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文档简介

1、xx 宾馆迎宾楼美容美发室租赁合同 甲方（出租方） ： 责任有限公司 乙方（承租人） ： 出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）根 据中华人民共和国合同法及有关规定，本着互利互惠的 原则，经协商签订本合同。一、甲方现将 宾馆 楼五楼的 516、515 房出 租给乙方做为美容美发室。二、租赁期限 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、交接手续：双方现场清点签字。四、租金1、甲方在进入租赁屋时，应一次性付清全年租金，年 租金为：叁万捌千元整。2、合同到期，如甲方继续招租，乙方有优先租赁权， 但乙方必须提前 2 个月通知甲方。3、风险金交付金额及交付方法：签字之日一次性交纳 风险金伍仟

2、元整，租赁到期后返交回乙方。4、乙方租赁房屋期间所发生的债权债务由甲方自负。 与乙方无关。五、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务 甲方有权要求乙方按约定方式和用途使用租赁物， 乙 方不得私自更改租赁房屋的用途。 未经甲方同意，乙方不得向第三方转租，如发生转租而造成的损失，由乙方承担。 甲方有义务配合乙方协调好相关部门之间的关系。 甲方应及时做好水电和空调等设备设施的维护和保 养工作。2、乙方的权利和义务 乙方在经营管理独立核算，自主经营，自负盈亏。 乙方对出租房进行装修，必须征得甲方的同意，乙方并对租赁物负有维护、保养义务。乙方在租赁房新增设施或 装修，按“来装去留”的原则，在合同到期后，无

3、偿移交给 甲方，不得搬移或拆迁。 乙方应缴纳并承担自己经营所产生的电费（每月5日前缴纳上月电费）。 乙方在经营期间所产生的税费由乙方自己负责。 乙方要依法经营， 自行承担因违法经营产生的各种经济和法律上的责任。 乙方要遵守宾馆有关规章制度，接受宾馆的日常管理，如保安、消防安全及日常卫生检查。 房间内不能使用电器设备（如烤火器、微波炉等等），否则，乙方要承担由此引起的一切安全事故的责任。六、违约责任甲乙双方需信守合同， 如一方违约应向另一方支付违约金壹万元整。1、甲方要按约定及时向乙方提供租赁场地，如延迟移 交，要承担违约责任和赔偿由此给乙方造成的损失；2、乙方要按照约定按时间向甲方支付水电费用

4、及租金， 如乙方不能按约定支付租金，超过一个月，甲方有权收回租 赁经营权，并从乙方风险金中扣除相关费用。七、争议的解决方式 双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时， 提交 xx 人民法院裁决。八、本合同自合同签订之日起生效。 合同正本一式两份， 出租方和承租方各执一份。出租方（公章） ： 承租方：法定代表人（） ： 法人代表（签章） ： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 市 xx 宾馆月日附件：租赁房清单租赁房8515、8516房物品清单物品数 量物品数 量1.2米席梦思床3套书桌1个小圆桌1个小饮水机1台圈椅2把电话1台床头柜1个垃圾桶2个行李柜1个窗帘5幅备注：物品如有损坏，按本

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