时代广场策划提报

1、提案大纲提案大纲 第一部分第一部分 商业环境分析商业环境分析 第二部分第二部分 项目定位项目定位 第三部分第三部分 方案设计方案设计 第四部分第四部分 营销推广活动设计营销推广活动设计 第一部分第一部分 商业环境分析商业环境分析 商业环境分析商业环境分析 郑州社会消费品零售总额郑州社会消费品零售总额 386.5 430.9 479.9 558.7 706.7 822.2 11.80%11.50%11.40% 16.40% 14.50% 16.34% 0 200 400 600 800 1000 2001年2002年 2003年 2004年2005年2006年 单位:亿元 0% 5% 10% 1

2、5% 20% 25% 30% 社会消费品零售总额涨幅 商业环境分析商业环境分析 商业环境分析商业环境分析 郑州都市化地区总人口达郑州都市化地区总人口达1.2-1.5亿人，城市化水平亿人，城市化水平 达达60-70%； 郑州全市总人口达郑州全市总人口达1000万人左右，城市化水平达万人左右，城市化水平达 70-80%；郑州市区总人口达；郑州市区总人口达500-600万人；万人； 随着经济的发展，城市化水平亦突飞猛进，居民购随着经济的发展，城市化水平亦突飞猛进，居民购 买力大力增强，促进了消费，极大拉动了第三产业，买力大力增强，促进了消费，极大拉动了第三产业， 尤其是尤其是的蓬勃发展，为商贸的繁荣

3、奠定了的蓬勃发展，为商贸的繁荣奠定了 强劲的人群经济基础。强劲的人群经济基础。 商业环境分析商业环境分析 大型商业项目纷纷抢滩，各大型商业项目纷纷抢滩，各 种百货、超市、卖场及购物种百货、超市、卖场及购物 中心鳞次栉比，让中原郑州中心鳞次栉比，让中原郑州 呈现出前所未有的商业峥嵘呈现出前所未有的商业峥嵘 局面。局面。 但据但据2006年郑州的商业地产年郑州的商业地产 满意度的调查显示，现有商满意度的调查显示，现有商 业地产市场不是令人非常满业地产市场不是令人非常满 意。意。 郑州的商业地产调查郑州的商业地产调查 项目机会项目机会 市场发展趋势决定了本项目的发展以特色细分成为可能。市场发展趋势决

4、定了本项目的发展以特色细分成为可能。 从中国乃至世界零售商业的发展趋势来看，大型零售从中国乃至世界零售商业的发展趋势来看，大型零售 商业都商业都 ，提升，提升，单一经营，单一经营 的传统商场经营模式与千篇一律的购物模式正日渐被的传统商场经营模式与千篇一律的购物模式正日渐被 取代并失去往日竞争优势。取代并失去往日竞争优势。 中国出生年龄段所占中国人口比例中国出生年龄段所占中国人口比例 由图中资料可见，生于由图中资料可见，生于70、80年代的人群占到中国现今人口总数的年代的人群占到中国现今人口总数的 35.57% ，该年龄群在，该年龄群在2006年的实际年龄为年的实际年龄为1838岁。岁。70、8

5、0年年 代是中国当代历史上的大转折期，开始了与世界接轨，时代决定了代是中国当代历史上的大转折期，开始了与世界接轨，时代决定了 此年龄阶层人群与中国改革开放同步成长，此年龄阶层人群与中国改革开放同步成长， 出生年龄段出生年龄段人数人数所占比例所占比例 19891985年年104，430，975人人占占8.25% 19841980年年 96，329，663人人占占7.61% 19791975年年119，747，518人人占占9.46% 19741970年年129，747，575人人 占占10.25% 其它其它 815，574，269人人 占占64.43% 资料来源：中国第五次人口普查 青年市场概述

6、青年市场概述 据调查，中国据调查，中国13亿亿多人口，多人口， 群体构成了一个群体构成了一个 巨大的个性化消费市场，巨大的个性化消费市场， ，其蕴涵的市场价值与商机无，其蕴涵的市场价值与商机无 法估量。法估量。 是郑州未来最具消费能力和消费潜力的市场。是郑州未来最具消费能力和消费潜力的市场。 青年群体消费特征分析青年群体消费特征分析 城市青年城市青年月平均总支出至少月平均总支出至少12741274 元。元。 n 追求经济独立和自主消费意识追求经济独立和自主消费意识 青年群体消费特征分析青年群体消费特征分析 消费行为易冲动、感性，超前消费消费行为易冲动、感性，超前消费 据一项据一项调查显示，调查

7、显示， ，且在经济消费水平、消费构成上存在巨大差距和差别，且在经济消费水平、消费构成上存在巨大差距和差别， 其中其中年年 青年群体消费特征分析青年群体消费特征分析 根据根据中国青年报中国青年报的社会调查，的社会调查，的青少年拥有信的青少年拥有信 用用 卡，一半青少年使用信用卡的最主要原因是能透支消费，卡，一半青少年使用信用卡的最主要原因是能透支消费， 这这 令青少年购物时，可以不用考虑后果，想买就买，因而形令青少年购物时，可以不用考虑后果，想买就买，因而形 成成 浮躁冲动性消费。浮躁冲动性消费。 青年群体消费特征分析青年群体消费特征分析 消费意愿强烈，追求时尚、独特与名牌消费意愿强烈，追求时尚

8、、独特与名牌 据据 “大学生族群研究报告及创意媒体运用大学生族群研究报告及创意媒体运用”报告显示，报告显示， 的大学生的大学生“希望自己成为有独特风格的人希望自己成为有独特风格的人”， 的人则的人则“喜欢购物有独特风格的产品喜欢购物有独特风格的产品”。 城市青年的消费观时尚与理性兼容，追求流行，喜欢名牌，城市青年的消费观时尚与理性兼容，追求流行，喜欢名牌， 重视产品质量，喜欢独具风格的产品。有数据显示，喜欢重视产品质量，喜欢独具风格的产品。有数据显示，喜欢 购买具有独特风格产品的比例达购买具有独特风格产品的比例达，喜欢追求流行和，喜欢追求流行和 时髦的占时髦的占。而有。而有61.6%的人愿意多

9、花钱购买高质量的人愿意多花钱购买高质量 的物品。的物品。 结论结论 nE时代青年群体正逐步引导着中国乃至世界的消费革命。时代青年群体正逐步引导着中国乃至世界的消费革命。 以以为计，为计， 其强力的发展后劲，正成为未来最具消费能力与消费其强力的发展后劲，正成为未来最具消费能力与消费 潜力的市场。潜力的市场。 nE时代青年群体已成为无数国际零售品牌抢占市场之重要利时代青年群体已成为无数国际零售品牌抢占市场之重要利 器器。 世界时尚腕表品牌世界时尚腕表品牌SWATCH虽将消费者圈定为虽将消费者圈定为8岁到岁到80岁的人群，但岁的人群，但 它在中国地区首选形象大使，还是它在中国地区首选形象大使，还是“

10、80后后” 偶像李宇春；全球著名偶像李宇春；全球著名 饮料品牌可口可乐也选择了与时下最受饮料品牌可口可乐也选择了与时下最受“80后后”欢迎的一家网络游戏欢迎的一家网络游戏 公司合作；动感地带公司合作；动感地带2006年依靠与年依靠与NBA合作举办街舞大赛、动漫大合作举办街舞大赛、动漫大 赛等一系列年轻人喜爱的时尚活动赛等一系列年轻人喜爱的时尚活动 结论结论 综上所述，面对巨大的直接与潜在消费市场，其综上所述，面对巨大的直接与潜在消费市场，其 时尚化、风格化的消费势必呼唤个性、体验商业社时尚化、风格化的消费势必呼唤个性、体验商业社 区世界的到来，为本项目的特色定位提供了强劲的区世界的到来，为本项

11、目的特色定位提供了强劲的 市场基础，为本项目的发展提供了广阔的发展空间市场基础，为本项目的发展提供了广阔的发展空间 和良好的发展机遇。和良好的发展机遇。 E E时代广场时代广场 郑州旅游港郑州旅游港环球奥食卡城环球奥食卡城 2 2期期 郑州旅游港郑州旅游港环球奥食卡环球奥食卡 期NEW成员 传统商场经营模式与千篇一律的购物模式正日益式微传统商场经营模式与千篇一律的购物模式正日益式微 主题化、体验化、娱乐化成为当今商业趋势主题化、体验化、娱乐化成为当今商业趋势 青年、时尚、青年、时尚、2121世纪、网络风潮、科技年代、数字娱乐、酷、炫、世纪、网络风潮、科技年代、数字娱乐、酷、炫、PKPK文化等成

12、文化等成 为重要的时代关键词为重要的时代关键词 E时代启示时代启示 克勤克俭、量入为出克勤克俭、量入为出 （7070后后/80/80后后/90/90代）代） 生于生于7070、8080年代的人群占到人口总数的年代的人群占到人口总数的35.57%35.57% （NO.5NO.5次人口普查）次人口普查） 绝对是应该密切关注的绝对是应该密切关注的“现在现在”，更是不容忽视的，更是不容忽视的“未来未来” 一个令人瞩目的庞大群体，将成为主流消费力量一个令人瞩目的庞大群体，将成为主流消费力量 覆盖从学校到职场的年轻一族覆盖从学校到职场的年轻一族 新一代的独生子女群体新一代的独生子女群体 全新的生活态度和消

13、费心理全新的生活态度和消费心理 容易接受新生事物容易接受新生事物 超前消费意识崛起超前消费意识崛起 E时代启示时代启示 科技（内在质感）科技（内在质感） 时尚（潮流趋向）时尚（潮流趋向） 互动（以人为本）互动（以人为本） 酷炫（价值感受）酷炫（价值感受） E时代启示时代启示 第二部分第二部分 项目定位项目定位 E时代广场时代广场顺应顺应E化潮流，创新求变化潮流，创新求变 经营目标锁定最具消费活力的青年消费群体经营目标锁定最具消费活力的青年消费群体 结合体验和主题，打造专属时尚青年的至酷体验主题商业结合体验和主题，打造专属时尚青年的至酷体验主题商业 以迪斯尼的手法经营管理，致力营造出青年爱好、聚

14、集的时尚集中地以迪斯尼的手法经营管理，致力营造出青年爱好、聚集的时尚集中地 项目定位项目定位 项目定位项目定位 推荐案名推荐案名： 案名解析：案名解析：在在E时代的基础上，将以时代的基础上，将以E世代为代表的新世代为代表的新 势力群突出化，彰显个性集群概念化。势力群突出化，彰显个性集群概念化。 市场定位市场定位 E E世代炫酷体验休闲娱乐广场！世代炫酷体验休闲娱乐广场！ 时尚坐标，酷炫地带，体验先锋时尚坐标，酷炫地带，体验先锋 集合运动休闲名品、户外体验、流行锋尚、动漫游戏、数码科技、魔幻体集合运动休闲名品、户外体验、流行锋尚、动漫游戏、数码科技、魔幻体 验等多种另类、酷炫元素于一体验等多种另

15、类、酷炫元素于一体 打造中原最大、最具特色的打造中原最大、最具特色的E E时代互动体验社区！时代互动体验社区！ 项目定位项目定位 形象定位形象定位 酷！炫！体验！酷！炫！体验！中原中原E E时代潮人互动体验社区！时代潮人互动体验社区！ FashionFashion（流行，时尚）（流行，时尚） StyleStyle（风格化）（风格化） OriginalityOriginality（创意，新奇）（创意，新奇） TasteTaste（体验，品味）（体验，品味） 项目定位项目定位 目标客群定位目标客群定位 谁会来？谁会来？ “YoungYoung”和和“Young Adult(Young Adult(

16、年轻的成年人年轻的成年人) )” 追求个性与时尚的年轻一族追求个性与时尚的年轻一族 15-3415-34岁岁 最具消费活力，敢想敢玩敢花最具消费活力，敢想敢玩敢花 追求崭新生活方式追求崭新生活方式 火热激情火热激情 开放性、先锋性、情绪性开放性、先锋性、情绪性 项目定位项目定位 商品层级定位商品层级定位 商品层级朝向商品层级朝向 ，价格走向，价格走向 结合，以提升市结合，以提升市 场竞争力且符合市场竞争力且符合市 场需求。场需求。 流行性流行性/风格化风格化 高高 流行性流行性/风格化风格化 低低 价格价格 低低 高高 价格价格 购物购物 娱乐娱乐 项目项目 本案商品本案商品/ /层级层级 体

17、验体验 餐饮餐饮 项目定位项目定位 项目定位项目定位 推广口号推广口号 项目辐射圈项目辐射圈 n以郑州为中心以郑州为中心 n以中原九城为一级辐射圈以中原九城为一级辐射圈 n逐步向中原及周边省市扩散逐步向中原及周边省市扩散 n力将力将E E时代广场打造成为青年时尚时代广场打造成为青年时尚 人群集散地标人群集散地标 E时代广场时代广场 标志首推标志首推 项目核心项目核心VI E时代广场时代广场 标志备选标志备选 项目核心项目核心VI E时代广场时代广场 标志备选标志备选 项目核心项目核心VI 第三部分第三部分 方案设计方案设计 项目区位项目区位 郑上路郑上路 钻石广场钻石广场 市公务员公寓市公务员

18、公寓 碧沙岗商圈碧沙岗商圈 郑州旅游港郑州旅游港环球奥食卡城环球奥食卡城 东东 2期项目期项目 建筑面积：约建筑面积：约10万平万平 米米 3F E世界世界 1F 无限度无限度 2F 锋尚汇锋尚汇 4F IN食尚食尚 总体规划总体规划 1F 无限度无限度 也许只有也许只有 才是我们的极限才是我们的极限 1F 无限度无限度 设计配以各种场景打造形成及的效果； 在形成为郑州的后，再通过对各地旅游者的 吸收功能，逐渐，成为中原游者必经的的； 最后达到 的最佳效果！ 1F 无限度无限度 功能业态分功能业态分 区区 分区分区功能功能/业态业态面积概算面积概算 中庭秀场中庭秀场承载景观、形象展示、秀场、展

19、区、购物指引、休息等功能承载景观、形象展示、秀场、展区、购物指引、休息等功能5000 奥运公园奥运公园 分运动无极限与健身无极限、运动名品折扣三区，主营运动、分运动无极限与健身无极限、运动名品折扣三区，主营运动、 健身用品及奥运纪念品等。健身用品及奥运纪念品等。 7400 户外风户外风 分郊游露营、游走天下、挑战极限三区，分别主营郊游露营、分郊游露营、游走天下、挑战极限三区，分别主营郊游露营、 旅游、极限用品等。旅游、极限用品等。 9300 嬉哈街区嬉哈街区 主营街头、嬉哈酷炫服饰，按嬉哈风格划分为汉城小巷、东京主营街头、嬉哈酷炫服饰，按嬉哈风格划分为汉城小巷、东京 胡同、红番区、老美后街、九

20、龙道口等街区。胡同、红番区、老美后街、九龙道口等街区。 3300 酷品总动员酷品总动员主营酷炫军品、用品，如瑞士军刀、藏刀、主营酷炫军品、用品，如瑞士军刀、藏刀、zippo等等1000 e游港游港旅游之家、酷游资讯发布平台、票务之窗、旅游指南等旅游之家、酷游资讯发布平台、票务之窗、旅游指南等800 餐饮餐饮休闲餐饮休闲餐饮5500 总面积总面积/32300 1F 无限度无限度 业态规划业态规划 1F 无限度无限度 商业配比商业配比 1F 无限度无限度 中庭广场中庭广场 项目之重心与门面，将以中原未见之宏大规模令来客震撼不已；项目之重心与门面，将以中原未见之宏大规模令来客震撼不已； 可开展小型车

21、展、产品展、科技展等。可开展小型车展、产品展、科技展等。 1F 无限度无限度 中庭广场中庭广场 高高810米，宽米，宽58米，背景为蜘蛛侠与帝国大厦。米，背景为蜘蛛侠与帝国大厦。 起景观作用及供游客体验或比赛。起景观作用及供游客体验或比赛。 1F 无限度无限度 中庭广场中庭广场 可用于可用于 直径直径10米左右，面积在米左右，面积在300400 ，打造中原最炫秀场！，打造中原最炫秀场！ 1F 无限度无限度 中庭广场中庭广场 n在在E时代的特色区域和体验区，设置智能互动终端，顾客无须消费，只须将会员时代的特色区域和体验区，设置智能互动终端，顾客无须消费，只须将会员 卡触碰智能终端，集满点数即可获

22、得畅游积分、当日幸运星、免费大头贴或个性卡触碰智能终端，集满点数即可获得畅游积分、当日幸运星、免费大头贴或个性 礼品。礼品。 n n设置设置DIY服装试穿仪，无须劳累海逛，只要输入体型数字，立拍个人靓照，设定喜服装试穿仪，无须劳累海逛，只要输入体型数字，立拍个人靓照，设定喜 好类型，电脑为您自动展现十款，也可在时代所有商家提供的近千款时尚酷炫服饰好类型，电脑为您自动展现十款，也可在时代所有商家提供的近千款时尚酷炫服饰 中自选，让电脑帮你试衣。中自选，让电脑帮你试衣。 1F 无限度无限度 奥运公园之运动无极限奥运公园之运动无极限 1F 无限度无限度 奥运公园之运动无极限区奥运公园之运动无极限区

23、是著名的街头篮球圣地，是著名的街头篮球圣地， 我们计划将以其为模板打造一个室内我们计划将以其为模板打造一个室内 三人篮球场，日常供游客无限体验，三人篮球场，日常供游客无限体验， 并定期举办街球大赛，吸引关注。并定期举办街球大赛，吸引关注。 面积在面积在210平米以上。平米以上。 在室内安置一个降低高度的在室内安置一个降低高度的 特制灌篮框，让人人皆可享受特制灌篮框，让人人皆可享受 灌篮快感！灌篮快感！ 1F 无限度无限度 奥运公园奥运公园 之健身无极限区之健身无极限区 1F 无限度无限度 奥运公园之健身无极限区奥运公园之健身无极限区 体质测试智能系统体质测试智能系统 拳击、拳击、 脚踢测力脚踢

24、测力 握力测试器握力测试器 体重身高测试器体重身高测试器 纵跳测试器纵跳测试器 1F 无限度无限度 奥运公园之奥运公园之 运动名品折扣区运动名品折扣区 1F 无限度无限度 户外风之郊游露营分区户外风之郊游露营分区 1F 无限度无限度 户外风之游走天下分区户外风之游走天下分区 1F 无限度无限度 户外风区场景一览户外风区场景一览 走路去纽约走路去纽约飞跃科罗拉多飞跃科罗拉多 回到拉萨回到拉萨歌舞蒙古包歌舞蒙古包再见雅典再见雅典 1F 无限度无限度 e游港游港 整合中原地市最全最炫旅游资源，集互动、体验、整合中原地市最全最炫旅游资源，集互动、体验、 电子于一身，打造中原最现代的酷旅之家、酷游资讯发

25、电子于一身，打造中原最现代的酷旅之家、酷游资讯发 布平台、票务之窗、旅游指南等布平台、票务之窗、旅游指南等 1F 无限度无限度 嬉哈街区嬉哈街区 1F 无限度无限度 嬉哈街区体验场景嬉哈街区体验场景 可供街舞者展示、斗舞，可供街舞者展示、斗舞， 定期用于举办斗舞大赛定期用于举办斗舞大赛 展示优秀涂鸦作品，展示优秀涂鸦作品， 可让游客现场喷涂留念，定期可让游客现场喷涂留念，定期 举办涂鸦大赛。举办涂鸦大赛。 1F 无限度无限度 酷品总动员酷品总动员 1F 无限度无限度 酷品总动员体验场景酷品总动员体验场景 1F 无限度无限度 餐饮餐饮 在在1F，我们将会引进大量，我们将会引进大量， 让来客有充分

26、休闲饮食的空间！让来客有充分休闲饮食的空间！ 1F 无限度无限度 室外室外 2F 锋尚汇锋尚汇 推广口号：推广口号： 2F 锋尚汇锋尚汇 业态规划业态规划 分区分区功能功能/业态业态面积概算面积概算 流行馆流行馆 配饰、腕表、包、服装、奥运纪念品、特色礼品、特色家饰、配饰、腕表、包、服装、奥运纪念品、特色礼品、特色家饰、 香薰、玩偶等香薰、玩偶等 5000 红人坊红人坊彩妆、彩绘、美甲、流行造型设计彩妆、彩绘、美甲、流行造型设计2000 T-SHOW承载景观、形象展示、秀场、购物指引、休息等功能承载景观、形象展示、秀场、购物指引、休息等功能1500 情人街情人街最流行的情侣系列产品，玩具、饰品

27、、小礼品、时装等；最流行的情侣系列产品，玩具、饰品、小礼品、时装等； 5000 情人广场情人广场 休闲餐饮、浪漫秋千、特色座椅、许愿树、爱情浮雕墙、爱情休闲餐饮、浪漫秋千、特色座椅、许愿树、爱情浮雕墙、爱情 宣言墙宣言墙 3000 炫艺社炫艺社 手工、布艺、玩偶、陶艺、香熏、巧克力、蛋糕、文具、干花、手工、布艺、玩偶、陶艺、香熏、巧克力、蛋糕、文具、干花、 礼品、家饰、工艺等礼品、家饰、工艺等 3000 炫艺展区炫艺展区最新最新DIY展示展示创意展览创意展览2000 馨雅集馨雅集咖啡吧咖啡吧音乐吧音乐吧书吧书吧1500 总面积总面积/30000 2F 锋尚汇锋尚汇 业态规划业态规划 2F 锋尚

28、汇锋尚汇 商业配比商业配比 2F 锋尚汇锋尚汇流行馆流行馆 业态：业态： （所有品类均以流行、风格化为前提）（所有品类均以流行、风格化为前提） 2F 锋尚汇锋尚汇流行馆流行馆 2F 锋尚汇锋尚汇流行馆流行馆 2F 锋尚汇锋尚汇流行馆流行馆 推荐品牌推荐品牌 2F 锋尚汇锋尚汇流行馆流行馆 时尚界最新流行资讯发布时尚界最新流行资讯发布 彩妆彩妆showshow 彩绘彩绘showshow 发型发型showshow 时装时装showshow 配饰配饰showshow 节庆、娱乐类主题活动节庆、娱乐类主题活动 推广活动、广告促销等推广活动、广告促销等 2F 锋尚汇锋尚汇流行馆流行馆 2F 锋尚汇锋尚汇

29、红人坊红人坊 业态：彩妆、彩绘、美甲、流行造型设业态：彩妆、彩绘、美甲、流行造型设 计计 2F 锋尚汇锋尚汇情人街情人街 业态：业态：最流行的情侣系列产品，玩具、饰品、小礼最流行的情侣系列产品，玩具、饰品、小礼 品、时装等；品、时装等； 2F 锋尚汇锋尚汇情人街情人街 场景设计场景设计： 以表现以表现 为主题；为主题； 融合融合的简单、的简单、 纯粹个性元素；纯粹个性元素； 亮点在于街面设计，亮点在于街面设计， ，步行于上，华彩、，步行于上，华彩、 梦幻。梦幻。 2F 锋尚汇锋尚汇情人广场情人广场 功能：供情侣休憩之地功能：供情侣休憩之地 配套：休闲餐饮、浪漫秋千、特色座椅、许愿树、爱情配套：

30、休闲餐饮、浪漫秋千、特色座椅、许愿树、爱情 浮雕墙、爱情宣言墙浮雕墙、爱情宣言墙 2F 锋尚汇锋尚汇情人广场情人广场 场景设计：场景设计： 、时尚、个性、极具情调的、时尚、个性、极具情调的设计，设计， 、特色、人性化的、特色、人性化的相互穿插相互穿插； 情人街与情人广场两者场景风格异化，由情人街与情人广场两者场景风格异化，由 2F 锋尚汇锋尚汇炫艺社炫艺社 业态业态：手工、布艺、玩偶、陶艺、香手工、布艺、玩偶、陶艺、香 熏、巧克力、蛋糕、文具、干花、礼熏、巧克力、蛋糕、文具、干花、礼 品、家饰、工艺等品、家饰、工艺等 2F 锋尚汇锋尚汇炫艺社炫艺社 配套：配套： 场景设计：场景设计： 配以趣味

31、、诙谐手工艺品、手绘类，或行配以趣味、诙谐手工艺品、手绘类，或行 为类作品模型等布景；为类作品模型等布景； 半开放式展览区，后现代或超现实主义设半开放式展览区，后现代或超现实主义设 计风格。计风格。 创意集市创意集市创意买卖，发布相关的展览，是发明、创造、创意、创新者很好的交流平台。创意买卖，发布相关的展览，是发明、创造、创意、创新者很好的交流平台。 创意集市是国内在近年刚兴起的新集市，正如它的名字一样创意集市是国内在近年刚兴起的新集市，正如它的名字一样“创意集市创意集市”总是充满创意的元素，总是充满创意的元素， 深受广大年轻人的追捧。深受广大年轻人的追捧。 以年轻人为主体（摊主），统一配置以

32、年轻人为主体（摊主），统一配置“摊档摊档”配置，售卖的东西要求配置，售卖的东西要求“新鲜、潮流新鲜、潮流”的创意作的创意作 品，时尚的或怀旧的、日用的或休闲娱乐的、平面的或空间的、物理的产品或是影视的网络的品，时尚的或怀旧的、日用的或休闲娱乐的、平面的或空间的、物理的产品或是影视的网络的 作品作品不分类别流派，条件只有两个：一是原创、二是具有商业价值。但要从海选中突围而出，不分类别流派，条件只有两个：一是原创、二是具有商业价值。但要从海选中突围而出， 拼的就是拼的就是“创意设计创意设计”有多独特有多亮。有多独特有多亮。 2F 锋尚汇锋尚汇炫艺社炫艺社 模型模型 特色纪念簿特色纪念簿 壁画壁画

33、2F 锋尚汇锋尚汇炫艺社炫艺社 炫彩无边！炫彩无边！ 最新炫艺展示，展览最新炫艺展示，展览 功能功能 2F 锋尚汇锋尚汇馨雅集馨雅集 模式：模式： 场景设计：场景设计：风格简约时尚， 布景独特、格调、情趣、休闲； 3F e世界世界 前所未有前所未有 科技杜比环绕科技杜比环绕 3F e世界世界 打造思路打造思路 ，e时代科技杜比环绕，以中原时代科技杜比环绕，以中原 最大最豪华的电子竞技场为第一切入点，打造全中原最最大最豪华的电子竞技场为第一切入点，打造全中原最 炫科技玩家的圣地。炫科技玩家的圣地。 3F e世界世界 功能业态分区功能业态分区 分区分区功能功能/业态业态面积概算面积概算 e时代竞技

34、场时代竞技场中原顶级电子竞技场中原顶级电子竞技场3000 青年创智谷青年创智谷响应政府，打造青年创意创业社区响应政府，打造青年创意创业社区1800 科技先锋科技先锋经营数码、手机、电脑、家电、软件等最炫最时尚科技产品经营数码、手机、电脑、家电、软件等最炫最时尚科技产品13800 大玩家电玩区大玩家电玩区电玩、街机、家用游戏机电玩、街机、家用游戏机900 动漫在线动漫在线经营至炫动漫书籍、音像、模型、玩具、道具及其他衍生品经营至炫动漫书籍、音像、模型、玩具、道具及其他衍生品 2600 影音无限影音无限经营电影、音乐等音像制品经营电影、音乐等音像制品2200 e视听多功视听多功 能体验馆能体验馆

35、私人影院、微型私人影院、微型ktv、游戏室、录音录影棚等、游戏室、录音录影棚等1800 时空穿梭机时空穿梭机魔幻科幻、游戏电影等主题场景体验馆魔幻科幻、游戏电影等主题场景体验馆1200 网客帝国网客帝国绿色网吧，极速冲浪绿色网吧，极速冲浪1500 科技主题餐厅科技主题餐厅特色科技装修风格，如嫦娥一号风格等特色科技装修风格，如嫦娥一号风格等1200 总面积总面积 /30000 3F e世界世界 业态规划业态规划 3F e世界世界 商业配比商业配比 3F e世界世界 e时代电子竞技场时代电子竞技场 电子竞技运动就是利用高科技软硬件设备作为运动器械进行的、人与人之间的智力对抗运动。电子竞技运动就是利

36、用高科技软硬件设备作为运动器械进行的、人与人之间的智力对抗运动。 电子竞技项目被国家正式列为第电子竞技项目被国家正式列为第99个体育比赛项目个体育比赛项目 。 近年来，在欧美、中日韩不断掀起电子竞技狂潮！成为时下年轻人最爱最炫体育活动！近年来，在欧美、中日韩不断掀起电子竞技狂潮！成为时下年轻人最爱最炫体育活动！ 国内外重要赛事：国内外重要赛事： 3F e世界世界 e时代电子竞技场时代电子竞技场 ，让人人皆可享受冠军待遇！，让人人皆可享受冠军待遇！ 承接和举办国内外大中型赛事，设日赛、周赛和月赛承接和举办国内外大中型赛事，设日赛、周赛和月赛 ，联赛不断，狂潮迭起！，联赛不断，狂潮迭起！ 中原最炫

37、电子竞技联盟和战队的训练场所、活动联谊地点、最新游戏及游戏装备试用中原最炫电子竞技联盟和战队的训练场所、活动联谊地点、最新游戏及游戏装备试用 （体验）中心（体验）中心 ！ 3F e世界世界 e时代电时代电 子竞技场子竞技场 继沿海发达地区后，继沿海发达地区后， 星际争霸、魔兽争霸、反恐精英星际争霸、魔兽争霸、反恐精英 、实况足球、街头篮球、跑跑卡丁车、实况足球、街头篮球、跑跑卡丁车 、劲乐团、劲舞、劲乐团、劲舞 团团 项目多多，娱乐无极限！项目多多，娱乐无极限！ 3F e世界世界 主打业态主打业态 定期举办顶级赛事，获取赞助及战费，日常供游客及游戏战队体验及热身用。定期举办顶级赛事，获取赞助及

38、战费，日常供游客及游戏战队体验及热身用。 3F e世界世界 主打业态主打业态 临时赛区、赞助展区、休息区临时赛区、赞助展区、休息区 3F e世界世界 赢在赢在e时代时代青年创智谷青年创智谷 携手政府合作，全力携手政府合作，全力 组织组织，给予创业青年无限鼓励。，给予创业青年无限鼓励。 设立设立，展示优秀创业榜样励志故事及郑州优秀创业青年风采。，展示优秀创业榜样励志故事及郑州优秀创业青年风采。 设立创业论坛，组织创业培训，搭建创业桥梁，为创业青年指点迷津！设立创业论坛，组织创业培训，搭建创业桥梁，为创业青年指点迷津！ 除商铺外，另除商铺外，另，解决办公、商务待客之恼。，解决办公、商务待客之恼。

39、3F e世界世界 科技体验餐厅科技体验餐厅 场景设计：场景设计： 通过装修及巧妙布局，打造以通过装修及巧妙布局，打造以为主题的餐厅，集为主题的餐厅，集 为一体，另来客感受未有过之用餐体验。如嫦娥为一体，另来客感受未有过之用餐体验。如嫦娥 一号一号 风格等。风格等。 3F e世界世界 大玩家电玩区大玩家电玩区 ，吸引人潮如流！，吸引人潮如流！ 3F e世界世界 e视听多功能体验馆视听多功能体验馆 顶级配置体验，完全私属空间，顶级配置体验，完全私属空间， 可用于：可用于： 另设另设，享受星级体验，享受星级体验 留念青春！留念青春！ 3F e世界世界 时空穿梭机时空穿梭机 通过通过等主题体验馆等主题

40、体验馆 3F e世界世界 影音无限影音无限 3F e世界世界 动漫无线动漫无线 n 经营经营 现场模仿动漫人物现场模仿动漫人物 可现场拍照留念等。可现场拍照留念等。 3F e世界世界 网客帝国网客帝国 3F e世界世界 科技先锋数码港科技先锋数码港 经营经营 4F IN 食尚食尚 类似代官山、一茶一坐的休闲饮食基地，与类似大类似代官山、一茶一坐的休闲饮食基地，与类似大 食代的个性餐饮集汇。食代的个性餐饮集汇。 4F IN 食尚食尚 业态规划业态规划 4F IN 食尚食尚 商业配比商业配比 4F 商业配比商业配比 餐饮与办公区域各占餐饮与办公区域各占70%与与30% 4F IN 食尚食尚 场景设

41、计场景设计1： 别具风尚的前沿设计，以大食代为例：别具风尚的前沿设计，以大食代为例： 果汁吧果汁吧 中式快餐中式快餐西式面点西式面点 4F IN 食尚食尚 场景设计场景设计2 超炫、超现代感与后现代行为艺术的特立独行结合，营超炫、超现代感与后现代行为艺术的特立独行结合，营 造超现实的用餐空间；造超现实的用餐空间； 品牌推荐品牌推荐 第四部分第四部分 营销推广活动方案设计营销推广活动方案设计 营销推广活动设计营销推广活动设计 三人篮球大赛三人篮球大赛 街舞大赛街舞大赛 极限滑板大赛极限滑板大赛 自行车挑战赛自行车挑战赛 涂鸦大赛涂鸦大赛 挑战蜘蛛侠（攀岩体验）挑战蜘蛛侠（攀岩体验） E E时代欢

42、乐周时代欢乐周 旅友论坛与旅友俱乐部旅友论坛与旅友俱乐部 小型车展、产品展、科教展等小型车展、产品展、科教展等 小型发布会、歌友会、签唱会、演小型发布会、歌友会、签唱会、演 唱会、唱会、K K歌大赛等歌大赛等 日游、换礼品日游、换礼品 智能体验破纪录者赠小礼品智能体验破纪录者赠小礼品 我型我个性设计我型我个性设计 营销推广活动设计营销推广活动设计 SHOWSHOW场最新流行资讯发布场最新流行资讯发布 彩妆彩妆showshow 彩绘彩绘showshow 发型发型showshow 时装时装showshow 配饰配饰showshow DIYshowDIYshow 节庆娱乐类活动节庆娱乐类活动 设计类赛事设计类赛事 产品推广、促销活动产品推广、促销活动 最新炫艺最新炫艺DIYDIY展示、创意展览展示、创意展览 情侣游艺赛情侣游艺赛 手绘情侣衫手绘情侣衫 爱情大冒险：穿越爱情索桥爱情大冒险：穿越爱情索桥 E E时代情侣风尚大赛时代情侣风尚大赛 中原网络情缘会中原网络情缘会 馨雅集书友会、心情部落格馨雅集书友会、心情部落格 作家签售作家签售 营