喜之郞总部大厦智能化合同

1、喜之郞总部大厦智能化工程设计合同工 程 名 称： 喜之郞总部大厦智能化系统设计 工 程 地 点： 深圳南山区中心路 合 同 编 号： 发包人（甲 方）： 广东喜之郞集团有限公司 设计人（乙 方）： 深圳市众能实业发展有限公司 签 定 日 期： 2015年 月 日喜之郞总部大厦智能化工程设计合同发包人（甲方）： 广东喜之郞集团有限公司 设计人（乙方）： 深圳市众能实业发展有限公司 发包人委托设计人承担 喜之郞总部大厦智能化工程设计 ，工程地点为： 深圳南山区中心路 ，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订： 1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市

2、场管理规定。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规范。1.3喜之郞总部大厦智能化工程设计招标文件、乙方投标文件及双方协商一致的信函。第二条 本合同设计项目的内容：2.1项目设计范围：招标文件“喜之郞总部大厦智能化设计任务书”及双方协商信函。2.2设计内容：喜之郞总部大厦智能化的智能化工程施工图设计，主要包括：1）喜之郞总部大厦智能化工程结构、功能、性能、原理、节点说明；2）喜之郞总部大厦智能化工程的设计说明、图例、各类平面图、节点图、系统图、设备清单及工程概算；第三条 甲方向乙方设计人提交的有关资料及文件（“电子版”形式，如要纸质的则甲方负责协调乙方到主体设计公司乙方自晒）：3.1喜

3、之郞总部大厦智能化工程相关平面立面图及总图和设计任务书3.2 主体设计公司相关专业施工图纸：3.2.1平面施工图纸3.2.2建筑总平面图3.2.3综合管线图3.2.4 地下车库通道及车位规划图3.2.4 乙方需要的其他主体设计公司资料，由甲方协调其与主体设计公司联系。3.3景观设计平面图、景观电气施工图及园区大门、围墙施工图(注：如甲方某景观图纸提供滞后，智能化设计与景观相关施工图须在甲方提供该地块景观图纸后顺延7天出图。)第四条 设计人应向发包人交付的设计成果及时间：41 最终设计成果提交施工蓝图电子文件一份(非加密版本，其中设计图纸为CAD（2010版）格式，文字档案为word格式，效果图

4、为jpg格式）。设计文本，A3图册2套及施工蓝图12套（盖齐出图章，可用于报建）。4.2 设计工期、中间节点及中间成果确认 4.2.1合同签订后 七 日内乙方对设计投标书中的设计方案按甲方要求修改并经甲方确认；4.2.2甲方确认设计方案后 十 日内乙方须提交智能化设计的图纸目录、室外总平面图、地库总平面图、楼内平面图、主要设备材料表及技术参数表等设计白图1份、CAD（2010版）电子版图纸、初步概算；4.2.3甲方对乙方4.2.2的设计（中间）成果确认后，乙方在 十 日内提交施工图设计白图1份、CAD（2010版）电子版图纸、概算清单，报甲方确认；4.2.4甲方对乙方4.2.3的设计成果进行审

5、核确认后，乙方在 七 日内提交正式设计蓝图，满足甲方报建。第五条 本合同设计费及支付进度：5.1设计收费：按主体设计院设计的总建筑面积包干价，计取标准每平方米（建筑面积）人民币 0.9 （￥：0.9 元/），总建筑面积 72000 平方米，合同价含税总金额共计人民币：陆万肆仟捌佰元整￥：64800.00元）。如乙方施工工程中标，此设计费免收，已收的设计费在首期工程款中扣除。5.2设计费支付进度：根据乙方的设计已完工作量按照以下节点进行支付：付费节点付费比例付费时间第一次20%签订合同后7日内第二次30%甲方确认乙方的4.2.2项中间成果后7日内第三次30%乙方递交正式设计蓝图，经甲方书面确认后

6、7日内第四次20%第二次实施版工程设计出蓝图并甲方完成招标后10日内第六条 双方责任6.1发包人责任：6.1.1发包人协调乙方与主体设计单位相关专业联系，发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交合同第三条规定的资料及文件超过规定期限7天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限30天以上，发包人与设计人重新协商确定提交设计文件的时间。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或所提资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，发包人有一次免责机会，再次发生时双方除需另行协商签订补充协议（或

7、另订合同），重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在一次免责情况下设计人不得以任何理由推辞或拖延，否则视为违约。6.1.3发包人组织有相关资格的第三方（如审图公司及政府相关部门）对乙方设计图评审及向建设行政主管部门报建，乙方必须在规范及行政法规要求范围内无条件配合，如因乙方的任何原因造成甲方损失，乙方应全部赔偿并无条件接受甲方任何处理。6.1.4发包人应保护设计人的设计成果、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人

8、提出索赔。6.2设计人责任：6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责；设计人应积极配合发包人的报批报建、工程（设备）招标工作。如因设计人原因影响甲方报建工作，甲方可中止合同，并要求乙方赔偿损失。6.2.2设计人应在4.2.2条提交的中间成果中为发包人提供初步概算，供发包人进行成本控制，并按照发包人提出的成本控制要求进行最终成果的设计。设计人应提供可视对讲机、监控摄像机、道闸机、室外大屏幕、信息交换平台设备、机房设备等设施的价格控制标准，发包方以此价格能在市场上采购到上述主材； 6.2.1.3设计人应

9、按发包人提出的设计时间节点计划控制设计周期，不得延误（因甲方反复修订方案及提资图纸资料滞后造成的设计周期延误，经双方协商可顺延设计时间），因设计人原因造成设计时间滞后则发包人有权索赔，索赔费用按每延误一天扣除设计费用的0.5%计算，延误20天视为设计人违约，发包人可解除委托，设计人无任何补偿并退回收取的一切费用，造成甲方损失的并可要求乙方赔偿损失。6.2.2设计人采用的主要技术标准是：国家现行有关政策法规、技术标准、地方法规。6.2.3系统布局设计合理，选型方案及设备为目前流行的、且5年内不会落伍或淘汰。6.2.4设计人按本合同第二条、第四条和第五条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件

10、。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，应按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责调整补充。6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。6.2.7设计人有责任对发包人提供的设计资料及要求的准确性、合理性等分析确认，并及时对其中认为不合理或错误条件，提出合理化建议或修改，有责任对发包人遗漏的规划条件进行提醒并要求其落实。 6.2.8设计人员一经确定，原则上不能做调整，如工程项目负责人和主要专业负责人、主要设计人调整，需经发包人同意；如果设计人员能力或者工作态度不能满足项目需求，

11、发包人有权要求设计人调整设计人员，设计人应予以配合。6.2.9设计人对设计服务做出的承诺负责，违背承诺，视为违约。第七条 违约责任：7.1在合同履行期间，发包人有不可抗拒的原因而致使项目工程无法进行时，可要求终止或解除设计合同，设计人未开始设计工作的，退还发包人已付的设计费；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，支付设计费，后期服务费扣除。7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费。如发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造

12、成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金。7.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目设计费千分之二（不可抗拒及发包方自行延误时间的因素等除外）。第八条 其他8.1设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人自费向有关出版部门购买。8.2本合同设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，不得设置技术屏蔽（捆绑设计专有品牌设备）设计人设计中不得单独指定生产厂、供应商（应有三家以上厂商可以满足），否发包人有权拒付设计费并终止设计人参与设备招标。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时（如外出考察订货选择提供样品），设计人应积极配合。8.3由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.4本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，可向项目所在地人民法院起诉。8.5本合同一式六份，发包人 叁份，设计人 叁份。8.6其他约定事项：8.6.1发包人指定 为履行本合同的代表人。有关合同履行中的往来函证、通知等文件应通过代表人或其指定人员交换。8.6.2 设计人应根据发包人的要求做好与前期设计单位的结合，充分尊重和理解发包人及前期设计单位的规划设计观点，并积极与之沟通、交流，配合立面方案设计的进一