三星级酒店造价估算指标

1、1. 三星级酒店（高层）造价估算指标一、工程概况1 、工程类型：3 星级酒店2 、技术经济指标： 6339 元 /m 23 、拟建地点：上海市2，其中：地上面积m 2，地下面积 8000m 2 ，标准4 、建筑面积：36000m28000层面积：1250 m25 、建筑高度：80 m （檐口高度） ，标准层层高：3.3 m6 、建筑总层数：地下2 层，地上22 层（其中裙房3 层）7 、结构形式：钻孔灌注桩，桩长30 m ，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8 、基础埋深：13 m （地下室外墙长度300m ）9 、室内外高差：0.6 m二、建筑标准1 、外装饰标准：面砖/ 高档外墙涂料，局部

2、石材幕墙，氧化着色铝合金中空玻璃窗，外墙保温2 、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3 、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。其他公共部位（餐厅、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石 /玻化砖 / 地毯 /木地板地面，大理石/墙纸 /涂料 /局部木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。标准客房：地毯地面，涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶客

3、房层走道：地毯地面，涂料和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料，墙面乳胶漆， 石膏板 /涂料天花。 采用普通产品三、设备管线1 、给排水管道：聚丙烯管， 钢塑复合管， 热水管道加橡塑保温，排水管道采用 UPVC管道， UPVC雨水管2 、消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接3 、煤气：镀锌钢管4 、变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架5 、电气管道：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管，分支电缆6 、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，铝合金风口7 、综合布线：六类线，RJ45 信息口，光缆8 、BA 系统：控制线，信号线9 、消防报

4、警：阻燃电线，阻燃控制线10、 安防系统：控制线，视频线，电源线11、 卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1 、给排水工程：混凝土水箱，中继水箱，水泵，卫生洁具及配套五金件2 、消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵，中继水箱3 、煤气：煤气表房4 、变配电：变压器，高压柜，低压柜，二路供电5 、应急发电机：应急柴油发电机组，切换柜6 、电气工程：配电箱，配电柜7 、泛光照明：投光灯，控制箱8 、空调通风：冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，二管制风机盘管，二管制供回水系统，送排风机组，新风机组9 、锅炉：燃气锅炉，水泵，集/ 分水器

5、10、 综合布线：光端转换器，配线架11、 BA 系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、 消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、 安防系统：监控主机，监视器，采集点14、 广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、 卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、 电梯：速度 2.0 米 / 秒，荷载 1000 公斤17、 车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、 厨房设备：基本采用国产产品。三星级酒店（高层）造价估算指标序工程和费用名称特殊说明总价数量单方造价号(万元)(平方米 )(元/平方米)一土建及装饰工程1

6、打桩616.00280002202基坑维护816.00800010203土方工程216.0080002704地下建筑含地下室装修304.0080003805地下结构1600.00800020006地上建筑1120.00280004007地上结构2100.00280007508装饰5600.002800020009外立面含入口雨篷896.002800032010屋面98.00280003511标识系统54.003600015土建及装饰工程费小计13420.00360003728二机电安装工程1给排水工程1080.00360003002消防喷淋360.00360001003煤气包括调压站72.00

7、36000204变配电8000KVA504.00360001405应急柴油发电机组1600KW180.0036000506电气1152.00360003207泛光照明84.0028000308消防报警126.0036000359综合布线180.00360005010弱电配管126.00360003511弱电桥架90.00360002512智能化调光系统126.00360003513BA系统144.00360004014卫星天线及有线电视36.00360001015安防系统144.00360004016广播系统36.00360001017程控电话144.00360004018空调送排风1800.003600050019锅炉144.00360004020电梯含自动扶梯540.003600015021车库管理40.0080005022厨房设备420.002800015023