施工组织设计68

1、工程名称：富裕县富兴家园小区4#楼施工单位：齐齐哈尔市联兴建筑安装工程公司目 录1 编制依据 1 2 工程概述 13 施工部署 44 各分项工程检验批的划分 55 结构实体检验 6 6 主要施工方案和方法 77 施工准备实施计划 8 8 各分项工程主要施工方法 109 质量保证措施 5710 安全保证措施 5811 文明施工措施 5912 夜间施工措施 6013 雨季施工措施 6014 保证工期措施 6215 减少扰民降低环境污染和噪音的措施 6216 降低成本措施 6317 施工依据的施工质量验收规范 6418 劳动力计划表 66 19 施工机械计划表 6820 施工现场平面布置图 69富裕

2、县富兴家园小区4#楼工程施工组织设计 1 编 制 依 据 1.1 富裕县富兴家园小区4#楼工程全部施工图纸。 1.2 富裕县富兴家园小区4#楼工程施工招标文件。1.3 黑龙江省建筑工程施工质量验收规范 ,国家施工质量验收规范 ，国家建设工程质量管理条例,国家建设工程安全生产管理条例, 黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程 。1.4 企业质量管理制度，施工工艺标准。 1.5 企业安全管理制度。 2 工 程 概 述2.1 工程概况 2.1.1 工程名称：富裕县富兴家园小区4#楼工程 2.1.2 建设单位：齐齐哈尔市联兴房地产开发有限责任公司2.1.3 监理单位：富裕县天成建设监理有限责任公司 2.

3、1.4 设计单位：齐齐哈尔市垦业建筑设计有限责任公司2.1.5 施工单位：齐齐哈尔市联兴建筑安装工程公司2.1.6 工程地址：原友谊乡北侧2.1.7 工程结构：砖混结构 2.1.8 建筑规模：小区住宅建设，本公司承担一栋。建筑六层。2.1.9 工程概述 4#楼建筑物总长68.90m，总宽27.30m，总高19.3m，室内外高差0.15m，建筑面积5919.51，住宅建筑面积4374.96，商服面积829.9。车库层高为3.55m,车库面积714.65，住宅层高为2.8m，共5个单元，共六层，共48户。 1 结构形式： 砖混结构、底部框架抗震墙结构。基础形式,扩展基础。建筑结构安全等级二级，抗震

4、设防烈度6度，地基基础设计等级丙级，框架抗震等级三级。建筑物安全使用年限为50年，耐火等级二级，施工质量控制等级b级。防水等级三级，三类民用建筑 2主要构造：地下部分混凝土采用c30混凝土，挑檐、阳台、梁、柱采用c30混凝土。圈梁、板、梯、构造柱均采用c25混凝土，各层楼面均为现浇混凝土结构，楼梯现浇混凝土板。 3建筑设计：一层至六层墙体为夹心保温，主体墙采用240mm厚粘土砖砖墙，夹100厚dpf硬质酚醛保温板，外砌120厚粘土砖。商服网点外墙墙体为夹心保温，主体墙采用190厚轻集料混凝土小型空心砌块，夹100厚dpf硬质酚醛保温板,外墙90厚轻集料混凝土小型空心砌块导热系数为0.55w/m

5、.k. dpf硬质酚醛保温板容重应40kg/m,导热系数为0.032（w/m.k），燃烧性能为a级，压缩强度100kpa,屋面保温为岩棉板，岩棉板容重应180kg/m3,导热系数为0.045 w/m.k，燃烧性能为a,24h部分浸泡吸水量1.0 kg/m3,28 h部分浸泡吸水量3.0 kg/m3，压缩强度40kpa，垂直于表面的抗拉强度15kpa，尺寸稳定性1%，质量系湿率1%，憎水率98%，酸度系数1.6，0.000以下采用混凝土实心砖，0.00以下混凝土实心砖mu20，m10水泥砂浆，一层采用m5混合砂浆.二三层采用m10混合砂浆，四层六层为m7.5混合砂浆，顶层为m10混合砂浆，墙身防

6、潮层在室内地坪下挤塑苯板上表面做20mm厚1:2水泥砂浆，防水粉掺量为水泥的5%。4 门窗：窗为单框三玻窗，建筑门窗1）抗风压型：2级，气密性：7级， 3）水密性能分级为：3级，4）保温性:6级，5）隔声性3级，璃中空为中空玻璃，选用密封条必须符合国家标准，7）阳台窗，低窗台纪阳台栏板不足1.1米的封闭阳台窗可用高强固定窗补足，外门窗框育洞口之间应用聚氨酯发泡剂填充做好保温构造处理，不得将外框直接嵌入墙体以防门窗周边结露，外门窗周边现场聚氨酯发泡，相容密封胶密封系列，外门为保温门，防盗门，电子对讲门铃。5室内外装修：外墙为涂料；内墙混合砂浆，墙面、棚面初装。卫生间墙面基层初装。6地面：楼梯台阶

7、为花岗岩台阶,楼梯扶手、栏杆为不锈钢，各室内地面均为水泥找平地面，卫生间地面基层初装，一层底面下铺50厚挤塑聚苯板。7屋面：钢筋混凝土坡屋面，屋面保温层采用150厚岩棉板(双层错缝搭接)，设柔性防水层采用1.2mm厚sbc120双面复合防水卷材施工，雨水斗采用pvc产品，落水管距地面2米高为铁管。8采暖工程系统形式：交联聚乙烯低温热水地板辐射采暖系统，主立管双管下分式，采暖干管同程式。地热系统干管及分水器前采用焊接钢管，地热系统及埋地管道采用交联聚乙烯20pe-rt管，楼梯间散热器采用四柱760型。采暖系统供水立管底部采用手动调节阀，回水立管底部采用闸阀，连接分户供水支管上为锁闭调节阀，回水支

8、管上为锁闭阀。系统排气采用zp-1型制动排气阀。采暖管道试压为0.6mpa在10分钟内压力降不大于0.2mpa。9 给排水工程消防管道： 采用焊接钢管焊接，明设管道刷银粉二遍，地沟内管道刷防锈漆两遍。生活给水管道采用建筑给水聚丙烯（pp-r），公称压力1.6mpa,热熔连接。排水埋地管道upvc静音排水管材，胶粘连接。排水埋地管道采用建筑排水硬聚氯乙烯实壁排水管材（pvc）10 电气工程用电形式：电源为三相四线制供电，用电设备均为三级负荷，电压等级均为220v/380v，住宅、商服分户计量。住宅用电标准为每户4kw。供电方式：采用放射式与树干式相结合的供电方式。照明、插座均由不同支路供电，出空

9、调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护，且漏电断路器额定剩余动作电流为30ma。照明灯具：卫生间、厨房采用防水吸顶灯、住宅楼梯间采用声控光控灯具、商服采用三基色稀土节能灯具。设备安装：住户配电箱底边距地1.3m嵌墙暗装，其余配电箱均距地1.5m暗装，集中表箱底边距地1.0m。除注明外，开关、插座分别距地1.3m、0.5m。卫生间、厨房内插座选用防潮、防溅型面板。导线选择及敷设：导线选用bv-0.45/0.75ka。导线接头采用锡焊法。各分回路线采用阻燃塑钢管（fpc）沿墙、现浇层暗配线，氧指数大于27卫生间采用局部等电位联结，局部等电位连接线包括卫生间金属给、排水管、金属采暖管、卫生间插座p

10、e线及建筑物钢筋网，leb线均采用bvr-14mm2在地面内或墙内穿塑钢管暗设。2.2 交通条件 施工现场南面临公路，运输方便，工程所需各种建筑材料构配件及施工设备等,都可通过公路直接运抵施工现场。2.3 施工条件 施工用电：从市政电网引入， 施工用水：场内机井水管引入。 工程材料：地方材料红砖、砂、砾石、木材等就地采购。水泥、钢材等材料到外地采购。 施工人员、技术人员、管理人员均能满足施工需要。2.4 自然条件 施工地属温带大陆性季风气候，冬季最冷的1月份平均气温-18.6 ，极端最低温度达-35.4 ，夏季气温较高的7月至8月平均气温23 ，极端最高气温达39.9 。主导风向冬季西北风，夏

11、季南风。丰雨期6月15日9月15日。基本风压 wo =0.45kn/m2 地面粗糙类别b类基本雪压 0.40kn/m22.5 水文地质 地基为细沙、粉质黏土，黄色、可塑、夹砂，承载力可达150kpa，初见水位静止水位埋深1.9m 2.1m，地下水对混凝土微腐蚀作用，标准冻深2.20m。 3 施 工 部 署3.1 富裕县富兴家园小区4#楼工程，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，以安全生产为本，建立工程质量、安全保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术人员，组成富裕县富兴家园小区4#楼工程项目经理部。实行项目经理责任制，全面负责工程质量、安全、工期、成本管理

12、工作，统一指挥生产、安排劳动力及材料供应。3.2 质量目标：合格工程。3.3 安全文明施工：杜绝重大伤亡事故。达到安全质量标准化市优工地3.4 施工期限： 3.5 垂直运输工具：每一楼安装一台qtz40塔式起重机, 3.6 富裕县富兴家园小区4#楼工程同时同步进行施工。投入生产工人最高人数90人，平均人数75人。3.7 施工程序3.7.1 要及时做好施工准备工作，平整场地，以利于定位抄测放线。施工用水、施工用电按平面布置图设置，达到合理。材料、半成品、物资要提前进场并有储备。水泥、钢筋、中砂、卵石、砖等进场材料,先送材料检测站进行检测。塔机、搅拌机等机械设备检修完毕、并进场安装，达到正常使用。

13、劳动力落到实处，随时调动进场施工作业。3.7.2 统筹施工。施工过程中，先地下、后地上。基础、地沟工程施工结束后，开始地上工程施工。先结构、后装饰。主体工程一六层为砌砖、钢筋帮扎、现浇混凝土柱及梁、圈梁、板浇筑结束方可进行装饰工程。先土建，后附属，一般土建工程与采暖、给排水、消防、电照、防雷等附属工程的留洞、安装管道同步进行。各附属工程的设备安装,在土建基本结束时在进行配置。3.7.3 富裕县富兴家园小区4#楼工程施工结束，项目经理部自行预先验收，严格工程质量，整理各项技术经济资料，然后建设单位组织各有关部门综合验收，办理交工手续。3.8 各分项工程检验批的划分1、基础分部工程项目变形缝划分为

14、二个检验批。2、主体分部工程为项目变形缝划分为二个检验批。3、装饰装修分部工程，室内外各分项工程每层为二个检验批:4、屋面分部工程的各分项工程为二个检验批: 5、电照分部工程中的各分项工程，按每层项目系统划分检验批: 6、采暖、排水、给水分部工程中的各分项工程，按每层项目系统划分检验批: 7、节能分部工程中的各项工程 1）墙体节能工程1.相同材料、工艺和施工做法的墙面每5001000面积为一个检验批，不足500也为一个检验批2.随主体结构一起施工的预置式保温板检验批同砼、模板工程 2）门窗节能工程 1.同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一

15、个检验批2.同一厂家的同一品种、类型、规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批3）屋面节能工程屋面为两个检验批4）地面节能工程1.按施工段或变形缝划分检验批2.面积超过200时，每200可划分为一个检验批，不足200也为一个检验批5）采暖节能工系统或楼层划分检验批6）配电与照明节能工程系统或楼层或建筑分区划分检验批3.9 结构实体检验方案3.9.1 对涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验。结构实体检验在监理工程师见证下由施工项目技术负责人组织实施。3.9.2 结构实体检验的内容工程包括混凝土强度、钢筋保护层厚度。3.9.3 对混凝土强度的检验，在混凝土浇筑地点制

16、备并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。3.9.4 结构实体检验同条件养护试块强度检验 1 留置数量：基础、主体现浇混凝土按品种强度,每层各留一组同条件养护试块。 2 养护方法：同条件养护试块拆模后，应放置在靠近相应结构件或结构部位的适当位置，并采取相同的养护方法。 3 养护龄期：同条件养护试块应在达到等效养护龄期时进行强度试验。等效养护龄期，按日平均温度逐日累计达到600d所对应的龄期，等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d。3.9.2 结构实体钢筋保护层厚度检验 1 选定梁类构件：现浇梁 板类构件：现浇阳台板、现浇板4.00现浇砼梁、板结构钢筋保护层厚度控制措施 1、施工单位在施工

17、前必须制备足量且符合相应设计厚度要求的钢筋保护层垫块，垫块材料应优先选用自制水泥砂浆垫块，其强度不得小于结构构件砼的设计要求。 2、对梁类的构件，钢筋保护层垫块的施工安装间距不应大于1.5米；对板类的构件不应大于1.2米。 现场检查垫块的安装规格、厚度及牢固性，必须符合设计和施工规范规定，未经现场监理检查验收合格不得进行混凝土的浇注施工。 （二）现浇砼楼板负弯矩钢筋（悬挑构件上排筋）钢筋保护层厚度控制措施。 1、施工单位在施工前必须认真、足量地制作用于保证负弯矩钢筋（悬挑构件上排筋）位置的钢筋马凳或钢筋撑脚，当板厚小于300mm时，钢筋马凳或钢筋撑脚可选用直径为610的钢筋制作，钢筋马凳或钢筋

18、撑脚的规格及数量必须报验合格。 2、在进行负弯矩钢筋（悬挑构件上排筋）绑扎施工时，钢筋马凳或钢筋撑脚应按双相不超过1米的间距，固定在上部负弯矩钢筋之下和下部受力钢筋之上。 3、在砼浇注前，必须放置与负弯矩钢筋（悬挑构件上排筋）相分离的施工通道和操作平台，已避免压踏负弯矩钢筋和上排筋，确保钢筋不移位和保护层厚度。 混凝土梁板浇注前先由施工单位自检，合格后再报现场监理共同验收，不符合要求的不得验收和施工下道工序。 （三）现场钢筋保护层检查方法。 1、施工单位在梁、板混凝土浇注前，采取预埋和钢筋保护层厚度相同直径的塑钢圆管或苯板块，拆模后以便直观检查钢筋保护层是否符合要求。 2、委托具备相应资质的检测机构进行钢筋保护层检测。5.10 工程质量监督站必监工程核查部位 1 地基验槽 2 基础钢筋混凝土 3 一层砌筑及钢筋混凝土 4 顶层砌筑及钢筋混凝土 5 屋面保温防水、节能墙体、塑钢门窗 6 给排水、采暖、电气、防雷、消防 7 工程备案前核查 8 竣工验收 按上述各工程检查部位参建方检查合格后，通知工程质量监督站核查。5.11 建筑节能简要方案（另外再制定专项节能施工方案） 1 本工程建筑节能要求做法（1）该工程外墙保温做法：烧结砖夹心岩棉板复合墙体施工(db23/t697-2000)外墙为24