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文档简介

1、拆迁费用应当如何计算在日常生活中，面临拆迁问题时，许多人就慌了神，不清楚自 己的房产值多少钱，生怕到时候协商的，把自己祖祖辈辈传下来的房 产给贱卖了，今天告诉你不用担心，这就告诉你计算标准怎么产生的， 而应当如何计算，是哪些项目？一、拆迁补偿计算标准（1 ）计算标准货币补偿二合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）房屋拆迁补偿差价二合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（2）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费二搬迁补助费+没有提供 周转房情况下的

2、临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+ 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。二、拆迁费用应当如何计算1市场评估价：根据市场价格或专业的估价机构，对拆迁的该 套房屋进行房产估价。在估价过程中，遵照估价原则，按照估价流程， 选用适合该套房屋的估价方式，综合各种因素进行专业和严谨的估 价。2商品房交易均价：相关部门会每个季度，与拆迁房屋在同一 区域、同一房屋类型的住宅商品房的平均销售价格， 以此平均标准衡量被拆迁房屋的价格3重置价：专业的估价机构会采用估价当时的建筑材料和建筑 技术（比如：房屋设计、房屋建设、人工费用等），重新建造出一个 与被拆迁房屋相似度极高的全新的建筑物， 以此模拟被

3、拆迁房屋进行 估价，确定被拆迁房屋的房价。三、拆迁费用有哪些（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权 人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找 临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每 月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆 迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和 国家有关法律政策加以确定。由区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆 迁补偿价二宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价看完上面的内容，你是不是能够计算出你家的房子价值多少了 呢；如果求稳的话，可以

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