昆明儿童医院精装修工程使用说明书(2016.2.28).

1、昆明儿童医院书林院区改造项目（业务楼）精装修工程使用手册施工单位： 北京博赢天下建筑工程有限公司编写日期： 2016 年 02 月 28 日使用说明根据本装修工程的所有材料特点及特性提出如下几点日常维护的注意事项 及使用说明一、吊顶1) 石膏板吊顶：为非承重非上人吊顶，严禁上顶操作施工，吊筋严禁加设 设备、电缆等重物，以免发生坠落危险或引起开裂等质量隐患。如发现 吊顶油漆有裂缝，是因为室内温度的变化，含水率的高低而发生收缩现 象破坏了板面的张力平衡，从而导致有裂缝，修理方法是用颜色相同的 油漆来回刷几遍，直到裂缝好为止。需专业人员施工。2) 硅钙板、矿棉板吊顶：硅钙板、矿棉板吊顶为可拆装板，如

2、需要在顶内 加装设备，严禁上顶操作施工，吊筋严禁加设设备、电缆等重物，以免 发生坠落危险或引起开裂等质量隐患，拆装一定要请专业人员施工，不 可随意拆装。如有油污，不宜用酒精、二甲苯清洗，因为它会破坏矿棉 板的保护膜；也不能用铁丝球或坚硬的东西洗刷，宜用洗洁精和柔软的 布清洗。3) 铝扣板、铝方通扣板吊顶：扣板吊顶采用企口卡槽连接，拆卸难度大， 非专业人士严禁拆装，否则易引起板材变形、卡扣脱落发生坠落伤人危 险。严禁上人。二、墙面1) 部分墙面为新做轻钢龙骨纸面石膏板隔墙，严禁打孔悬挂较重物体，严 禁撞击及较大震动，以免对墙体造成破坏。2) 墙面乳胶漆： 墙面弄脏的表面可直接用干净的毛巾，沾水擦

3、拭，如是时 间较久的污点，可用盐擦除。 在返潮时间(特别是梅雨季节期间)应少 开窗，用暖气空调等除湿，避免因潮气太多引起乳胶漆面挂水脱落。正 常情况如果发现有水迹，应检查是否有管道或外墙漏水后再作墙面处理。 要是小面积的话 建议用 400#的砂纸轻轻打磨一下。严禁对墙面进行刮、 碰、磕等破坏性行为，严禁对墙面洒水、浸泡，若墙面有粉尘浮土，请 用干毛巾+鸡毛掸子 +吸尘器进行处理。（ 3） 玻璃隔墙：应设置防撞标志以防止因撞击导致玻璃破碎发生伤人，严禁 对玻璃进行撞击，卫生清理时请使用专业保洁工具，严禁通过用吸盘、 胶粘等方式悬挂重物。对不锈钢严禁用利器刮擦。（ 4） 墙面瓷砖：本工程（食堂、厨

4、房、卫生间）墙面使用的瓷砖是釉面砖（包 括釉面仿古砖）：指的是在瓷砖的胚体上施釉经高温高压烧制而成，瓷砖 由土胚和表面的釉层两个部分构成。用于地面装饰的釉面砖吸水率要求 是小于 6%。釉面砖表面的釉层的作用一是增加瓷砖的美观，二是增加瓷 砖的防污性能，表面的釉层的结合非常紧密，从釉面水是渗透不到砖体 中的，防污性能优惠，是它的最突出的优点，在使用的过程中，需要注 意的尽量别被重视砸伤磕坏釉面。a. 瓷砖日常清洗可选用洗精、肥皂等清洗；b. 用肥皂加少许氨水与松油混合液，清洗瓷砖可使瓷砖更有光泽；c. 如有茶水或其他日常生活用品附着在瓷砖上面，即时擦洗干净，必要 时应用相关清洁用品清洗；d. 砖

5、面如出现划痕，可在划痕处涂抹牙膏，用干布擦拭可修复；e. 砖与砖缝处可不定期用去污膏去污垢， 再在缝隙刷一层防水剂， 可防霉菌生 长。三、地面1. 橡胶、 pvc 地板使用注意事项： 在地板上运动时不要用尖利和锋利的刀具切割挤压，塑胶地板的表面 也不要用坚硬物体摩擦，以免破坏塑胶地板。 在地板上严谨吸烟，严禁乱涂口香糖，也不要接触有机溶剂和机械油 污，更需要远离热源以避免塑胶地板变形。 切忌在地板上穿皮鞋，高跟鞋和容易掉颜色的运动鞋。 地板的清洁，建议每年要彻底清洗两次，如果污物不容易清洁，可以使用稀释过的中性洗涤剂擦洗，清除所有污物后保持地板的干燥，需要时可以 在地板上打蜡。 不要私自在地板

6、上划线，划线和标志线应该委托专门的施工队。2. 瓷砖地面使用注意事项：本工程（食堂、厨房、卫生间） 地面使用的瓷砖是釉面砖 （包括釉面仿古砖） 指的是在瓷砖的胚体上施釉经高温高压烧制而成，瓷砖由土胚和表面的釉层两 个部分构成。用于地面装饰的釉面砖吸水率要求是小于6%。釉面砖表面的釉层的作用一是增加瓷砖的美观，二是增加瓷砖的防污性能，表面的釉层的结合非 常紧密，从釉面水是渗透不到砖体中的，防污性能优惠，是它的最突出的优点， 其缺点是釉面的耐磨性能较玻化砖要差，其耐磨的问题，就人在上面走动踩踏， 在使用的过程中，需要注意的尽量别被重视砸伤磕坏釉面。1） 瓷砖日常清洗可选用洗精、肥皂等清洗；2） 用

7、肥皂加少许氨水与松油混合液，清洗瓷砖可使瓷砖更有光泽；3）如有茶水或其他日常生活用品附着在瓷砖上面， 即时擦洗干净， 必要时应用 相关清洁用品清洗；4）砖面如出现划痕，可在划痕处涂抹牙膏，用干布擦拭可修复；5）砖与砖缝处可不定期用去污膏去污垢， 再在缝隙刷一层防水剂， 可防霉菌生 长。3. 大理石地面使用注意事项： 大理石很脆弱，害怕硬物的撞击、敲打，所以平时应注意防止铁器等 重物磕砸石面，以免出现凹坑，影响美观。花岗石较易于打扫和保养，只要用 一些清洁剂作简单的表面清洗，便能保其历久常新。 定期以微湿带有温和洗涤剂的布擦拭地面，然后用清洁的软布抹干和 擦亮，当表面沾污时宜以一些较淡的腐蚀剂如

8、柠檬汁或醋清洁污痕，切忌使用 肥皂或苏打粉等易损大理石本质的物料来擦。使用柠檬汁也应十分注意，其停 留时间最好不要超过 1 分钟，必要时可重复操作，然后清洗并弄干。对化妆品、 茶和烟草污迹，可涂上双氧水，停留两小时，然后清洗及弄干。对于油迹，可 用乙醇（酒精）、丙酮（木精）或打火机电油擦拭，然后清洗及弄干。四、卫生间1 、卫生洁具容易破碎，清洁时不能用工具的坚硬部分撞击，也不能让重物 落下因冲击而致使卫生器具破损。2 、使用洁厕水和其他刺激性清洁剂时，应戴橡胶手套，以防止损伤皮肤。3 、一旦发现卫生洁具或排水管道堵塞，应理解疏通。如果堵塞严重，应立 即报修，尽快找专业人员疏通。4 、如果发现卫

9、生洁具损坏，管道、阀门、龙头漏水，应及时通知专业维修 人员修理或更换。5 、由于清洁工作的疏漏或使用日久，卫生间的卫生洁具，墙身或地面极易 积有粪垢、尿渍、水锈和污垢，故必须定期进行去污除垢工作，以保证卫生间 保持良好的卫生状况。五、固定家具1. 保养无论哪种材质都怕高温侵蚀，使用中应当注意避免热锅、热水壶直接与 橱柜接触；操作中应尽量避免用尖锐的物品触击台面、门板，以免产生 划痕。防潮复合板橱柜应避免水渍长时间滞留在台面上。2. 清洁 柜台面有人造石、防潮复合板等材质，不同的材质有不同的清洁方法。 人造石材质的柜切忌用硬质百洁布、 钢丝球、化学制剂擦拭或钢刷磨洗， 要用软毛巾、软百洁布带水擦

10、拭或用光亮剂擦拭，否则就会造成刮痕或 侵蚀。防潮复合板面材质的橱柜可使用家用清洁剂，用尼龙刷或尼龙球 擦拭，再用湿热布巾擦拭。人造石为实体无毛细孔的密实材料，具有抵抗各类污渍侵蚀的特性，食 物、食用油、酱油、醋、酒精、碘酒、柠檬酸、口红、鞋油、墨水等大 部分污渍对蒙尔特人造石不构成威胁，其耐久性已非常优秀，维护容易 无须打蜡而节约费用的特性更使它广泛适用于家庭及商业空间。3. 日常清洁维护非常简单 水渍或少量污渍用湿抹布擦洗并加入少量家用清洁剂或肥皂水可即时 去除。4. 严重污渍或割伤 用家用去污粉和菜瓜布擦拭即可去除，更顽强的污染可用细砂纸 （180400）清除，再次用菜瓜布加水擦拭，即可保持其表面光泽。5. 较强污渍、烟头烫痕或少量割痕 用砂纸加水去除污渍或割伤并用抛光机抛光即可。更严重之损伤请与经 销商联系，他们具备修补伤痕的技巧和设备。六、开关、插座1. 使用开关时，应做到完全开启或完全关闭，避免中间停顿，确保开关寿 命以