监理审核意见：签章：作业前设备检查情况：位置第次升节或第道附墙时间高度升节前：m;升节后：m。安装单位操作人员及特种作业证情况监理审核意见：签章：作业前设备检查情况：注：监理单位应对操作人员资格情况进行审查并签字确认。表4:施工电梯一级维护保养记录保养周期：1个月保养日期:工程项目维保单位 人员资格 审查意见监理单位签认：维保单位维保人员保养内容和要求保养记录1地基应坚实平整、排水畅通，无沉稳现象，接 地装置连接应坚固；预埋螺栓（底架）无松动 现象2检查连接螺栓和销轴有无松动和短缺， 检查各 钢结构部件有无扭曲变形或开裂， 必要时

19、予以 修复3检查各减速器的油量，不足时加油，如有渗漏 应及时排除4检查底笼和吊笼门机电联锁是否灵敏。检查吊笼上下限位和上下极限限位的安装位置是否 到位和灵敏度。5检查检查配重轨道连接处是否平整，有无错位情况。检查配重滑轮有无磨损和润滑情况。6检查各安全保护装置应齐全元好（包括外门脱 钩装置、钢丝绳松绳限位装置）7检查各制动器零件应完好无缺，制动摩擦片磨 损或接触不均匀应修整或更换， 调整刹车行程8检查各滑轮和传动齿轮， 应转动良好，无裂纹、 轮缘破损、轮槽磨损、脱落等现象。9检查标准节齿条有无松动，检查防坠器是否疋 期年检和超期使用。10检查各工作机构的限位开关，应灵敏可靠，警 铃指示灯，照明

20、灯均应齐全（重点急停开关）11检查操作台和配电箱，清除内部积尘，接线端 子各触头应良好，连接应牢固可靠，检查电缆 破损情况12检查配重钢丝绳磨损情况是否超出标准。检查配重和钢丝绳连接是否规范。13检查附着装置，与机身不得松动变形，销轴连 接牢固，焊缝无开裂现象和间距有无超出说明 书标准。14检查整机清洁情况，润滑工作按规定进行表5:施工电梯二级维护保养记录保养周期：4000工作小时或24个月维保时间:工程项目维保单 位人员 资格审 查意见监理单位签认：维保单位维保人员主要维修部件及维修原因主要更换部件润滑情况调试情况减速机清洗减速箱， 更换减速箱机油刹车 装 置检查调整刹车装置，检查 刹车片的

21、磨损度是否符 合标准防 坠 落 装 置测试防坠落导向 轮背 轮门 滑轮检查和调整，加油轿箱检杳调整其它部位加油润滑注：二级保养是在一级保养内容的基础上增加的项目表6:设备维修记录工程名称设备名称应 修 情 况应维修或更换的主要部件：维保单位维保人员日期使用单位签认日期维 修 记 录维修的详细记录和主要更换的部件：维修单位维修人员日期验 收 记 录产权单位验收人员：日期维修单位验收人员：日期使用单位验收人员：日期监理单位验收人员：日期表7:机械设备退场维修保养记录设备名称维保地点维保单位维 修 记 录维修人员日期年 月曰验 收 记 录验收人员日期年 月曰注：使用五年以上设备的退场维修保养工作必须

22、委托有安装资质的第三方产权备案号:建筑起重机械维修保养随机记录本（物料提升机）温州市建筑工程安全监督站印制一二年七月注意事项1、在我市范围内建筑工地使用的建筑起重机械包括塔式起重机、 施工升级机和物料提升机等必须配置随机记录本，作到“一机一本” 并根据使用情况如实填写相关记录。2、随机记录本记录的是设备的一、二级维护保养、维修记录、顶 升、附墙，转场保养等情况，设备的日常运行记录和维保情况（可参 照一级保养表），另行记录成册并整理归档。必须3、 在办理建筑起重机械安装告知、使用登记等相关手续时，提供随机记录本，如不能提供或记录内容不齐全的不予办理。表1:设备基本信息情况表起重机械名称：制造单位

23、：产品型号：出厂编号:出厂日期：购置时间：使用年限：购置高度：投入运行日期：产权备案编号：产权备案地：产权备案时间：产权单位：单位地址：企业法人代表：联系电话：备注:注：设备信息应认真填写确保无误，当相关信息发生变化时，应在备注里及时注明表2：设备使用情况登记表工程名称使用单位安装单位：（名称）维保责任单位：设备签章：签章：使用情况安装时间拆卸时间首次检测时间首次验收时间二次检测时间二次验收时间三次检测时间三次验收时间四次检测时间四次验收时间备注注：设备信息应认真填写确保无误，当相关信息发生变化时，应在备注里及时注明表3：设备历次升节及附墙情况情况表位置第次升节或第道附墙时间高度升节前：m;

24、升节后：m。安装单位操作人员及特种作业证情况监理审核意见：签章：作业前设备检查情况：位置第次升节或第道附墙时间高度升节前：m; 升节后：m。安装单位操作人员及特种作业证情况监理审核意见：签章：作业前设备检查情况：注：监理单位应对操作人员资格情况进行审查并签字确认。表4：物料提升机一级维护保养记录保养周期：1个月工程项目维保单位人 员资格审查 意见监理单位签认：维保单位维保人员-一-单位租用物料提升机一级保养记录内容：级1、螺栓是否齐全，有无松动现象；（ ）保2、各行程开关安全装置是否齐全可靠；（ ）3、导轨、门、滑道润滑是否良好；（ ）养4、卷扬机制动性能是否正常；（ ）5、附墙框、缆风绳联接是否牢固、缆风绳受力是否均匀；（）内6、架体是否有歪斜现象。（ ）7、其他容一级保养人员年月日验收人员年月日表5设备维修记录工程名称设备名称应 修 情 况应维修或更换的主要部件：维保单位维保人员日期使用单位签认日期维 修 记 录维修的详细记录和主要更换的部件：维修单位维修人员日期验 收 记 录产权单位验收人员：日期维修单位验收人员：日期使用单位验收人员：日期监理单位验收人员：日期表6:物料提升机退场维修保养记录设备名称维修地点维保单位维 修 内 容此物料提升机自年 月 日由单位施工点退场后，经