存量房买卖居间合同武汉2018版

1、合同編号：武汉市存量房（买卖）居间合同武汉市住仍保陽和房屋伶周武汉市工商行政管理局二O八年八月便用须知1. 本合同为示范文本.由武汉市住房保障和房屋管理局、武汉咐工商行政管理局共同制定。 介同各方可在右关法律法规.观定的范圈内，结介实际请况调整合同相应内容.2. 本介同文本中选择内容、空格部位填写及其他需咚別除或添加的内容双方人 协商确定。对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时应当在空格部位打X,以示删 除3买卖双方应半与登记条案的房地产经纪机构签订存鼠屈（买卖）居间介同。4. 居间人促成合同成立的.委托人应当按照约定支付报酬。5. 交易过程町能会受到侬行贷款、交易登记中项办理进度及有关X申

2、方是否配合等方面的 影响。选择办理银行按揭F续的,贷款审批结果（包括贷就金额、期限、利率）及审批所 需时间、实际放款时间均存在不确定性。为明确按揭贷款凤险的瑕担，廷议另行签订代办 贷款服务合同。武汉巾存试房（买卖屈间合同出卖人（甲方）：买受人（乙方）：居间方（网方八甲.乙、内：方在n愿、平帑利友好协商的呈珊上.就乙方拟购买甲方所仃的武汉 ill区房屋，达成如下协议.以资共同遵讥第一条居间服务甲.乙双方同总，共同委托丙方作为交易居间方丙方提供的居间服务包括：（1）接受乙方购房委托并为乙方提供房屋信息.陪同乙方看房：（2）住验买卖双方身份佶息、房屋产权恰息；（3）接受甲方供房意向委托.为甲方发布房

3、源.并为甲方联系合适的买受人：（1）提供银行或公枳金抵押贷款.妓楼出顶的咨询JK务：（5）协助屮乙双方协商房屋买卖合同的相关条就：（6）促成甲乙双方进行交易，协助办理沟地产交接泉宜：（7）其他：。第二条居间必要费用居间方木促成合同成立的不得耍求支何报酬，但可以要求甲方、乙方支付从爭居何活动 支出的必婴费用。1. 本介同签订时，甲方向丙方支付人民币：元鉴（： 元）（不超过买受人应交何僉总额的口分Z.二十）o如甲乙戏方未能签订成汉市呈房买卖合 同，则此款项作为尿间必要费用无需退还，闵居间方原闵导致的除外；2木合同签订时.乙方向丙方支付人民币：元整（： 元）（不超过出卖人应交佣金总额的拆分之11）-

4、如甲乙眾方未能签订武汉市存故肪买卖合同9 则此款项作为居何必耍费用无需退还，因居间方贬因导致的除外：如买实双方垃终签订真汉市仔挺房买买合同则居间方所收取的软项充抵买、卖双方 应当支付的佣金。第三条佣金丙方促成心屋买卖介同成立的屮/双方应半按照约定向丙方支付报酬。鉴丁丙方促成买卖双方签署买卖合同，经各方协商一致，甲乙双方应r签订本介同后向丙方支何佣金（大写）元整（名）-其中.甲方向丙万支付仙金人:写元整（： ）:乙方向丙方支付佣金（人写）元整Y：）o第四条权利义务1. 甲方和乙方应枳极配合两方的屈间活动，甲方应将房屋买卖所需的不动产权证书或房岫 所仃权证、十地使用权址及其他证明房屋权屈状况的证明

5、材料捉供给内方核脸。2. 屮乙双方需婆丙方协助办理不动产相关登记及贷款审批的.甲乙双方均仃文务按!KM、动 产登记部门.贷款审批机构等耍求.按时提供甲乙双方的身份证户丨1木、结婚证尊身份 信息，便于丙方及时办理相关手续。3丙方应遵疔相关法律规定勁勉尽筋提供居间以务；丙方不得在交易中提供虚假信息或 隐佛克实情况：甲、乙双方授权丙方办理网匕签约续：丙方应当如实屮按买丈或方交易 信息。4.本合何未尽事宜,由甲乙丙三方友好协商,另行签订相关协认第五条违约责任1甲乙双方利用丙方所提供的怡息.条件、机会零，私自签订武汉审存就房买实合同 戒仃氏他严改违约情形的.屮乙双方应半朋担违约贵任丙方仃权咚求屮乙双方支付木合 同约定的全部仰金。2冈甲方或乙方过铅，廿致甲乙双方未能签订*武汉市存星房买卖合同，丙方应将向守 约方收取的必要费用返还后，可要求违约方赔偿。3因丙方过错或违约,致甲乙双方未能签订武汉市存18厉买卖合同，丙方应向甲乙双 方返还已经收取的必耍费用。造成甲乙女方其他损失的，丙方依汕承担贴偿责任。4.因不可抗力或不可归贵干各方当字人原囚，导致本合同无法继续樱行的，三方互不承担 违约责任。第六条争议解决方式木合同在腹行过程中发牛的争议，由三方当字入协商解决。协商不成的，按下列第种方式解决：1 提交武汉仲裁委员会仲裁2. 依法向心屋所在地人民法院起诉。笫七条其他本合同一代三份