临泽县倪家营中学教学楼

1、校舍维修案例临泽县倪家营中学教学楼加固 一、工程概况临泽县倪家营乡地处祁连山断裂带，是一个地震多发区，该区学校地震设防8度，倪家营中学就处在这个断裂带上，倪家营中学教学楼位于学校校园内，为三层砖混结构(部分带地下室)，建筑物长42.50米，宽15.50米，总高度10.80米。抗震设防烈度为八度，建筑面积2159.78m2， 主要用作学生教室及教师办公，由原张掖地区建筑设计院设计，原临泽县沙河建筑公司五队承建，于1996年08月25日开工，2000年08月10日建成交付使用。根据该楼施工图提供的资料表明:混凝土圈梁标号为C20强度等级；0.000以上砖采用MU10机制红砖、M7.5混合砂浆；0.

2、000以下砖采用MU10机制红砖、M7.5水泥砂浆；垫层采用C10素混凝土，混凝土基础深度约为3.30米左右。梁、柱均采用C20混凝土现浇，外墙前墙贴霹雳瓷砖，其余外墙为水刷石墙面，办公室及楼道为水磨石地面，教室为水泥沙浆地面，木制贴板门，塑钢窗。该建筑物在2003年10月受到山临地震的影响，三楼走道墙体出现了不同程度的裂缝.报请张掖市房屋安全技术鉴定小组鉴定，结论是由原设计和施工单位拿出加固方案加固后使用，方案还未拿出，2004年06月3日到10日又在该地多生了多次4.2级4.5级地震，受其影响，该建筑物的上部结构又产生了多处裂缝，原有裂缝增大;情况上报上级有关部门，临泽县城建局邀请张掖市房

3、屋安全技术鉴定小组再次进行了鉴定，结论是全面检测并经抗震加固后方可使用。2004年7月，学校联系到有鉴定资质的中国有色金属工业建设工程质量检测中心对建筑物进行检测，结论为危房三级，主要在存在的问题是混凝土和砂浆强度均没有达到原设计标准，建议该建筑物主要承重部位及梁进行加固处理，对混凝土梁受剪斜裂缝采取加固措施并进行封闭处理,必须加固后方可使用，并拿出了初步加固方案,推荐该中心下属的兰州德亿科技有限责任公司加固，经学校、乡政府、教育局对该公司进行考查，同意由该公司加固。二、加固处理部位根据中国有色金属工业建设工程质量检测中心于2004年7月5日2004年7月21日对该教学楼进行的可靠性鉴定，加固

4、部位如下：1. 该教学楼山墙内侧、三层隔墙及内墙走廊两侧墙体采用嵌筋加固法进行加固。2. 楼梯间墙体采用嵌筋加固法进行加固。3. 一层、二层、三层XL梁现场实际检查。现确定三层30条大梁实际强度小于设计要求，采用碳纤维加固法进行加固。三、加固方法1、墙体嵌筋法：在墙体砖缝处水平开槽（每三皮砖开一道深40mm、宽15-20mm水平槽），用YS-JGF无收缩胶泥嵌入6.5mm一级钢筋刮平，用1：2.5水泥砂浆抹面封闭。2. 教学楼三层梁的加固处理，梁底粘一至二层碳纤维，两侧粘100mm宽U型碳纤维箍，间距300mm，待固化后用1：2.5水泥砂浆封闭。（详见施工示意图）四、施工方案及工艺1、墙体嵌筋

5、加固工艺：剔除墙体表面抹灰层将垃圾运出施工面确定砖缝位置弹线开槽清理槽口刮胶泥 嵌入钢筋1：2.5水泥砂浆封闭2、碳纤维加固施工方案：1. 材料：施工用新材料；（1）碳纤维采用L100C，重量厚度为200g/m2，（2）粘结剂采用YS-J系列胶粘剂。施工要求：（1）、表面处理：将混凝土表面打磨平整，除去表面疏松层及油污等杂质，露出新的混凝土界面，并用压缩空气将表面浮灰清除干净。当混凝土表面不平整时，应用找平材料将缺陷部位填平，待找平材料表面干燥后，再进行下一步施工。（2）、配制胶粘剂：严格按比例将甲、乙两组份充分搅拌后，将粘结剂均匀涂抹于混凝土表面。（3）、碳纤维布的粘结：调制浸润胶后，均匀涂

6、抹于梁表面需要粘贴的部位，粘贴碳纤维布时，用滚筒沿碳纤维布受力方向多次滚压挤出气泡，以使碳纤维布与混凝土表面紧密粘结，同时，使粘结剂充分渗入纤维之间的缝隙内。最后在碳纤维布表面再涂一层粘结剂。（4）、表面处理：粘贴碳纤维布h（根据环境气温而定）后，在碳纤维布表面涂抹一层浸润胶。待指触干燥后，抹1：2.5水泥砂浆作面层。五、 加固处理所用原材料应符合和下列标准，并提供出厂合格证。（1）、钢材：低碳钢热轧圆盘条Q235；GB/T701-1997（2）、砂子：中砂，JGJ52-92（3）、水泥：32.5级普通硅酸盐水泥，GB175-1999（4）、YS-JGF无收缩胶泥：Q/LSS012002六、加

7、固处理所提供的检验报告（1）水泥检测报告（2）细骨料检测报告（3）水泥砂浆强度检验报告七、该加固处理方案的特点1. 采用新技术措施。2. 大幅度提高原有建筑物构件强度等级。3. 不破坏原有教学楼外观及教室内的设施。4. 不减少教室的使用面积。5. 施工操作安全、速度快捷。八、 加固面积计算结果（一）、山墙砌体加固面积（单面）306m2（二）、内墙加固面积（双面）2631.6m2（三）、碳纤维加固面积200 m2九、嵌筋法计算 1、 开槽5m（40mm20mm）：（5m1.3元/m）/=6.50元/ 2、 槽内灰土清理：（5m0.05元/m）/=0.25元/ 3、 嵌筋6.5mm：（5m0.26

8、kg/m5.0元/kg）=6.50元/ 4、 YSJGF无收缩嵌缝胶泥：4.0Kg/12.65元/ Kg=50.60元/ 5、 混合砂浆封闭及材料人工背运：5.0元/ 6、刮腻子刷106涂料两遍：2.5元/ 7、墙裙刷调和漆两遍（按总面积1/3计）：1.5元/8、脚手架搭拆及垃圾清理外运：0.8元/9、拆除墙体表面抹灰层：3.0元/m2小计：76.65元/十、粘碳纤维加固计算（综合报价）：1200.00元/m2十一、综合造价：嵌筋法加固总费用：2937.6m276.65元/m2=元2、碳纤维加固总费用：200.0 m21200.00元=.00元加固总费用合计:.00元十二、工程实施情况工程于9

9、月10日开工，10月18日完工，工程按设计要求施工,每一道工序严格按施工规范进行，施工过程中，没有达到要求的，全部进行了返工，有的部位返工达三次，中间还停工整顿半天，所进材料都有合格证,施工单位表示对整个加固过的部位终身责任保修。10月22日，教育局、乡政府，学校，施工单位对工程进行了验收，验收人员认为该工程质量合格，同意交付使用。13、 校舍加固后的重大改善该教学楼是上世纪末期全民办教育，全乡群众集资，乡政府主持，聘请原水电局退休工程师为总监修建的工程，前期领导重视，捐款到位，监督有力，施工严格，保证了基础及一楼的工程质量，后期由于资金不到位，领导换届，总监有病，监督不力，施工拖拖拉拉，前后

10、历时四年才竣工，造成资料不全，无法验收。当时学生无处上课，为了解决教室不足的问题，经建设、施工双方同意，先投入使用后验收，投入使用后学校多次协商验收均无果，最终成为三不管的工程；成为学校头顶上悬着的一把达魔司剑,经过检测、加固在以下几个方面有了重大改善：（1）经过全面检测，彻底查清了工程的质量问题；该工程设计合格，钢材质量合格，主要问题是由于监督不到位，施工方少用了水泥，再加保护期保养不到位造成混凝土强度不够。（2）加固单位承诺经加固后的工程质量完全达到原设计水平，并终身责任保修，使得该教学楼成为有人负责的工程。（3）经过加固，工程质量完全达到原设计水平，成为全校师生生放心的工程，彻底解除了学校头顶上悬着的那一把达魔司剑。十四、给我们的启示1、工程谁使用，谁建设，谁付款该工程前期领导重视，捐款到位，监督有力，施工严格，保证了基础及一楼的工程质量，后期由于资金不到位，领导换届，总监有病，监督不力，施工拖拖拉拉，前后历时三年才竣工，造成监督不力，资料缺失，互相推诿扯皮，无人负责的三不管工程，给学校造成极大的被动，最终又多花50万进行加固，而造成这种局面的根本原因是使用方是学校，而建设方却是乡政府，主体不明，责任不清。2、 工程建设尤其是