增减挂钩附件全套材料,最全

1、附件 1：挂钩试点项目区呈报表* 城乡建设用地增减挂钩试点项目区二号宋体字加粗）呈报表一号黑体字加粗）编制机关：（三号宋体字） （盖章）主要负责人：（三号宋体字） （签字）编制日期：年 月 日（三号宋体字）单位：公顷（0.0000）;万元（0.00）项目区申报单位填写：*县（市，或*市*区）人民政府项目区名称填写：*县（市，或*市*区）*年第*批次城乡建设 用地增减挂钩试点项目区申请周转指标 规模使用周转指标 年度拆 旧 地 块位置 填写：*乡（镇）*村、*村 征求意见情况涉及总户数征求意见户数同意户数面积（公顷）集体土地国有土地合计（一）现状合计其中农村居民点工矿废弃地其他建设用地（二）拟复

2、垦为农用地复垦新增耕地其中建设用地复垦耕地（三）周转指标 归还计划第一年第二年第三年拆迁安置情况拆旧总户数新居 安置 户数进城镇安置农村独户安置农村楼 房安置层咼3-5层层咼五层以上货币安置户数符合规划情况填写符合规划的名称。如：符合*土地利用总体 规划、*土地整治规划资金预 算总额不包括城镇建 新费用和农民自筹费用其/、 中安置补偿包括旧房拆迁补偿、农民新 居补助等政府投入费用土地复垦指用于拆旧地块整理复垦 的工程建设费用设施建设指政府投入用于农村基础 设施、公益设施建设的资金其他指除前三项以外的政府投 入其他费用续表拆 旧 地 块资金来 源总额（万 元）其中财政资金社会资金信贷资金其他资金

3、建 新 地 块位置 填写：*乡（镇）*村、*村 征求意见情况涉及总户数征求意见户数同意户数土地利 用现状 及面积、权属 地类集体土地国有土地合计总计（一）农用地其中耕地（二）未利用地开发 用途及面积农村建新农民安置住房用地仅指拆旧地块上 房屋拆迁安置基础及公共服务配套设施用地非农产业发展用地其他 建设 用地合计其中拆旧地块以外 农民住房用地城镇建新商业用地住宅用地工业用地其他建设用地周转指标使用计划第一年第二年第三年符合规划情况填写符合规划的名称。女口：符合*土地利用总体规划、 *村镇规划、*规划续表二经办人 呈报意见重点说明：1、项目区建新地块是否占用基本农田；2、是否动工建设；3、项目区资

4、金落实情况；4、建新地块拟征收集体土地面积、集体土地所有权换地面积、土地使用权权属调整面积等经办人（签字）：年月日县级 人民政府主管领导（签字）：年月日审查意见省辖市 国土资源 部门审查 意见主管领导（签字）：年月日省辖市 人民政府主管领导（签字）：年月日审查意见（注：“”内为填表说明。）附件 2：实施规划文本和字体要求xx 县（市、区） xx 年第 xx 批次城乡建设用地 增减挂钩试点项目区 小二号黑体字）小一号黑体字）实施规划申报单位：（三号宋体字） （盖章）编制单位：（三号宋体字） （盖章）编制日期：年 月 日（三号宋体字）文本字体要求第二页： 目录（居中、三号黑体）（空一行）页码（小四

5、号宋体）页码（小四号宋体）页码（小四号宋体）标题（小四号宋体）（小标题）（小四号宋体） （下级标题）（小四号宋体）第三页正文一、（标题）（居中、四号黑体）1、（小标题）（四号宋体）（ 1）（下级小标题）（小四号黑体）（正文内容用小四号宋体、下同）2、（小标题）（四号宋体）（ 1）（下级小标题）（小四号黑体）附录（另起一页，居中、四号黑体） 附录内容（内容用小四号宋体）附件3:民意调查表XX县（市、区）增减挂钩项目区民意调查表调查对象XX县（市、区）XX镇XX村本村涉及的 拆旧（建新） 面积亩其中农用地亩（公顷）1耕地亩（公顷）合公顷建设用地亩（公顷）1未利用地亩（公顷）农村集体 经济组织 意见

6、我村于年 月日在（处）召开村民代表及土地使用权人会议，由主持。本村有村民代表名，土地使用权人户，实际到会村民代表名，土地使用权人户，经讨论，人同意将亩土地列入展城乡建设用地增减挂钩试点项目区，实施项目区拆旧（建新）及土地权属 调整。（盖章）年月日项目区涉 及户意见 统计涉及总户数户参会户数户同意户同意比例%反对户反对比例%参会村民、 村民代表 签名调查人员：调查日期：说明：1本表以村为单位填写，同时作为拆旧区复垦涉及的土地权益人同意复垦的书面意见;2. 农村集体经济组织必须明确填写是“同意”还是“不同意”。凡是“不同意”的，不得列入项目区范围；3. 拆旧地块面积、建新地块面积可为约数；4. 参

7、会户数不得少于项目区涉及总户数的50%,同意比例=同意户数 /调查户数X100%,反对比例=反对户数/调查户数X 100%凡是同意比例小于三分之二，或反对比例超 过五分之一的，不得列入项目区范围；5. 受调查农民签名以农户为单位，同意即签名，不同意、反对不签名，签字同意人数 应占参会户数三分之二以上。村民代表签字同意比例应占参会代表三分之二以上；6. 农村集体经济组织、农民之外的其他土地权益人参照填写。涉及国有土地的，原土地使用者同意挂钩的证明材料（未确定使用权的，由县级政府出具证明）。附件4: 土地权属证明土地权属证明XX县（市、区）XX年第XX批次项目区（拆旧地块）位于我县（市、区）XX镇

8、XX村、XX村，XX镇XX村、XX村，土地总面 积 公顷（其中：建设用地公顷，未利用地 公顷）。该拆旧地块位置、面积、用途、权属状况见下表：地块编号地块位置权属 性质现状 用途地类 代码面积权属单位土地证号CJ001XX镇XX村集体住宅203XXXX镇XX村（或XX 镇XX村XX庄）CJ002XX镇XX村国有公路102XXXX县（市、区）人 民政府CJ003XX镇XX村国有仓库203XXXX县（市、区）人 民政府CJ005XX镇XX村集体窑厂204XXXX镇人民政府合计XX上述国有（集体）土地所有权未颁发集体土地所有权证和国有土地使用权证，且面积准确，界址清楚，权属无争议。特此证明XX县（市、

9、区）国土资源局说明：1、已确权登记土地请填写土地证号。2345、国有土地未确定使用权的，权属单位填写县（市、区）人民政府。、地块位置和权属单位是两回事，请注意区分。（如：飞地权属并不属于所在地村）、集体土地所有权人需注意区分乡镇、村和村民组。、建新地块参照出具。附件5:拆旧地块地类权属调查表项目区拆旧地块地类权属调查表县（市、区）国土资源局 （章）单位:公顷项目名称XX县（市、区）XX年第XX批次城乡建设用地增减挂钩项目区图幅号I50G xxxxxx、I50G xxxxxx地块 编号权属 性质权属单位图 斑 号地 类 号面积拆旧地 块住宅 户数规划复垦现状和面积规划复垦后地类和面积农村居民 占

10、八、工矿废 弃地其他建设 用地其他土 地耕地园地林地其他农用 地CJ001国有XXX农场1212033.2145232.18271.98320.19951170.060.060.06CJ002集体XX镇XX村2311140.5320.5320.532集体XX镇XX村2722032.1523182.15231.9370.2153拆旧区共计2个地块合计5.9588414.3350.5924.45220.4148填表人：审核人：日期:说明：1.地块编号格式 CJOOX 如CJ001,CJ101;2. 图幅号为拆旧地块所在的土地利用现状图图幅号；3. 权属性质填写“国有”或“集体”；4. 权属单位填写

11、土地权属单位，如：XX镇XX村、XXX农场；5. 图斑号和地类号栏：填写拆旧地块在土地利用现状图上的图斑号/地类号；6. 面积栏：填写拆旧地块在土地利用现状图上所属图斑的面积；6. 图斑内零星地类或线状地物在所属图斑下行填写，填写方法如：上表线状地物117地类填写方法；7. 其他土地：指的是项目区内除农村居民点、工矿废弃地、其他建设用地以外的零星非建设用地（含耕地以外的农用地、未利用地）以外的土地, 所占比例小于所属地块 10%8. 规划复垦用途指的是地块在增减挂钩实施规划中的拟复垦用途。附件6:建新地块地类权属调查表项目区建新地块地类权属调查表单位:公顷I50G xxxxxx、 I50G x

12、xxxxx县（市、区）国土资源局（章）地块 编号权属性质权属单位图斑 号地类 号面积土地现状用途和面积规划用途和面积农用地未利 用地农村建新城镇建新耕地园地林 地其他农用地农民 安置基础设施非农 生产其他 建设商业 用地住宅 用地工业用 地其他 建设JX001集体xx镇xx村25401110.35218.5258.5251230.52220.43510.4351集体xx镇xx村3650212.33332.33332.3333国有xxx农场52701115.545410.23410.234建新区共计个地块合计项目名称XX县（市、区）XX年第XX批次城乡建设用地增减挂钩项目区地块所在图幅号填表人:

13、审核人:日期:说明:1.地块编号格式 JX00X,女口 JX001JX101;2. 图幅号为建新地块所在的土地利用现状图图幅号；3. 权属性质填写“国有”或“集体”；4. 权属单位填写土地权属单位，如：xx镇xx村、xxx农场；5. 图斑号和地类号栏：填写建新地块在土地利用现状图上的图斑号和地类号；6. 面积栏：填写拆旧地块在土地利用现状图上所属图斑的面积；123地类填写方法;7. 图斑内零星地类或线状地物在所属图斑下行填写，填写方法如：上表线状地物8. 面积单位为公顷，保留 4位小数。附件7:项目区基本情况统计表项目区基本情况统计表县（市、区）国土资源局 （章）单位：公顷；万元挂钩项目名称拆

14、旧地块建新地块位置面 积其中设计 复垦 面积其中资金 预算 总额位置周转指 标占地 面积其中建新用途及面积农用 地其中未利 用地农村 建新其中城镇 建新国有 土地集体 土地耕地耕地农民住 房安置说明：1.拆旧区面积大于或等于建新区面积;2. 拆旧区复垦农用地面积大于建新区占用农用地面积，拆旧区复垦耕地面积大于建新区占用耕地面积;3. 建新区占用耕地面积包括占用可调整地类面积，下同；4. 挂钩周转指标规模等于建新区面积；5. 面积单位为公顷，保留 4位小数。附件 8：实施规划公告XX县（市、区）城乡建设用地增减挂钩试点项目区 实施规划公告为加速推进我县（市、区）农村建设用地整理，促进城 乡统筹发

15、展，优化城乡建设用地布局和结构，落实提高土地 资源的集约和可持续利用水平， 依据中华人民共和国土地管 理法、城乡建设用地增减挂钩试点管理办法 及XX县（市、区） 土地利用总体规划拟定如下规划方案：一、拟定项目名称：XX县（市、区）XX年第xx批次城乡建设用地增减挂钩试点项 目区。二、拟定项目规划目标 在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上， 最终实现项目区耕地面积增加XX亩，并提高耕地质量，促进节约集约利用建设用 地，达到城乡用地布局更合理的目标。三、拟定项目区基本情况（项目区建新拆旧土地的所有权人、位置、地类和面积）四、拟定拆迁补偿安置方案五、拟定土地权属调整方案六、拟定项目实施期限 本项目

16、计划自批准实施之日起 年内实施完成。根据国土资源听证规定第十二条和第十三条的规定，我（单位）决定 年 月 日在（地点）对上述事项举行听证会。欢迎项目区农村集体经济组织、农户及其他土地权益相关人参年 月 日前向我（单加听证会。申请参加听证会的，请在 位）（听证机构）提出书面申请。联系人：XXX联系电话：XXXXXX特此公告二0 年 月 日（公章）附件 9：听证纪要听证纪要依据 年 月 日在 （地点）举行的听证会所作的听证笔 录，根据国土资源听证规定第十七条的规定，特作出本听证纪要。一、听证会的基本情况 听证事项：。听证主持人姓名： 职务：（听证员姓名：职务： 听证员姓名： 职务：）记录员姓名：职

17、务： 。申请人姓名：住址：（法人代表或者其他组织名称：法定代表人或者主要负责人姓名： 住址：）（代理人姓名：住址： ）。听证公开情况：（有无旁听；如有，写明旁听人数） 。听证延期、中止或者终止的说明。听证主持人对听证活动中有关事项的 处理情况。二、听证事项的说明 （理由、依据和有关材料） 。三、听证会代表的意见陈述 （观点、理由和依据） 。四、听证事项的意见分歧五、对听证会意见的处理建议附参加听证人员签到表）年 月 日（公章）附件 10：拆旧地块复垦工程验收报告书格式安徽省城乡建设用地增减挂钩试点项目拆旧地块复垦工程验收报告书（封面格式）（二号黑体字）项目名称：（三号宋体字） 申报单位：（三号

18、宋体字）（盖章） 负 责 人：（三号宋体字）（签名）申报日期：年 月 日（三号宋体字）单位：公顷（0.0000 ）;万元（0.00 ）;平方米（0）项目 基本 信息项目编号批准文号批准指标规模批准时间项目开工时间项目竣工时间拆旧地块（逐地块填写）地块编号地块位置拆旧地块复垦面积其中：复垦耕地面积批准县级自检市级 初验批准县级自检市级 初验合计耕地质 量等级拆旧复垦建新占用X级X级X级X级级X级拆迁安置情况拆旧户数拆旧房屋面积住房安置新居户数安置总户数货币安置进城镇安置农村独户安置农村楼房安置3-5层5层以上实际资金投入资金来源合计财政资金安置补偿社会资金土地复垦信贷资金设施建设其他资金其他权属

19、调整土地所有权调整土地使用权调整面积征为国有土地面积集体换地面积设施效果迁存并点减少 的村庄数量项目区实施前 务农人数实施前农民 年纯收入新建中心村和 社区数量项目区实施后 务农人数实施后农民 年纯收入农民满意情况项目建设受益人数后期管护 责任落实应签订管护 协议面积已签订管护 协议面积比例%需说明的 有关情况县 级 自验意见验收组长签字：年 月日县 级 国土部门 审查意见负责人签字：年 月日单位（章）市级初步 验收意见验收组长签字：年 月日市 级 国土部门 审查意见负责人签字：年 月日单位（章）备 注附件 11：县级自检意见格式XX县（市、区）城乡建设用地增减挂钩试点项目区XX工程县级自检意

20、见（封面格式）XX县（市、区）增减挂钩项目自检组年月日一、工程概况设计建设任务（内容、规模、主要工程量），承包单位及合同金 额。二、单项工程验收工作概况参加验收有关单位及验收组成员，验收时间、依据、方法。三、施工过程开、完工日期，采用的主要措施及效果。四、项目建设任务完成情况列出实际完成工程量及其经济技术指标，与设计对比分析。五、工程质量对照历次单位工程验收质量认定意见和单项工程外观质量评定 结果，认定单项工程质量等级。六、技术档案单位工程质量评定资料及单位工程验收手续的完备性。七、存在问题和处理意见历次单位工程验收遗留问题处理情况，仍存在的问题及处理意 见。八、验收结论对工程质量、工期、技术

21、资料作出评价。九、XX工程验收组成员签字表姓名单位职务/职称签字组长成员保留意见：保留意见人签字附件 12：初步验收报告格式XX县（市、区）城乡建设用地增减挂钩试点项目区初步验收报告（封面格式）XX市增减挂钩项目初步验收组年 月 日、初步验收工作概况参加验收有关单位及验收组成员，验收依据、时间、方法。二、制度政策执行情况拆旧区群众拆迁补偿安置政策执行，项目工程管理制度制定和执 行情况逐项进行评价。三、项目建设任务完成情况对照经批准的规划设计和变更材料，列表说明实际完成工程量及 其经济技术指标。四、工程质量对照历次工程中间验收工程质量的认定情况，认定项目工程质 量。五、土地权属管理土地权属调整方

22、案编制、批准、落实情况。六、工程管护工程管护责任主体拟定情况。七、项目预期效益项目是否具备发挥设计功能的条件、农户对项目的评价。八、技术档案是否满足竣工验收要求，列明已具备的技术档案资料目录。九、存在问题和处理意见历次工程中间验收遗留问题处理情况， 仍存在的具体问题，提出 处理意见，并明确整改责任单位及完成时间。十、初步验收结论明确说明项目具备或不具备竣工验收条件， 若具备竣工验收条件 应提出竣工验收日期建议；若不具备竣工验收条件应明确再次初步验 收时间，若发现重大违规、违纪问题，初步验收主持单位应报上级国 土资源管理部门处理。卜一、初步验收组成员签字表姓名单位职务/职称签字组长成员保留意见保

23、留意见人签字附件 13：竣工验收报告格式XX县（市、区）城乡建设用地增减挂钩试点项目区竣工验收报告（封面格式）安徽省增减挂钩项目竣工验收组年月日、竣工验收工作概况参加验收有关单位及验收组成员，验收依据、时间、方法。二、项目基本情况1、项目范围 项目区四至及涉及的村、镇。2、项目建设规模和投资规模3、项目计划工期4、规划设计建设任务主要工程数量， 土地开发整理建设规模、 新增土地面积及新增耕 地率。三、项目组织管理 领导机构，各类必要专业人员配备，相关的项目管理制度。四、制度执行情况五、项目建设任务完成情况六、工程质量 历次单项工程验收时间及对单项工程质量的认定情况， 抽验的工 程数量及占实际完

24、成数量的百分比，抽验工程质量认定情况。七、资金使用与管理 项目预算执行情况，资金到位及拨付审批、支出情况，竣工决算 及审计等情况。八、项目实施进度项目开、完工日期及各单项工程开、完工日期。与计划进度对比 及原因分析九、土地权属管理及 土地利用变更调查、登记 土地权属调整方案编制、批准、落实情况，土地利用变更调查、 登记情况。十、工程管护 工程和设备移交情况，管护组织、制度和人员落实情况，是否落 实了管护资金渠道。提出工程使用管理的建议。十一、项目预期效益 项目是否具备发挥设计功能的条件、农户对项目的评价。 十二、档案管理 归档资料是否齐全，是否专人、专库、分类管理，是否制定了管 理制度。十三、

25、存在问题和处理意见 项目存在的具体问题，提出处理意见，并明确责任单位、完成时 限及监督处理单位。十四、竣工验收结论1、对项目建设任务、工期、质量、资金使用管理、制度执行、 权属调整、预期效益分析、工程管护以及工程技术档案的结论。2、对项目承担单位和设计、监理、施工、管护、审计等单位做 出评价。3、对项目是否通过竣工验收并交付使用提出建议。 十五、保留意见 载明验收组成员对验收结论的保留意见及本人签名。 十六、竣工验收组成员签字表竣工验收组成员签字表姓名单位职务/职称签字组长成员保留意见：保留意见人签字附录 14：竣工验收主要报告编制大纲拆旧地块土地复垦竣工报告一、项目概况 项目区位置、主要建设

26、任务及经济技术指标，项目批复过程。二、项目实施准备情况。公告宣传、监理单位委托、工程招投标过程、合同签订等。三、项目实施情况单项工程项目开、完工日期，建设任务完成情况，对项目实施有 较大影响的问题及处理情况等。四、项目管理及制度执行 机构设置及工作情况， 项目建设管理采取的措施和制度建设执行 情况，主要设计变更原因、内容和批准情况，价款结算及不同类型的 合同执行情况，建设补偿及拆迁情况。五、工程建设质量 列表说明历次验收时间及工程质量认定情况。六、资金使用与管理预算执行， 竣工决算，设计与实际完成的工程量对比及增减原因 说明，竣工决算审计结论等。七、土地权属管理及土地利用变更调查、登记 土地权

27、属调整方案编制、批准、落实情况，地籍变更登记工作计 划安排情况。八、项目预期效益1、经济效益：项目发挥设计功能情况。2、社会效益：项目区农户对项目的评价情况。3、生态效益：生态工程质量情况，能否发挥预期生态防护功能。 项目存在的影响预期效益发挥的主要问题，解决措施。九、工程管护及基本农田划定 管护单位及资金筹集渠道落实情况， 基本农田划定和标志牌设立 情况。十、项目档案管理 十一、经验、建议及存在问题的改进措施 十二、附件1、项目建设情况表（见表 1）2、预算执行和资金使用情况（见表 2）3、拆旧地块土地复垦前后土地利用结构变化情况表（见表 3）4、土地变更调查记录表（见表 4）5、项目规划设

28、计图6、项目竣工图XXX项目建设情况表（表1）预算总额及下达时间建设期实施状态承担单位设计单位资质等级签订合同时间监理单位资质等级签订合同时间承包单位资质等级签订合同时间审计单位机构性质签订合同时间招标代理机构资质等级签订合同时间工程招标方式开工时间竣工时间公告种类受益农户户，人。项目建设规模（公顷）批准下达数新增耕地面积（公顷）批准下达数完成数完成数建设内容单位计划数变更数完成数土地 平整 工程土地平整公顷土（石）方量开挖万m3回填:万m3其他万m3合计万m3农 田 水 利 工 程排灌工程新挖沟渠km疏浚沟渠km埋设管道km水工建筑物农用井眼水塘口蓄水池座涵洞座苴他工程输电线路km田间道路田

29、间道km生产路km苴丿、他工 程农田防护种树:株种草m2水土保持XXX项目预算执行和资金使用情况（表2）单位：万元项目名称资金来源预算下达时间建设期财政批准 预算总额累计下达预算累计拨入数已下达预算 未拨入数累计支出数结余内容批复预算实际支出合计复垦 工程 施工 费小计土地平整工程农田水利工程田间道路工程其他工程设备费前期 工作 费小计项目前期调查费项目可行性研究费土地勘测费项目规划设计与预算编制费项目招标费工程监理费拆迁补偿费竣工 验收 费小计项目工程验收费项目决算编制与审计费复垦后土地重估与登记费业主管理费不可预见费备注说明：根据资金来源情况，每种来源单独填写本表。拆旧地块土地复垦工程实施

30、前后土地利用结构变化情况统计表（表3）单位：公顷（0.0000）地类土地复垦 前面积土地复垦后结构变化农用地建设用地未利用地耕地园地林地村庄 用地工矿 用地农 用 地耕地园地林地建 设 用 地村庄 用地工矿 用地未 利 用 地土地复垦 后面积前后增减 面积土地变更调查记录表（表4）土地坐落：乡（镇）村所在图幅号：编号：单位：亩、米变更前图斑变更后图斑地类变更部分备注权属单位名称图 斑 号权属 性质地 类 编 号面积权属单位名称图 斑 号权属 性质地 类 编 号面积地类编号面积新增建 设用地 状况新增 耕地 类型耕地 减少 类型变更刖变更后过渡 分类土地 分类123456789101112131415161718草图：面积量算变更后 图斑号地类编号量算面积平差后面积量算方法或公式说明：补测地物时，勘丈数据要标注在图形相应位置。填表人：调查人：审核人：调查日期：年 月 日第 页共页附件15:验收应提供的资料目录验收应提供的资料目录序号资料名称县