保洁外包协议书

1、保洁外包协议书 保洁外包协议书范文篇一甲方： 住所： 负责人： 联系电话： 乙方： 住所： 法定代表人： 联系电话： 甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据中华人民共和 国合同法等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协 商一致，订立合同如下： 一、服务内容 乙方向甲方提供保沽服务，依据双方确认的保洁范围 和标准，承担相应的保洁服务责任。保洁范围和标准作 为合同附件。 二、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务 时间 1、乙方向甲方提供保浩服务的地点：齐鲁证券有限公 司昆明拓东路证券营业部具体服务范围包括：详见附件二 保洁范围和标准 2、本合同期限自年月日止。 3、乙方保证在上述范围内为甲方

2、提供每周天，每天小 时保洁服务，并保证每天安排2名保洁人员在上述范围内 按本合同约定标准完成保洁服务。 三、甲乙双方的权利义务 （一）甲方权利义务 1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2、无偿为乙方提供用水、用电。 3、积极配合乙方的清洁作业。 4、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范 围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。 5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。 6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范 围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不承担责任。 （二）乙方权利义务 1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务，确保保洁 人员认真完成保洁范围和标准规定

3、的作业项目和标准， 确保工作质量。 2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的经营管理秩 序，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业 务。 3、乙方保洁服务过程中，因故意或过失造成甲方或第 三人财产或人身损害的，乙方应承担相应的责任。 4、保洁人员属于乙方员工，由乙方按照国家劳动法律 法规的相关规定承担用人单位责任。在乙方提供保洁服务过 程中，乙方人员出现的工伤事故，由乙方承担责任。 5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期 整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍 未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知, 甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0. 5%l%o

4、 四、保洁服务费及支付方式 1、保洁服务费每月为。 合同总金额为 元（大写：人民币元正）。甲方需要乙方 超出本合同约定的时间提供服务的，其费用由甲方另行支 付给乙方。 2、乙方每月初为甲方提供正规发票，甲方自收到发票 后10日内向乙方付款。 五、违约、赔偿责任 1、在合同有效期内，任何一方无正当理由单方解除合 同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为的 服务费元（大写：人民币）。 2、在合同有效期内，任何一方无正当理由违反合同约 定，应承担违约责任。乙方提供的保洁服务严重违反合同约 定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙 方承担违约责任，支付违约金，并承担赔偿甲方损失。

5、 3、甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保 洁服务费的，每逾期一日，按逾期金额的万分之一向乙方支 付违约金;若无正当理由甲方累计逾期3个月未支付保洁服 务费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁 服务费及违约金。 六、保密责任 甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知 晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是 甲方的商业秘密，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事 先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期 间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方。 七、合同变更、解除及续订 1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均 适用中华人民共和国法律。

6、 2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方 不得单方面更改或终止解除本合同。 3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商一致 后，可对本合同原条款进行补充及变更。 4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延1年，顺 延次数不限；如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书 面通知对方。 八、争议的解决 本合同履行中如发生争议.由双方协商解决;协商不成， 可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。 九、附则 1、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表 人签字后生效： 2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有同 等法律效力。 附件： 一、乙方营业执照复印件 二、保洁范围和标准 甲方：乙方：

7、 法定代表人（或授权代表人）:法定代表人（或授权代表 A）： 日期：日期： 保洁外包协议书范文篇二甲方：任丘市创信物业管理有 限公司（以下简称甲方）地址：电话： 乙方：任丘市家事无忧家政服务公司（以下简称乙方） 电话： 根据中华人民共和国合同法有关规定，甲方、乙方 经友好协商，确定由乙方承包甲方管理 建材小区南区 物业 区域的日常清洁服务工作。为规定双方之义务并保证双方之 权益，特订立以下合同条款： 一.委托管理事项 项目名称：任丘市建材小区南区日常清洁服务。 二清洁服务范围 甲方所辖 任丘市建材小区南区的日常清洁，工作具体 如下： 1、小区内住宅楼层面的公共区域、门窗、扶手栏杆， 并保持楼道

8、墙面的清洁。 2、保洁区内垃圾（不含装修垃圾）的收集（清运掏垃圾 桶的工作有甲方负责）； 3、小区院内清洁包括：硬化路面的清扫，全天巡视保 持清洁。 三、承包方式 1 采用包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全。 2、室内外保洁：公共区域：要求达到甲方要求的清洁 标准和工作标准。 四、甲方责任和义务 1. 指派一名负责人负责协调甲、乙双方的关系，对乙 方提岀合理之工作协助，要求及建议，甲方应予全力支持。 2. 负责协调业主与乙方的关系，及时解决业主的需求。 3. 在楼内外设置适量垃圾桶（果皮箱）、废纸篓等清洁 用品，便于环境卫生的保持。 4. 要求及教育甲方员工自觉维护小区内的清洁卫生，

9、对破坏本项目清洁卫生形象之行为应给予及时制止与纠正。 5. 如遇特殊情结工作需求时，须提前或到现场通知乙 方安排人员进行清洁工作。 6. 有权修改相应之管理措施、监督标准等，以保证乙 方按照合同及其它议定之要求工作。 7. 免费向乙方提供清洁所需用水、用电及工具房间一 间，供乙方存放工具、材料、设备。 8. 有权监督和考核乙方用水用电的情况，控制其使用 量。对乙方的人员、设备及物耗有核定权利。 10. 定时对乙方承包范围内的卫生清洁服务质量进行检 查考核、监督、检查合同执行情况，发现有质量、服务态度 等问题，及时沟通协商。 五、乙方责任和义务 1乙方按实际需求配备人员，如果发生变动需要提前与

10、甲方协商同意： 2每月与甲方协商清洁作业计划，接受甲方关于清洁计 划的合理建议和要求。 3按照双方商定之人数，选派素质良好、服务热情、形 象健康、业务熟练之专业人员进入现场工作。指定现场主管 人员，具体安排及全面督导日常清洁综合服务工作，巡检现 场清洁卫生情况及工作日志，及时处理甲方投诉，并保持与 甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。 4 保证派驻甲方的所有工作人员在工作时间必须统一 着乙方作业工服、正确佩带工作证，着装整齐有序，不可擅 自改变制服的穿着形式，私自增减饰物等，并保持干净、平 整，无明显污迹、破损。保持个人卫生清洁，并劲量统一穿 着深色平底布鞋。 7严格教育、培训和管

11、理派驻甲方的清洁人员，遵守甲 方的各种规章制度，维护甲方的工作和生活秩序，不私自进 入不准进入的地方，不准在工作区域内就餐、吸烟等，要求 讲文明礼貌，不大声喧哗、吵闹，注意自身的言行，并在工 作是保证适时回避的原则。如遇客户迎面而来，应暂时停止 清洁，主动让路，并向客户点头问好。遇到客户询问问题， 要立刻体制工作，耐心仔细地回答客户提问。如因乙方员工 造成不良后果，责任由乙方负责；如清洁过程中乙方员工与 业主（客户）发生吵架，或产生了业主（客户）的有效投诉，甲 方协同乙方共同协商解决。 8爱护甲方财务，如造成损失和损坏，将负责照价予以 赔偿。 9负责承包业务所需清洁设备、工具、清洁材料及清洁

12、保养技术，保洁工具应放置在规定位置，并摆放整齐。 10负责对派驻甲方之人员的培训，每个员工每月至少 达到4个小时的培训时间。 11. 楼内保洁员日常工作时间：上午下午院内清洁人 员工作时间：员工每周休息1天，国家法定假日发放双倍工 资。 12负责承担乙方员工之工资、住宿、保险、福利及其 它一切费用和人身安全责任。教育员工严格遵守有关作业规 定，符合现场安全管理要求（乙方在进场后一月之内必须给 员工购买意外保险），杜绝安全事故的发生，若乙方工作人员 在完成工作任务时造成自身货第三者发生伤亡等事故，由乙 方负责，甲方不承担任何责任和费用。 13按甲方要求及时调整不符合要求的人员，乙方在接 到通知后

13、第二天须予以调整：除工作质量不合格及违反乙方 工作标准和要求的人外，乙方不得擅自更换派驻的工作人 员。乙方如出现人员缺编情形，需在三天内补齐，否则按照 缺编人员数量、缺编天数（含给予的3天）及人均费用标准扣 除相应的清洁服务费。 甲方：乙方： 法定代表人（或授权代表人）:法定代表人（或授权代表 A）： 日期：日期： 保洁外包协议书范文篇三甲方：（以下简称甲方） 地址：邮编：100101 电话：传真： 乙方： 双方基于平等、公平、互利的原则，经过友好协商签订 以下合同。乙方将严格遵守合同规定，为甲方提供专业的保 洁服务，双方承诺履行各自的责任和义务。 第一条服务内容、范围和人力安排 服务项目名称

14、： 所在地： 乙方提供对甲方商场及超市区域进行日常清洁维护的 劳务服务，具体服务内容及标准应当符合附件一中所陈述项 目，并以能维护甲方商场及超市区域日常合理正常经营为目 的。 乙方在本区域内服务总人员不少于人，乙方 所有作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。具体 人数和资质能力应当符合附件七中的岗位要求。 第二条合同价格及支付方式 合同价格包括以下内容： 1、,其费用为：元； 2、,其费用为：元； 3、,其费用为：元； 月度保洁服务费用共计人民币：48, 900. 00元/月，（大 写）：o 合同签定后，任何原因调整价格必须经双方书面同意方 可生效，如双方未能对此达成一致，任何一方无权提

15、前终止 本合同。 乙方于提供服务后的次月20日开具服务费发票送达甲 方，并与甲方确认发票中当月保洁服务费用数额。甲方收到 发票后45日内，根据双方在本合同中确定的价格，将该月 的服务费以转账支票方式支付。 乙方银行信息如下： 开户名称： 开户银行： 银行账号： 第三条服务要求 1 关于保洁服务的质量标准要求，乙方会严格遵照本合 同和附件二的标准为甲方提供服务；乙方在保洁工作中未达 到约定的质量标准时，自愿接受甲方监管部门的管理，经甲 方监管部门两次口头警告通知，仍未达到标准或不积极组织 改进的，甲方将以书而形式通知乙方，每发出一次书面通知, 甲方可以扣除乙方当月保洁服务费总额的0. 5%-l%

16、o如乙方 提供的服务明显与本合同和附件二的标准不符，经过甲方监 管部门督促后也无法改正的，造成本合同无法继续履行时， 视为乙方单方面终止合同，根据本合同第八条第三项内容处 理。 2. 乙方所有派往甲方提供服务的人员将穿经甲方确认 的统一工作服，佩戴统一员工卡，保持健康的状态，礼貌的 态度，规范的服务； 3. 乙方保证所有在甲方现场服务的人员将严格遵守甲 方的规章准则，对其所接触到的所有甲方商业、客户及经营 信息保守秘密，维持甲方的工作环境秩序及甲方的形象。该 保密义务在本合同终止或解除后仍然有效； 4. 乙方将根据合同的规定及服务范围提供高质量的服 务；如在合同服务期间，甲方或者第三人由于乙方

17、的人员造 成的偷盗等其他人为事故，造成甲方或者第三人的人身或财 产损失，本合同约定，乙方应赔偿该损失，承担连带责任。 5. 乙方对其提供服务的人员在工作上的疏忽或失误，导 致甲方或第三人的人身或财产上的损失，本合同约定，乙方 应当率先进行赔偿，并享有对其提供服务的人员追究最终责 任的权利和义务。 第四条双方的责任及承诺 1. 甲方的责任及承诺： (1) 提供给乙方办公室，储物间和水电； (2) 为公共区域购买垃圾筒和其他必要的固定设备； (3) 指定一个专门人员与乙方沟通并检查服务质量； (4) 为乙方的服务人员提供有关甲方情况的适当培训， 告知乙方服务人员甲方的各项规则； (5) 甲方在此合

18、同结束后的前六个月之内不得雇佣乙方 在甲方工作的原有员工；如乙方收编甲方原有员工，不得将 所收编人员安置在乙方为甲方提供的任何项目中； 2. 乙方的责任及承诺 (1) 乙方已经获得并应维持其签署及履行本合同应具备 的所有许可及资格证书；乙方派驻甲方的人员必须健康无传 染病，并能随时向甲方或任何合法第三方提供身份证明、无 犯罪记录证明，以及其他行业要求的相关证明文件。 (2) 监管所有在场的服务并保证其质量符合要求； (3) 建立服务月度汇报程序，并在月汇报会上与甲方代 表讨论服务情况； (4) 每月，定期与甲方代表商讨服务的改进； (5) 严格遵守甲方的所有工作规则和安全条例； (6) 甲方若

19、对乙方提供的服务人员不满意，乙方承诺将 在甲方提出通知后的15天内更换，否则甲方可以扣除乙方 当月保洁服务费总额的0. 5%-l%o乙方应保证其任何关联公 司、投资方、顾问、代理或员工在提供本合同项下服务时受 本合同的约束。若乙方的关联公司、投资方、顾问、代理或 员工在提供本合同项下服务时违反本合同约定或侵害甲方 及第三方的权益，应视为乙方违约或侵权，乙方应承担全部 违约和/或侵权责任。 (7) 乙方为其员工提供所有与保洁服务相关的装备和物 料，如制服、清洁工具、清洁机器和清洁消耗品等。 (8) 乙方保证其与其派到甲方的人员之间劳动关系符合 我国现行劳动法律法规的规定，并承担所有其派到甲方的人

20、 员的保险、工资、福利待遇等一切费用，由此产生的任何问 题和甲方无关，甲方与乙方派到甲方的人员之间不存在任何 劳动关系。除非本合同有明确规定，本合同中任何内容都不 得被解释为向任何目的构成或任命乙方、任何乙方关联机构 或员工作为甲方的代理人、合伙人、合营者或代表，不得被 解释为向乙方授予任何权利或授权。 (9) 乙方的服务人员如有离职或新员工入职，乙方要至 少提前7天书面通知到甲方。 第五条职业道德 乙方承诺遵守商业准则，并对服务作诚实的记录。如经 甲方发现乙方的服务记录有故意不真实的情况，甲方有权立 即终止本合同并拒付或追索上述记录不实所在月份的全部 服务费用，并要求乙方承担因此造成的甲方全

21、部损失。 第六条不可抗力及限制条款 1. 不可抗力是指不可预见或无法预测及无法避免的意 外情况，如台风，地震，洪水，雷击，火山喷发，火灾，战 争，爆炸，龙卷风，政府干预及其他双方都无法控制的灾难; 2. 如果出现不可抗力并使乙方无法完成合同中规定的 服务，乙方将不承担任何责任。但乙方必须及时、尽早将情 况通知甲方并提供权威机构出具的不可抗力发生的证据；双 方派驻甲方的工作人员应在发生此类不可抗力后尽力帮助 甲方的员工撤离并尽最大可能保护或减轻不可抗力对甲方 所有财产的侵害。 3如果不可抗力造成乙方的员工或其他损失，甲方将不 承担任何赔偿责任。但甲方必须尽早通知乙方、并提供相关 证据； 4. 在本合同和合同附件中所列的服务内容和范围之外， 经过乙方同意之后，甲方可以要求乙方服务人员提供其他的 服务，本合同的规定适用于该等其他服务。 第七条争议解决 1 本合同适用中国法律。合同执行过程中，双方若有任 何争议，应该本着友好的态度协商解决。协商不成的，可以 向甲方所在地人民法院提起诉讼。 2