深圳房屋租赁合同登记备案证明

1、深圳房屋租赁合同登记备案证明篇一：深圳办理房屋租赁合同登记 （备案） 须知 办理房屋租赁合同登记（备案）须知一、办理房屋租赁合同登记或备案流程图当事人提出申请 管理所收文 管理所核准 登记或不予登记二、办理房屋租赁合同登记或备案双方须提供如下资料（一）房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件。 单位的：1、房地产证或证明其产权的其他有效证件；2、改变房屋原使用功能的房屋出租，须提供国土部门 同意改变房屋使用功能的批文及付清地价款证明 （ 验原件留 复印件 ） 。个人的：产权证明（房地产证、购房合同、按揭 合同等）（验原件留复印件）或街道办、居委关于产权的书 面证明。（二）房地产租赁合同书 （

2、 使用房屋租赁管理机关提供 的统一格式合同书 ） 。（三）出租人身份证明或者法律资格证明。单位的 :1、政府批文或营业执照 （验原件留复印件） ；2、以被委托人名义签订合同的，委托人须在授权委托 书上表述清楚，境外当事人的委托书应当经过公证或认证；3、法定代表人证明书及身份证 （ 验原件留复印件 ）、委 托书原件。个人的：1、身份证 （ 验原件留复印件 ） ；2、委托他人代管或办理的，须提供房屋所有人的授权 委托书原件 ;3、共有房屋须出具其它共有人同意出租的证明，境外 共有人须出具经过公证或认证的证明书。（四）承租人身份证明或者法律资格证明。单位的：1、政府批文或营业执照 （ 验原件留复印件

3、 ） ；2、境外企业提供法定代表人身份证及护照 （ 验原件留复 印件）；个人的：1、提供本人有效身份证明，境外人士须提供护照或居 留证件 （ 验原件留复印件 ）；2、房屋用途为住宅的， 须填写暂住人员信息登记表 ， 提供 2049 周岁女性计划生育证明； 3、委托他人代办承租 手续的，须出具授权委托书。（五）已作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意 出租的书面证明原件。三、房地产租赁合同登记（备案）的其它事项（一）转租合同的登记 （备案 ） 办理转租合同登记（备案）的当事人需提交下列资料：1、双方当事人的身份证明或法律资格证明；2、房屋所有权人同意转租的书面证明；3、已登记（备案）的原房地产

4、租赁合同。（二）登记 （ 备案） 租赁合同的变更 当事人双方在履行合同发生变更时，需按合同登记（备 案）的要求出具资料，到房屋租赁管理所重新进行合同登记 （备案）。篇二：房屋租赁合同登记备案证明 篇一：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理 上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程XX-05-13 来源：互联 作者： 内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有 效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租 赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市 的房屋租赁合同备案的流程。一、办理地点：区房地产交易中心。二、办理时间：周一到周五 9： 3011： 30，13：30 16：30

5、三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件复印件；2、房地产权证原件复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件复印件、 代理人身份证原件复印件。四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登 记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以 亲自办理，则无需提供委托书。3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供 全部共有人身份证原件复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托 xxx（身份证号： xxx ）代为办理 xxx（房产地址） 的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人： xxx （身份证号： xxx ）xxx

6、x 年 xx 月 xx 日 注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事 先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并 填写正规格式的委托书；6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形 码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；7、所有复印件都准备两套；8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不 行。9、准备至少 65 元现金，其中 15 元购买三本标准格式 的房屋租赁合同， 50 元登记费；10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出 借签字笔；11、24号窗口可以复印，复印费每张 1 元，建议提前复 印好有关资料；

7、12、顺利的话，办理时间大概需要至2 个小时。五、办理流程：1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证 明”，服务台会给一个排队号， 到 32-34 号窗口等待叫号； 2 、 32 号窗口要求出示自带的房屋租赁合同， 一般均被判定不合 格。让你填写一份表格，缴纳 15 元钱，上缴一份出租人和 承租人身份证的复印件 （验原件）、房地产权证的复印件 （验 原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件 （验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到 25 号窗口等待 （该窗口不叫号， 需尽量占据窗口前的有利位置）3、从 25 号窗口领取上海市房地产登记申请书并填 写，将该表格与出租

8、人和承租人身份证的复印件 （验原件）、 房地产权证的复印件（验原件） 、委托书原件及代理人身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。如果审 定合格，缴纳 50 元钱，领取收件收据和缴款书收据， 7 天后 来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录 需要补充的材料，准备下次再来。4、7 天以后，到服务台表明“我来领取 7 天前办理的房 屋租赁合同登记备案证明” ，服务台会给一个排队号，到 37-38 号窗口等待叫号；5、向 37 号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取 房屋租赁合同登记备案证明。六、其他：1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：（1）购买房产的，提供房地产权证

9、；（2）租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；（3）居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；（ 4）借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属 关系证明、居委会开具的证明。篇二：房屋租赁合同登记备 案证明房屋租赁合同登记备案证明（ ） 房租登 （xxxx） 第 xxx 号房屋所有权证号出租人 xxx 与承租人 xxx 双方签订的房屋租赁合同 已登记备案。房屋坐落： xx 区 xx 大街 x 号 x 号楼 xxx 室 出租面积： xxx 平方米 房屋用途： xx租赁期限： xxxx 年 x 月 x 日至 xxxx 年 x 月 x 日北京市 xx 区（ 县）xxxxxxxxxxxxxxx 年 x

10、 月 x 日篇三： 办理房地部门出具的房屋租赁合 同登记备案证明房地产交易中心 : “浦东新区崂山西路 201 号（栖霞路 路口）”的“房地大厦（”房地产交易中心）的一楼，找到 一个办理租赁合同登记的窗口（好象是 25 号窗口），咨询办 理登记需要些什么材料，得知如下：1、上海市房地产登记申请书 （原件），在登记窗口领 取。2、当事人（出租人和承租人） 身份证（原件 +复印件）。3、房地产权证（原件 +复印件）。4、房屋租赁合同（原件 +复印件）。5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。注：1、房屋租赁治安许可证不需要。2、另外要注意的还有：（ 1）当该房产不是一人所有而是两人以上共

11、有时，要 提供全部共有人的身份证明（复印件 +原件），（ 2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公 司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花 5 块钱在 24 号窗口买一本重填一下把原件一起交给 25 号窗口。（谢谢 gxy ） 办理时间为：周一 周五，上午 9：3011：30，下午 1：304：30。应缴费用：登记费 50 元/ 件。一、办理地点： 区房地产交易中心。二、办理时间：周一到周五 9： 3011： 30，13：30 16：30三、需携带材料：2、房地产权证原件复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件复印件、 代理人身份证原件复印件。四、注意事项：1、各区到对应的本区

12、房地产交易中心办理； 2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登 记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以 亲自办理，则无需提供委托书。3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供 全部共有人身份证原件复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托 xxx（身份证号： xxx ）代为办理 xxx（房产地址） 的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。 委托人： xxx （身份证号： xxx ） xxxx 年 xx 月 xx 日 篇三：深圳市房屋租赁合同登记 （ 备案）须知及房屋租赁 合同样本合同登记 （备案 ）号: 深圳市房屋租赁 合同书 深圳市房屋租赁管理办公室制 房屋租赁合同登记

13、 （备案） 须知 一、办理房屋租赁合同登记 （ 备案） 需提交的资料： （ 一） 房地产权利证书或者证明其产权 （ 使用权 ）的其他有效证件 （ 提供原件并留复印件 ）（ 二 ） 出租人、 承租人身份证明或者法律资格证明， 包括： 1 单位机构设立文件或营业执照 （提供原件并留复印件 ） 。 法 定代表人证明书原件。2、个人 身份证或其他有效身份证明 （ 提供原件并留复印件 ） 。（ 三 ） 房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身 份证明；委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提 供授权委托书及本人身份证明。（ 四 ） 共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明 和授权委托书。（

14、五 ） 房屋租赁合同。以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境 外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。二、关于房屋租赁合同备案的说明： 根据深圳经济特区房屋租赁条例第六条、第七条第 二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应 持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办 理备案。 房屋租赁合同出租方 （甲方 ）： 通信地址：邮编：联系电话：营业执 照或身份证号码：委托代理人： 通信地址：邮编：联系电 话：营业执照或身份证号码：承租方 （乙方 ）： 通信地址：邮编：联系电话：营业执 照或身份证号码：委托代理人： 通信地址：邮编：联系电 话：营业执照或身份证号码：依据

15、中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法 、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细 则、深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安 全责任的决定的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条 甲方将位于深圳市 区，房屋（间） 编码为 的 房屋（ 以下简称租赁房屋 ）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面 积共计 平方米，建筑物总层数。租赁房屋权利人： ; 房地产权利证书或者证明其产权（ 使用权 ） 的其他有效证件名称及号码 : 。第二条 租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方 米每月人民币 元（ 大写： 元）计算， 元）。第三条 乙方应于年 月 日前交付首期租金，金额为人 民币 元（

16、大写：元 ） 。第四条 乙方应于：每月 日前；每季度第 个月 日前；每半年第 个月 日前；每年第 个月 日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务 发票。 （ 上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项 内打“” ）第五条 乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 前款约定之期限不得超过批准的土地使用年 限，且不得超过 20 年，超出部分无效。第六条 租赁房屋用途： 。未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋 交付乙方 使用，并办理有关移交手续。 甲方迟于前款时间交付租赁 房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书

17、面签字确 认并报本合同登记（备案）机关备案。第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属 设施月租金总额为人民币 元（ 大写：的当时状况、附属财产 等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月 （不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币元（ 大写：元 ） 。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还租赁保证金的条件： 1、2、3、只满足条件之一。全部满足。（ 上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项内 打“” ）返还租赁保证金的方式及时间： 。 出现下列情形之 一的，甲方可不予返还保证金：1、2、3、第十条 租赁期间，甲方负责支付

18、租赁房屋所用土地的 使用费及基于房屋租赁产生的税款、 房屋租赁管理费、 费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（ 大厦） 物业管理费、 费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。 第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全 性符合有关法律、法规或规章的规定。第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并 不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租 赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过 错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常 使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有 效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应

19、在接到乙方通知后 日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方 或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的， 乙方可代为维修。发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代 为维修并及时将有关情况通知甲方。 上述两款规定情形下 发生的维修费用 （ 包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支 出的合理费用 ） 由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务， 未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该 （ 扩大 ） 部分维修费用由乙方自行承担。第十四条 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房 屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的， 乙方应负责维修或赔偿并及告知甲方。第

20、十五条租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人， 并到房屋租赁主管机关办理登记（备案）手续。但转租期限 不得超过本合同约定之租赁期限；租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的 书面证明到房屋租赁主管机关办理登记（备案）手续。但转 租期限不得超过本合同约定之租赁期限。租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他 人。 （ 上述三款双方应共同选择一项，并在所选项内打 “” ） 第十六条 本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋 的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙 方应在收到甲方书面通知后 个工作日内给予甲方回复，乙方在同等条件下有优先购买 权。租赁房屋转让他人的，甲方有责

21、任在签订转让合同时告 知受让人继续履行本合同。第十七条 本合同有效期内，发 生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：（ 一 ） 发生不可抗力，使本合同无法履行；（ 二 ） 政府征用、收回或拆除租赁房屋；（ 三 ） 甲、乙双方协商一致。第十八条 出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的 损失， 1、要求乙方恢复房屋原状；2、向乙方请求损害赔偿；3、不予退还租赁保证金； 4、要求乙方支付违约金人民币元（ 大写： 元）。（ 上述四种方式由双方协商选取，但第3、 4 项不能同时选取；在相应内打“” ） ：（ 一）乙方拖欠租金达 天（ 个月） 以上；（ 二 ） 乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上；

22、（ 三 ） 乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或 者他人利益的；（ 四 ） 乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；（ 五 ） 乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或 支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；（ 六 ） 未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自将租 赁房屋进行装修；（ 七 ） 乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。 除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方有权依据 上述情形向乙方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通 知书一经合法送达， 甲方有权申请单方解除合同登记 （备案） 第十九条 出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失， 1、向甲方请求损害赔偿； 2、请求甲方双倍

23、退还租赁保证金；3、甲方支付违约金人民币元 （ 大写：元 ） 。（ 上述三种方式由双方协商选取，但第2、 3 项不能同时选取；在相应内打“” ） ：（ 一 ） 甲方迟延交付租赁房屋天 （ 个月 ） 以上；（ 二 ） 甲方违反本合同第十一条约定，租赁房屋的安全性 不符合相关法律、法规或规章的规定的；（ 三 ） 甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或 支付维修费用的；（ 四 ） 未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进 行改建、扩建或装修的。（五）甲方无正当理由，单方要求提前解除（终止）合 同的。 除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可 依据上述情形向甲方提出变更合同条款或解除合同

24、，解除合 同通知书一经合法送达，乙方有权申请单方解除合同登记 （备案）。第二十条 本合同终止后，乙方应于 日内迁离并返还 租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好 （ 属正常损耗 的除外 ） ，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关 移交手续。 乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有 权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向 乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。第二十一条 本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续 租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续 租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到 房屋租赁主管机关重

25、新登记（备案） 。 第二十二条 甲乙双 方应当签订深圳市房屋租赁安全管理责任书 。甲方提供 的出租房屋应符合安全使用的标准和条件，不存在任何安全 隐患。出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、 出入口和通道等应符合市政府规定的安全生产、 消防、治安、 环保、卫生等管理规定或标准。乙方应严格按照政府职能部门规定 的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出 租房屋，并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐 患。本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有 一方违约， 按合同约定承担相应违约责任。 第二十三条 甲、 乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容 作为本

26、合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的， 双方须在变更协议成立后十日内到房屋租赁主管机关登记 （备案）。第二十四条 甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过 协商解决； 协商解决不成的， 可提请房屋租赁主管机关调解；调解不成的，可向：深圳仲裁委员会申请仲裁；中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁； 租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。（ 以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应 内打“” ）第二十五条 甲乙双方约定以下通信地址为双方通知 或文件的送达地址：甲方送达地址：乙方送达地址：如上述地址未约定的， 以双方当事人签署合同的通信地址作

27、为送达地址。送达地址未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方 的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄 文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。第二十六 条 本合同自签订之时起生效。甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到房屋租赁主 管机关进行登记或备案。 第二十七条 本合同以中文文本为 正本。第二十八条 本合同一式份，甲方执份，乙方执份， 合 同登记机关执份，有关部门执份。甲方（签章） ：法定代表人：联系电话：银行帐号：委托代理人 （ 签章） ： 年月 日乙方（签章） ：法定代表人：联系电话：银行帐号：委托代理人 （ 签章） ： 年月 日登记或备案人 （ 签章 ）：合同登记 （

28、备案）机关（ 签章） ：年月 日（ 附页 ）特别提示（经1、签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经 双方协商可对合同条款的内容作增删、选择、补充、填充、 修改。合同签订后， 未被修改的内容及当事人填写的内容 当事人双方签字或盖章确认 ） 视为本合同约定内容。本合同 中的选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先。2、在签订合同前，出租人应当向承租人出示房地产权 利证书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证 明出租人身份或者法律资格的证明。房屋委托他人代管的还 需提供授权委托书；共有房屋出租的，须提供所有共有人同 意出租证明和授权委托书；承租人应当向出租人出示承租人身份证明或者法律

29、资格证明。3、当事人签订、履行合同均应依法进行，不得违反法 律有关程序规定或从事违法行为。4、本合同一经签订，对双方当事人具有法律约束力。 当事人须按照双方约定履行自己的义务，非经法定或约定不得擅自变更或解 除合同。5、合同中由当事人自行填写的内容，均应当使用碳素 墨水或蓝黑墨水，用毛笔、钢笔、签字笔填写并签字或盖章确认。6、本合同文本部分条款中有空白处（ 以下划线标出 ） ，可供当事人约定；还有部分条款可供当事人选择 （以口标出 ）。7、签订本合同后，双方当事人应当及时共同到房屋租 赁管理主管部门办理登记或备案。8、租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的 份数并在签订合同时认真核对，确

30、保各份合同相互之间内容一致；在任何情 况下，双方当事人都应当各自持有至少一份合同原件。9、本合同内容发生重大变更、 解除及合同文本遗失的，当事人应及时到原 登记机关办理相关手续。10、双方当事人可就租赁期满、解除合同后如何处臵出 租房屋内留臵物品进行协商，在附页中约定。11、本合同第六条“租赁房屋用途”应填写以下五大类 之一：商业、办公、厂房、仓库、综合。深圳市房屋租赁安全管理责任书深圳市流动人口和出租屋综合管理办公室印制 为贯彻执行深圳市人民代表大会常务委员会关于加强 房屋租赁安全责任的 决定，进一步明确房屋租赁安全责任， 加强出租房屋安全管理，保障人民群众 生命财产安全，根 据相关法律、法

31、规规定，特制定本责任书：一、本市行政区域内生产经营性用房（包括各类商品市 场及其档位、柜台） 、办公用房、住宅及其他房屋的出租人 和承租人为出租屋安全责任人。二、出租人出租房屋应当有房屋权属证明或者市政府规 定的其他证明文件。委托他人出租的，业主应当与受托人签订书面委托协议， 约定各自的安全责任。 房屋转租人、其他有实际出租行为的人和房屋出借人应当承担出租人安全责任。三、出租人应当保证用于出租的建筑物及其出入口、通 道、消防、燃气、电力设施等应符合有关法律、法规的规定以及有关行政部 门规定的安全标准。法律、 法规规定需取得相关许可证或 者批准文件才允许出租的，出租人应当取得。四、承租人利用出租

32、房屋进行生产经营活动的，出租人 应当要求其在开业前出示已办理消防手续的相关证明及工商业营业执照或 者开业许可证书。五、出租人应当每季度不少于一次对出租房屋的安全使 用情况和使用性质进行查看并做好书面记录，承租人予以配合并签字；因客 观原因不能亲自查看的， 应当委托他人查看。六、出租人查看发现出租房屋存在安全隐患和承租人擅 自改变房屋使用性质的情况，应当向出租屋综合管理机构或者其他有关行政 部门报告。七、承租人应当按照法律、法规的规定和房屋租赁合同 的约定，安全合理使篇四：房屋租赁合同登记备案证明房屋租赁合同登记备案证明（ ） 房租登 （XXXX） 第 XXX号 房屋所有权证号 出租人 XXX

33、与承租人 XXX 双方签订的房屋租赁合同已登记备案房屋坐落：XX区 XX大街 X 号 X号楼 XXX室出租面积：XXX平方米 房屋用途： XX租赁期限：XXXX年 X月 X日至 XXXX年 X月 X 日北京市 XX区（ 县）XXXXXXXXXXXXXXX年 X 月 X 日篇五：深圳市房屋租赁登记 （ 备案 ） 申请表 深圳市房屋租赁登记（备案）申请表 篇六： XX 深圳市房屋租赁合同书深圳市房屋租赁合同书 深圳市房屋租赁管理办公室制房屋租赁登记备案须知 一、办理房屋租赁登记备案需提交的资料：（ 一 ） 房地产权利证书或者证明其产权（ 使用权 ） 的其他有效证件 （ 提供原件并留复印件 ）（ 二

34、 ） 出租人、 承租人身份证明或者法律资格证明， 包括：1、个人大陆居民：身份证或其他有效身份证明。 港澳台居民：港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往 大陆通行证境外人士：护照（有居留许可或入境签证） 以上证件，均需提供原件并保留复印件。2、单位 营业执照（社会信用代码） 、部队证件、境外企业合法 开业证明 （ 提供原件并留复印件 ） 。境外企业合法开业证明须 附中文译文，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公 证或认证。（ 三 ） 共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证 明。（ 四 ） 授权委托1. 产权为个人：须出具委托人和委托代理人的有效身份 证件（查验原件，留存复印件）和授权委托

35、书（原件） ，委 托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地；若无法取得 委托人的身份证件原件的，须出具经委托人签字确认的身份 证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和 认证。2. 产权为单位：经办人非法定代表人或负责人的，还须 出具法定代表人或负责人的授权委托书（原件） ，委托人须 在授权委托书上载明委托事项和签署地。当事人在境外签署 的委托书应按规定经过公证和认证。（ 五 ） 房屋租赁合同。房屋租赁合同出租方 （甲方 ）： 通信地址：邮编：联系电话：社会 信用代码或有效证件号码： 委托代理人： 通信地址： 邮编： 联系电话：社会信用代码或有效证件号码：承租方 （乙方 ）： 通信地

36、址：邮编：联系电话：社会信 用代码或有效证件号码：委托代理人： 通信地址：邮编： 联系电话：社会信用代码或有效证件号码：依据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法 、商品房屋租赁管理办法 深圳市人民代 表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定的规 定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条 甲方将位于深圳市 区，房屋（间） 编码为 的 房屋（ 以下简称租赁房屋 ）出租给乙方使用。租赁房屋出租面积共计 平方米， 产权人或合法使用 人为：;房地产权利证书或者证明其产权 （ 使用权 ）的其他有效 证件名称及号码 : 。第二条 租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民

37、币 元（ 大写： 元）计 元）。第三条 乙方应于年 月 日前交付首期租金，金额为人 民币 元（大写：元 ） 。第四条 乙方应于：每月 日前；每季度第 个月 日前；每半年第 个月 日前；每年第 个月 日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务 发票。 （ 上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项 内打“” ）第五条 乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得 超过 20 年，超出部分无效。第六条 租赁房屋用途： 。 未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋 交付乙方 使用

38、，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同 有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案） 机关备案。第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属 设施算，月租金总额为人民币 元（ 大写：的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页 中补充列明。第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月 （不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币元（ 大写：元 ） 。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还租赁保证金的条件：1、2、3、只满足条件之一。全部满足。（ 上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项内 打“” ）返还租赁保证金的方式及时间

39、： 。 出现下列情形之 一的，甲方可不予返还保证金：1、2、3、第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的 使用费及基于房屋租赁产生的税款、 房屋租赁管理费、 费； 乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋 （ 大厦） 物业管理费、 费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。 第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全 性符合有关法律、法规或规章的规定。第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并 不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租 赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过 错所篇七：深圳租房合同备案篇一：深圳市房屋租

40、赁合同登记 （ 备案）须知及房屋租赁 合同样本合同登记 （备案 ）号:深圳市房屋租赁合同书深圳市房屋租赁管理办公室制房屋租赁合同登记 （备案） 须知 一、办理房屋租赁合同登记 （ 备案） 需提交的资料： （ 一） 房地产权利证书或者证明其产权 （ 使用权 ）的其他有效证件 （ 提供原件并留复印件 ）（ 二 ） 出租人、 承租人身份证明或者法律资格证明， 包括： 1 单位机构设立文件或营业执照 （提供原件并留复印件 ） 。 法定代表人证明书原件。2、个人身份证或其他有效身份证明 （ 提供原件并留复印件 ） 。 （ 三 ） 房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身 份证明；委托他人代为出租或者

41、承租房屋的，受委托人应提 供授权委托书及本人身份证明。（ 四 ） 共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明 和授权委托书。（ 五 ） 房屋租赁合同。 以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境 外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。二、关于房屋租赁合同备案的说明： 根据深圳经济特区房屋租赁条例第六条、第七条第 二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应 持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办 理备案。 房屋租赁合同承租方 （乙方 ）： 通信地址：邮编：联系电话：营业执 照或身份证号码：委托代理人： 通信地址：邮编：联系电 话：营业执照或身份证号码：依据中华

42、人民共和国合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法 、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细 则、深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安 全责任的决定的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条 甲方将位于深圳市 区，房屋（间） 编码为 的 房屋（ 以下简称租赁房屋 ）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面 积共计 平方米，建筑物总层数。租赁房屋权利人： ; 房地产权利证书或者证明其产权（ 使用权 ） 的其他有效证件名称及号码 : 。第二条 租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方 米每月人民币 元（ 大写： 元）计算， 元）。第三条 乙方应于年 月 日前交付首期租金，金额为人 民币 元（大写

43、：元 ） 。第四条 乙方应于：每月 日前；每季度第 个月 日前；每半年第 个月 日前；每年第 个月 日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务 发票。 （ 上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项 内打“” ）第五条 乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得 超过 20 年，超出部分无效。第六条 租赁房屋用途： 。未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋 交付乙方 使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同 有效期顺延，双方应书面签字确

44、认并报本合同登记（备案） 机关备案。第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属 设施月租金总额为人民币 元（ 大写：的当时状况、附属财产 等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月 （不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币元（ 大写：元 ） 。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还租赁保证金的条件： 1、2、3、只满足条件之一。全部满足。（ 上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项内打“” ）返还租赁保证金的方式及时间： 。 出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金： 1 、2、 3、第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房

45、屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、 房屋租赁管理费、 费； 乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（ 大厦）物业管理费、 费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。 第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全 性符合有关法律、法规或规章的规定。第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并 不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租 赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过 错所篇二：深圳租房合同订立和一般的办理流程（1）提出申请 房屋租赁当事人应使用主管机关提供的统一合同格式。出租屋业主首先凭产权证明到辖区街道房屋租赁管

46、理所领 取空白房屋租赁登记表 、深圳市房地产租赁合同书 。 然后，在签订合同之日起 10 日内到租赁管理所申请合同登 记或者备案，并同时提供相关材料。（2）材料审核 签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方 协商可对合同条款的内容作增删；在签订前，业务登记员应 审核出租人的房地产权利证书或者证明其拥有房地产权的 其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房地产委托他人代管的还需提供授权委托书；共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。并应 同时审核承租人身份证明或者法律资格证明。（3）受理审查 登记受理审查环节主要是根据当事人提供的申请材料 按照租赁管理条例

47、进行审理和查实，以确定是否符合合同办 理的要求。1、业务登记员根据提交的房屋租赁登记或备案表 对收到的申办合同登记或备案资料进行即时查验，申请人提 交申请材料齐全的，受理机关当场受理，并出具加盖本机关 受理专用印章的 申请受理通知书 或开具备案收件回执2、申请人提交申请材料不齐全的或不符合规定的，不 予受理。申请材料不齐全的，应当场一次告知需要补正的全 部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的补正告知 单。不予受理的，综管所应派出出租屋管理员进行跟踪。3、受理机关需于受理后 5 日内对下列事项进行审查： （1）所提供的证件是否齐全；（ 2 ）需要现场核实的，应指派工作人员进行核查，并 做好核

48、查记录。4、审查符合办理条件的申请直接进入“合同登记和备 案”环节；5、审查和现场核实不符合条件或不属实的，将申请材 料退回当事人重新填报申请或告知不予受理。（4）审批 经审查符合条件的，依法进行合同办理。合同录入员将 有关资料输入计算机数据库。由租赁管理所所长或指定合同 审批员在合同文本上签名、编号，并加盖房屋租赁登记（备 案）专用章。不予办理的，由租赁管理所向当事人发出不予登记回 复或不予备案回复 ，说明理由，所收资料退回，并派 出管理员进行跟踪。租赁管理所逾期不作出是否予以登记备案决定的，视为 予以登记。当事人应于逾期之日起 15 日内到租赁管理所办 理登记手续。（5）办理 审批通过后，

49、将签章后的深圳市房地产租赁合同书 交出租人、承租人和管理所各持一份，当事人依法交纳有关 税费。另可根据租赁当事人实际需要，纸质合同可以一式多 份。（6）立卷归档 经登记或备案的深圳市房地产租赁合同书提交的资 料，由所在地租赁管理所按一户一档的原则建档保存。 篇三： 深圳市房产租赁合同范本深圳市房屋租赁合书深圳市房屋租赁管理办公室制房屋租赁合同登记（备案）须知 一、办理房屋租赁合同登记（备案）需提交的资料：（一）房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其 他有效证件（提供原件并留复印件）（二）出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包 括：1、单位机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件） 。

50、 法定代表人证明书原件。2、个人身份证或其他有效身份证明（提供原件并保留复印件）（三）房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人 身份证明；委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应 提供授权委托书及本人身份证明。（四）共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证 明和授权委托书。（五）房屋租赁合同。以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境 外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。二、关于房屋租赁合同备案的说明： 根据深圳经济特区房屋租赁条例第六条、第七条第 二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应 持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办 理备案。 房屋租赁合

51、同出租方（甲方） ： 通讯地址：邮编： 联系电话： 营业 执照或身份证号码：委托代理人：通讯地址： 邮编： 联系 电话：营业执照或身份证号码：承租方（乙方） ： 通讯地址： 邮编： 联系电话： 营 业执照或身份证号码： 委托代理人： 通讯地址： 邮编： 联 系电话： 营业执照或身份证号码：依据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法 、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细 则、深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安 全责任的决定的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合 同。第一条甲方将位于路 屋）出租给乙方使用。租赁房屋 建筑面积共计平方米， 建筑物总层数 租赁房屋权利人：

52、 ; 房 地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名 称、号码：第二条租赁房屋的单位租金按房地产面积每平方米每 月人民币元（大写： ，月租金总额为人民币。第三条乙方应于年日前交付首期租金，金额人民币（大写：元） 。第四条 乙方应于：每月 日前；每季度第 个月 日前；每半年第 个月 日前；每年第 个月日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务 发票，（上述四种方式双方应共同选取择一项，并在所选项 内打“”）。第五条 乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至 年 月日止。前款约定之期不得超过批准的土地使用年限，且不得超过 20 年，超出部分无效。第六条租赁房屋用途： 。 未

53、经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其它用途。第七条甲方应于年月日 前将租赁房屋交付乙方使用， 并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同 有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案） 机关备案。第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设 施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中 补充列明。第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月（不得超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币 元 （大写：元） 。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还保证金的条件：1、2 、 3 、 只满足条件之一。全部满足。 （上述两种方式双方应共同选

54、择一种，并在所选项内 打“”）返还租赁保证金的方式及时间： 篇八：房屋租赁合同登记备案流程一、项目名称：居住房屋租赁合同登记备案二、政策依据： 上海市居住房屋租赁管理办法 （上 海市人民政府第 68 号令） 三、受理条件 居住房屋租赁合 同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服 务中心办理租赁合同登记备案；其中，通过房地产经纪机构 订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理。 租赁 合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租 赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的 变更、延续或者注销手续。 租赁当事人双方、单方均可申 请租赁合同登记备案。 四、申请材料： 租赁合同登记备案 新增（ FD0004）提交以下资料： （ 一 ） 租赁当事人订立居住 房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下资料： 1. 租赁合同登记备案申请书 （原件）； 2. 租赁合同（原件）；3. 居民身份证等有效身份证明（复印件） ； 4. 房地产 权证等有效权属证明（复印件） 。 （ 二 ） 租赁当事人订立居 住房屋转租合同后， 申请新增登记备案应提交以下资料： 1. 租赁合同登记备案申请书（原件）