南郡明珠住宅小区14号栋项目投标文件——商务标毕业论文(设计)正文

1、 本科生毕业设计本科生毕业设计 南郡明珠住宅小区-14 号栋项目投标文件 商务标 the progect tender documents for no.14 of nanjun pearl business tenders 学生姓名梁 成 林 所在专业工程管理 所在班级工管 1041 班 申请学位管理学学士 指导教师蒋 慧职称助教/硕士 副指导教师职称 答辩时间 2008 年 06 月 11 日 目目 录录 设计总说明设计总说明.i introduction.iii 1前言前言.1 2商务标商务标.2 2.1投标函.2 2.2投标函附表.3 2.3投标银行保函.4 2.4法定代表人资格证明书

2、.5 2.5授权委托书.6 2.6承诺书.7 2.7保证书.8 2.8对施工合同文本的响应.9 2.9工程量清单报价表.10 2.9.1 工程量清单报价表封面.10 2.9.2 投标总价.11 2.9.3 编制说明.12 2.9.4 工程项目总价表.13 2.9.5 单位工程费汇总表.14 2.9.6 分部分项工程量清单计价表.15 2.9.7 措施项目清单计价表.25 2.9.8 其他项目清单计价表.27 2.9.9 分部分项工程量清单综合单价分析表.28 2.9.10 措施项目费分析表.65 2.9.11 规费计算表.68 2.9.12 工料机汇总表.69 3总总 结结.75 参考文献参考

3、文献.76 致致 谢谢.77 附录附录 1：关于南郡明珠：关于南郡明珠-14 号栋项目投标文件的取费说明号栋项目投标文件的取费说明 .78 附录附录 2：文献翻译：文献翻译.80 设计总说明 概述： 工程量清单是指表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和 相应数量的明细清单，是招标人按照招标要求和施工设计图纸规定将拟建招标工程 的全部项目和内容，依据工程量清单计价规范附录中统一的项目编码、项目名称、 计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、 其他项目清单，是招标文件的重要组成部分。 在计划经济体制下，我国发承包汁价、定价以工程预算定额作为主要依据

4、。1992 年，为了适应市场经济对建设市场改革的要求，提出了“控制量、指导价、竞争费” 的改革措施。其中对工程预算定额改革的主要思路和原则是：将工程预算定额中的人 工、材料、机械的消耗量和相应的单价分离，人、材、机的消耗量是国家根据有关规 范、标准以及社会的平均水平来确定的。 “控制量” ， 目的就是保证工程质量， “指 导价” ，就是要使工程造价逐步走向市场形成价格。但随着建设市场化进程的发展，这 种做法仍然难以改变工程预算定额中国家指令性的状况，难以满足招标投标和评标的 择优要求。因为，控制量反映的是社会平均消耗水平，特别是现行预算定额未区分施 工实物性消耗和施工措施性消耗，在定额消耗量中

5、包含了施工措施项目的消耗量。我 国长期以来，施工措施费用大都考虑的是正常的施工条件和合理的施工组织，反映出 来的是一个社会平均消耗量，然后以一定的摊销量或一定比例，按定额规定的统一的 计算方法计算后并入工程实体项目，不能准确地反映各个企业的实际消耗量，不能全 面地体现企业技术装备水平、管理水平和劳动生产率，不利于施工企业发挥优势，也 就不能充分体现市场公平竞争。工程量清单计价提供了一种由市场形成价格的新模式， 将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式。 本设计在充分研究国内外工程招投标承发包模式基础上，针对深圳市甲级卫院实 际工程项目编制的投标文件商务标部分，采用清单计价模式。深圳市甲级卫院位

6、于 广东省深圳市布吉区，由湖南省置业有限公司投资兴建，总建筑面积 28614.3m2，建筑 层数为 15 层，土建项目总造价为25,712,727.87 元，每平方米造价898.63 元，钢筋 含量为 36.4 kg/m2。从基础顶面到正负零地面还有一个 1.5m 高的框架，回填土后被埋 地下，建筑总高度为 47m。本课题是研究南郡明珠-14 号栋土建工程投标书的编制。根 据发包方的要求，本设计所编制的投标书仅为商务标部分，投标范围仅为土建项目不 含装饰装修工程和安装工程。 本投标书是依据南郡明珠-14 号栋土建工程招标书里提供的标准投标格式而编制的。 包括的内容有投标函及投标函附表、银行出具

7、的投标保函、法定代表人资格证书、法 定代表人委托书、对招标文件的合同协议条款的确定和响应、投标单位及个人的有关 的资格证明材料、分部分项工程量清单价格表、措施项目清单价格表、综合单价分析 表、规费计算表等。 本次设计全过程使用计算机软件作为辅助工具，工程量的计算及审核使用斯维尔 三维算量软件，套价汇总使用斯维尔清单计价软件。以招标文件中的工程量清单为准 进行工程量的审核套价。根据图纸和广东省建筑工程计价办法 2006 、 广东省建筑 工程综合定额 2006和广东省装饰装修工程综合定额 2006及建设工程工程量清 单计价规范的计算规则计算工程量和套相应的价格，工料机的价格使用广东省广州 市的信息

8、价。按一类工程、一类地区计算分部分项工程费及措施项目费，使用广东省 建筑工程计价程序模板进行计价，南郡明珠-14 号楼土建工程的投标总价费用包括直接 费直接工程费(人、材、机费用)+措施费、间接费（规费） 、利润、税金。 相关费率的取费说明：1、管理费、利润费率取值：1管理费按照人工费+机 械费15%；2利润按照人工费 35%；2、措施费部分费率：1地下作业中的 安全防护和监测费用按照分部分项材料费作为计费基础，费率为 1.16%；2安全防护、 文明施工措施项目费按照分部分项材料费作为计费基础，费率为 3.16%；3“平安卡” 费用，以分部分项作为计费基础，费率为 0.015%，按标准计算不足

9、 1500 元的，按 1500 元计取，依据粤建价函200838 号文件；4工程保险以分部分项工程费 0.02%0.04%，本工程取 0.04%；7工程保修费以分部分项工程费 0.10%；5赶工措 施费以分部分项工程费 00.80%，本工程取 0.50%；6预算包干费以分部分项工程费 02.00%,本工程取 2.00%；3、其他项目费取费说明：1 预留金-按预计发生数估算, 招标方规定 150000 元；11材料购置费按预计发生数估算,本工程取 0；2总承包服 务费按分包工程合同价 03.00%，本工程估算 105000 元。4、规费的取费费率（严格 执行国家、省的有关规定和广东省建筑工程综合

10、定额的标准） 。1 社会保险费按 照分部分项工程费措施项目费其他项目费的 3.31%；2 住房公积金按照分部 分项工程费措施项目费其他项目费的 1.28%；3工程定额测定费按照分部分项 工程费措施项目费其他项目费的 0.10%；4 工程排污费按照分部分项工程费 措施项目费其他项目费的 0.33%；5 施工噪音排污费、防洪工程维护费按工程所 在地规定计算，本工程取 0，参照(粤建价200379 号)。5、税金取市区税率 3.41%。 整个投标文件的编制共用了一个多月的时间。 本课题研究坚持以图纸和招标文件及相关的国家规范作为基础，力求算量准确、 报价可行，追求数据真实、可靠，期望此次设计产生的投

11、标文件能够直接作为该工程 施工单位的投标文件进入建设工程交易中心。 本课题的主要技术资料有南郡明珠 14 号栋的设计图纸、招标文件、平法钢筋标准 图集、相关的国家标准规范及斯维尔三维算量、清单计价软件等。 关键词：投标；商务标；工程量清单 introduction bidding by the list of projects and integrated approach are an inevitable trend for the construction contract price to market price formation .it makes tender units ca

12、n assess the price and admission fees risks during construction, give the competitive comprehensive unit price, comprehensive total price, overall price and related materials in the tender,under the list of the project and the contents of tender documents, combined with its own strength and the the

13、necessary preferential terms of competitiveness to be taken, so the technology and management capacity of the enterprises can be effectively expressed in the competition,and help to promote the progress for business trade reformation. on the basis of the full study the contract model of at home and

14、abroad project bidding,the design aim at nanjun -14 pearl, which the actual project tender documents-the part of business tenders, this project use a list of pricing model.nanjun pearl -14, located in camphor road, changsha, hunan province, it is invested by hunan home buyers ltd. and the total cons

15、truction area of 28614.3 m2, for 15 floors of the building, there is a plus or minus zero 1.5m high framework from basic to the top of the ground, to fill after buried underground, the total construction height of 47m. the topic is on nanjun pearl -14 dongdong, the establishment of civil engineering

16、 tenders. according to the request for contract proposals prepared by the only standard part of business. the graduation design is based on the the standard format and the preparation of tender in civil engineering tenders of nanjun pearl -14,it mainly include bid submission letter, adjunct list to

17、bid submission letter, bid submission guarantee issued by bank, legal representative credentials, a power of attorney of legal representative, confirmation and responding to contract terms of bid invitation documents, certification materials related to bid submission units and individuals, a price l

18、ist of subentry project quantity or a price list of measures project etc. in the preparation of the business tender, we use computing software as our supplementary tools in the whole process, and use thsware 3d software to the calculation works and examination, thsware list pricing software to the a

19、ccounted and setting price . and then audit sets prices on the base of the works of the project in the tender document. according to the drawings and the rules ofguangdong province construction pricing norms,2006 , guangdong province construction comprehensive fixed qualtity norm ,2006 and guangdong

20、 province decoration comprehensive fixed qualtity norm ,2006 , construction projects list pricing norms to complete the calculations and sets the appropriate price, the price quantity used in the papers is of the information price of guangzhou city, guangdong province, the sub-projects and measures

21、costs is calculated according to one class project, one class zones, and set the princing according to use of the guangdong construction pricing template, the lump-sum cost of nanjun pearl -14 building of civil works tender includes the following costs:direct costs direct project costs (manpower, ma

22、terials, machine costs) + measures fee, indirect costs (fees), profit, tax. related to the rate of admission fees: 1, management fees, profit rate of value: 1 management fees in accordance with (labor costs + machinery costs) 15%; 2 profits in accordance with the labor costs 35% 2, measures for some

23、 rates: 1 underground work in security protection and monitoring in accordance with the cost of materials as part of the cost basis, a rate of 1.16%; 2 security, and civilization construction projects measures fees in accordance with sub-segment of the cost of materials as a cost basis, a rate of 3.

24、16%; 3 green card costs to the billing as part of the foundation, a rate of 0.015 %, calculated in accordance with the standard of less than 1,500 yuan, the admission of 1,500 yuan, according to guangdong province price letter 2008 no. 38; 4 works in the insurance sub-segment of the project costs 0.

25、02% to 0.04% from 0.04% of the project; 5 works for the warranty to some points project costs 0.10%; 6 in time for the measures to sub-segment of the project costs from 0 to 0.80 percent, from 0.50 percent this project; 7budget fee is in accordance with sub-segment of the project costs from 0 to 2.0

26、0%, 2.00 % to project .3, the admission fees for other projects: 1 for gold - is expected to occur by several estimates, tender side provided 150,000 yuan; 11 material acquisition is expected to occur by several estimates, the project from 0; 2 contract service charges on the sub-contract price of 0

27、 to 3.00%, the estimates of 105,000 yuan. 4, the admission fees for rates. 1 social insurance premiums in accordance with the sub-segment of the project costs, measures item fees, charges and other items for the 3.31%; 2housing accumulation fund in accordance with the sub-segment of the project cost

28、s, measures item fees, charges and other items for the 1.28%; 3 determination of the fixed costs in accordance with the sub-segment of the project costs, measures item fees, charges and other items for the 0.10% 4project sewage charges in accordance with the sub-segment of the project costs, measure

29、s item fees, charges and other items for the 0.33% 5construction noise sewage, flood control engineering and maintenance costs for the calculation of the project location, the project is 0, in the light of (guangdong province at 2003 79). 5, the urban tax rate is 3.41%. the preparation of tender doc

30、uments shared more than a months time. the basics of graduation design is the design drawings and tender documents and relevant national norms.to be precise volume, pricing feasible, the pursuit of real data, reliable, expectations of the design of the tender documents directly to the construction u

31、nit as the tender construction paper into the trading center. the design of the main technical information include the nanjun pearl-14th of the design drawings, tender documents, reinforced by the standard-atlas, the relevant national standards and operators of thsware, list pricing software etc. ke

32、ywords: bid; business tender; bills of project quantities 南郡明珠住宅小区-14 号栋项目投标文件 商务标 工程管理，200410225120，梁成林 指导教师：蒋慧 1前言 工程量清单计价办法，是一种全新的计价方式，采用的是综合单价，明细地反映 了工程的实物消耗和有关费用，包括了人工、材料、机械、管理费和利润。在招投标 过程中，招标方按照建设工程工程量清单计价规范 （以下简称计价规范 ）编制 工程量清单；投标方按照招标文件和施工图纸，以人工、材料和机械的市场价格为计 价依据，以企业自身的管理和技术水平确定管理费、利润和措施项目费，真正

33、做到了 企业自主报价。这样企业就能够充分地发挥主观能动性和自身的所有优势，既保证了 价格的合理性，也保证了招投标“公平、公开、公正”的原则能够得到贯彻1- -15。 2003 年 7 月 1 日，国家标准建设工程工程量清单计价规范gb505002003 正 式实施，在仅仅的几年内得到了迅猛的普及，其实施在促进建设市场有序竞争、规范 工程施工招投标行为、改善工程造价计价方法、有效控制建设项目投资、加快企业技 术进步、有效控制工程索赔与合同价等诸多方而发挥了重要作用，使得我国建筑企业 管理及工程招投标模式逐步和国际接轨16-21。 本课题是依据南郡明珠-14 号栋土建工程设计图纸及相关说明和招标书

34、而编制的一 个投标文件。此次研究此课题主要目的是掌握工程量清单计价的方法及熟练运用三维 算量和清单计价软件，同时进一步认识商务标文件的组成及投标的程序。本次 设计是 我在老师的指导下综合运用大学四年所学专业知识模拟解决工程的实际问题，同时也 是我参加工程造价管理工作前的一次实战演练。 2商务标 2.1投标函 投投 标标 函函 致：湖南置业有限公司 1.根据你方招标工程项目编号为 200835 第 288 号南郡明珠-14 号栋工程招标文件， 经考察项目现场和研究上述工程招标文件的投标须知、图纸、合同条款、工程 量清单技术要求及其他招标资料后，我方愿意以人民币 贰仟伍佰柒拾壹万贰贰仟伍佰柒拾壹万

35、贰 仟柒佰贰拾柒元捌角柒分（仟柒佰贰拾柒元捌角柒分（25,712,727.8725,712,727.87 元）元）投标价，并按上述图纸、合同 条款、工程量清单技术要求及贵公司提供的其他招标资料要求承包上述工程的 施工、竣工并承担任何质量缺陷保修责任。 2.我方资质为建筑工程总承包特级。如我方中标，我方保证本工程不非法分包转包。 3.如我方中标，我方拟派王建城为本工程项目经理，在本工程竣工前不予变更。 4.如果你单位接受我们的投标，我们将保证在接到监理工程师的开工通知书后，在 本投标书附录内写明的开工期内开工，并在 308 日历天完成本合同工程，达到合 同规定的要求，该工期从本投标书附录内写明的

36、开工期的最后一天算起。 5.如果我方中标，我方将按照合同条款的规定提交履约保证金，并对此共同地和分 别地承担责任。 6.我方同意所提交的投标书在投标文件规定的投标截止期开始和投标有效期 56 日 内有效，在此期间内如中标，我方将受此约束。我方理解你们将不受必须接受你 们所收到的最低标价或其他任何投标书的约束。 7.你方中标通知书及招标文件和本投标书将成为约束双方合同文件的组成部分。 8.我方将与本投标函一起，提交人民币 510,000 元作为投标担保。 投 标 人： 长沙市建设集团（盖章） ； 单位地址： 长沙市麓南路 43 号 ； 法人代表或委托代理人： 陈红涛 ； 邮政编码： 410023

37、 ； 电话：； 传真：； 2.2投标函附表 表表 2-2-12-2-1 投标函附表投标函附表 序号项 目 内 容合同条款号约 定 内 容备 注 1 履约保证金额合同价格的 10% 2 颁发开工通知的时限签订合同协议书后 14 天 3 误期赔偿费金额10000 元/天 4 误期赔偿限额合同价格的 10% 5 日历工期天数308 天 6 工期提前奖励金额10000 元/天 7 工程质量标准合格 8 工程质量超过标准时的补偿金额合同价格的 2% 9 预付款保证金金额合同价格的 10% 10 预付款合同价格的 10% 11 保留金每次付款的 10

38、% 12 保留金限额合同价格的 5% 13 付款时限 月付款证书出具 14 天 最终付款证书出具 28 天 14 保修期按保修书约定的期限 15 缺陷责任期壹 年 16 期中(月进度)支付证书最低限额人民币 15 万元 17 未付款额的利率 按同期中国人民银行贷款 利率 投标函签署人签名： 2.3投标银行保函 投投 标标 银银 行行 保保 函函 致： 湖南置业有限公司 鉴于 长沙市建设集团 于 2008 年 06 月 01 日参加 湖南置业有限公司 招标工程项目编号为 200835 的 南郡明珠-14 号栋 工程的投标； 本银行受投标人委托，承担向你方支付总金额 人民币伍拾壹万圆（510,00

39、0 元）责任。 本责任的条件是：如果投标人在投标有效期内收到你方的中标通知书后 1不能或拒绝按投标须知的要求签署合同协议书； 2不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保证金。 只要你方指明产生上述任何一种情况的条件时，则本银行在接到你主以书面形式的要 求后，即向你方支付上述全部款额，无需你方提出证据证明其要求。 本保函在投标有效期后或招标人在这段时间内延长的投标有效期后 28 天内有效， 若延长投标有效期无须通知本银行，但任何索款要求应在上述投标有效期内送达本银 行。 本银行不承担支付下述金额的责任： 1大于本保函规定的金额； 2大于投标人投标价与招标人中标价之间的差额的金额。 本银行在此确认，本

40、保函责任在投标有效期或延长的投标有效期满后 28 天内有效， 若延长投标有效期无须通知本担保人，但任何索款要求应在上述投标有效期内送达本 银行。 银行名称： 中国工商银行长沙市支行 ； 银行法定代表或负责人： 王 勇 ； 地 址： 湖南省长沙市滨河路 24 号 ； 邮政编码： 410012 ； 日 期： 2008 年 05 月 16 日。 2.4法定代表人资格证明书 法定代表人资格证明书法定代表人资格证明书 单 位 名 称：长沙市建设集团 法定代表人住址：湖南省长沙市香樟路 42 号 10 栋 2 单元 503 房 姓名： 李健 性别： 男 年龄： 39 职务：董事长 系长沙市建设集团的法定代

41、表人。为施工、竣工和保修南郡明珠-14 号栋土建工程， 签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同与处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标人：长沙市建设集团（盖单） ； 日 期： 2008 年 05 月 16 日 。 2.5授权委托书 授授 权权 委委 托托 书书 本授权委托书声明：我 李健 系长沙市建设集团的法定代表人，现授权委托长沙 市建设集团公司的陈红涛为我公司签署本工程已递交的投标文件的法定代表人授权委 托代理人，代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件内容我均承认。 代理人无转委托权。 特此委托。 代理人：陈红涛 性别：男 年龄：40 身份证号码：43092119600

42、9207110 职务：长沙市建设集团副总经理 投标人：长沙市建设集团（盖章） 法定代表人：李健（签字或盖章） 授权委托日期：2008 年 05 月 16 日 2.6承诺书 承承 诺诺 书书 湖南置业有限公司： 我公司有幸参加贵居民的投标，如果我公司中标，我公司将根据我公司的实际情 况选派高层次的管理人员组成项目经理部，并严格按照国家现行的施工规范及 is09002 国际质量标准认证，精心组织施工，为了表示我公司的诚意，使贵单位满意放心，特 作出如下承诺： 一、质量承诺：长沙市优质结构工程，如果工程质量不能达到长沙市优质结构工 程，我公司愿意接受工程总价 2%的罚款，如果工程质量不能达到合格，我

43、公司保证无 条件返工，且工期不予延长，费用自理。 二、工期承诺：保证按期开工，并在 308 天（日历天）内竣工并交付使用。如果 不能按期完工，因甲方责任延误工期，工期顺延，因乙方责任延误工期，每逾期一天， 我公司愿意接受人民币壹万元的罚款。 三、安全承诺：创长沙市安全文明施工现场，如果不能创长沙市安全文明施工现 场，我公司愿意接受人民币壹万元的罚款。 四、我公司保证本工程不转包和不违法分包，一经发现，我公司愿意接受人民币 贰万元的罚款。 投标单位： 长沙市建设集团 ； 法定代表人或委托代理人：_ 陈红涛 _； 日 期：_ 2008 年 05 月 16 日 。 2.7保证书 保证书保证书 我，陈

44、红涛（签名）在此保证所要求的附件中的所有内容真实、准确。 我，陈红涛（签名）在此外授权和要求所有银行、人士、公司、协作单位或有关部门 提供给招标人为核实本申请内容或关于我们能力和信誉所要求认为必要的有关资料。 如所提供的依据有虚报情况，同意招标人取消我公司的投标资格。 投标人名称（盖法人公章）： 长沙市建设集团 ； 法定代表人或受委托人（签字或盖章）： 陈红涛 ； 联系人： 陈红涛 ； 联系电话：； 日 期： 2008 年 05 月 16 日 。 2.8对施工合同文本的响应 对施工合同文本的响应对施工合同文本的响应 招标人：湖南置业有限公司 投标项目：南郡明珠-1

45、4 号栋工程 我，陈红涛（签名）在此保证遵守招标人全部有关南郡明珠-14 号栋工程建设管理的所 有规定。如有违反，保证接受招标人的有关处理条款进行处理。 （其余内容由投标人按要求填写。 ） 注：投标人必须响应本招标文件中的施工合同文本，否则为废标。 投标人名称（盖法人公章）： 长沙市建设集团 ； 法定代表人或受委托人（签字或盖章）： 陈红涛 ； 联系人： 陈红涛 ； 联系电话：； 日 期： 2008 年 05 月 16 日 。 2.9工程量清单报价表 2.9.1 工程量清单报价表封面 南郡明珠住宅小区14 号栋工程 工程量清单报价表工程量清单报价表 投 标 人：

46、长沙市建设集团 （单位签字盖章） 法定代表人： 李 健 （签字盖章） 造价工程师 及注册证号： （签字盖执业专用用章） 编制时间： 2008-5-16 填 表 须 知 1.工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员 签字盖章。 2.工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。 3.工程清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价。投标人均应填报，未填报 的单价和合价，视此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 4.金额（价格）均以人民币表示。 2.9.2 投标总价 投投 标标 总总 价价 建设单位： 湖南置业有限公司 工程名称： 南郡明珠住宅小区1

47、4 号栋工程 投标总价（小写）： 25,712,727.87（元）（元） （大写）：贰仟伍佰柒拾壹万贰仟柒佰贰拾柒元捌角柒分贰仟伍佰柒拾壹万贰仟柒佰贰拾柒元捌角柒分 投标人： 长沙市建设集团 （单位签字盖章） 法定代表人： 李 健 （签字盖章） 编制时间： 2008-5-16 2.9.3 编制说明 编编 制制 说说 明明 一、工程概况 该工程为南郡明珠-14 号栋,位于湖南省长沙市香樟路，由湖南省置业有限公司 投资兴建，总建筑面积 28614.3m2，建筑层数为 15 层，从基础顶面到正负零地面 还有一个 1.5m 高的框架，回填土后被埋地下，建筑总高度为 47m。工程所在地土 壤类别为一二类

48、土，基础为人工挖孔桩基础。本工程为框架-剪力墙结构。 二、投标范围：全部土建工程，不含装饰装修和安装工程。 三、工程质量要求：合格。工程总造价25,712,727.87 元，每平方米造价898.63 元。 使用广东省广州市信息价。 四、工程量清单编制依据 1南郡明珠-14 号栋施工图和招标文件； 2国家标准建设工程工程量清单计价规范gb505002003； 3广东省建筑工程计价办法 2006； 4广东省建筑工程综合定额 2006 5平面整体表示方法制图规则和构造详图图集； 6上级主管部门有关规范、条例； 7建设工程工程量清单计价规范宣贯辅导教材； 五、其它 1本工程预留金由业主确定，为 150

49、000 元；总承包服务费由投标方确定，为 105000 元。 2本工程为一类工程、一类地区,按一类工程、一类地区相关费率取费（管理费： 以人工费和机械费为取费基数，费率为 15；利润：以人工费为取费基数，费 率为 35） 3现场发生的其它费用由现场签证确认。 2.9.4 工程项目总价表 表表 2-9-12-9-1 工程项目总价表工程项目总价表 工程名称：南郡明珠住宅小区14 号栋建筑工程 第 1 页 共 1 页 序号单项工程名称金额（元）备注 一总承包项目 25,712,727.87 1 土建部分 25,712,727.87 2 装饰部分略 合计 25,712,727.87 总计 25,712

50、,727.87 2.9.5 单位工程费汇总表 表表 2-9-22-9-2 单位工程费汇总表单位工程费汇总表 工程名称:南郡明珠住宅小区14 号栋第 1 页 共 1 页 序号项 目 名 称金额(元) 1 分部分项工程量清单计价合计 17147937.40 2 措施项目清单计价合计 6250826.80 2.1 安全防护、文明施工措施项目费 1474371.94 2.2 其他措施项目费 4776454.86 3 其它项目清单计价合计 255000.00 4 规费 1+2+35.12% 1211072.73 5 不含税工程造价 1+2+3+4 24864836.93 6 税金 53.41 84789

51、0.94 7 含税工程造价 5+6 25712727.87 合 计 25712727.87 2.9.6 分部分项工程量清单计价表 表表 2-9-32-9-3 分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表 工程名称:南郡明珠住宅小区14 号栋第 1 页 共 10 页 金额(元) 序 号 项目编号项 目 名 称 计量 单位 工程 数量综合单价合价 a.1 土（石）方工程 134828.91 1010101001001 平整场地 (1)土壤类别:一、二类土 (2)弃土运距:1km (3)取土距离:2km m21899.623.075831.83 2010101002001 挖土方 (1)土壤类别

52、:一、二类土 (2)挖土平均厚度:1.5m (3)弃土运距:20m (4)机械大开挖,放坡系 0.33 m34151.203.7115400.95 3010101003001 挖基础土方 (1)土壤类别:一,二类土 (2)基础类型:矩形，条形基础 (3)挖土深度:0.60m (4)弃土运距:20m m3144.9836.275258.42 4010101003002 挖基础土方 (1)土壤类别:一,二类土 (2)基础类型:矩形，承台土方 (3)挖土深度:1.00m (4)弃土运距:20m m3358.8938.8313935.70 5010103001001 土（石）方回填 (1)土质要求:密

53、实状态 (2)密实度要求:0.90 以内 (3)位置:承台、条形基础回填 (4)运输距离:20m (5)夯填(碾压):机械夯实 m3135.0223.613187.82 6010103001002 土（石）方回填 (1)土质要求:密实状态 (2)密实度要求:0.90 以内 (3)位置:大开挖土方回填 (4)运输距离:20m m33848.7023.7091214.19 续 表 金额(元) 序 号 项目编号项 目 名 称 计量 单位 工程 数量 综合单价合价 a.2 桩与地基基础工程 1050759.36 7010201003001 混凝土灌注桩 (1)土壤级别:一，二类土 (2)桩截面:0.7

54、5,zh2 (3)成孔方法:人工挖孔 (4)混凝土强度等级:c30 (5)桩长:6m m/根 756.00891.26673792.56 8010201003002 混凝土灌注桩 (1)土壤级别:一，二类土 (2)桩截面:0.79,zh4 (3)成孔方法:人工挖孔 (4)混凝土强度等级:c30 (5)桩长:6.00m m/根 36.00908.5532707.80 9010201003003 混凝土灌注桩 (1)土壤级别:一，二类土 (2)桩截面:0.81,zh5 (3)成孔方法:人工挖孔 (4)混凝土强度等级:c30 (5)桩长:6.00m m/根 12.00915.5310986.36 1

55、0010201003004 混凝土灌注桩 (1)土壤级别:一，二类土 (2)桩截面:0.91,zh1 (3)成孔方法:人工挖孔 (4)混凝土强度等级:c30 (5)桩长:6.00m m/根 198.00928.87183916.26 11010201003005 混凝土灌注桩 (1)土壤级别:一，二类土 (2)桩截面:0.94,zh8 (3)成孔方法:人工挖孔 (4)混凝土强度等级:c30 (5)桩长:6.00m m/根 6.00949.915699.46 12010201003006 混凝土灌注桩 (1)土壤级别:一，二类土 (2)桩截面:1.08,zh3 (3)成孔方法:人工挖孔 (4)混

56、凝土强度等级:c30 (5)桩长:6.00m m/根 138.00955.77131896.26 续 表 金额(元) 序 号 项目编号项 目 名 称 计量 单位 工程 数量 综合单价合价 13010201003007 混凝土灌注桩 (1)土壤级别:一，二类土 (2)桩截面:1.15 (3)成孔方法:人工挖孔 (4)混凝土强度等级:c30 (5)桩长:6.00m m/根 6.00965.415792.46 14010201003008 混凝土灌注桩 (1)土壤级别:一，二类土 (2)桩截面:1.58 (3)成孔方法:人工挖孔 (4)混凝土强度等级:c30 (5)桩长:6.00m m/根 6.00

57、994.705968.20 a.3 砌筑工程 1835212.88 15010304001001 空心砖墙、砌块墙 (1)墙体类型:砌砖内墙 (2)墙体厚度:100mm (3)砌块品种:混凝土空心砌块 (4)勾缝要求:水泥砂浆 (5)砂浆强度等级、配合比:m5 m320.26298.296043.36 16010304001002 空心砖墙、砌块墙 (1)墙体类型:砌砖内墙 (2)墙体厚度:120mm (3)砌块品种:混凝土空心砌块 (4)勾缝要求:水泥砂浆 (5)砂浆强度等级、配合比:m5 m3841.63304.67256419.41 17010304001003 空心砖墙、砌块墙 (1)

58、墙体类型:砌砖内墙 (2)墙体厚度:240mm (3)砌块品种:混凝土空心砌块 (4)勾缝要求:水泥砂浆 (5)砂浆强度等级、配合比:m5 m31938.39310.59602044.55 18010304001004 空心砖墙、砌块墙 (1)墙体类型:砌砖外墙 (2)墙体厚度:240mm (3)砌块品种:混凝土空心砌块 (4)勾缝要求:水泥砂浆 (5)砂浆强度等级、配合比:m5 m33125.36310.59970705.56 续 表 金额(元)序 号 项目编号项 目 名 称 计量 单位 工程 数量综合单价合价 a.4 混凝土及钢筋混凝土工程 12264038.05 190104010010

59、01 带形基础 (1)基础类型:条形基础 (2)垫层材料、厚度:混凝土，100mm (3)混凝土强度等级:c35 (4)混凝土拌和料:预拌商品砼 m371.41575.2741082.33 20010401005001 桩承台基础 (1)垫层材料、厚度:混凝土，100mm (2)混凝土强度等级:c35 (3)混凝土拌和料:预拌商品砼 m3235.35511.96120489.79 21010402001001 矩形柱 (1)柱高度:3.6m 以内 (2)柱的截面类型:矩形 (3)混凝土强度等级:c35 (4)混凝土拌和料:预制商品砼 m3525.78484.27254619.48 22010402001002 矩形柱 (1)柱高度:3.6m 以内 (2)柱的截面类型:矩形 (3)混凝土强度等级:c30 (4)混凝土拌和料:预制商品砼 m3444.95469.27208800.75 23010402002001 异形柱 (1)柱高度:3.6m 以内 (2)柱的截面类型:异形（l 形） (3)混凝土强度等级:c35 (4)混凝土拌和料:预拌商品砼 m362.60484.2730313.85 24010402002002 异形柱 (1)柱高度:3.6 以内 (2)柱的截面类型:异形（l 形） (3)混凝土强度等级:c30 (4)混凝土拌和料:预拌商品砼 m360.27469.2728