黑龙滩长岛国际旅游度假中心项目节能评估报告书

1、四川黑龙滩长岛国际旅游度假中心有限公司四川黑龙滩长岛国际旅游度假中心有限公司 黑龙滩长岛国际旅游度假中心项目黑龙滩长岛国际旅游度假中心项目 节能评估报告书节能评估报告书 （修订本）（修订本） 深圳市建星项目管理顾问有限公司深圳市建星项目管理顾问有限公司 20122012 年年 3 3 月月 项目名称：黑龙滩长岛国际旅游度假中心项目 委托单位：四川黑龙滩长岛国际旅游度假中心有限公司 承编单位：深圳市建星项目管理顾问有限公司 工程咨询单位资格证书编号：工咨甲 12420070007 项目负责人： 陆 建 高级工程师 项目编制人员： 曾晓华 工程师 孙 澜 工程师 王全高 工程师 目 录 一、评估依

2、据一、评估依据 .1 二、项目概况二、项目概况 .4 2.1 建设单位基本情况.4 2.2 项目基本情况.4 2.2.1 项目名称.4 2.2.2 建设地点.4 2.2.3 项目性质.4 2.2.4 建设规模及内容.4 2.2.5 项目总投资.5 2.2.6 项目平面布置方案.5 2.2.7 建筑单体设计.6 2.2.8 经济技术指标.9 2.3 项目用能概况.10 2.3.1 主要用能系统与设备的初步选择.10 2.3.2 能源消耗种类及数量.14 三、能源供应情况分析评估三、能源供应情况分析评估 .16 3.1 项目所在地能源供应条件.16 3.2 项目能源消费对当地能源消费的影响.17

3、四、项目建设方案节能评估四、项目建设方案节能评估 .19 4.1 项目选址、总平面布置对能源消费的影响.19 4.1.1 项目选址对能源消费的影响.19 4.1.2 项目平面布置对能源消费的影响.23 4.2 项目技术方案对能源消费的影响.24 4.2.1 围护结构技术方案对当地能源消费的影响.25 4.2.2 暖通空调技术方案对当地能源消费的影响.25 4.2.3 电气系统技术方案对当地能源消费的影响.27 4.2.4 给排水系统技术方案对当地能源消费的影响.28 4.2.5 燃气系统技术方案对当地能源消费的影响.29 4.2.6 主要耗能设备，及其能耗指标和能效水平.29 五、项目能源消耗

4、及能效水平评估五、项目能源消耗及能效水平评估 .31 5.1 项目能源消费种类、来源及消费量分析评估.31 5.1.1 天然气消耗.31 5.1.2 电力消耗.32 5.1.3 水耗.38 5.1.4 项目综合能耗.38 5.1.5 能耗分析.39 5.2 能效水平分析评估.39 六、节能措施评估六、节能措施评估 .40 6.1 建筑节能措施.40 6.1.1 总图节能技术措施.40 6.1.2 建筑节能措施.41 6.1.3 自然通风节能措施.43 6.1.4 暖通空调节能措施.45 6.1.5 电气系统节能措施.47 6.1.6 燃气设备节能措施.50 6.1.7 给排水节能措施.50 6

5、.1.8 节能设备选型.50 6.2 管理节能措施.51 6.2.1 专门的物业管理部门.51 6.2.2 制定节能节水管理制度.51 6.2.3 设备设施定期维保.52 6.2.4 加强节能宣传，提高节能节水意识.52 6.2.5 加强节能计量，实行量化管理.52 七、存在问题及建议七、存在问题及建议 .54 7.1 存在的问题.54 7.2 建 议.54 八、结论八、结论 .57 九、附图九、附图 .58 一、评估依据一、评估依据 1、相关法律、法规规划、产业政策 中华人民共和国节约能源法 （2007 年 10 月 28 日） ； 中华人民共和国循环经济促进法 （2008 年 8 月 29

6、 日） ； 中华人民共和国可再生能源法 （2005 年 2 月 28 日） ； 中华人民共和国清洁生产促进法 （2002 年 6 月 29 日） ； 中华人民共和国建筑法 （1997 年 11 月 1 日） ； 民用建筑节能条例 （中华人民共和国国务院令第 530 号） ； 国务院关于促进房地产业健康发展的六点意见 （国办发 2006 37 号） ； 民用建筑节能管理规定 （中华人民共和国建设部令第 143 号） ； 民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定 （公安部、住 房与城乡建设部 2009 年 9 月 25 日） ； 节能中长期专项规划 （国家发改委 2004 年 11 月） ； 产业

7、结构调整指导目录（2011 年本） ； 中国节能技术政策大纲（2006） （发改科技部 2006 年 12 月） ； 国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术 （国家发 改委 2005 第 65 号） ； 高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录（第一批） （工业和 信息化部 2009 年 12 月 4 日） ； 固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法 （国家发改革委 2011 年 6 号令） ； 四川省固定资产投资项目节能评估和审查实施暂行办法 （川 发环资201182 号） ； 四川省人民政府关于加强节能工作的决定 （川府发2007 8 号） ； 四川省节能减排综合性工作方案 （川府发200

8、739 号） 等。 2、建筑节能相关标准和规范 公共建筑节能设计标准 （gb/t50189-2005） ； 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇-暖通空调动力 ； 民用建筑热工设计规范 （gb50176-1993） ； 民用建筑节水设计标准 （gb50555-2010） ； 建筑材料及制品燃烧性能等级 （gb8624-2006） ； 用能单位能源计量器具配备和管理通则 （gb17167-2006） ； 建筑采光设计标准 （gb/t50033-2001） ； 建筑给水排水设计规范 （gb50015-2003） （2009 年版） ； 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 （gb50364-2005

9、） ； 建筑照明设计标准 （gb50034-2004） ； 供配电系统设计规范 （gb50052-2009） ； 采暖通风与空气调节设计规范 （gb50019-2003） ； 空调通风系统运行管理规范 （gb50365-2005） ； 城镇煤气设计规范 （gb50028-2006） ； 建筑燃气设计手册 （中国建筑出版社） ； 民用建筑电气设计规范 （jgj 16-2008） ； 清水离心泵能效限定值及节能评价值 （gb 19762-2007） ； 房间空气调节器能效限定值及能效等级 （gb-12021.3-2010） ； 家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定及能效等级 （gb 2066

10、5-2006） ； 通风机能效限定值及能效等级 （gb 19761-2009）等。 3、 黑龙滩长岛国际旅游度假中心方案设计说明 。 4、 黑龙滩长岛国际旅游度假区项目企业投资项目备案通知书 （川投资备511421091127010060 号） 。 二、项目概况二、项目概况 2.1 建设单位基本情况 建设单位名称：四川黑龙滩长岛国际旅游度假中心有限公司 建设单位性质：有限责任公司 法人代表：邓鸿 邮编：610000 项目联系人：杜军 联系电话2.2 项目基本情况 2.2.12.2.1 项目名称项目名称 黑龙滩长岛国际旅游度假区 2.2.22.2.2 建设地点建设地点

11、眉山市仁寿县黑龙滩镇 2.2.32.2.3 项目性质项目性质 新建 2.2.42.2.4 建设规模及内容建设规模及内容 项目有两个部分组成，一部分是洲际酒店及其附楼，另一部分 是商业小镇及其附属配套设施等。 洲际酒店项目集会议、酒店、休闲、娱乐于一体，总用地面积 约 3 万平方米；总建筑面积约为 4.5 万平方米；建筑最高度 30 米。 酒店附楼及商业小镇，总用地面积 78811 平方米，总建筑面积 76879 平方米。其中酒店建筑面积 27930 平方米，商业建筑面积 48949 平方米，容积率 0.98。 2.2.52.2.5 项目总投资项目总投资 本项目总投资：108000 万元。 2.

12、2.62.2.6 项目平面布置方案项目平面布置方案 1 1、建筑布置、建筑布置 洲际酒店建筑依山傍水，顺应地势，自然生长，极大地拓展了 采景面，充分地发挥了地块的景观优势。建筑设计包括大堂、会议 中心、酒店客房、休息娱乐区、酒店服务设施等在内的五大功能分 区。 酒店附楼及商业小镇位于一个用地面积约 78811 平方米的自然 谷地中，小镇就因势而建错落有致的的展开。南边以酒店为主沿湖 而居。小镇沿东西两边高地，形成两条主要的商业街，中间有几条 小街串连，使两条主街的人流相互渗透。中国自古对水有特殊的情 感，在本案中也少不了对水的引入。在两主街间利用自然地势打造 人工水系自北向南叠水而下，使水系在

13、小镇间串流最后集中到酒店 前的一个自然洼地里，形成一个 3000 平方米左右的湖面，同时也 利用这一水系解决给地区的自然排水问题。 2 2、交通组织、交通组织 洲际酒店通过建筑前方的广场与市政规划路相联系；7 米宽的 环形道路将各功能有效连接，形成快捷简洁的道路系统。车辆由城 市规划路进入酒店广场，之后又由规划路离开，车行流线清晰自然。 酒店附楼及商业小镇基地车行主要入口设在基地北侧与南侧。 北侧入口处设地面停车场，南面入口以酒店车流为主。为了营造传 统古街的感觉，小镇街道以人行为主，主要宽度控制在6 到9米间。 基地内设消防车道满足消防要求。 2.2.72.2.7 建筑单体设计建筑单体设计

14、1 1、洲际酒店、洲际酒店 本项目是黑龙滩南湖生态旅游度假区的重要配套设施。设计包 括酒店及其娱乐休闲配套功能、2000m2大会议厅，同时配置了多个 小会议厅。 （1）建筑概况：本项目为坡地建筑，吊层部分有二层，为游泳 池、spa、员工餐厅、厨房、和设备用房等功能；平顶层以上有五层， 一层为酒店大堂、销售大厅、会议、商业等功能，二层以上为酒店 客房。 （2）场地设计：建筑顺应地势，外围布置酒店客房、泳池、会 议中心等功能，尽可能地利用场地的景观优势。吊层部分贴临挡土 墙部分设计了厨房及设备用房等功能。同时紧靠挡土墙设计了一条 内部走道。解决酒店后场送餐和运货的交通要求，将酒店后场和前 场的交通

15、流线合理而自然地分离。 （3）平顶层设计：即一层，设计高空间门厅和大堂，大方、气 派。用一个高空间的的酒店大堂联系酒店、会议、售楼部等多个功 能区，真正做到空间共享、交通便捷。高球会所设有自己独立的入 口空间，保证其功能的独立性和私密性。 （4）吊层部分设计：-5.0 米标高层主要功能为员工餐厅、更 衣、中央厨房及备餐、ktv、spa 按摩区、设备用房等；-10.0 米标 高主要功能为倒班宿舍、洗衣房、spa 大堂、spa 更衣、游泳池及汤 池等。此部分设计充分利用现有地形，将自然采光通风面用于 spa、餐饮等功能，将厨房及配套、设备用房等设置在挡土墙一侧。 （5）标准层设计：标准层为酒店客房

16、，采用内走廊布置。核心 筒靠近酒店大堂，交通方便，实用率高。 （6）无障碍设计：在建筑主入口设有无障碍坡道，方便轮椅进 入。靠近入口设有电梯作为作为垂直交通。在会议中心公共卫生间 设有男女无障碍厕位各一个。 2 2、酒店附楼及商业小镇、酒店附楼及商业小镇 （1）酒店附楼 酒店建筑面积27930m2，拥有302 间客房，酒店以大堂为核心依 地势展开，沿湖而居，地下一层地上六层。地下一层为酒店的餐厅 及后勤用房地上六层为酒店客房。后勤流线与客流完全分开，营造 了良好的酒店环境。 酒店融合了独特的设计元素和概念。这些概念来源于对 land（土地资源） ，geography(乡土文化)，history

17、（历史元素）之 间关系的理解，汲取传统建筑的特征。 建筑屋顶采用不规则的大弧面做法打破了传统的中式建筑形式。 错落有致的体块处理，很好的和山地地形结合在一起达到了自然环 境与建筑的完美融合。 （2）商业小镇 小镇建筑面积48949 平方米。共分a 区、b 区、c 区、d 区及 客栈等其他附属建筑。a 区建筑面积11612 平方米以川西风格为主； b 区建筑面积5017 平方米以上海石库门分格为主；c 区建筑面积 8732 平方米以川西马头墙风格为主;d 区建筑面积15669 平方米以 民国风格为主；客栈建筑面积4696 平方米以现在代风格为主。 为了营造传统古街的感觉又使古镇能够适应现代商业的

18、要求及 其灵活多变的商业模式的需求。我们采用砼框架结构+砼结构屋面， 主要柱跨定为7.2 米*9 米。首层高度以4 米8 为主，局部因地势关 系做相应的调整，上层3 米5 为主。砼框架结构有利于商业空间的 灵活布局，同时也比较容易满足现代建筑的防火及保温要求。主要 柱跨定为7.2 米*9 米是因为过宽的柱网使体量变的过大，很难达到 古镇那种比较自然的比例关系。7.2 米的柱跨也是目前两个经济客 房标准间的经济柱跨。为以后商业经营者有比较灵活的经营模式提 供了一个灵活多变的基础。 多种风格的融合也为古镇提供了多元的文化氛围，打破了当地 古镇单一的建筑风格形式，为小镇提供了新的生命力。 2.2.8

19、2.2.8 经济技术指标经济技术指标 1.洲际酒店部分 （1）总用地面积： 30163.9m2 （2）总建筑面积： 44602.54m2 其中，酒店公共部分建筑面积: 3953.05m2 会议部分建筑面积: 5672.35m2 客房建筑面积（132 间）： 9790.96m2 酒店宿舍及后勤建筑面积: 10959.0m2 泳池、spa、ktv 包间建筑面积： 14227.18m2 （3）车位数： 27 个 其中，大巴停车位: 5 个 小型车停车位 22 个 2.酒店附楼及商业小镇 （1）总用地面积： 78812 m2 （2）建筑占地面积： 26690 m2 （3）总建筑面积： 76854 m2

20、 其中，酒店建筑面积： 27930 m2 a 区商业建筑面积： 11613 m2 b 区商业建筑面积： 5017 m2 c 区商业建筑面积： 8732 m2 d 区商业建筑面积： 15645 m2 客栈建筑面积： 4697 m2 附属建筑建筑面积： 3220 m2 （4）容积率： 0.98 （5）建筑密度： 33.87% （6）绿化率： 41.21% （7）集中绿化率： 12.32% （8）机动车停放数： 385 辆 （9）非机动车停放数： 1211 辆 2.3 项目用能概况 2.3.12.3.1 主要用能系统与设备的初步选择主要用能系统与设备的初步选择 1、主要供电系统及用电系统与设备的初步

21、选择 （1）供电系统的选择 洲际酒店部分: 本工程建筑面积 44602.54m2，为酒店建筑。消防用电设备及重 要负荷为一级负荷（其中酒店的计算机管理系统用电等为一级负荷 中特别重要的负荷） ，空调用电负荷为二级负荷，其它负荷为三级负 荷。 由附近 10kv 开闭所引来一路 10kv 电源，用 10kv 电缆埋地引至 变配电室。变配电室装设四台 800kva 变压器，另设一台 600kw 的柴 油发电机作为重要负荷及消防负荷的备用电源。 低压配电系统采用 tn-s 系统，配电方式为放射式与树干式相结 合。所有消防用电设备及重要负荷均由双电源供电，末端自动切换。 一级负荷中特别重要的负荷由不间断

22、电源（ups 或 eps）提供应急电 源。 酒店附楼及商业小镇部分： 酒店部分为二级用电负荷，两路 10kv 电源供电。采用高供高量 计费方式，对于外租部分另设低压电子式电能计量表核算分担电费。 低压柜采用交流金属铠装移开式开关柜，变压器为带外罩树脂浇注 干式变压器，低压柜采用组合式低压抽屉柜。单体商业和客栈部分 为三级用电负荷，单体商业和客栈设置分户计量表。 本工程的负荷情况为：酒店部分负荷设备容量(估算)约 2600kw；单体商业部分总负荷设备容量(估算)约 3200kw；单体客栈 部分总负荷设备容量(估算)约 460kw；附属用房部分负荷设备容量 (估算)约 300kw；景观部分负荷设备

23、容量(估算)约 100kw；总负荷 6660 kw 计算负荷：总功率约 6660 kw。使用系数 kx=0.8，有功功 率约 5328 kw，功率因数补偿至 0.9，视在功率约为 5920kva。功率 因数补偿采用低压侧电容自动补偿装置。考虑变压器负载率、将来 用电及线路损耗选用变压器总容量 6000kva，酒店选择二台 1250kva/10/0.4kv 变压器供电，单体商业及客栈部分部分仅考虑单 体入户进线，具体分配由当地供电部门负责设计，暂考虑选用 7 台 500kva 箱变（需有当地供电部门确认供电形式） 。 本项目采用变电室和和室外箱变配合供电，酒店采用变电室供 电，变配电室集中设于酒

24、店，采用大空间布置方式，高压柜、低压 盘、变压器均布置在一起；单体商业、客栈部分采用箱式变压器供 电。 喷淋泵、消防报警设备等重要负荷均采用双电源供电，并在末 端自动切换。 酒店在各层平面设配电间，低压电源引自集中变配电室，供电 电压为 380/220v 三相五线制。采用铠装电缆直埋引入各单体配电间。 各单体从配电箱至各楼层分配电箱或用电设备采用树干式或放射式 供电。供消防等重要负荷使用的线路采用耐火型线缆 zbn-yjv-1kv 或 zbn-bv-750 型线缆，其它普通电力及照明线路采用阻燃电缆 zb- yjv-1kv 或 bv-750 型线缆。电气线路均穿镀锌钢管埋地、楼板内及 吊顶内暗

25、设。当消防管线敷设在吊顶内时均外涂防火漆。单体商业、 客栈部分进线采用铠装 yjv22 埋地敷设入户，进户处穿 sc150 管保 护。电缆引自附近箱式变压器。 用电系统及设备的选择： 本项目主要用电系统为照明系统、家电设备、暖通空调系统、 动力系统等。 照明系统初步选择 照明光源主要采用节能灯和荧光灯，直管型荧光灯均采用 t8 型 荧光灯管及电子镇流器。 设置正常照明、应急照明、安全照明、值班照明、景观照明、 航空障碍灯。照度设计按照建筑照明设计标准 （gb500342004）进行设计。 商业、办公区等采用嵌入式高效格栅荧光灯；车库、设备用房 采用控照型荧光灯；有吊顶的走道采用筒灯。 公共走道

26、、门厅、商场内、外以及地下室停车场照明的控制管 理，由 bas 系统采用开关量控制。 暖通空调系统选择 洲际酒店部分设中央空调系统，夏季供冷，冬季供暖。制冷机 组采用水冷螺杆式冷水机组和水冷离心式冷水机组，热源选择燃气 锅炉。在消防控制室，值班室，电梯机房等部分设计局部分体式空 调器。 地下设备用房设置排除余热的通风系统。游泳池、卫生间、淋 浴间等设置排除污浊气体的通风系统。 对不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室和合用 前室设加压送风系统。地下室设备用房、没有外窗的内走道以及其 它采用自然排烟不能满足的部分均设机械排烟系统，同时辅以自然 补风或机械补风。所有空调机房、通风机房的风管

27、进、出机房均设 防火阀。 酒店附楼及商业小镇部分采用单体空调。 2、供水系统及用水系统和设备的选择 供水系统的选择：本工程设有生活给水系统、生活热水系统、 生活污水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统及自动喷水灭火系 统。 由城市市政管网上分别引入两根 dn200 给水管，经水表计量后 在小区内成环状管网供消防和生活用水，水表后设防污隔断阀。 一三层由市政供水管网直接供给。三层及以上采用水箱加变频 水泵供水。生活给水管采用 pp-r 管。 用水系统的选择：各种水泵采用低噪音、节能型产品。水泵基 础设置联结板、隔震器等以降低噪音；进出口管线设置软接头隔音 减震。 卫生设备选用节水型 6 升以下坐便

28、器；水龙头采用陶瓷阀芯。 3、燃气系统初步设计 根据相关专业方案设计图纸及城镇燃气设计规范gb50028- 93(2002 年版)。 气源采用城市天然气干管接入气源至配气站。由城市干道天然 气管敷设一条中压管线到用气点。 室外燃气管采用无缝钢管，焊接，埋地敷设；室内燃气管采用 镀锌钢管，丝接。 2.3.22.3.2 能源消耗种类及数量能源消耗种类及数量 针对本项目建设情况，结合当地能源使用现状，通过对采用的 能源消耗设备进行能耗测算，测算本项目建设完成后年总耗能量。 本项目能源消耗主要包括三大部分，电力消耗、新水消耗与燃气消 耗，电力为本项目主要供应能源。 1、本项目能耗测算参照相关初步设计方

29、案，结合公共建筑能耗 特点，并对比同类建筑功能，尽可能按本项目能耗实际运行状况进 行耗能测算。 2、建筑耗电量指标是按全国民用建筑工程设计技术措施电气 节能专篇并借鉴国内目前同类建筑能耗水平来确定的。 项目综合能耗计算详见表 2-2。 表表 2-22-2 项目综合能耗计算表项目综合能耗计算表 能耗分析的目的是为评价项目能耗的合理性，对分项进行比例 测算，找出对系统能耗影响较大的因素，重点对关键环节提出节能 措施。对本项目各区域能耗进行测算。 根据中国建筑节能年度发展研究报告2009、2010 调研结果， 本项目能耗测算参照设计方案，结合商场、酒店能耗特点，并对比 同类建筑功能，尽可能按本项目能

30、耗实际运行状况进行耗能测算， 本项目能耗指标与国内同区域商场、酒店能耗指标接近。 实物量 序号 能源 种类计量单位数量 折标系数 折合标煤数量 (tce) 1 电万 kwh 1115.10.1229kgce/kwh1370.46 2 天然气万 nm3 21.821.2143kgce/m3264.96 3 合计 1635.42 三、能源供应情况分析评估三、能源供应情况分析评估 根据综合能耗计算通则 （gb/t2589-2008）对综合能耗计算 的能源种类和计算范围规定，综合能耗计算的能源指用能单位实际 消耗的各种能源，包括一次能源，主要包括原煤、原油、天然气、 水力、风力、太阳能、生物质能等；二

31、次能源，主要包括焦炭、焦 炉煤气、汽油、煤油、柴油、液化石油、热力、电力等；耗能工质， 新水、软化水、压缩空气、氧气、氮气等。 在项目实施前期，需对当地能源状况全面把握，明确当地电力 供应、天然气、自来水供应能否满足项目实施要求，对能源消耗较 大或有特殊功能要求的建筑，当能源供应不能满足项目开展和使用 功能时，应采取能源保障措施。 3.1 项目所在地能源供应条件 四川电网公司制订了眉山电网“十二五”规划，公司将继续保 持大规模、高强度的电网建设投资，对眉山地区投入 40 亿元，规划 新（扩）建一批输变电项目，新增 35 千伏及以上变电容量 544 万千 伏安，线路长度 1053 公里。重点加强

32、眉山地区主干网架、重点工程 的建设，构建以 500 千伏变电站为支撑，220 千伏环网为骨干电网 的多层级的供电网络，加快建成坚强智能的眉山电网，尽最大努力 满足眉山市经济社会发展用电需求。 “十二五”工程项目建成投运后， 眉山电网将形成以两座 500 千伏变电站为支撑，以 220 千伏环网为 市级骨干网，110 千伏环网双电源供电的格局，将进一步优化眉山 电网结构，增强电网供电保障能力，为保证眉山用电需求，促进眉 山“做强产业、做大城市、坐牢基础、做实民生”发挥重要作用。 项目所在地黑龙滩镇全镇用电由仁寿电网提供。大坝有一座 35kv 变电站。另外，杨柳正在修建一座 35kv 变电站，近期自

33、龙正 接线，规划要求规模为 31.5mva，远期自清水 220kv 再接一回线路， 变电站容量达到 231.5mva，负责整个规划区西北区域用电；大坝 现状 35kv 变电站负责规划区南部用电；规划区东部区域用电由大化 35kv 变电站负责。 黑龙滩镇现状并无燃气设施及管网。为改善全民生活环境条件 及生态环境条件，推广清洁能源，规划自双流籍田接管进入规划区， 在新镇区附近（成黑快速通道旁）新建一座配气站负责向规划区配 气。根据地形地貌，该配气站只负责镇域北（西、南）区域的用气， 镇域东边用气应依托仁寿县燃气系统提供。 3.2 项目能源消费对当地能源消费的影响 项目年耗电 1115.1 万 kw

34、h，耗天燃气 21.82 万 m3，耗水量为 13.09 万 m3，年综合能耗 1635.42tce，项目能耗量较小。 “十一五”期间，累计完成电网投资 24.1 亿元，超过了“十五” 末眉山电网资产总和。新建和扩建了镇江 220 千伏、爱国 220 千伏 等变电站 23 座，新增 110 千伏及以上的变电容量 221.75 万千伏安、 线路 447.2 公里，眉山电网总容量达到 458.78 万千伏安，电网规模 实现翻番。目前，眉山电网已形成以 500 千伏东坡站为支撑的 220 千伏环网，全社会用电量从 2005 年的 46.59 亿千瓦时增长到 2010 年的 88.94 亿千万时，用电

35、量超过绵阳市，跃居全省第 5 位，电力 支撑地方经济社会加快发展的能力大幅提升。 项目年耗电 1115.1 万 kwh，项目建成后，新增电力消耗占眉山 2010 年电力消耗的 0.12%，因此，项目的建设对眉山能源消耗的现 状影响不大。 四、项目建设方案节能评估四、项目建设方案节能评估 4.1 项目选址、总平面布置对能源消费的影响 4.1.14.1.1 项目选址对能源消费的影响项目选址对能源消费的影响 1、项目所在地概况 黑龙滩镇位于眉山市仁寿县境内，距成都市区 50 公里，距眉山 市 25 公里，距仁寿县 15 公里。地理坐标介于东经 103 47031035533，北纬 311259312

36、200之 间。境内有着“川西第一海” 、 “成都后花园” 、 “四川千岛湖”美誉 之称的黑龙滩水库。黑龙滩风景名胜区于 1986 年经省政府批准为第 一批省级风景名胜区，将成为未来大成都经济圈中以旅游为主要职 能的生态型花园。 随着城镇化进程的进一步实施，成都作为全国统筹城乡综合配 套改革试验区，为节约有限的良田，改善城乡人民居住条件，成都 市向东、向南发展是必然的。眉山市委、市政府抓住这一机遇，将 黑龙滩风景区作为统筹城乡经济社会发展的试点区域，提出了“融 入成都、一体发展”理念，充分利用其区位优势和丰富的旅游资源， 依托成都，按照城乡经济一体化，大力发展休闲旅游业，形成高品 质生态人居环境

37、，全面融入现代都市经济圈，将黑龙滩镇打造成为 旅游度假胜地、成都市的休闲新城。 2、地形地貌 仁寿县地形以丘陵为主，约占总面积的 80%。丘陵海拔 400500m，相对高度在 4080m，属中、浅丘。龙泉山斜贯县境南 部，占全县面积的 20%。山脊海拔 500650m，最高的马鞍山海拔 904.7m。县境地处岷、沱江分水脊地段，无过境大河流。 县境内地质构造单元处于川西台陷龙泉褶皱车与川中台拱、威 远穹隆的接合部位。龙泉山自东北向西南斜贯县境西北部，背斜以 西基底属川西台陷熊坡盐井沟雁行带，东南广大地域属川中台 拱、南端为威远穹隆构造。地震烈度为 7 度，在岩坡边缘有少量滑 坡，大规模的山体滑

38、坡尚未见发生。 黑龙滩镇位于龙泉山脉二峨山山麓，龙泉山脉由东北向西南斜 贯仁寿县境西北部，在黑龙滩水库由北向东呈现环抱之势，绕湖往 南横亘。区内低山、深丘、浅丘高低错落，层次丰富，使黑龙滩水 库成为一个由群山环抱、山岭屏障所构成的地理单元空间：风景区 东南面系深丘峡谷，西北系浅丘台地，区西部为低丘平坝、平台地 貌，海拔 500550 米，相对高度小于 30 米，谷宽 50100 米，地 势由北略向西南倾斜，开阔平坦，切割不深，沟渠密布。东部为龙 泉低山地貌，海拔一般 600700 米，相对高差大于 200 米，谷宽 3050 米，岩层倾角 1023。山两翼多峡谷，地势急剧起伏， 沟谷深而窄，呈

39、“u”形，形成低山地貌。 3、水文 仁寿县内无过境大河。地表水沿龙泉山东西分流，汇聚成较大 的 5 条溪河，龙水河、通江河、清水河在北斗清水寺相汇成球溪河 注入沱江，鲰江、越溪河分别注入岷江，境内共有大小河流 339 条。 流域面积 2222 平方公里，总长 282 公里，年降水量约 539.5 万立方 米，年平均径流量 9.16 亿立方米。 (1)(1)鲫江河鲫江河 鲫江河小流域,位于四川省盆地西部的仁寿县境内,距成都市 110 公里,属丘陵区。海拔高程 450700 米,相对高差 200 米左右。 1973 年在该流域中游建成一座库容 3.6 亿立方米的大型水库黑 龙滩水库,拦截了鲫江河上

40、游的同河、白河、阴溪河等三条小溪河, 控制集雨面积 188.5 平方公里,有宜林荒山 3.5 万余亩。该流域属亚 热带气候,雨量充沛,气候温和,具有冬暖、夏热、秋凉的气候特征。 多年平均气温 17.4,热量丰富,光照时间长,年平均日照 1,196.6 小时。 (2)(2)黑龙滩水库黑龙滩水库 黑龙滩水库库区水域面积 23.6 平方公里，湖岸周长逾 310 公里， 水体南北纵长 25 公里。整个湖面呈多枝节形，湾岔迂回多变，岸线 蜿蜒曲折，有 7 坝、7 峡、72 岛之谓。水库坝址位于鲫江河上游段 的长滩河与荫溪沟汇合下游 200 米处。坝址河谷呈“u”型，底宽约 50 米，顶宽约 350 米。

41、水库为条石弧型重力坝，长 271 米，高 53 米，顶宽 6.6 米，底宽 52 米。坝址以上集雨面积 185.5 平方公里， 径流总量 5989 万立方米，总库容 3.6 亿立方米，正常水位 484 米， 正常库容 3 亿立方米，死水位 468 米，相应库容 6400 万立方米。 4、气候与气象 项目区地处四川盆地西南部浅丘地区，属亚热带季风气候。四 季分明，冬暖夏凉，年平均温度 17.2，最热月 7 月平均温度 26.3，最冷月 1 月平均温度 7。降水量偏高且集中，平均年降 水量在 1036.5 毫米，暴雨一般出现在 59 月，以 7、8 两月最多。 有关气象要素如下： 年平均气温：16

42、.6 极端最高气温：36.8 极端最低气温：-3.8 年平均相对湿度：84% 年均降水量：1037.37mm 最高年降水量：1275.7mm 最低降水量：812.2mm 年均无霜期：310 天 平均日照时数：1196.6h 年日照率：27% 年平均风速：2.0m/s 最大风速：17.1m/s 主导风向及风频：北风、风频为 16% 静风频率：28% 根据全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇-暖通空调动力 ，眉山市属于夏热冬冷地区，建筑热工设计应夏季考虑防热，冬季 适当保暖。 5、经济结构及主要产业 2010 年，全市 gdp 实现 552.3 亿元，规模以上工业增加值实现 214.6 亿元，地方

43、财政一般预算收入实现 24.69 亿元，分别是 2005 年的 2.1 倍、2.5 倍、3.3 倍。三次产业结构调整为 18.8:54.9:26.3，第一产业比重首次下降到 20 以下，经济形态迈入 工业化中期阶段。地方财政一般预算收入 24.69 亿元，增长 33.9%，比计划目标高 18.9 个百分点。城镇居民人均可支配收入 14644 元，增长 12.8%，比计划目标高 0.8 个百分点；农民人均纯收 入 5942 元，增长 15.7%，比计划目标高 6.7 个百分点 项目建设位置已形成完善的道路系统和供电、供水、供气系统。 本项目选址黑龙滩镇，项目本身为旅游行业，为该区的主要产 业，与

44、该区发展规划相适应。项目能源消耗少，主要为人们生活耗 能，因此项目的建设不会对当地能源供应情况造成较大压力。项目 所在地眉山市属于夏热冬冷地区，建筑热工设计应夏季考虑防热， 冬季适当保暖。 4.1.24.1.2 项目平面布置对能源消费的影响项目平面布置对能源消费的影响 项目位于一个自然的谷地中，小镇就因势而建错落有致的的展 开。南边以酒店为主沿湖而居。小镇沿东西两边高地，形成两条主 要的商业街，中间有几条小街串连，使两条主街的人流相互渗透。 中国自古对水有特殊的情感，在项目中也少不了对水的引入。在两 主街间利用自然地势打造人工水系自北向南叠水而下，使水系在小 镇间串流最后集中到酒店前的一个自然

45、洼地里，形成一个 3000 平 方米左右的湖面。同时也利用这一水系解决给地区的自然排水问题。 项目总平面布置采取了一下节能措施，可有效的降低能源消耗： 1、建筑布局：采用庭院式布局，形成庭院空间，避免风漏斗和 高速风走廊的道路布局和建筑排列,并且有利于自然采光和自然通风。 2、建筑形态：建筑形态体形系数小，使得冬日得热多，夏日得 热少。 3、建筑间距：项目根据日照、通风、采光、建筑布局形式、以 及节约用地等因素综合考虑确定，项目建筑间距合理可获得较好的 日照、通风、采光条件。 4、建筑朝向：本项目建筑主要朝向基本偏东南向，建筑的传热 耗热量一般要比东西向的低。 5、地面更多采用透水草坪，透水地

46、面。 4.2 项目技术方案对能源消费的影响 本项目采用的技术方案主要有如下： 1、围护结构技术方案； 2、暖通空调技术方案； 3、电气系统技术方案； 4、给排水系统技术方案； 5、燃气系统技术方案。 4.2.14.2.1 围护结构技术方案对当地能源消费的影响围护结构技术方案对当地能源消费的影响 根据本项目各功能建筑，提出如下的建议保温隔热措施，待建 筑方案确定后，施工图确定最终采用的保温隔热措施。项目框架填 充墙、隔墙及防火墙采用 200 厚加气混凝土砌块，其它隔墙采用轻 钢龙骨石膏板（内填岩棉） ，地下室及有水用房采用小型混凝土砌块。 建筑屋面采用 60 厚岩棉，外墙采用 40 厚岩棉，底部

47、自然通风的架 空楼板采用 15 厚无机保温砂浆，地下室外墙采用 40 厚岩棉，外窗 采用隔热金属型材窗框，玻璃采用 6mm 中透光 low-e+12 空气+6mm 透明，最终达到规范要求。 屋面外墙采用的保温方式及保温材料应严格按照民用建筑外 保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字200946 号文件、 关 于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知 公消201165 号文件要求。 在建筑围护结构设计中，应重点做好对外墙保温方式的选择， 对外墙墙体材料的选择应进行经济技术的比较确定，同时应满足国 家及地方相关标准及文件的规定。 围护结构保温隔热措施降低空调系统能耗和采暖能耗，降低了

48、 项目总能耗，有利于项目节能。 4.2.24.2.2 暖通空调技术方案对当地能源消费的影响暖通空调技术方案对当地能源消费的影响 空调室内外的主要设计参数见表 4-1 和表 4-2。 表表 4-14-1 空调室外主要设计参数空调室外主要设计参数 表表 4-24-2 空调室内主要设计参数空调室内主要设计参数 夏季室内计算参数冬季室内计算参数 项目 房间功能 温度 （） 相对湿度 (%) 温度 （） 相对湿 度 (%) 新风量 (m3/h人) 允许噪声 级 db(a) 客房 2560 22305040 办公 2560 20303045 商业 2660 18 302055 会议 2560 18 302

49、045 本工程设中央空调系统，夏季供冷，冬季供暖。热源采用燃气 锅炉，冬季空调系统供回水温度为 60/50。制冷主机房设在地下 室一层。制冷主机选用水冷螺杆式冷水机组和水冷离心式冷水机组， 冷水供回水温度为 7/12；冷却水供回水温度为 32/37。空调水 系统设计为一次泵系统。空调末端系统根据房间的使用要求采用低 空调室 外计算 干球温 度 空调室外 计算湿球 温度 空调室 外计算 相对湿 度 通风室 外计算 干球温 度 采暖室 外计算 干球温 度 室外 平均 风速 大气压 力 最多 风向 夏季 31.926.465.9%28.6 1.4 m/s 947.7 hpa nnw 冬季 1.284

50、%3.02.8 1.0 m/s 965.1 hpa nne v 区 速单风道全空气系统或风机盘管加新风系统。 在消防控制室，值班室，电梯机房等部分设计局部分体式空调 器。 本项目洲际酒店采用中央空调系统，商业小镇建筑和酒店附楼 采用分体式模块式空调。所选用的单体空调机组应满足国家二级能 效标准。 公共建筑部分所选用的空调机组性能系数应达到公共建筑节 能设计标准的要求，同时通过采取措施降低空调系统输配能耗， 提高单机组能效，系统水系统及总控系统设置合理，有助于降低空 调系统总能耗。 表表 4-34-3 冷水（热泵）机组制冷性能系数冷水（热泵）机组制冷性能系数 类型额定制冷量（kw）性能系数(w/

51、w) 活塞式/涡 旋式 528 5281163 1163 3.8 4.0 4.2 螺杆式528 5281163 1163 4.10 4.30 4.60 水冷 离心式528 5281163 1163 4.40 4.70 5.10 活塞式/涡 旋式 50 50 2.40 2.60 风冷或蒸发 冷 螺杆式 50 50 2.60 2.80 4.2.34.2.3 电气系统技术方案对当地能源消费的影响电气系统技术方案对当地能源消费的影响 1、选用低能耗配电变压器。 2、公共部分照明采用 t8 三基色荧光灯光源或紧凑型节能灯光 源；荧光灯采用节能电感镇流器或电子镇流器。严格按照建筑照 明设计标准（gb500

52、34-2004） 所规定的照明功率密度值进行照明设 计。 3、变压器低压侧设静电电容器自动补偿装置集中补偿，带节能 电感镇流器的气体放电灯就地设补偿电容器分散补偿。 4、设置智能灯光控制系统，对公共场所的照明进行优化控制， 实现用电的节约管理。 5、合理选用铜芯电力电缆及导线截面，选用低能耗配电变压器。 6、采用空调、电气能耗管理系统，对变配电系统、照明系统进 行集中监控，适时检测，实现各种能源的节约管理。 7、电梯选用成套定型设备，优化供电系统、控制方式，根据建 筑物高度、面积、人流量的增加优化电梯的控制程序。 4.2.44.2.4 给排水系统技术方案对当地能源消费的影响给排水系统技术方案对

53、当地能源消费的影响 1、一三层由市政供水管网直接供给。三层及以上采用水箱加 变频水泵供水。超压部分采用减压限流措施，严格控制用水点的水 压，设计时解决好管网压力过高、流速过大问题，从源头上杜绝水 资源浪费。 2、管材：室内生活给水管、热水管采用塑料管或复合管材；室 内排水管一般采用 upvc 塑料排水管，室外给水管采用大口径塑料管 或球墨给水铸铁管；消防给水管均采用热浸镀锌钢管；室外排水管 采用 upvc 双壁波纹管。 3、选用节水型卫生洁具，公共卫生间洗手池选用红外自动感应 阀。 给排水系统能耗在整个系统能耗中所占比例很小，技术方案对 当地能源消费无影响。 4.2.54.2.5 燃气系统技术

54、方案对当地能源消费的影响燃气系统技术方案对当地能源消费的影响 本项目燃气系统主要消耗区域为厨房及家用燃气热水器消耗。 采用高效灶具和热水器，节约燃气消耗。按照公共建筑节能设计 规范的要求，燃气锅炉的效率大于 89%。 4.2.64.2.6 主要耗能设备，及其能耗指标和能效水平主要耗能设备，及其能耗指标和能效水平 1、采用 t8 三基色荧光灯光源或紧凑型节能灯光源；荧光灯采 用节能电子镇流器，能耗水平达到国内先进水平。 2、选用低能耗配电变压器。 3、空调机组应满足国家二级能效水平。 4、电梯系统采用高效节能电机，采用高效节能自动控制系统。 5、水泵应满足中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价

55、 值gb18613-2002 要求。 6、商户在选择空调器时，空调器的能效等级不应低于房间空 气调节器能效限定值及能效等级 （gb-12021.3-2010）中规定的 3 级，即整体式空调器能效比不低于 2.90，分体式按额定制冷量分别 不低于 3.20、3.10、3.00，建议居民或商户选用能效等级为 2 级或 1 级的空调器。 7、在选择燃气热水器时，热水器的能效等级不应低于家用燃 气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定及能效等级 （gb 20665- 2006）中规定的 3 级，即在额定热负荷，效率不低于 84%，建议居 民选用能效等级为 2 级或 1 级的热水器。 8、在选择家用电冰箱时

56、，要考虑耗电量的因素，尽量需用能效 等级为 2 级或 1 级的电冰箱。即冷藏冷冻箱的能效指数应低于 50%，其他冷藏箱能效指数应低于 60%。 五、项目能源消耗及能效水平评估五、项目能源消耗及能效水平评估 5.1 项目能源消费种类、来源及消费量分析评估 本项目建成后能源消费种类有：一次能源天然气；二次能源电 力；耗能工质自来水。 5.1.15.1.1 天然气消耗天然气消耗 1 1、天燃气供应、天燃气供应 气源采用城市天然气干管接入气源至配气站。由城市干道天然 气管敷设一条中压管线到用气点，管径 dn1596mm，设计压力 1.60mpa。 2 2、天燃气消费量、天燃气消费量 项目建成后，预计每

57、天有最高 2000 人的人流量，根据项目商 业设施的规模，项目最大就餐及热水供应用气量为 0.04 万 nm3/d。 本项目年就餐及热水供应耗气量为：0.040.8365 万 nm3/a =11.68 万 nm3/a. 项目洲际酒店采用燃气锅炉取暖，则总共采暖面积为 44602m2。 全年取暖能耗=负荷指标取暖面积运行时间温差修正系数。 根据眉山市情况温差修正系数取 1.1，采暖指标取 60w/m2,则项 目全年采暖能耗为 88.3 万 kwh,根据民用建筑节能设计标准所 列采暖耗气量指标计算公式，项目采暖耗气量计算公式为： 采暖耗气量（nm3）=采暖年耗能量/（天然气低热值室外管网 输送效率

58、锅炉年运行效率） 天然气低热值取 8500kcal/m3，室外管网输送效率取 0.98，锅 炉年运行效率取值 0.90，则项目年采暖耗天然气量为 10.14 万 nm3/a. 项目总耗气量为 21.82 万 nm3/a。 单位建筑面积气耗为 1.80 万 nm3/ m3a。 5.1.25.1.2 电力消耗电力消耗 1 1、电力供应、电力供应 洲际酒店：由附近 10kv 开闭所引来一路 10kv 电源，用 10kv 电 缆埋地引至变配电室。变配电室装设四台 800kva 变压器，另设一台 600kw 的柴油发电机作为重要负荷及消防负荷的备用电源。 低压配电系统采用 tn-s 系统，配电方式为放射

59、式与树干式相结 合。所有消防用电设备及重要负荷均由双电源供电，末端自动切换。 一级负荷中特别重要的负荷由不间断电源（ups 或 eps）提供应急电 源。 酒店附楼及商业小镇：本工程采用市政供电，酒店附楼部分为 二级用电负荷，一路 10kv 电源供电。设一台 600kw 的柴油发电机作 为重要负荷及消防负荷的备用电源。采用高供高量计费方式，对于 外租部分另设低压电子式电能计量表核算分担电费。低压柜采用交 流金属铠装移开式开关柜，变压器为带外罩树脂浇注干式变压器， 低压柜采用组合式低压抽屉柜。单体商业和客栈部分为三级用电负 荷。单体商业和客栈设置分户计量表。 本工程的负荷情况为：酒店部分负荷设备容

60、量(估算)约 2600kw；单体商业部分总负荷设备容量(估算)约 3200kw；单体客栈 部分总负荷设备容量(估算)约 460kw；附属用房部分负荷设备容量 (估算)约 300kw；景观部分负荷设备容量(估算)约 100kw；总负荷 6660kw 计算负荷：总功率约 6660kw 使用系数 kx=0.8，有功功率约 5328kw，功率因数补偿至 0.9，视在功率约为 5920kva。功率因数补 偿采用低压侧电容自动补偿装置。考虑变压器负载率、将来用电及 线路损耗选用变压器总容量 6000kva，酒店选择二台 1250kva/10/0.4kv 变压器供电，单体商业及客栈部分部分仅考虑单 体入户进