承包合同范文(15篇)精选

1、 精编范文 承包合同范文(15篇)温馨提示：本文是笔者精心整理编制而成，有很强的的实用性和参考性，下载完成后可以直接编辑，并根据自己的需求进行修改套用。承包合同范文第1篇： 发包方：_村民委员会(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广, 改变传统陈旧的农业耕作形式, 甲方将团体所有的农耕地承包给乙方, 于农业科技的开发应。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定, 甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则, 签订本合同, 共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准, 将位于_乡_村面积_亩(具体面积、位置以合

2、同附图为准)农耕地承包给乙方使。土地方位东起_, 西至_, 北至_, 南至_。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地途及承包形式 1、土地途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2、承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为_年, 自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有一口深水井, 在合同有效期内, 由乙方无偿使并加以维护；待合同期满或解除时, 按使的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 五、承包金及交付方式 1、该土地的承包金为每亩每年人民币_元, 承包金每年共计人民币_元。 2、每年_月_日前, 乙方向甲方全额交纳本年度的承包

3、金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对土地开发利进行监督, 保证土地按照合同约定的途合理利。 2、按照合同约定收取承包金；在合同有效期内, 甲方不得提高承包金。 3、保障乙方自主经营, 不侵犯乙方的合法权益。 4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应。 5、按照合同约定, 保证水、电畅通, 并无偿供给通往承包地的道路。 6、按本村村民电价格收取乙方电费。 7、为乙方供给自来水, 并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8、在合同履行期内, 甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1、按照合同约定的途和期限, 有权依法利和经营所承包的土地。 2、享有承包土地

4、上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3、享受国家规定的优惠政策。 4、享有对公共设施的使权。 5、乙方可在承包的土地上建设与约定途有关的生产、生活设施。 6、乙方不得取得承包经营权的土地抵偿债务。 7、保护自然资源, 搞好水土坚持, 合理利土地。 七、合同的转包 1、在本合同有效期内, 乙方经过甲方同意, 遵照自愿、互利的原则, 能够将承包的土地全部或部分转包给第三方。 2、转包时要签订转包合同, 不得擅自改变原先承包合同的资料。 3、本合同转包后, 甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 1

5、、本合同一经签订, 即具有法律约束力, 任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间, 任何一方法定代表人或人员的变更, 都不得所以而变更或解除本合同。 3、本合同履行中, 如因不可抗力致使本合同难以履行时, 本合同能够变更或解除, 双方互不承担职责。 4、本合同履行期间, 如遇国家建设征该土地, 甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费, 并根据乙方承包经营的年限和开发利的实际情景给予相应的补偿。 5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路, 致使乙方无法经营时, 乙方有权解除本合同, 其违约职责由甲方承担。 6、本合同期

6、满, 如继续承包, 乙方享有优先权, 双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。 九、违约职责 1、在合同履行期间, 任何一方违反本合同的约定, 视为违约。违约方应按土地利的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金, 并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金, 则甲方有权解除本合同。 3、本合同转包后, 因甲方的原因致使转包合同不能履行, 给转包后的承包方造成损失的, 甲方应承担相应的职责。 十_大设计变更；供给的工程地质资料不准, 使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。 （）在施工中因停水

7、、停电连续影响小时以上者。 （）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。 （）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。 （）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。 第三条工程合同总价 本工程合同总价为人民币元。 如遇下列情景, 合同总价作相应调整： （）合同总价内经双方确认的暂估价变化； （）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费的变化； （）重大设计发生变更； （）基础超过设计深度； （）在施工中新增加了工程项目； （）其它。 第四条材料、设备供应 本工程所需的

8、全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法, 经双方协商按附件第办理。 材料、设备供应范围的划分和检验： （）进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品, 由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货, 其发生的超运距运费和其他费由发包方负责。 （）成套设备和专设备, 由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存, 安装时交付承包方妥善保管, 不得挪, 丢失或损坏。 （）本工程所需材料、设备除在发包方供应的材料、设备明细表明确由发包方供应外, 其余材料均由承包方组织供应。 （）所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证, 都要检

9、查验收, 签交物资验收合格单方可进场, 已进场的物资未经发包方许可签署出场证书, 不得运出场外。 （）已进场的物资, 若发现有不合格者, 供料一方必须迅速将其运出场外。 （）具有合格证书的建筑材料、设备, 任何一方如有异议要求检验时, 能够重新检验, 检验后如属合格产品, 其检验费由要求检验的一方承担；如属不合格产品, 检验费由供料一方负担。 （）没有合格证书, 且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等, 双方均不得于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果, 由职责一方负责。 （）任何一方强迫对方使不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的, 都要签证记录在案, 由

10、此引起的一切后果由强迫一方负责。 材料价差及实物价格的结算。 （）发包方提交的主要材料指标, 由承包方采购供货的, 应根据指标的性质、发生的政策性调价等, 以建筑安装材料预算价格为依据, 逐项计算出原价价差或预算价差, 均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的, 不得列入工程直接费。 （）发包方供给的主要材料实物, 按发包方供给实物时建筑安装材料价格结算价款。 （）除发包方供应的材料、设备外, 发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的, 其价款按实结算。 （）发包方委托承包方代购的材料、设备, 按双方商定的价格, 由承包方收代替购款包干使, 发包方应于本合同签

11、订后一天内一次付清。 （）发包方供给的材料、设备的指标或实物, 必须是本合同工程的材料和设备, 规格品种与实际需要不相符时, 由承包方协助进行调剂串换使, 由发包方给付承包方劳务费元（或承包方不收取劳务费）。 （）发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理, 其量差、价差由发包方承担。 第五条工程质量和检查验收 承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工, 并理解发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。 发包方聘的现场监理工程师或工程师代表, 必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。 承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理

12、人员, 必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。 承包方应按工程进度, 及时供给关于工程质量的技术资料, 如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代必须经过设计单位和发包方同意并签证后, 方可使。 隐蔽工程由承包方自检后, 填写隐蔽工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收, 监理工程师接到通知后小时内应到现场检验, 认可签证后, 方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收, 承包方经质量检查部门检验确认合格后, 即可隐蔽继续施工, 发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议, 经复查合格者, 其费由发包方负责；不合格者, 由承包方负

13、责, 所以而造成工期损失由职责方负责。 电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后, 必须按照 （）；（）；（） 等有关规定进行技术检验。属于单体试车, 由承包方负责进行。无论由谁负责试车, 双方均应相互配合, 共同进行。 试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专工具、技术劳务费等, 由发包方供给。其费包括在定额内的, 由承包方负担；定额中未包括的, 由发包方负担。 设备安装工程, 由承包方会同发包方将已完工程（设备基础）向安装单位办理中间交工手续, 并作为竣工验收的依据。 工程竣工验收, 应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

14、 工程竣工后, 承包方按规定整理供给完整的技术档案资料, 并发出竣工通知书, 经双方协商确定验收时间, 由发包方组织有关单位进行竣工验收。 验收合格后, 双方签署交工验收证书, 并将工程移交给发包方管理, 如发包方拖延接收, 其保管费和造成的损失由发包方承担。 交工验收中如发现有不符质量要求, 需要返工的工程, 应分清职责。属施工原因造成的, 按双方验收时商定的时间, 由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。 已竣工未验收工程, 在交工前由承包方负责保管, 发包方不得动, 若发包方已经使, 即视同交验。由于承包方原因, 应交工验收而不交不验的工程, 除按拖延工期条款处理外

15、, 并赔偿所以而造成的经济损失。 工程交工验收后, 土建工程保修期为年, 采暖工程为一个采暖期, 水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。 由施工造成的工程质量问题, 发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。 在保修期内承包方拒不修理时, 发包方可动预留保修款请人修理, 超支部分应由承包方负担。 第六条施工设计变更 发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料, 均为施工的有效依据, 发包方、承包方均不得擅自修改。 施工图的重大修改变更, 必须经原批准、设计单位同意, 并于修改前天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后, 承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与

16、施工图份数相同, 并作为合同的补充文件。 当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积（容积）增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时, 其增加的费（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁, 材料、构配件积压的实际损失）由职责方负责并调整合同造价。 承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下, 提出修改设计的合理化提议, 经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施, 其节俭的价值按国家有关规定分配。 在工程施工中发生下列各项事实之一时, 承包方必须立即以书面通知发包方, 要求确认： （）设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致, 如地质、地下水情景等, 设计文件所标明的

17、施工条件与实际不符； （）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏, 图纸与说明书不符； （）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。 确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的, 工期损失由发包方承担。 第七条双方负责事项 发包方 （）办理土地征、青苗、树木的赔偿, 坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除（包括架空及隐蔽的）, 并供给有关隐蔽、障碍物资料； （）在开工前做好建筑红线以外的三通和红线以内的场地平整；按审定的施工组织设计或施工方案, 供给在红线图以内距建筑物不大于米的水、电源联结点, 并装好水、电表, 以便承包方按表计费；负责红线以外进场道路的维修；

18、 （）根据施工地区供水、供电、水压、电压情景, 采取措施满足施工水、电的需要； （）按规定供给不少于承包合同建筑面积的施工地, 办理红线外的临时地及临时占道路、*及临时铁道专线接岔许可证, 并承担所发生的费； （）合同签订后天内（以收签最终一张图纸为准）向承包方供给完整的建筑安装施工技术资料套； （）确定建筑物（或构筑物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点； （）组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底, 并做好三方签署的交底纪要, 并在天内分送有关单位； （）审核承包方工程进度月报, 及时向承包方支付工程进度款； （）按发包方供应的材料、设备明细表确定的供应时间及时组织供应

19、, 应由发包方供给材料、设备以满足工程进度的需要； （）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表, 对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查, 负责设计图纸问题的处理, 设计变更的签证, 工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证； （）组织对工程的竣工验收, 并按合同规定日期配合承包方办好决算工作, 及时了结工程财务和工程尾款。 承包方 （）施工场地的平整、施工界区以内的水、电、道路和临时设施的施工； （）编制施工组织设计（或施工方案）, 施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划, 水、电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等, 并及时送发包方及有关单位； （）按双方商定的

20、分工范围, 做好材料和设备的采购、供应和管理； （）于每月底前天向发包方报送月度施工计划, 属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报（包括工程量、工作量和形象进度等）； （）严格按照施工图与说明书进行施工, 确保工程质量, 按合同规定的时间如期完工和交付； （）已完工的房屋、构筑物和安装的设备, 在交工前应负责保管, 并清理好场地； （）供给竣工验收技术资料, 办理工程竣工结算, 参加竣工验收； （）在合同规定的保修期内, 对属于承包方负责的工作质量问题, 负责无偿修理。 第八条工程价款的支付与结算 本合同签订后日内, 发包方支付不少于合同总价的（或当年投资的）的预付款, 计人民币万

21、元。 发包方收到承包方工程进度月报后, 必须在日内按核实的工程进度支付工程进度款, 工程进度款支付到达总合同总价的时, 逐步按比例开始扣回预付款（或抵作工程进度款）。 工程进度款支付到达合同总价款的时, 不再按进度付款。办完工验收后天内支付的价款, 留的价款存入建设银行, 待保修期满后连本息一次支付给承包方。 如发包方拖欠工程进度款或尾款, 应按银行有关逾期付款办法或工程价款结算办法的有关规定处理。 确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的, 应由发包方承担。 本工程造价结算方式按下列情景办理： （）以审查后的施工图预算加变更签证进行结算； （）按施工图预算

22、加包干系数确定的包干造价结算, 包干范围以内的费, 按等有关规定结算； （）按标准施工图单位造价包干结算, 包干范围以外的费按等有关规定结算； （）包干不包料的工程, 按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算； （）招标工程按中标价款结算, 中标范围以外的工程费, 另按等有关规定结算。 承包方在单项工程竣工验收后天内, 将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查, 发包方在接到结算文件天内审查完毕, 如到期未提出异议, 即由经办银行审定后拨款给承包方。 第九条违约职责与奖励规定 承包方的职责 （）工程质量不贴合合同规定的, 负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的, 按合同总价的偿付

23、逾期违约金。 （）工程交付时间不贴合规定, 按合同总价的偿付逾期违约金。 承包方的职责 （）未能按照承包合同的规定履行自我应负的职责, 除竣工日期得以顺延外, 还应赔偿承包方所以发生的实际损失。 （）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工, 应采取措施弥补或减少损失, 同时, 赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 （）工程未经验收, 发包方提前使或擅自动, 由此而发生的质量或其他问题, 由发包方承担职责。 （）超过合同规定日期验收, 按合同总价的偿付逾期违约金。 发包方有提前工期要求的, 能够实行提前竣工奖, 按照合同工期

24、, 每提前一天由发包方按合同总价的奖给承包方。优良工程每平方米奖元。 第十_大雨等无法抗拒的特殊天气, 经甲方和监理签字认可后, 工期可相应顺延。 四、质量标准采下列： 1、工程质量到达省优至鲁班奖； 2、工程质量评定等级为优良； 3、贴合国家质量验收标准； 4、双方约定的标准、具体为： 五、合同价款本合同工程价款结算采下列种方式： 1、采一次性包死总价的固定价格方式, 总价为, 如今后涉及工程变更和增加工程量的, 增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内, 双方不再签订补充协议, 若变更增加工程量超过5%的, 双方应另行签订补充协议。 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行： （1

25、）工程预算价：（工程结束后按实结算）工程单价：（含外运等其他一切费） （2）按实际发生的工程量, 结合江苏省有关工程定额标准计算, 由乙方报决算价, 经监理及甲方审核后, 由会计事务所或进行审计确认。 （3）所有工程量必须在每月日前, 由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告, 须经监理及甲方审核同意。 （4）若涉及工程变更及增加工程量的, 须经甲方项目负责人下达指令, 变更签证除应由监理方签字外, 还须由甲方工程部和有关项目负责人签字, 并在实际发生日的十_大雨等无法抗拒的特殊天气, 经甲方和监理签字认可后, 工期可相应顺延。 四、质量标准采下列： 1、工程质量到达省优至鲁班奖; 2、工程

26、质量评定等级为优良; 3、贴合国家质量验收标准; 4、双方约定的标准、具体为： 五、合同价款 本合同工程价款结算采下列xx种方式： 1、采一次性包死总价的固定价格方式, 总价为_, 如今后涉及工程变更和增加工程量的, 增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内, 双方不再签订补充协议, 若变更增加工程量超过5%的, 双方应另行签订补充协议。 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行： (1)工程预算价：_(工程结束后按实结算) 工程单价:_(含外运等其他一切费) (2)按实际发生的工程量, 结合江苏省有关工程定额标准计算, 由乙方报决算价, 经监理及甲方审核后, 由会计事务所或xxx进行

27、审计确认。 (3)所有工程量必须在每月xx日前, 由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告, 须经监理及甲方审核同意。 (4)若涉及工程变更及增加工程量的, 须经甲方项目负责人下达指令, 变更签证除应由监理方签字外, 还须由甲方工程部和有关项目负责人签字, 并在实际发生日的十_大米以及调味品等物品, 甲方可对食物卫生进行不定期检查。 7、坚持厨房的环境卫生, 做到餐冲、日洗、三天大清洗, 做到随时检查随时达标的准则。 8、按规定的就餐时间准备饭菜, 不得拖延；如遇特殊情景须延迟应及时通知甲方。 9、乙方的工作人员须遵守甲方的规章制度, 未经批准不得随意出入禁区；如违反者, 甲方有权将依厂规处

28、理。 10、如厨房设备及工具移交后, 乙方应合理使, 妥善保管, 不得人为损坏, 否则折价赔偿, 如有发生失落损耗等一切由乙方负责。 11、做到服务周到礼貌待人笑面轻言。 五、违约职责：1、因不可抗力或停水、停电而引起延迟开餐不开餐, 乙方不负职责。 2、若有意外发生食物病害事故, 乙方必须配合甲方进行调查, 若查明职责在乙方的错点, 乙方应承担所有职责。 3、若单方解约, 必须提前十_大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4发包方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成, 本合同的签署人是发包方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 （二）承包方： 1承包方

29、为一家依法设立并合法存续的企业, 有权签署并有本事履行本合同。 2承包方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。 3在签署本合同时, 任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承包方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4承包方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成, 本合同的签署人是承包方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 十_大影响的客观事件, 包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时, 遇不可抗力的一方应立即将事故情景书面

30、告知另一方, 并应在_天内, 供给事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料, 双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 十_大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光, 同时作好防渗处理。 3、承包价格 每平方米伍拾肆元, 建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算, 包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍, 所需费甲乙双方各负担50%。 4、付款方式 完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元, 完成第二层付款叁仟元, 完成第三层付款叁仟元, 工程全部完工, 经验收合格后一次付清。 5、双方职责 甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量, 按设计图纸和甲方要求施工, 节俭材料, 并保管好材料, 不得丢失。 6、质量要