公司设备管理办法

1、三建 200936号重庆第三建设有限责任公司设备管理办法第一章 总则第一条 为了加强建筑起重机械安全监督管理，保证项目机械设备施工安全，防止和减少安全生产事故，依据建设工程安全生产管理条例、建筑起重机械安全监督管理规定 、特种设 备安全监察条例、重庆市建筑起重机械安全监督管理实施细 则和项目经济承包管理办法，特制定本办法。第二条 本办法适用于机械设备的购置、 租赁、安装、拆卸。 第三条 设备租赁分公司负责公司设备的租赁、 安拆、检查、 维修管理， 公司安保部负责安全监督管理， 各项目部负责设备使用及日常保养管理。第二章 设备购置管理第四条 购置的设备，必须是取得国家生产许可证的专业生 产厂家的

2、合格产品， 进口设备必须通过商检， 并具有产品合格证明。第五条 大型设备购置， 由设备租赁分公司提出可行性报告， 经总经理审批， 审计部审核招标， 实施合同评审后签定采购合同， 由设备租赁分公司负责采购。第六条 项目可根据生产需要自行购置小型设备、部分中型 设备。第七条 不得购置国家明令淘汰的设备。第 八 条 设 备 购 置 的 具 体 操 作 办 法 见 三 建 QMS-EMS-OHMW 01 一体化管理手册 P77 7.6 采购 控制程序。第三章 设备租赁管理第九条 设备租赁分公司与施工项目在设备入场前，应按照 合同法 签定书面形式租赁合同， 明确租赁双方的安全责任和21义务，并认真履行合

3、同第十条 设备租赁分公司提供符合使用说明书规定的机械性 能、安全装置符合相关规定、档案资料齐全的完好设备。第十一条 设备租赁分公司负责提供司属项目所需的设备， 不能提供的设备，由设备租赁分公司负责外租。第十二条 对于联营项目需外租设备的，在租用设备前，应 将外租设备的租赁合同、产品合格证、 产品安全认可证、出租单 位企业营业执照、安全生产许可证、 出租单位资质证书、起重机 械设备备案登记表、 安装单位资质证书、 安装单位特种设备安装 改选维修许可证、 安装人员上岗证、 安装方案等资料报公司相关 部门及设备租赁分公司审核签字认可后，方能租用和安装。第十三条 项目外租的大型设备未办理设备备案登记即

4、安 装、使用的，公司安保部给予每台（套）设备 1000 元 3000 元的罚款， 责令项目限期完清相关手续。 拒不办理设备备案登记 的项目，公司安保部将对该项目处以 5000 元 10000 元罚款， 并将此设备限期清除现场，由此造成的损失，由项目承担。第十四条 项目外租设备无出租单位资质、无安装资质、无 安全认可证的， 公司将该设备强行拆除， 项目承担拆除所产生的 一切费用。第十五条 工程管理二部所属项目的大型设备租赁和日常管 理原则上由项目自行负责，但须执行外租特种设备备案登记规 定，相关资料每季度上报设备租赁分公司存档。 安保部对项目设 备进行安全监督， 设备租赁分公司每季度对项目在用设

5、备进行安 全检查管理。第十六条 设备租赁台班指导价1、设备租赁台班按现行市场价实施。2、塔机、施工电梯按日历日计价取费，含电器维护保养作 业。春节期间因放假连续停工 10 天以上（含 10 天），收取停置 台班费，停置台班费为合同价的 60 。3 、塔机、施工电梯的一次安（拆）费和场外运费均按 99 定额包干执行。 对于设备所需的预埋铁件和预埋螺栓按核定价向 使用单位收取。 对于设备附着所需的附墙支撑按单位工程一次使 用量摊销 25的费用向使用单位收取。4、非正常的大型设备安（拆）费增加由项目承担，设备租 赁分公司通过编制施工技术方案， 提供增加措施部分的费用， 经 项目经理确认签字后实施。5

6、、设备报停，项目必须书面报告设备租赁分公司，且在3日内提供拆除条件， 不具备拆除条件的继续收取台班， 直到项目提供出拆除条件（即电通、路通和无拆卸障碍物）为止，并完清 相关手续。第四章 设备安（拆）管理第十七条 从事起重设备安（拆）人员必须经过上岗培训， 取得上岗证后，方可上岗作业。第十八条 安（拆）塔机时必须严格执行重庆DB50/5021-2002 塔式起重机安装与拆卸技术规范 。第十九条 合同签定后三个工作日内，设备租赁分公司将设 备基础图等相关资料交项目。第二十条 起重设备安（拆）前由设备租赁分公司制定安拆 施工方案。第二十一条 起重设备安装前，设备租赁分公司与项目一道 对设备基础进行验

7、收，并完清手续。第二十二条 起重设备安（拆）前，设备租赁分公司应组织 人员对起重设备进行检查，消除事故隐患。安（拆）方案编制人 员和项目负责人一道对安拆人员进行安全技术交底。第二十三条 起重设备安（拆）作业时，项目负责设置安全 警戒区，并派专人负责警戒。第二十四条 起重设备安（拆）作业中，要严格执行所安（拆）设备的拆装工艺，各工序应定人、定岗、定责，明确工作内容和 安全责任，统一指挥。操作工及指挥工应到场协同作业，项目安 全员负责安全监护工作。第二十五条 起重设备安（拆）中，未经生产厂的同意，不 得采用其它材料替代或更换起重设备原结构件或部件。第二十六条起重设备必须按照国家标准安装安全保护装置

8、，设备使用前必须对安全保护装置进行调试、运转，并做好记录存档。第二十七条 起重设备安装完毕后，项目与设备租赁分公司 共同对设备进行验收，项目参加人员应有设备管理员、安全员、 现场施工人员。同时对塔机操作工及指挥工的技能、操作规程及日常保养规程的知识进行考核， 验收合格机操人员考核过关并完 清相关手续后，项目方可使用。第五章 设备使用与维修管理第二十八条设备租赁分公司必须建立设备维修保养体系， 合理安排维修经费，定期对设备进行检查、修理。第二十九条 设备租赁分公司负责大型设备机械电器的维护保养第三十条 起重设备发生故障，设备租赁分公司应及时组织 人员进行抢修， 并将故障原因和修理情况及时告知项目

9、设备管理 员或施工负责人，并填写维修记录由项目相关人员签字认可。第三十一条 项目设备管理员应督促操作工做好设备日常维 护保养和例保，认真执行设备“清洁、润滑、紧固、调整、防腐”十 字作业法，起重设备做到“十不准吊”。严禁设备“带病”操作。第三十二条 项目设备操作工负责大型设备的日常维护保 养，并做好交接班记录、台班记录、日常维护保养记录，于当月 21 日将三个记录交项目设备管理员。第六章 项目设备管理第三十三条 为了能及时办理起重机械设备使用的相关手 续，保证项目工程部塔机的正常运转和使用， 在确定安装起重机 械设备时，必须提供以下资料：1、塔机基础混凝土试压报告（ 7 天龄期、 C35 ）、

10、岩芯取样 试验报告（原件各一份） 、钢筋隐蔽资料、基础验槽记录、基础 验收记录、防雷接地测试记录、建筑总立面图等相关。2、塔机操作人员二名、指挥人员一名的操作、指挥证件原件、复印件各一份（复印件请盖上项目鲜章）3、塔机安（拆）方案、告知书及使用登记表等请监理单位 盖监理公司法人章及项目总监签字。第三十四条 项目制定的施工组织设计应包括各类大、中型 设备的安装、顶升、锚固、拆卸等内容，群塔作业，项目应制定 群塔作业施工方案， 并组织操作工、 指挥工学习。 群塔作业施工 方案由设备租赁分公司审核，报公司安保部备案。第三十五条 项目专（兼）职设备管理员，特殊工种人员必 须持证上岗，特殊工种进场时由项

11、目负责人进行入场教育。第三十六条 项目设备管理员负责项目设备日常管理，当月22 日应将手续完善的大型设备运转记录、设备日常维护保养记 录送设备租赁分公司。第三十七条 设备租赁分公司负责收集、整理项目设备管理 员交的设备运转记录及设备日常保养记录。第三十八条 ：设备租赁分公司每月对项目起重设备进行一次 安全检查，发现问题应及时处理并复查，定期出月报。 项目设备 管理员或安全员负责项目设备日常使用的安全管理。第七章 租赁费结算第三十九条 设备租赁分公司以项目经理签字或项目签章的 结算单作为收费依据，到公司财务部进行结算。第四十条 上月 21 日至次月 20 日为计费日期，项目设备管 理员负责办理结

12、费手续。第四十一条 项目经理应按时并如实进行以上凭据的签章， 否则公司财务部将暂按设备租赁分公司提供的相关资料挂帐。 同 时设备租赁分公司有权让该起重设备停运，且租金照收。第八章 项目设备管理员岗位职责第四十二条 项目设备管理员任职须经公司项目部和设备租 赁分公司审核。 项目设备管理员负责提供该项目特种作业人员的 操作技能、工作态度、排除一般故障能力的综合评价， 以便设备 租赁分公司及时建立特种作业人员信息资源库。 严禁项目私自对 设备限位装置进行短接。第四十三条 熟悉项目施工方案中关于设备部分的内容，根 据方案和项目生产情况及时提供设备计划， 做好项目的相关设备 资料。第四十四条 熟悉大型设

13、备机械性能及操作人员日常工作中 应知应会的内容， 定期参加设备租赁分公司组织的大型设备管理 工作的学习， 接受设备租赁分公司对其工作能力的考核， 并对考 核情况通报公司相关部门。第四十五条 负责一切机具设备的进出场工作，做好检测、 验收工作； 管理现场的操作工、 指挥工及机修工等其它设备特种 作业人员， 协调设备作业与其它施工作业的关系； 督促工人对设 备修理过程中的固体废物、废油进行分类、收集、处理。第四十六条 负责督促操作工做好机械设备的日常保养维护 工作，并及时准确地填写设备运转记录、设备日常保养记录。 每 月 22 日，负责将上述二种表格收集齐全交设备租赁分公司技安 科。第九章 项目特

14、种设备作业人员管理第四十七条 公司目前发展良好，工程数量多，对特种起重设 备需求量大， 自有设备和自有特种设备作业人员不能完全满足项 目需求，外租设备和外聘作业人员的情况越来越多，从 2009 年 起，由项目工程部提供特种作业人员的真实综合评价， 交设备租 赁分公司建立特种作业人员信息资源库， 为项目需要人才时提供信息服务，针对这一状况为加强对项目特种设备作业人员的管 理，特规定如下：一、适应范围 公司范围内所有项目工程部。二、适用人员1、各类型号的塔式起重机操作、指挥人员。2、各类型号的施工升降机操作、指挥人员。三、入场管理1、当项目工程部有特种作业人员需求时，向工程管理部提 出用人计划，

15、由工程管理部在自有职工优先的原则下协调安排作 业人员； 当符合要求作业人员入场时， 由项目设备管理员或安全 员进行入场教育，作好相关记录。2、当自有职工不能满足需求时，经工程管理部同意，项目可外 聘特种设备作业人员，由设备租赁分公司与安保部进行资质审核， 设备租赁分公司与安保部存复印件，项目保存资质证件原件。（1）项目工程部外聘特种设备作业人员除提供操作证、指 挥证外，还需如实提供其从事该工种工作年限及工作过的项目及 工作能力评价。（2）项目工程部根据外聘人员经验技术状况及综合评价安排其从事相应塔吊操作，并与待遇挂钩。3、项目工程部未经工程管理部同意，私自外聘特种作业人 员，或使用无相应资质人

16、员作业时，由安保部予以罚款并清退。四、日常作业管理1、项目工程部督促特种设备作业人员按操作规程进行操作 和日常维护保养作业。 （操作人员作业前必须检查：各主要螺栓 应联接紧固， 主要焊缝不应有裂纹和开焊； 按规定检查电气部分； 机械传动减速机的润滑油质和油量； 各制动器应灵活， 制动可靠； 吊钩、滑轮应转动灵活；各部钢丝绳应牢固可靠；力矩限制器， 高度、变幅限位器完好。 ）2、设备租赁分公司和安保部在巡检、月检或随机抽查中审 验作业人员与项目工程部留存资质证是否相符， 当发现有人、 证不符的情况时由安保部予以罚款。3、设备租赁分公司和安保部在巡检、月检或随机抽查中对 作业人员的工作进行检查和考

17、核，做出记录,以此作为日后续聘的参考依据。第十章 外租特种设备备案登记管理第四十八条 根据中华人民共和国特种设备安全监察条例（国务院第 373 号令）、建设部（166 ）号令等管理规定精神， 为进一步强化企业特种设备的管理工作， 确保公司安全生产的正 常进行，针对公司范围内所有项目外租特种设备的管理特制定本 规定。一、适应范围公司范围内所有项目工程部。二、设备种类1、各类型号的塔式起重机。2、各类型号的施工升降机。三、核发“外租特种设备备案登记表”程序 公司范围内各项目的外租设备根据设备租赁管理规定， 工程 一部所属项目一律由设备租赁分公司负责外租， 工程二部所属项 目可自行外租设备， 但外租

18、的大型设备在安装前， 由项目将外租 设备的建筑起重机械设备备案登记表、 安全生产许可证、 租赁合 同、产品合格证、产品生产明细表（许可证） 、租赁单位资质证、 安装单位资质证、 安装人员上岗证、 设备安装方案等资料报设备 租赁分公司审核，审核合格后发给外租设备“备案登记表” ， 项目 部在领取“备案登记表”后才能进行外租设备的安装工作，租赁分 公司每月将办理了外租设备“备案登记表”的设备汇总形成清单 报公司安全保卫部备案，由安保部代表公司实施安全管理。四、项目部应按规定配备设备管理员，设备管理员必须持证 上岗，上岗手续在设备租赁分公司归档管理。第十一章 外租特种设备备案登记管理实施细则第四十九

19、条 为了落实关于外租特种设备实行备案登记管 理暂行规定 的精神， 进一步强化重庆第三建设有限责任公司特 种设备管理工作，杜绝设备安全事故， 确保安全生产。 同时更好 地为项目生产提供高效服务， 针对外租特种设备备案登记管理制 定本实施细则。一、适用范围 公司范围内所有外租特种设备的项目工程部。二、设备种类各类型号的塔式起重机、施工升降机。三、核发“备案登记表”程序1、由设备租赁分公司技安科专人接待项目或设备租赁单位 到我司办理备案登记的人员。2、技安科将项目或设备租赁单位呈报的设备安装方案报设 备租赁分公司生产经理审批； 经营科审核租赁合同， 技安科审核产品合格证、产品生产许可证、租赁单位资质

20、证、 安装单位资质 证和安装人员上岗证等资料。3、各种证件和资料审核合格后，审校部门人员要认真据实 填写外租特种设备备案登记表 （见附表一） 并履行签字手续。 外租设备的全部资料审查合格后， 技安科及时给予办理特种设备 备案登记。4、技安科发放“外租特种设备备案登记表”前有必要时应通知 项目及设备租赁单位签定相关设备租赁合同， 最后领取证件人员 才能在“外租特种设备备案登记表”领用登记表 （见附表二）上 签字并领取“外租特种设备备案登记表” 。四、外租特种设备管理和检查程序1、办理了外租特种设备备案登记后，相关设备可视为已在 我司注册。 技安科根据注册设备上报的资料和发证的编号， 统一 按相关

21、规定进行单机（套）档案管理。2、特种设备使用单位应在设备安装完毕，各种检测手续齐 备后， 将相应验收和检测资料交设备租赁分公司一份存档（含建委备案登记资料） 。3、技安科及时进行注册设备的汇总，填写汇总表，每月报 公司安全保卫部备查。4、外租塔机、电梯及其他起重设备在安装时，根据需要技 安科、 施机科将派专人进行现场检查， 确保设备的安装按规范和 所报安装方案进行操作。5、外租塔式起重机和施工升降机的检查由技安科成立专门 的设备检查组，由检查组统一安排进行检查。6、技安科及时将登记注册的设备的相关情况以书面形式发 给相应的检查人员。 技安科科长统筹安排进行注册设备的月检或 巡检。7、检查必须每月一次。检查内容如实反映在设备租赁分公 司统一的检查表上。 巡查每月不低于一次， 并形成工作记录。 无 论月检或巡检，特别应检查设备情况与“外租特种设备备案登记 表”内容是否相符，若不相符或设备机况、运行等有隐患，对使 用单位应及时发“不