框剪结构高层办公楼工程监理实施细则范本

1、 房建监理实施细则 xxxx大厦 工程房建监理实施细则编制审核xxxx建设工程监理有限公司 年 月 日目 录第一节 总则 3第二节 监理工作目标 4第三节 项目监理机构7第四节 监理工作的主要内容 13第五节 施工准备阶段的监理工作 16第六节 施工质量监理工作细则 23第一节 总 则一、工程概况:1、项目名称:xxxx大厦 2、建设单位:xx市xx工贸有限责任公司 3、设计单位:福建xx现代建筑设计有限公司4、施工单位:xx市兴盛建筑安装有限公司 5、建设地点:甘肃省xx市岐黄大道与宁县东路交叉处 6、占地面积: 12164.12 7、总建筑面积:49991.26 8、栋数、层数: 二十层

2、9、结构类型: 框架剪力墙结构 10、计划工程总投资: 11、计划开工工期: 年 月 日12、计划竣工日期: 年 月 日13、工程总工期:二、编制目的:根据本监理合同段的具体情况,按照现行监理规范及xxxx大厦的监理实施办法的规定,以及工程建设的一般规律,编制本工程施工监理工作细则,用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系,确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。三、编制依据:1、本工程的监理服务合同书；2、本工程的监理投标文件；3、xxxx大厦项目施工监理实施办法；4、设计文

3、件(图纸和设计变更)；5、现行施工及验收规范；6、国家或地方的强制性条文、法律、法规。四、编制内容:1、监理工作目标；2、监理人员、组织机构及管理办法；3、监理工作的主要内容； 4、监理工作细则。第二节 监理工作目标监理工作是围绕工程目标这一系统,以动态控制的运行机制,健全的组织管理机构和人员配备完善的管理制度,规范化的监理工作程序,现代化的工作手段,良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风,按照监理委托合同的所有条款,站在公正的立场上,对工程项目进行全面地监督和管理。根据我国监理行业的文件法规和业主与承包商签定的施工承包合同文件,监督和证实承包商是否严格按合同要求实施合同,对项目进行工程质量监理、

4、进度监理、费用监理、合同管理、安全生产、信息管理和工作协调,在计划的费用和质量目标内实现建设项目。监理工作的主要目标就是实现质量、进度、费用三大控制。一、质量监理目标: 以严格的监理、热情的服务,按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立全面的质量控制体系,强化承包商自检体系的管理,严格做好中间的质量检验以及现场质量验收,搞好工序监测。以形成承包商自检,监理工程师抽检的二级质量保证系统。工作中强调事前控制,严格开工申请的审批,使工程优良率达到合同规定的质量要求。杜绝发生重大质量事故和一级一般质量事故,有效地防止发生二、三级一般质量事故,尽可能少发生质量问题；清除质量通病,确保工程质

5、量,保证工程为优良工程。二、进度监理目标:要求施工承包商根据合同要求提出工程总进度计划,年度和月度施工进度计划和月报,审查并督促其实施,及时进行计划进度与实际进度的比较,按月给业主通报工程进度情况,出现偏差时指令承包商进行调整,并督促承包商的资金、机械、材料、人工等及时到位,以保证工程在合同规定的工期内竣工。三、费用监理目标:认真审查承包商提交的现金流动计划,现场核实工程数量和计量,审查签发付款证书。严格审查计日工、额外工程、设计变更、价格调整,认真仔细地做好施工现场记录,当承包商要求额外补偿索赔时,做好各种证据,资料的记录、整理,为业主把好费用关,控制好工程费用,力求工程费用不超过计划费用。

6、四、合同管理:认真贯彻施工承包合同和监理委托合同,站在公正的立场上,充分发挥监理的控制作用与第三方的特殊地位,注意协调好业主、承包商及各协作部门的关系。管理好合同以规范约束合同各方的行为,提高管理水平。五、施工安全和环境保护:认真审查承包商提交的施工安全措施和环境保护措施,现场检查安全设施和环境保护的落实情况,尽量杜绝安全事故的产生,减少环境污染。六、信息管理:信息管理采取人工决策和计算机辅助管理相结合的手段。特别是利用计算机准确及时地收集、处理、传递和存储大量数据,并进行工程进度、质量、费用的动态分析,以达到工程监理的高效、迅速、准确。七、工作组织协调管理:监理机构的组织协调工作,主要是协调

7、业主与承包商、承包商与沿线地方政府、与村民及设计单位、承包商与承包商之间的关系,以及承包商与工程建设其它相关部门之间的关系。第三节 项目监理机构一 项目监理机构的组织形式现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师(土建、空调、给排水、电气、安全文明施工、预结算)、监理员等人员组成.详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。 项目监理组织机构图人员配备计划(一)、项目驻场监理机构人员一览表序号姓 名性别年龄在本项目担任职务技 术职 称专 业备 注1总监工程师工民建2男总监代表工程师工民建3男27专业工程师助理工程师工民建4男28专业工程师助理工程师土木工程5678(

8、二)、人员进场计划 总监、总监代表、土建工程师xx自开工至工程竣工全过程监理,土建工程师自基础至装饰基本结束驻场监理,水、电、空调工程师基础及结构主体阶段巡视监理、进入本专业高峰期阶段驻场监理至竣工验收。 二 项目监理机构的人员岗位职责(一)、总监理工程师1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质,并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、

9、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认部分工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料。(二)、总监理工程师代表1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2、按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权利。3、总监理工程师不

10、在场时负责现场的协调工作。4、负责本专业的专业监理工程师工作。(三)、专业监理工程师1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报；9、检查进场材料、设备、构配件的原始凭

11、证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认；10、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。(四)、监理员1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。二、建立

12、监理工作日记和考勤制度1、监理人员,每天填写工作日记,记载工程监理主要情况,掌握工程的动态；2、各专业监理工程师填写本专业监理日记,对工程出现的问题,及时提出,由总监办组织研究处理,对处理过程、结果要有详细的记载；3、监理工作日记应认真填写,妥善保存,作为归档技术资料；4、监理人员每月工作26日,监理处作息时间:上午8:0012:00、下午2:306:00。监理人员实行轮休制度,保证总监办有人值班。监理员作息时间同承包商作息时间；5、监理员离开工地或休假,必须事先向总监请示,并经总监同意。三、技术资料的管理技术资料是工程建设过程中的重要依据,完整的资料能反应工程建设的真实情况。为管理好技术资料

13、,根据本工程的特点,建立人工、计算机结合的管理系统。技术资料交由专职资料员收集,管理归档。要求做到分类建立目录,资料完整,查阅方便。技术资料主要有:1、业主下发文件；2、承包商上报资料；3、监理处下发文件以及与业主、设计方及承包商的往来文件；4、设计变更；5、其他资料。四、监理人员有关安全防护要求监理人员必须熟悉本工程、本专业的安全技术要求,认真检查施工中的安全施工防护措施,督促承包商在施工过程中严格遵守安全技术规程,随时检查各专业施工安全防护情况,发现重大不安全因素,应及时提出监理意见,并报监理处,要求承包商及时纠正,并写进月报。监理人员亦应树立严格的自我防护意识,自觉遵守施工现场的有关安全

14、防护规定。五、其它1、为使监理工作有序的开展,监理处制定了办公室管理制度,技术资料管理制度,监理人员考勤制度及财务制度等,使监理处的管理制度化、科学化；2、为加强各监理人员的责任心,明确岗位职责,监理处与各监理人员签定岗位责任书；3、为搞好监理处的廉政建设,规范各监理人员的廉政作风,监理处与各监理人员签定廉政责任书；4、为配合施工进度,做好监理工作,监理处制定了工地值班制度；5、监理员进驻施工现场前,将项目监理部组织机构驻地监理人员名单书面通知承包商；6、协助业主按有关规定,将监理内容及所授权限书面通知承包商。第四节 监理工作的主要内容本合同段的监理将严格执行本项目的监理程序,进行现场监理和工

15、程进度、工程质量控制及计量工作,负责准备和实施各项管理办法和程序,确保合同工程得到有效监理,协助总监处理承包商支付事宜,做好项目帐目记录,审查和洽谈重大变更合同单价和索赔要求,编写记录月报,审查承包商提交的重大设计变更、变更合同单价、增补工程量清单并提出必要的修改意见,报总监办审批后执行,定期向总监提供有关数据。其主要工作内容如下:1、编制监理工作细则；2、熟悉合同文件,了解施工现场；3、参与场地交验及设计交底工作,审查承包商提交的复测成果；4、督促和检查承包商建立质量和安全保证体系；5、参加第一次工地会议和主持常规工地会议；6、发布开(复)工令,批准单项工程开工报告；7、审核承包商授权的常驻

16、现场代表的资质,以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员及试验人员的资质；初审分包合同和分包人的资质；8、保存所有的原始资料和其它应妥善保管的一切资料；9、审批承包商拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验；10、审查承包商拟用于本工程的机械装备的性能与数量；11、审批承包商实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；12控制重要外购成品件或半成品件的质量；13、审批承包商提交的总体进度计划,检查和监督承包商实施进度计划。核批承包商的修正计划；审批承包商提交的年度计划、季度计划、月计划和日计划,并督促承包商实施；14、要求承包商按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工,通过旁站、巡

17、视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；15、严格按照建设部颁发的房屋建筑工程施工旁站监理管理办法对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督； 16、签发中间交工证书；17、调查、处理工程质量缺陷和事故,出现重大质量事故时,督促承包商按规定上报有关部门；18、发布停工令；19、对已完工工程进行准确的计量；2020发中期支付凭证；21、发布变更令；22、受理合同事宜,根据合同规定进行评估和处理；23、根据合同规定处理违约事件,协调争端,在仲裁过程中作24、编制监理工作月报及监理工作总结；25、对承包商的交工申请进行评估,组织对拟交工工程的检查和验收；26、签发交工

18、证书；27、督促、检查承包商按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件；28、编制监理方面的竣工文件；29、监督承包商认真执行缺陷责任期的工作计划,检查和验收剩余工程,对已交工工程中出现的质量问题,调查其原因并确定相应责任；30、签发工程缺陷责任终止证书；31、签发最终支付证书；32、配合业主的竣工验收和工程移交工作；33、在业主与承包商(或第三方)来往中,为业主确定自己的合法权益提出建议、意见；34、审核签署承包商递交的进度支付证书,并提交总监办审核35、参与业主与承包商关于变更单价、索赔、有关争议、工程变更和对工程进度及质量极为关键的其它问题进行的谈判；36、帮助业主解决合同文件中出现的矛盾,

19、包括设计图纸和施工规范。审查并对设计图纸和规范中的实质性修改建议提出书面评价意见；37、协助业主以确保工程施工符合本项目环保工作和拆迁工作计划；38、建立监理人员岗位责任制和监理项目负责人工程质量终生(在设计使用年限内)责任制。第五节 施工准备阶段的监理工作一、施工监理工作准备监理单位必须按照合同文件的规定,做好施工准备阶段的监理工作。1、监理人员进场:监理单位应根据与业主签订的施工监理服务协议书的监理人员、进场日期安排要求,在开工日期以前的适当时间派出能满足施工准备阶段工作要求的主要监理人员进驻工地,开展施工准备阶段的监理工作；然后应按施工监理服务协议书规定的人数、时间及名单全部到位,监理期

20、间除健康原因外,不考虑人员替换。若需更换人员,按施工监理协议书的有关条款规定办理。2、熟悉合同文件:监理人员应全面熟悉映汶高速公路的合同文件及有关标准和检测方法,对合同文件中存在的差错、遗漏、碰撞、含糊不清等问题应尽可能查证清楚,找出问题,作出合理解释,提出合理的处理方法。3、熟悉施工现场:监理工程师应要求承包商对按合同提供的设计图纸和定线数据进行认真的审查和现场复查核对,纠正差错、补充漏缺,对所发现的重大错误、漏项或方案性问题,监理工程师必须进行再次现场核对,并配合设计代表确认,同时应按监理程序上报至业主。监理工程师应对可能造成工程延期或费用索赔的施工环境尽可能进行实际调查和掌握。调查重点为

21、设计阶段尚未发现并在图纸上尚未标明的地下结构物；工程占地范围以内尚未拆迁的建筑物及其他障碍物；施工前尚不能按时交接的工程占地及有争议的工作占地；施工中可能危及安全或造成损坏的房屋及其他设施；可能危害工程安全的自然灾害及地质危害等。根据调查结果适时提出处理措施报业主。4、结合建筑工程的规定,制定监理工作图表:依据施工合同文件和技术规范的要求,在建筑工程施工监理规范所列表格的基础上,补充完善并统一制定出进行质量监理、进度监理、费用监理和合同管理的各种记录、报表、证书、图式的规格和样式,供监理工程师和承包商使用。二、建立承包商质量保证体系承包单位负责人应正式制定和颁布承建xxxx大厦工程施工的总质量

22、目标。质量体系是质量管理的核心,工程项目质量体系的核心内容包括监理工程师的质量控制与承包商的质量保证。监理工程师应按合同要求承包商为实施质量管理建立所需的组织机构、职能、程序、过程和资源构成的有机整体。即建立一个完整的以自检为主的质量保证组织体系。；承包商的质量检验手段、质量 检验标准都应根据合同段工程特点配置,以满足工程质保需要。(一)、承包商的质量负责人:监理工程师应依据承包商的投标书附表与进场的质量负责人进行核对,并对其学历、资历、技术职称、工作业绩等进一步的了解。当进场的质量负责人与投标书附表不符,或学历、资历、工作经验等监理工程师认为不满意时,可要求承包商更换。并应要求承包商的质量负

23、责人一直在工程现场进行专门的质量管理。(二)、承包商的自检职责:监理工程师应检查承包商质量保证体系的组织与制度,承包商自检职责应符合以下要求:1)、对于每个单项工程的开工条件进行自检,并向监理工程师提供有关技术资料；2)、对每道工序或工艺都应进行现场质量自检,保证整个施工过程中的材料、工艺及工程质量符合要求,并获得旁站监理人员的认可；3)、对施工过程中出现的质量缺陷,应及时采取监理工程师认可的措施予以消除。对工程质量事故或安全事故做现场记录,并及时报告监理工程师；4)、按规范规定的抽样频率、时间和方法,及时通知其工地试验室进行取样或现场试验,对保留在工程现场的试样的养护和管理进行监督检查；5)

24、、对工程各部位的位置、高程和几何尺寸及时进行量测,并提供资料以获得监理人员的认可；6)、对每道工序或单项工程进行完工后的自检和测定,配合监理工程师检查验收；7)、对各项工程质量进行数理统计并分析整理,建立质量档案系列,随时为监理工程师或交工验收时提供详实的施工资料。三、施工准备阶段的主要监理工作(一)、发布开工令:根据施工合同具体规定的日期,当合同段开工所需的条件已基本具备时,驻地监理员应通知承包商提出开工申请报告,报监理工程师签署意见后呈总监办办理批准手续,并发出批准标段开工令,若合同段不具备开工条件不得开工。(二)、审查承包商的施工机械设备:监理工程师应根据承包商的投标书附表或补充的机械设

25、备分期进场计划资料以及批准的施工进度计划,审查承包商的施工机械设备,进场的机械设备其种类、性能、数量是否与承包商投标书的要求一致,并满足开工及进度计划的要求,监理工程师予以认定符合开工的条件,否则,应通知承包商限期解决,不然不予批准开工。对承包商报来的施工机械设备进场表要进行系统的检查并记录。1、进场机械设备(包括计划进场的机械设备)的数量、型号、规格、生产能力完好率与投标书附表所填列的是否符合；2、各种施工机械设备的配套与施工技术的适应性；3、各种施工机械设备的进场及周转计划与工程进度计划(尤其是网络计划中的关键线路)的适应性；4、数量不足或不配套的施工机械设备,应限期要求承包商补足进场；审

26、验不合格的施工机械设备,应限期承包商撤离工地:承包商要求替代或更换的施工机械设备,应事先得到监理工程师的同意；5、已运入现场并经监理工程师审查的施工的机械设备,未征得同意不得运出工地。(三)、检查验收承包商的施工定线:监理工程师、设计单位代表、承包商三方应会同到现场交桩,并书面提供原始基准点、导线点的坐标和基准标高的数据给承包商,同时办理正式的交桩手续。监理应对承包商的施工定线进行检查验收,并对承包商的复测报告成果提出意见报总监办审批。1、应对业主提供的或图纸上的原始定线资料进行复核,确保其原始定线资料和数据准确无误,对无力消除的差错应通过业主予以纠正；2、若原始导线点、基准点或基准标高发生损

27、坏或丢失,当损失控制点连续在两个以上时,应通过业主由设计单位补定；一个控制点损失时可直接由承包商予以补定,由监理测量人员复核、认定；所恢复的导线点必须是永久的,不得长期以木桩代替；3、监理工程师对承包商为加密控制、定线和施工放样为目的的测量工作进行现场监督、检查并复核认定；4、监理工程师应指示并检查承包商对所有测量控制点进行有效的保护,直到工程竣工验收结束。(四)、验收承包商测定的地面线:监理工程师应要求承包商对全部工程或开工段落的原始地面线进行实际测定,并对测定工作进行检查验收,应按以下程序和要求进行:1、测定工作应在原始地面线未被扰动以前进行；测定所便用的仪器精度及操作方法应符合设计要求与

28、规定。监理工程师的检查与复核测量,应与承包商的测量同步或平行进行；2、对于业主已移交了工地场地的占用权,但承包商尚不施工和尚未测定的施工段落,监理工程师应要求承包商对工程场地的地面线进行有效的保护,不得随意开挖或倾倒垃圾,由此而增加的工程数量或工程费用也不应认可。(五)、审批承包商提交的施工图:在各项工程开工前合同规定(招标文件技术规范规定)或合理的时间内,监理工程师应对承包商依据合同规定完成并提交的各种施工图进行审批。1、监理工程师应要求承包商在未进行施工测量之前或在施工测量的过程中,对施工设计图中各类结构数据审查并进行现场核对和补充调查,必要时,还应进行补充测量,以纠正错漏,保证施工图及原

29、始资料的准确和完整；2、工程项目如有局部的调整和修改,应要求承包商作出具体的修正方案与处理意见,并将有关资料报监理工程师审查或批准,或由监理工程师上报高监审核批准；3、所有施工图的图幅应与竣工图幅要求相一致。(六)、检查承包商占用工作场地:在合同规定的各项工程开工前的合理时间内,业主应将合同段全部工程或部分施工段的工程场地移交给承包商使用。监理工程师应督促业主履行这一职责:1、对业主无法一次给出合同段的施工现场占有权和出入权时,监理工程师应要求承包商作出工程场地占用计划(附图),并把占地计划提供给业主,以便业主在合理的时间内完成工程场地的准备；2、对业主难以按工程进度计划及场地占用计划提供工程

30、场地的段落,监理工程师应与承包商协商,对施工段落的顺序作出合理调整；3、工程场地交接应在工程现场进行,并履行必要的文字手续,各有关单位的代表应在交接文件签字；4、监理工程师应要求承包商对占用的场地埋置永久的界桩或暂时挖出界沟,并对场地进行看管。(七)、审察承包商组织机构、人员、工程管理体系:监理工程师应按照土建承包商与业主签订的合同文件、业主的各项管理办法和国家的有关规定,认真检查核对承包商的组织机构、管理人员的到位情况,管理体系的建立和运转情况。若有偏离,应督促承包商及时纠正。(八)、审察承包商工程材料:监理工程师应按照土建承包商与业主签订的合同文件、业主的各项管理办法和有关规定,对土建承包

31、商的工程材料的来源、材质、工地抽样试验等进行严格的审查。若有不符,按规定指令土建承包商处理。(九)、审批分项(分部)工程开工:1、原则上在下达批准标段开工令后,承包商方可申请分项(分部)工程开工；2、承包商申请分项(分部)工程开工的程序与表格均应与标段开工申请相似；3、分项(分部)工程开工申请由监理工程师组织审查并签署意见,经批准后即可开工,但应将批准表报总监理工程师代表一份备案。各分项工程不经批准均不准开工。第六节 施工质量监理工作细则一、质量监理的依据和任务(一)、质量监理的依据:1、合同条件:所有质量保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同条件的规定；2、设计图纸:所有工程应与设计图纸

32、符合,并符合设计变更与修改要求；3、技术规范:所有用于工程的材料、设施、设备及施工工艺,应符合技术规范的要求,并符合国际或国内公认的优良工作品质；4、质量标准:所有工程质量均应符合合同文件中列明的质量标准及监理工程师指定的其他标准。(二)、质量监理的任务 :监理工程师对施工全过程进行检查、监督和管理,制止影响工程质量的各种因素,使承包商提交使用的工程项目符合设计图纸、技术规范、使用要求及验收标准的要求。二、质量监理工作程序1、开工前准备工作的监理:开工前,承包商须将准备工作情况(即开工申请报告)报监理、待批准后方可施工,否则驻地监理工程师有权令其纠正或根据合同有关条款令其暂停施工。在质量控制方

33、面的要求,其主要审查内容为:1)、工地试验室的仪器与试验人员配备情况；2)、承包商的质量自检系统及质量保证措施；3)、进场材料的质量、规格、数量情况；4)、施工组织机构及主要人员的配备情况；5)、施工方案、方法、工艺流程；7)、施工设备的配备(数量、规格、性能)等情况。2、施工放样与施工测量工作中的监理:1)、驻地测量监理工程师会同设计部门向承包商移交工程测量资料,承包商应进行工程测量复核工作,在测量复核过程中,应补设和固定永久性标志,并将复测结果报驻地测量监理工程师审查,然后承包商进行工程定线和放样。2)、承包商应根据驻地测量监理工程师批准的格式,于当日或次日向驻地测量监理工程师提交工程放样

34、和施工测量记录,当驻地测量监理工程师发现测量和放样有问题时,承包商应返工复测。3、中间检查:1)、中间检查的安排:承包商应在每道工序施工结束前24小时将检验计划报送监理,以便监理安排每道工序施工质量检查工作计划。2)、检查程序:(1)、每道工序完成后,承包商自检,若自检不合格,自行返工或补救；若合格,则填写“工序质量检验单”报送驻地专业监理工程师；(2)、驻地专业监理工程师检验,若不合格,用通过“工作指示单”指示承包商返工或补救；若合格,则签认“工序质量检验单”并指示承包商进行下一道工序的施工；(3)、承包商在每一个分项工程完工后,应进行自检,若自检不合格,则自行返工；若合格,则填写工程质量检

35、验报表,报送驻地专业监理工程师；(4)、驻地专业监理工程师对单项工程进行检查验收,若不合格,则发工作指示单,指示承包商返工或补救；若合格,则签认工程质量检验报表及分项工程完工证书,并发出工作指示单,指示承包商进行其他分项工程施工。质量检查程序详见图61质量检查程序框图。3)、中间质量检查的方法和手段:(1)、旁站:现场监理人员应在各施工点监督施工,原则上采取旁站监督,尤其对关键部位、工程隐蔽部位、易产生缺陷的工程、不易补救的部位,更要加强监督,如出现质量问题,要及时报告专业监理工程师,以便得到及时处理,在旁站过程中作好旁站监理记录表及监理日志,工地各级监理人员将施工中的情况和主要问题及时记录于

36、监理日志中,并存档备查；(2)、工程用的材料和设备的检验:所有用于工程的材料必须经过试验合格,并经现场专业监理工程师批准后方可使用,其质量必须符合技术规范要求,原则上,工地材料试验由承包商进行,但必须有现场监理人员在场,试验记录有现场监理工程师签字后方能有效,必要时,监理人员自行检查。对于由承包商提供的设备在技术性能上必须满足本工程要求,若不能满足,监理人员有权暂停使用；(3)、现场测量:包括几何尺寸、高程、位移等项目测量。一般性的现场测量工作由承包商进行,监理人员旁站监督,其测量记录必须有监理人员签字方可有效。关键性的测量工作,监理人员应自行测量。4、分项工程完工证书:分项工程完工证书是说明

37、承包商所进行的分项工程已经完工,并通过了有关质量检验的文件,分项工程完工证书是申请后续分项工程施工的前提,是竣工验收文件的重要组成部分,是办理分项工程计量、签发分项工程计量证书的基础。分项工程完工证书由下列文件(及附件)组成:1)、分项工程完工证书；2)、分项工程质量检验报表；3)、与分项工程有关的工序质量检验单、材料试验表；4)、现场监理日志表及日报表；5)、工作指示单；6)、工地会议纪要；7)、开工申请单；8)、工程变更令(对变更工程而言)；9)、分项工程完工图纸；10)、其它。5、分部和单位工程的完工:当组成一分部工程的各分项工程全部完工后,专业监理工程师应再次进行检查、复查,如未发现质

38、量问题,即可对所有分项工程完工证书进行整理,形成分项工程完工文件。同样,当组成一单位工程的各分部工程完工后,专业监理工程师应对各分部工程完工文件进行整理,形成单位工程完工文件。审查开工申请单 进行下道工序 返工每道(步)工序完工后 不合格承包商自检 合格填报工序质量检验单 不合格 合格监理工程师进行质量检查,签认质量检验单 返工分项工程已完工 不合格承包商自检 合格填报质量检验报表及分项工程完工证书 不合格 报送监理工程师监理工程师检查,汇总质量验收单 合格签认分项工程完工证书 图6-1 质量检查程序三、质量缺陷处理:1、质量缺陷的处理方式:在各项工程施工的过程中或完工以后,现场监理人员如发现

39、工程项目存在着技术规范所不允许的质量缺陷,根据缺陷的性质和严重程度,按如下方式处理:1)、当质量缺陷发生在萌芽状态时,及时发出警告信息,要求承包商立刻更换不合格的材料、设备或不称职的施工人员,或要求立刻改变不正确的施工方法及操作工艺；2)、当质量缺陷正在出现时,立刻向承包商发出暂停施工指令(先口头后书面),待承包商采取了能足以保证施工质量的有效措施,并对质量缺陷进行了正确的补救处理后,再书面通知恢复施工；3)、当质量缺陷发生在某道工序或单项工程完工以后,而且质量缺陷的存在将对下道工序或分项工程产生质量影响时,拒绝检查验收或工程计量,并要求承包商进行返工处理。2、质量缺陷的判定方法:1)、首先是

40、凭经验进行目测检查,而且目测的结论能被承包商的施工人员所接收；2)、如果监理人员无法以目测对质量缺陷作出准确的判断,或监理人员的目测判断不使能承包商的施工人员所接受,立即通知材料、测量或试验等有关专业监理人员并会同承包商的自检及试验人员,进行实际的检验测试,并依据检测结果作为认定质量缺陷存在与否的依据；3)、当质量缺陷被认定,而且质量缺陷的严重程度将影响工程安全时,通过业主邀请设计单位进行现场验算,以决定采取处理措施；4)、对任何质量缺陷的修补,先由承包商提出修补方案及方法,经专业监理工程师批准后方可进行。四、质量事故处理程序:无论何时,一旦发生工程质量事故,需按下列程序抓紧处理。1)、事故发

41、生后,承包商应立即采取紧急处理措施(包括暂停施工),同时立即填写“质量事故报告单”报告监理；2)、监理接到质量事故报告后,立即组织有关人员到现场查看,同时根据事故现场情况,下达指示；3)、承包商根据驻地监理工程师的指示,立即采取相应措施,查清事故原因并提出处理意见报监理,并抄送有关各方；4)、若为重大质量事故,驻地监理工程师应立即报监理；5)、监理可视情况,组织由有关各方人员参加的联合调查组,查明原因,提出事故处理意见,填写“质量事故处理报告单”并抄送有关各方；6)、若事故原因迟迟不能查明,驻地监理工程师认为事故隐患末消除,则不发复工命令,或根据有关合同条款再次发出暂停施工命令,直到事故原因查

42、明后方可发出恢复施工,进行处理的指令。质量事故处理框图见图6-2。施工过程事故发生承包商暂停工作承包商向监理报告驻地监理现场查办重大事故否 是 否向总监办报告 承包商向监理建议补救工作 驻地监理下达指令 承包商复工联合查勘原因是否清楚 否暂时停工 是写出总结报告,确定处理方案 驻地监理指示承包商复工 图6-2 质量事故处理程序五、监理试验工作程序:1、驻地试验的工作程序:1)、原材料的试验程序:承包商提交开工报告后,驻地监理员检查材料出厂证明及试验报告并抽样检查或取样送检。驻地监理员在对有关材料进行抽检或送检后应填写材料试验报告单。若发现原材料不合格,驻地监理员要及时向驻地专业监理工程师反映并

43、通知承包商,由专业监理工程师提出处理意见,并报监理工程师审定。原材料的试验程序见图6-3。复核承包商原材料试验报告以规范频率抽检原材料无条件完成的项目,送样给指定实验室向专业监理工程师提交复核、抽检报告图6-3 原材料试验程序框图2)、现场监测试验程序:施工前驻地监理员与承包商试验员按规范确定监测项目,施工中共同按规范要求的频率进行试验或驻地监理员旁站承包商的试验过程,检查原始记录并按规定抽查频率对现场进行抽查。并将抽查结果填入质量检验单,对无条件做的项目送指定试验室。施工中驻地监理员重点检查工程的关键部位。监理员应将抽查情况和旁站监督情况及时报送监理处,以备抽查。3)、分项工程检验程序:分项

44、工程完工后,承包商实验室应根据旁站监督的资料以及承包商原始试验记录,在驻地监理员的监督下,对已完工程进行检查,并将检查结果反馈给承包商,并报送监理处。分项工程检验程序见6-4。审查分项工程自查和抽检资料以规范频率对分项工程复查检验无条件做的项目送指定实验室提交分项工程试验报告图6-4 分项工程检验程序框图三、监理工作细则(一)、监理准则:1、监理人员必须熟悉施工图,在施工前应将检查部位的质量要求、隐蔽检查的内容、数据、标注在施工图中(设计变更应有设计书面修改通知,并经监理处、总监办、业主审定),严格按设计及现行施工规范进行质量检查和隐蔽验收。2、承包商根据施工段的划分,将质量检查进行分区。梁、

45、板、柱钢筋和模板每区给驻地监理员抽查的时间分别不少于半天,剪力墙封模前的钢筋抽查不少于半天。承包商必须在自检合格的基础上,通知监理复检。监理复检前,承包商必须同时出具该区的隐蔽工程自检记录和质量自检记录给监理核定,自检记录与实物不符,待承包商整改合格后,再次通知监理进行核定。3、施工中如发现质量、安全问题,驻地监理员及时书面通知承包商整改,并上报监理处。(二)、质量监理工作细则、基础工程1、事前控制:根据勘察单位的工程勘察报告、设计单位的基础施工图纸及说明,要求承包商编制合理的基础施工组织设计或施工方案。施工前,必须了解基础的详细情况,基坑边界周围应设排水沟,且应避免漏水、渗水进入坑内。基坑周

46、边严禁超堆荷载。2、事中控制:(1)、机械开挖基坑时,注意基坑的放坡和支护,应采取措施防止碰撞支护结构或扰动基底原状土,发生异常情况时应立即停止挖土,并应立即查清原因和采取措施,方能继续挖土。(2)、根据地质勘察报告和设计说明,若该土层为砂土层有丰富的承压水,须采用井点降水。(3)、施工时如发现实际情况与工程地质勘察报告不符时,应通知有关单位及时处理。3、事后控制:隐蔽工程须勘察、设计、质监、业主,监理等部门验收,试验合格后方可进入下一道工序的施工。、钢筋工程1、事前控制:(1)、只允许使用施工合同所规定的生产厂家的钢材,钢材进场后,先应用“工程材料报审表”表申报,通知驻地监理员验收。经核验出

47、厂合格证与所进场钢材的规格、数量、生产厂家相符后,旁站取样送检,检验合格后,监理在“工程材料报告单”上签字认可,该批钢材才能进行加工。(2)、用于钢筋焊接的焊条,级钢筋必须采用E43型焊条,新级钢筋采用E55型焊条。(3)、监理对施工班组的施工质量进行考查,对素质低、责任心不强、影响工程质量和进度的班组及时提出撤换。(4)、督促承包商合理安排柱筋(包括暗柱)的电渣压力焊时间,要求在下层楼面砼施工完毕再进行上层柱(包括暗柱)主筋的电渣压力焊,便于清扫焊渣。(5)、检查督促承包商,钢筋下料单应由技术主管审核方能投入加工。2、事中控制:承包商自检合格后,在通知的有效时间内,驻地监理员对已绑扎好的钢筋

48、进行隐蔽前的核验,专业监理工程师不定期抽检,主要检查是否符合设计要求和规范规定,检查内容如下:(1)、楼面及梁钢筋:检查板面、梁底、梁侧保护层垫块是否垫好,预埋管线、留孔、套管是否预埋预留,铁件位置是否正确。模板面和梁内是否清理干净。(2)、梁钢筋:检查上下层主筋的直径、根数、排距是否符合设计要求,上下支座处负筋直径、根数及支座两边的长度以及主筋伸入支座的锚固长度。检查梁端自柱边算起的箍筋加密长度,加密区和非加密区箍筋直径、间距、肢数、高度和宽度。检查集中荷载处的吊筋或加强箍筋是否遗漏。梁腰筋、拉结筋是否符合要求以及留孔处的加强筋是否遗漏。(3)、板钢筋:检查板下层主筋的直径和间距,锚入梁中和

49、支座的长度,板罩筋的直径和间距,支座或两边的长度、直钩的高度。分布筋的直径和间距,双层筋和罩筋的撑筋是否遗漏,间距是否均匀。(4)、钢筋接头:检查对焊钢筋相邻接头是否错开符合要求,接头两边钢筋折弯角度是否符合规范。焊缝长度是否符合规范,焊渣是否清理干净、焊缝、焊包外观质量有无缺陷。同一断面接头筋占全断面筋的比例是否符合规范。规范允许在梁中采用的搭接接头,接头区的箍筋是否按规范加密。(5)、墙、柱钢筋:检查墙、柱、暗梁、保护层垫块、预埋管线、铁件情况,检查板、梁、柱电渣压力焊接头的焊包外观、轴线偏移、折弯角度等情况。检查钢筋接头错位情况,检查柱主筋直径及排列方向、根数,检查楼面和梁底处柱箍筋加密

50、区、非加密区箍筋直径、间距、肢数、高度范围,检查墙主筋直径、间距、端部锚固长度,墙内暗柱、暗梁拉接筋直径、竖横向间距、根部内外竖筋与下层竖筋与上层竖筋搭接长度。3、事后控制:砼浇灌过程中,督促承包商安排钢筋工护筋,随时整理钢筋骨架、保护罩筋不被损坏、移位(特别是通晚施工)。检查钢筋工值班是否落实、是否负责。4、质量评定:(1)、保证项目:检查钢筋材质证明书和试验报告,检查钢筋规格、外形、尺寸、数量、锚固长度和接头设置是否符合设计要求。(2)、检验项目:检查数量按梁、柱的件数各抽查10%,但均不少于3件,墙和板按有代表性的自然间抽查10%,墙每4m高以内为一检查层,每面检查一处,板每间为一处,但

51、均不少于3处。a、钢筋绑扎缺口和松口的数量不超过应绑扣的10%,且不集中。b、弯钩的朝向应正确,每个搭接头长度均不小于规定值。c、箍筋数量符合设计,弯钩角度与平值度符合规范。(3)、实测项目:骨架的宽、高度5,长度10,受力筋间距10,排距5,箍筋间距2020钢筋起弯点位移2020受力筋保护层梁柱5,板3。有90%其以上的实测应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。模板工程1、事前控制:(1)、监理在监理过程中,应根据进度要求,了解承包商所配备的模板数量是否满足施工,拆模时间,必需要以现场砼试块或快速测定砼强度为依据,当不满足规范要求时,必须推迟拆模时间,根据进度要求,确定是否要求增加模板套

52、数。(2)、审定施工方案或现场监理时,拼角模的结构是否合理,安装后不变形、不移位。梁板底模支撑和板楞间距是否适当。(3)、模板安装前和拆模后,是否清理干净、刷隔离剂,破损的模板必须修补更换,特别是毛边的模板不允许再用。(4)、对施工班组施工质量和熟练程度、速度进行考查,对不熟练、责任心不强,影响工程质量和进度的班组及时提出撤换。2、事中控制:(1)、督促承包商在墙、柱未封模前必须用水冲洗清除干净根部杂物和松石子电焊渣,抽检发现未达到要求,必须下达重新清理的指令。(2)、抽查墙、柱轴线和断面尺寸的标记其位置是否符合设计要求,特别注意轴线偏中和易出错的尺寸抽检。(3)、在按规定通知监理对钢筋隐蔽抽检的有效时间内,墙、柱钢筋未经钢筋隐蔽核查和处理合格复查,不得封模,已封模的监理有权要求拆模补做隐蔽核查,不论拆模后补检钢筋质量是否有问题,承包商都不得有异议。(4)、在承包商自检合格的基础上,及时抽检柱模内空尺寸和垂直度、夹箍牢固程度,楼面模及底楞的密合程度；