博物馆物业管理保洁方案

1、表 6-1博物馆清洁工作计划）区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准定期清洁保养室 内 部 分 （ 参 观 区 ）大厅、大堂地板循环巡扫多次/日地面无垃圾、无明显污痕渍A：地面整体清洗： （每月 1 次） 用机械结合清洁剂全面清洗地板，吸干污水，除掉 顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生。保持地板上 干净、干燥，边角无碎屑、污垢。B：不锈钢保养： （每月 2 次） 用金属保养剂对不锈钢栏杆、门把等进行保养，延 缓其氧化进度，保持物品表面光亮。C：高空玻璃清洁： （每月 1 次） 支起门型架，用玻璃洗涤液涂洗幕墙内玻璃表面， 刮干污水，抹干净玻璃边角的污水渍，清洗后玻璃表 面洁净明亮，无明显的水印斑

2、渍。D ：墙面定期清洁： （每年 2 次）1、地面起 2.5 米以内墙面，用 60CM 尘推结合抹布 进行整体除尘清洁，保持墙面洁净光亮。 （每月 1 次）2、地面起 2.5 米以上的墙面，用门型架结合加长伸 缩杆套上尘推，对墙面进行除尘，相对保持墙面洁净 光亮。（每年 1-2 次）巡拖、推尘4-6 次/ 日墙面、柱子巡视擦拭1 次 / 日无灰尘、污渍及涂画大门玻璃、栏杆玻璃清洗1 次 / 日玻璃干净、明亮巡视擦拭多次/日幕墙玻璃清洗、巡视擦拭1 次 / 日干净、无污渍门套、门板掸尘、擦拭1 次 / 周无灰尘和污渍地脚线擦拭、吸尘1-2 次/ 月无污渍、无厚尘盆栽除尘、洒水1-2 次/ 周无灰

3、尘、污渍通道、过道地板循环巡扫多次/日地面无垃圾、无明显污痕渍巡拖、推尘4-6 次/ 日墙面、柱子巡视擦拭1 次 / 日无灰尘、污渍及涂画门套、门饰掸尘、擦拭1 次 / 周无明显灰尘和污渍幕墙玻璃清洗、巡视擦拭1 次 / 周干净、无污渍窗台、栏杆掸尘、擦拭1 次 / 日无灰尘、污渍地脚线擦拭、吸尘1-2 次/ 月无污渍、无浮尘盆栽除尘、洒水1-2 次/ 周无灰尘、污渍天花板除尘、清蛛网1-2 次/ 月无明显灰尘、无蛛网博物馆清洁工作计划） 表 6-2区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准定期保养室 内 部 分 （ 参 观 区 ）展厅、展馆地板循环巡扫多次/日地面无垃圾、无明显污痕渍A：地面整体清

4、洗： （每季度 1-2 次） 用机械结合清洁剂全面清洗地板，吸干污水，除掉 顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生。保持地板上 干净、干燥，边角无碎屑、污垢。B：地毯定期清洁 ：（每季度 1-2 次） 用机械结合洗涤剂定期对地毯进行全面清洗和消 毒，以降低有机物质在毯内沉积产生细菌和异味，保 持地毯干净、干燥。（注明：地毯上有明显的重污渍立即进行局部清洁 处理，用风机吹干，保持地毯干净、无重斑）巡拖、推尘2-4 次/ 日地毯吸尘、除屑1-2 次/ 月干净、干燥、无渍斑门玻璃、巡擦、清洗多次/周玻璃干净、明亮展柜及外玻循巡、擦拭多次/日干净、无渍印展台、展架巡视擦拭多次/周干净、无渍印墙面、木艺掸尘

5、、擦拭1 次 / 周无明显灰尘和污渍门套、门饰掸尘、擦拭1 次 / 周无明显灰尘和污渍地脚线擦拭、吸尘1-2 次/ 月无污渍、无浮尘天花板除尘、清蛛网1-2 次/ 月无明显灰尘、无蛛网步行梯地板、阶梯巡扫多次/日地面无垃圾、无明显污痕渍不锈钢栏杆保养：（每月 1 次）用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养，延缓其氧化进度，保持栏杆表面光亮。拖擦多次/周墙面掸尘、擦拭1 次 / 月无明显灰尘和污渍窗台、栏杆掸尘、擦拭1 次 / 日无灰尘、污渍窗玻璃擦拭、清洗1 次 / 周玻璃干净、明亮地脚线擦拭、吸尘1-2 次/ 月无污渍、无浮尘天花板除尘、清蛛网1-2 次/ 月无明显灰尘、无蛛网（博物馆清洁工作计划

6、）表 6-3区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准定期保养室 内 部 分 （ 参 观 区 ）电梯电梯门巡视擦拭多次/日干净、无渍印不锈钢保养： （每周 1 次） 用金属保养剂对电梯不锈钢进行保养， 延缓其氧化进 度，保持梯壁表面光亮。轿厢地板拖擦2 次 / 日无尘垢、无污渍垫毯除尘、换洗多次/周无尘垢、无渍斑扶手擦拭多次/日无污渍、无明显印斑梯壁、玻璃擦拭、清洗多次/日表面光亮梯级除尘、擦拭1 次 / 周梯级无屑垢公 共 卫 生 设 施地板巡扫、拖擦1 次 /1 小时无积水、无垢渍A：卫生间整体清洗： （每周 1 次） 用机械结合清洁剂全面清洗地板、 墙面、便池等， 吸 干污水，除掉顽固污渍，清

7、理地板上边边角角的卫生。 保持卫生间内干净、干燥，边角无碎屑、污垢。B：卫生间消毒： （每月 2 次）门套、门饰掸尘、擦拭多次/周无明显灰尘和污渍墙面、隔板擦抹1 次 / 日无污垢、无乱写画便池冲刷数次/日无便渍、渍垢及异味洗手台擦拭数次/日无污渍镜子刮洗、抹干数次/日无水迹、保持透明度定期用专用除渍剂清洗瓷器表面及边角， 杜绝黄斑的 形成，同时用消毒液进行全方位消毒， 保持卫生间干净、 无异味。C：垃圾桶清洁消毒： （每月 2 次） 用清洁剂刷洗垃圾桶内表，同时用消毒液进行消 毒，保持垃圾桶干净、无异味。D 、不锈钢栏杆保养： （每月 1次）用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养， 延缓其氧化进

8、度，保持栏杆表面光亮。墙面玻璃巡视擦拭多次/周干净、无污渍窗台、栏杆掸尘、擦拭1 次 / 日无灰尘、污渍地脚线擦拭、除垢2 次 / 月无污渍、无浮尘天花板除尘、清蛛网1-2 次/ 月无明显灰尘、无蛛网垃圾桶收垃圾、清洁2 次 / 日垃圾不外溢、外周无污渍其 它指示牌擦拭灰尘多次/周无污渍消防器材擦拭灰尘2 次 / 月无积尘开关、插座擦拭灰尘多次/周无污渍博物馆清洁工作计划） 表 6-4区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准定期保养室 内 部 分（ 办 公 综 合 区）贵 宾 室地毯吸尘、除屑通知服务干净、无尘屑A：地毯定期清洁 ：（每季度 1-2 次） 用机械结合洗涤剂定期对地毯进行全面清洗和消

9、毒， 以降低有机物质在毯内沉积产生细菌和异味， 保持地毯 干净、干燥。（注明：地毯上有明显的重污渍立即进行局部清洁处 理，用风机吹干，保持地毯干净、无重斑）B：洗手间定期清洗消毒： （每月 2 次）墙面、木艺掸尘、擦拭通知服务无明显灰尘和污渍门套、门饰掸尘、擦拭通知服务无明显灰尘和污渍窗台、玻璃擦拭、清洗通知服务门板干净、玻璃明亮沙发、茶几擦拭、除垢通知服务无污渍、无浮尘洗手间清洗、擦拭通知服务清洁、干净、干燥会 议 室地毯吸除尘屑通知服务干净、无尘屑窗台、玻璃刮洗、抹干通知服务透明、无明显垢斑用专用除渍剂清洗瓷器表面及边角，杜绝黄斑的形 成，同时用消毒液进行全方位消毒，保持洗手间干净、 无异

10、味。C ：皮质、木质沙发保养： （每月 2 次）用家私护理腊结合抛光机对沙发进行清洁保养， 保持 沙发皮面柔润、光滑、洁亮。D：地面整体清洗： （每季度 1-2 次）用机械结合清洁剂全面清洗地板， 吸干污水， 除掉顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生。 保持地板上干净、干燥，边角无碎屑、污垢。桌、椅擦抹通知服务干净、无垢渍门套、门饰掸尘、擦拭通知服务无明显灰尘和污渍洗手间擦拭、清洗通知服务清洁、干净、干燥办 公 室通道地板巡扫、拖擦1 次 / 日地面无垃圾、无明显污痕渍通道门窗掸尘、擦拭1 次 / 日透明、无明显垢斑通道天花板除尘、清蛛网1-2 次/ 月无明显灰尘、无蛛网室内地板拖擦通知服务地面

11、无垃圾、无明显污痕渍室内四周拖擦通知服务地面无垃圾、无明显污痕渍室内桌椅擦抹通知服务干净、无垢渍职 工 电电梯门套巡视擦拭多次/周干净、无渍印不锈钢保养： （每月 1 次）用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养， 延缓其氧化进扶手擦拭2 次 / 日无污渍、无明显印斑梯壁、玻璃擦拭、清洗1 次 / 日表面光亮梯垫毯除尘、换洗多次/周干净、无尘屑度，保持栏杆表面光亮。（博物馆清洁工作计划）表 6-5区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准定期保养多功能厅地毯吸除尘屑1 次 / 周干净、无尘屑A：地毯定期清洁 ：（每季度 1-2 次）墙面掸尘、擦拭2 次 / 月无明显灰尘和污渍1、用机械结合洗涤剂定期对地毯进

12、行全面清洗和消桌、椅擦抹2 次 / 日干净、无垢渍毒，以降低有机物质在毯内沉积产生细菌和异味， 保持室门套、门饰掸尘、擦拭多次/周无明显灰尘和污渍内天花板除尘、清蛛网1-2 次/ 月无明显灰尘、无蛛网地毯干净、干燥。楼梯地板巡扫、拖擦1 次 / 日地面无垃圾、无明显污痕渍（注明：地毯上有明显的重污渍立即进行局部清洁处部分墙面掸尘、擦拭2 次 / 月无明显灰尘和污渍理，用风机吹干，保持地毯干净、无重斑）栏杆掸尘、擦拭1 次 / 日无灰尘、污渍B：不锈钢栏杆保养： （每月 1 次）、通 道地脚线擦拭、吸尘1-2 次/ 月无污渍、无浮尘（盆栽除尘、洒水1-2 次/ 周无灰尘、污渍每月用金属保养剂对不

13、锈钢栏杆进行保养， 延缓其氧办天花板除尘、清蛛网1 次 / 月无明显灰尘、无蛛网化进度，保持栏杆表面光亮。公综地板拖擦2 次 / 日无积水、无垢渍卫生便池、洗池冲刷2 次 / 日无便渍、渍垢及异味A：卫生间定期消毒： （每月 2 次）玻璃镜子刮洗、抹干2 次 / 日无水迹、保持透明度合设施定期用专用除渍剂清洗瓷器表面及边角， 杜绝黄斑的洗手台擦拭2 次 / 日无污渍形成，同时用消毒液进行全方位消毒， 保持卫生间干净、区垃圾桶收垃圾、清洁1 次 / 日垃圾不外溢、外周无污渍无异味。）宿舍、餐厅掸尘、擦拭通知服务B：垃圾桶定期消毒： （每月 2 次）其库房、机房掸尘、擦拭通知服务定期用清洁剂刷洗垃

14、圾桶内表，同时用消毒液进行它指示牌擦拭灰尘1 次 / 月无污渍消毒，保持垃圾桶干净、无异味。消防栓擦拭灰尘2 次 / 月无积尘阴暗角落 喷洒消杀剂1 次 / 季度害虫少（博物馆清洁工作计划） 表 6-6区域服务项目常规保洁工作频率清洁标准定期保养室外 部 分硬 化 区 域广场循环巡扫多次/日地面无垃圾地面定期冲洗：用高压冲洗机全面清洗地板，清除地面的顽固污垢， 保持地面干净、清爽，边角无碎屑污垢。A、平时每季度定期清洗 1-2 次。B、重大活动时视需要随时冲洗。停车场巡扫2 次 / 日环馆道路巡扫2 次 / 日南门 7 号路100mX45m巡扫1 次 / 日绿化带草坪巡扫2 次 / 日地面无垃

15、圾、无污渍花圃巡捡2 次 / 日地面无垃圾、无污渍楼 顶水泥地板巡扫2 次 / 月地面无垃圾、无污渍排水口、水沟清垃圾、苔藓1 次 / 月无垃圾、无积垢卫生设施卫生间地板拖擦2 次 / 日无积水、无垢渍A：卫生间整体清洗、消毒： （每周 1 次） 用机械结合清洁剂全面清洗卫生间， 吸干污水， 清除 顽固污渍， 清理地板上边边角角的卫生， 同时用消毒液 进行全方位消毒，保持卫生间干净、无异味。B：垃圾桶定期清洗、消毒： （每月 1 次） 用清洁剂刷洗垃圾桶内表，同时用消毒液进行消毒， 保持垃圾桶干净、无异味。便池、洗池冲刷2 次 / 日无便渍、渍垢及异味洗手台、镜子刮洗、擦拭2 次 / 日无水迹

16、、保持透明度垃圾桶收垃圾2 次 / 日垃圾不外溢、外周无污渍垃圾桶架清洁1 次 / 周无明显污渍桶架下地板清洁1 次 / 周无垃圾、无重渍其 它指示牌擦拭灰尘1 次 / 月无污渍消防栓擦拭灰尘2 次 / 月无积尘阴暗角落喷洒消杀剂1 次 / 季度害虫少第五节：服 务 费 用 预 算、日 常 保 洁 材 料 费 明 细 表：序号材料名称数量单价（元）月合计（元）序号材料名称数量单价（元）月合计 （元）1全自动尘推车2台4500900018 月50017家私护理蜡1 加仑1301302多功能刷地机2台3800760018 月42218普通清洁剂15 加仑162403高压冲洗机2台145029001

17、8 月16119全能清洁剂3 加仑351054垃圾收集电动车1台3600360018 月20020玻璃清洁剂3 加仑16485大型吹干机2台650130012 月10821金属防锈光亮剂2 加仑45906吸水机3台580174012 月14522静电吸尘剂6 加仑603607机械配件1批2250225012 月18823强力除垢剂2 加仑30608伸缩竿8根2318412 月1524消毒水15 加仑111659线排6条1609608月12025垃圾袋60 扎1166010玻璃工具套装6 套15906 月1526洗衣粉8袋108011手推车2台48096012 月8027香珠球10 袋66012工作服64 套50320012 月26728清洁毛巾15 条46013水鞋10 双252506月4229马桶刷6支31814水管6扎804806月8030拖把6把169615百洁垫3个309031扫把/ 垃圾铲3/ 套103016胶皮手套5付52532小计2458小计2202月耗材费用总计4660. 00 元、人工及管理费用明细表 ：人工单价明细项目类型人工工资劳保福利人工单价员工1960元/ 人/ 月150元/ 人/ 月2110 元/ 人/ 月班长2380元/ 人/ 月150 元/ 人/ 月253