办公房屋租赁合同下载

1、办公房屋租赁合同下载 篇一：办公用房租赁合同 办公用房租赁合同 甲方：河南省商务厅机关服务中心 乙方： 甲、乙双方根据国家有关法律、 法规，本着平等、互利， 协商一致的原则，同意就以下事项，订立本合同。 一、 甲方同意将所属的位于郑州市路（街）号 院楼 号（面积 平方米）办公用房由乙方使用。 二、 租金：每月人民币元，大写 仟 佰拾元整。 三、交款方法：每次交纳租金个月，先交后用。第一次 在合同签订之日交纳，以后在已交租金到期前 5天交纳。水、 电、暖、物业管理费等相关费用由乙方按相关规定另行交纳。 四、乙方在签订租房合同时，向甲方交纳房屋租赁保证 金：元（租赁保证金不产生利息）。 五、双方责

2、任义务 1、甲方将房屋交付乙方使用时，应保证房屋能够正常 使用； 2、甲方为乙方所租房屋提供基本的电源及公共水源的， 使用费由乙方承担。 3、乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税，保 证所租房屋用于日常办公，遵守治安、环境、车辆出入等正 常办公的相关管理秩序，严禁任何人住宿，做饭，不准聚众 酗酒、赌博或从事其他违法活动（详见房屋使用安全责任 书）。 4、乙方按有关规定及时交纳房租、水、电、暖气费及 物业管理等其他相关费用，逾期不交将每日加收相关费用 5%o的滞纳金，超期 5日，甲方有权停供水电，也可直接收 回所租房屋。若收回所租房屋，甲方不退租赁保证金，同时 本合同自行终止。 5、乙方应保

3、证所租房屋结构的完整，如需变动，应事 先书面征得甲方同意后方可施工。乙方对所租房屋进行各类 装修，费用自负，退房 时甲方不补偿，乙方也不可拆除。同时乙方不得以此为 借口拖延交房时间。 6、未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让、转借承 租的房屋，不得以所租房屋进行抵押。否则，甲方有权单方 解除本合同。 7、乙方要自觉执行国家计划生育政策。 8、乙方对自己在租赁房屋期间内的一切活动及行为， 独立承担一切法律责任。 9、合同期内，乙方因自身原因需提前退租的，须于退 租前30天，以书面形式向甲方提出申请，经同意后方可办 30 理相关退租手续。否则，甲方视为乙方违约，在退房时不退 还租赁保证金。 10、

4、任何一方违约时，由违约方向对方支付违约金元， 给对方造成损失的应予以补偿。 六、在租赁期即满时，乙方如需继续租用，需提前 天向甲方提出申请，经双方重新商议价格后，签订合同，乙 方才可继续使用。 七、租赁期满日，经甲、乙双方对所租房屋验收后，计 算结清相关费用，甲方退还房屋租赁保证金，合同自行终 止，。 八、因城市改造或其他不可抗力因素的，甲方可以提前 解除租赁关系，不作违约，并在乙方交房后，退还房屋租赁 保证金。 九、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签订之 日起生效。 附件：房屋或使用安全责任书 甲方（签章）： 甲方负责人： 年月 日乙方负责人：乙方（签章）： 篇二：办公场所房屋租赁合同

5、 房屋租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规 定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋 及场地租赁事宜，经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方位于 的办公房及场地，面积平方米，用 于乙方办公使用。 第二条租赁期限 自年月日起至年 月 日止,共计年。 第三条租金 在本合同有效期内，租金按年支付，租金标准为：o元 /年，即甲方免费出租。 第四条甲方权利义务 1、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条 件，保障乙方正常经营。 2、协助各级行政管理机关对乙方从事的经营范围进行 监督，不得干涉乙方正常的经营活动。 第五条

6、乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依 法制订的各项规章制度。 3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包 括税费，水、电等费用 4、应爱护并合理使用租赁内的各项设施，如需改动应 先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。 5、将办公房及场地转让给第三人或和其他租户交换场 地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。 6、应按照甲方的要求提供有关本企业的备案资料，包 括身份证明，营业执照等。 第六条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同： 1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知 未改正的。

7、 2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 3、进行其他违法活动的，或被新闻媒体曝光造成恶劣 影响的。 4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他 租户交换场地的。 5、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从 甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，其他手 续由乙方自行办理。 第七条其他违约责任 甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设 施致使乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方继续履行或 解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 第八条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部 门调解解决

8、，协商或调解不成的，提交相关仲裁委员会以仲 裁方式解决（只能选择一种）。 第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一 式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 第十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形 式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同 等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制 度的内容与合同约定相冲突的， 以本合同为准，但国家法律、 政策另有规定的除外。 甲方： 乙方： 签约代表： 签约代表： 签约日期：签约日期： 篇三：办公场地及房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协

9、议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于第二条房屋用途。 该房屋用途为办公。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自20XX年10月1日至20XX年9月30日 止。 第四条租金。 该房屋月租金为（人民币）。 第五条付款方式。 乙方按 季度 支付租金给甲方。 第六条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另 有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在 交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全 部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。正 常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋

10、维修费用由乙 承担。 第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1. 水、电费； 2. 物业管理费； 3. 垃圾费； 第八条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相 当于一个月房租的金额）作为押金。 第九条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同 意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为 同意乙方继续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个 月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳三个月

11、租金作为违约金。 第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的，双方互不承担责任。1 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定， 并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议 为准。 第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部 分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具 有同等效力。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式 二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）： 20XX年9月30日 乙方（签章）： 20XX年9月30 日 2 篇四：办公

12、房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 甲方： 乙方： 法定代表人： 地址： 地址： 电话： 电话： 根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的 原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 1. 房屋基本情况 房屋位于，面积m2,房屋所有权证号： ，土地使用权证号：。 房屋产权为甲方所有。 2. 租期 租期为年月日至年月日。 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先 租赁。 3. 租金 房屋租金为每年元，每半年付一次。 签订合同时乙方付给甲方押金 元，合同期满甲 方退还乙方。 租期内未经协商任何一方不得变化租金。 4. 甲方权利与义务 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙 方有

13、权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担 违约金。 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷， 因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担 由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损 失。 甲方负担支付房屋物业费用。 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、 络、消防设施，对自然损 坏应及时进行修理。 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方 应在收到乙方通知 2天内进 行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失； 若乙方自行维修甲方应承担费用 5. 乙方权利与义务 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方

14、有权解 除合同并没收押金。 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同 丿意、。 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。 乙方自行承担水、暖、电、电话费用。 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应 承担修理或重换责任。 租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。 租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7 天搬迁时间。 6. 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。 7. 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 8. 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不 负责，本合同自动解除。 9. 产生纠纷双方

15、应友好协商，无法达成一致应在房屋所 在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不 受影响。 10. 本合同未尽事宜，双方协商解决。 11. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字 之日起生效。 甲方 ： 乙方 ： 代表人签字： 代表人签字： 日期： 日期： 篇五：办公房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 甲方： 乙方： 法定代表人： 地址： 地址： 电话： 电话： 根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的 原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 1. 房屋基本情况 房屋位于，面积m2，房屋所有权证号： ，土地使用权证号：。 房屋产权为甲方所有。 2. 租期 租期为年月日至年月日

16、。 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先 租赁。 3. 租金 房屋租金为每年元，每半年付一次。 签订合同时乙方付给甲方押金 元，合同期满甲 方退还乙方。 租期内未经协商任何一方不得变化租金。 4. 甲方权利与义务 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙 方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担 违约金。 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷， 因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担 由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损 失。 甲方负担支付房屋物业费用。 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、

17、供电、电话、 络、消防设施，对自然损 坏应及时进行修理。 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方 应在收到乙方通知 2天内进行维修，若超过两天未维修应赔 偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。 5. 乙方权利与义务 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解 除合同并没收押金。 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同 丿意、。 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。 乙方自行承担水、暖、电、电话费用。 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应 承担修理或重换责任。 租赁期内甲方转移房屋所有权不影响

18、租赁合同效力。 租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7 天搬迁时间。 6. 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。 7. 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 8. 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不 负责，本合同自动解除。 9. 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所 在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不 受影响。 10. 本合同未尽事宜，双方协商解决。 11. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字 之日起生效。 甲方：乙方： 代表人签字：代 表人签字：日期： 日期： 篇六：办公房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 甲方： 乙方：

19、根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规 定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方 房屋一事达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1 . 房屋位于，面积2，房屋所有权证号： ，土地使用权证号：。 2. 房屋产权为甲方所有。 第二条租期 1 . 租期为年月日至年 月日。 2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下 优先租赁。 第三条租金 1 .房屋租金为。 第四条甲方权利与义务 1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否 则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应 承担违约金。 3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、

20、使用权纠 纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承 担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿 损失。 4. 甲方负担支付房屋物业费用。 5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电 话、络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。 6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏， 甲方应在收到乙方通知 2天内进行维修，若超过两天未维修 应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费 用。 第五条乙方权利与义务 1. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲 方同意。 2. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装 修。 3. 乙方自行承担水、暖、电、电话费

21、用。 4. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。 5. 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不 当应承担修理或重换责任。 7. 租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。 8 .租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给 予7天搬迁时间。 第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对 方。 第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利 义务。 第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双 方互不负责，本合同自动解除。 第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在 房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议 部分外合同其他条款效力不受影响。 第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。

22、第一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双 方签字之日起生效。 甲方： 代表人签字： 日期： 乙方： 代表人签字：日 期： 篇七：办公房屋租赁合同标准版范本 办公房屋租赁合同 甲方：黄州区交通运输局 乙方：黄州区新港办 甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共 同诚信履行： 第一条：租赁房屋基本情况： 租赁办公室为黄冈市黄州区黄州大道北8号区交通运输 局办公大楼四楼第三间办公室。租赁办公室属甲方合法财 产。 第二条：租赁房屋用途： 乙方租赁该办公室用于日常办公。乙方保证在租赁期内 未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途 ，不得转租 第三方。 第三条：租赁期限： 一、自 年月

23、日至年 月 日止。乙方按约定支付租 赁费。 二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承 租,应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁 合同。 第四条：租金及支付方式： 一、各年度租金标准： 二、甲方收取租金后，向乙方开具发票。 第四条：租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下 费用： 1、乙方在租赁办公室期间做好防火、防盗、安全等工 作,否则,造成损失由乙方自己承担。 2、 水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水 电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单 价计收。 3、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人 员相关的城市配套费用，如卫生费等，由乙方

24、直接交费。 第五条：房屋交付及返还： 一、租赁交付：年月日前，甲方将租赁办公室腾空，现场 核验房产及相关设施后 ，甲方将房门钥匙交付乙方 ，即视为 租赁房产移交乙方。 二、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在30日内 腾空房屋（腾房30日按当年度的租金标准支付租金 ）,清除杂 物,打扫干净，经双方核验后，乙方将房门钥匙移交甲方 ，即 视为房屋返还。 三、房产返还时，双方应结清各自应当承担的相关费用。 四、乙方自臵的能移动的办公物品等自行收回 ，与办公 楼房固定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给 甲方。 第六条：房屋及附属设施的维护 一、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于安全状

25、 态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时，应及时通知 甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修，逾 期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋 影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维 修,费用乙方承担。 三、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财 产,因乙方疏于管理或不合理使用，致使该房屋及其附属设 施发生损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒 不维修或不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物， 费用由乙方承担。 四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理 使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

26、第七条：合同的解除 一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担 违约责任: 1、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。 2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失 的。 第八条：违约责任 一、 甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用，每 迟延一日，按年租金的50/000支付违约金。 二、 乙方按期交纳租金，每迟延一日按年租金额的 50/000支付违约金，迟延20日甲方有权单方解除本合同，收 回办公楼。 三、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前60日 通知乙方，将收取的租金余额返还乙方。 四、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60

27、日通知甲 方，并按 三年租金的平均租金单价计算。 第九条：争议解决方式： 本合同发生争议，由双方当事人友好协商，协商不成时， 向黄州区人民法院提起诉讼，请求裁决。 第十条：其他规定： 1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。 2、 合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充 合同,与本合同有同等法律效力。 出租方：承赁方： 法定代表人：法定代表人： 篇八：办公房屋租赁合同 房屋租赁合同 合同编号：xxxx XXXX 房屋租赁合同 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规之规 定，合同双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就浙江大 学国家大学科技园一期的房屋租赁事宜达成一致，签订此合

28、 同。 第一条合同双方 出租方（以下简称甲方）：浙江大学科技园发展有限公 司 营业执照号码：3301061003627 委托代理人：张亚卡 联系地址：浙江省杭州市西溪路525号 联系电话政编码：310013 承租方（以下简称乙方）： A、xxxxxxxxx 有限公司 营业执照号码： 法定代表人：xxx 联系地址：xxxxxx 联系邮箱： 联系电话：xxxxxxxx 邮政编码：310013 B、法定代表人：xxx 联系邮箱： 联系电话： XXXXXXXX 第二条租赁范围 本合同租赁之物业位于中国浙江省杭州市西湖区西 溪路525号，现暂命名为浙江大学国家大学科技园一期

29、（以 下简称该物业）内。甲方对该物业拥有 独立、完整并无任何争议的本合同项下租赁经营权；乙 方经过充分了解，同意承租租赁物业范围内的房屋及有关设 施。 甲方租赁给乙方的房屋坐落在该物业的XXXXXX （以下 简称租赁房屋），租赁范围仅限于室内，关于房屋的外墙、 屋顶等不属于租赁范围之内。具体位置见本合同附件一。 租赁房屋建筑面积为 xxxxM。 第三条租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用作办公或从事乙方依 法可以经营并符合物业管理要求之业务，并遵守有关房屋使 用和物业管理之规定。 第四条 租赁房屋交付及收回的验收 甲、乙双方约定，甲方于 XXXX年XX月XX日前将符 合本合同约定的租赁房屋交

30、付给乙方使用。 甲方保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正 常使用状态。交付时，双方应派代表到现场检查租赁房屋的 装修、装饰、设备及附属设施，并对此交付标准予以书面确 认。甲、乙双方同意该交付标准作为本合同终止时乙方向甲 方返还租赁房屋的验收依据。 乙方应于房屋租赁期满时，将租赁房屋及附属设施、 设备交还甲方。 乙方交还甲方租赁房屋应当保持租赁房屋及附属设 施、设备的完好状态（合理的自然损耗除外）。 乙方在租赁期限届满时（或提前终止房屋租赁合同时 交还租赁房屋，乙方需腾空物品，将房屋恢复原状，逾期未 腾空、恢复的，视为乙方对租赁房屋内物品、装潢装修所有 权的放弃，由甲方随意处置。甲方的任意

31、处置行为不构成对 乙方的侵权。 第五条租赁期限 XX 租赁房屋租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年 月XX日止，总计期限为两年。2 租赁期限届满，如乙方不继续承租的，则乙方应当在 租赁期限到期日的 3个月前以书面形式向甲方提出退租报 告。 租赁期限届满，如乙方需继续承租的，应当在租赁期 限到期日的3个月前以书面形式向甲方提出书面续租报告。 同等条件下，乙方享有优先权。甲、乙双方应重新进行协商， 再另行签订租赁合同 乙方提出退租需提前 3个月以书面报告形式，提交退 租申请报告给甲方，并同时提交房屋租赁合同终止证明给甲 方，合同未到期的企业提前退租另需支付2个月房屋租金作 为违约金。 第六条

32、租金及付款方式 租赁房屋的租金采取固定租金的方式，以本合同第条 款规定的建筑面积予以计算。 甲、乙双方约定，租赁房屋每月每平方米建筑面积的 平均租金为人民币元，合计房屋月租金总额为人民币XXXX 元整。 付款方式：本着先付后用的原则，乙方应在本合同生 效后五天内，向甲方支付X个月的租金，共计人民币XXXXXX 元整。此后，乙方应于每隔 X个月的首月的前五天内，向甲 方预先支付X个月的租金，直至合同终止。 乙方支付租金的方式如下： （一）乙方应以现金或银行汇票支付租金，如以支票、 信用卡等方式支付的，则应比本合同第款所约定的支付时间 提前三个工作日。 （二）乙方应以人民币支付租金、押金及其他费用

33、， 如以美元或可兑换的其他外汇支付的，则按付款日中国银行 外汇牌价的买入价折算。 各项付款以款项实际交付甲方或到达甲方以下账户 为准，否则视作未付。 甲方开户银行：农行杭州浙大支行 账号名称：浙江大学科技园发展有限公司 账 号：19042501040000405 第七条押金和其他费用 甲、乙双方约定，在本合同生效后五天内，乙方应按 照X个月的房屋租金金额向甲方交付租赁押金计人民币 xxxxx 元。 本合同之租赁押金在或合同终止结算时，可用于冲抵 乙方拖欠甲方的租赁房屋租金、滞纳金、违约金、赔偿金、 甲方代为恢复租赁房屋的费用、甲方为实现债权的费用以及 本合同约定的其他款项，多退少补。 本合同终

34、止时，在乙方按照本合同约定返还租赁房屋 并结清本合同所约定之全部租金、费用、违约金、滞纳金或 赔偿金等款项后，甲方将乙方交付的租赁押金不计息退还给 乙方。 在租赁期间，租赁房屋所发生的水、电、通讯、设备、 物业管理、空调等费用，按政府规定或物业公司测算的标准 计算，由乙方承担。 在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列 出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方承担。 甲方因乙方违约行为所支出的全部费用，由乙方承 担，该费用包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。 乙方中的承租人 A与承租人B对合同项下的全部费用 的支付承担连带责任。 第八条物业管理 甲方或甲方聘用的物业管理公司负责日常的物

35、业管 理，并负责提供各项设施及相关的服务。本合同签订后，乙 方应与物业管理公司另行签订物业公约等合同、协议，约定 相关的物业管理事项。 乙方（包括其雇员和客人）应支持和遵守甲方或物业 管理公司制定的有关规定和制度。 因甲方或物业管理公司力不能及、不可抗力的原因、 非甲方或物业管理公司故意或非甲方或物业管理公司重大 过失造成的火灾、盗窃、设备故障、水或电力供应中断等引 起的损害，甲方或物业管理公司无须承担任何责任。且此等 损害不影响乙方按本合同和管理规定支付一切应付费用。 第九条标识与广告 甲方将在物业首层大堂中为乙方的办公物业免费提 供载有乙方名称的水牌、楼层电梯厅导向牌和租赁单元外的 公司名

36、称。若乙方因更改公司名称及司 篇九：办公房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 甲方： 法定代表人： 地址： 电话： 乙方： 法定代表人： 地址： 电话： 根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规 定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方 房屋一事达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1 .房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦 室，面积m2,房屋所有权证号： ，土地使用权证号：。 2. 房屋产权为甲方所有。 第二条租期 1 . 租期为年月日至 年月日。 2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下 优先租赁。 第三条租金 1 .房屋租金为每年元，每半年付一次。 2 .签订合同时乙方

37、付给甲方押金 元，合同期 满甲方退还乙方 3. 租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条甲方权利与义务 1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否 则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应 承担违约金。 3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠 纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承 担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿 损失。 4. 甲方负担支付房屋物业费用。 5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电 话、络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。 6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使

38、用不当而损坏， 甲方应在收到乙方通知 2天内进行维修，若超过两天未维修 应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费 用。 第五条乙方权利与义务 1. 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有 权解除合同并没收押金。 2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲 方同意。 3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装 修。 4. 乙方自行承担水、暖、电、电话费用。 5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。 6. 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不 当应承担修理或重换责任。 7. 租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。 8 .租赁期满乙方不再续租则应

39、自行搬离，但甲方应给 予7天搬迁时间。 第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对 方。 第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利 义务。 第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双 方互不负责，本合同自动解除。 第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在 房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议 部分外合同其他条款效力不受影响。 第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。 第一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双 方签字之日起生效。 代表人签字： 代表人签字： 日期： 日期： 篇十：办公室租房合同下载 篇一：办公室租赁合同范本参考 办公室租赁合同范本 出租方（甲方）：天河广场 承租

40、方（乙方）：广州国浩信息科技有限公司 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于天河广场 8楼801室的场地及其设施， 在双方自愿的状态下租给乙方作为办公使用，出租房 屋的建筑面积总计为 50平方米。 二、租赁期 租赁期为2年，自20XX年5月1日起至20XX年 5月1 日止。 三、租金及保证金 双方谈定的租金为每月人民币1200元整。 为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用 之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于 3个月房租共 3600元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租 金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方 共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用 后，

41、甲方应将保证金全额无息退还给乙方。 乙方交纳房屋租金应每 1个月支付一次。付款日期应 在每（月、季、半年） 1号之前。如果乙方未能按期支付 房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金 的千分之伍收取。 四、费用承担： 租赁期间房屋有关物业费由乙方 承担；取暖费由 方承担。 电话昆曲、宽带费、收视费、车位费由乙方支付； 房屋的冷热水、电、天燃气消耗按每月查表实数由乙方 交付。 五、出租人责任和义务： 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人， 有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。 甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态 交付乙方使用。 租赁期内甲方不得收回出租房屋（本

42、合同另有规定的除 外）。 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有 权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。 非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房 产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应 承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修 缮工作。 甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡 视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付 该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。 六、承租人的责任和义务： 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费 用。 事先未经甲方和管理公司书面同

43、意，乙方不得将房屋的 结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅 自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体 结构和设施为原则。 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改 变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险 物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承 担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。 在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、 转让、转借、抵押或其他有损甲 方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得 以房屋利益交换。 乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行 的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办

44、公用品 等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除 外）。 乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对 甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。 乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修 复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。 乙方乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共 用设备，并保证完全遵守管理公司制定的 管理公约和用 户手册上所载内容。 因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋 或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并 赔偿由此给甲方造成的损失。 乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋， 如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方

45、提出书面申 请，再由双方另行商议续租事宜。 七、解除合同 乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终 止。 甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有 应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金。 a、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用 途； b、无故拖欠租金超过十天（另有协议除外）； c、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转 让、抵押等； d、乙方要求提前解约。 甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通 知乙方，支付与乙方已保证金等金额的补偿金，同时退还乙 方已付保证金及未满期约租金，此合同解除。 八、适用法律 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应

46、受 中国法律的管辖并依据中国法律。 九、免责条件 房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失， 双方互不承担责任。 十、证件审查 在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、 营业执照及授权委托书，并附于合同之后，作为本合同的附 件。 卜一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解 决，经协商无效时，双方均可向北京仲裁委员会申请仲裁， 在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。 十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同 法，城市房屋租赁管理办法的有关规定经甲、乙双方 共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等 法律效力。 十三、本合同签订之日起即时生效，甲乙双

47、方 均不得反悔。 十四、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。 甲方：天河广场乙方：广州国浩信息科技有限公司授权 委托人： XXX 授权委托人： XXX 盖章： 盖章： 地址： 地址： 电话： 电话： 本合同于20XX年5 月3日签订，一式两份，甲乙 双方谨在此确认。篇二：公司办公室租赁合同范本 办公室租赁合同 出租方（甲方）： 代理人身份证号： 联系电话： 承租方（乙方）： 代理人身份证号： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出 租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合 同。 第一章 租赁范围及用途 甲方合法拥有，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及 玻璃门以北办

48、公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积 共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照 所规定的经营范围内办公之用。 第二章租赁期限 租赁期：从 年月 日起至年月日。 第三章租金、物业管理费、水电费以及交纳期限 一、租金： 1、 租金：元/日*平米。乙方以月度为付款单位，即 每次支付壹个月租金。 2、合同签约后乙方应在 3个工作日（法定节假日顺延） 内，预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3 个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方全额缴付次月度的租 金。 3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方 应付的其他相关费用。 4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须

49、按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者 将差额补齐。 5、若乙方未能在每月到付日期的前3个工作日（法定 节假日顺延）内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金， 逾期一日，乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金 （即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其 所应付的租金之日为止 ）。经甲方催缴未付租金超过十日， 甲方有权收回承租房。 二、保证金： 1、 双方一致同意，在本协议签署后3个工作日（法定节 假日顺延）内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金， 作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施安全使用的履约 保证金：共计人民币元（）。 2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全

50、额缴清应 付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲 方应于租赁期终止日起 10日内将履约保证金全额、无息退 还给乙方。 3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将 支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金 等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方 的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。 4、若乙方提前解除合同（或甲方因乙方违约而依据约定 解除本合同时），所付保证金不退（不可抗力除外）；若甲方 提前解除合同，甲方向乙方倍返还保证金。 三、物业管理费、其他各类费： 1、 物业管理费、络使用费由甲方统一承担，乙方免费使 用。 2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租

51、金、电话 费以及水电费。 3、 上述租金、保证金由乙方直接以现金电汇方式支付 给甲方。 4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相 关收款凭证代收。 5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分，详见附 件清单内容。 第四章 交房改造、装修及维护 乙方不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装 （如乙方需要存放设备及物资的，乙 方须声明保证对存放物资的安全性自行负责）。 乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何 破坏，且不会影响正常使用单元房屋。 若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构 或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关 损失，均由乙方负责和承担。 若由于乙

52、方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的 各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担 维修费用，维修产生费用先在保证金内扣除 对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使 用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。 第五章承租房屋交还 在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对 承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有 权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方 承担。 在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于 自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏 的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的 留置物品及由保洁员对该承租房屋进行

53、保洁，处理留置物品 所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。 第六章双方责任及保证条款 在租赁期内，甲方应为乙方承租房屋提供正常使用的能 源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状 况。 在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外 （或不 可抗拒事件的发生），甲方不得无故收回承租房屋。 乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和 国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租 场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围 经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为； 若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给 甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失赔偿的全部责 任，同时甲方有权单方面解除本合同。