土建监理实施细则(范例)

1、榆林银河电厂土建专业监理实施细则陕西三秦工程监理公司银河榆林电厂监理部目录1. 工程概况2. 本监理细则的监理范围3. 本监理细则的监理目标4. 本监理细则的监理依据5. 监理的主要内容及方法6. 附表1 工程项目概况1.1工程名称：银河榆林电厂新建工程1.2工程构成、规模及结构：工程项目组成及建筑规模（表1-1 ）序号工程项目名称单位工程数量01汽机房座1（ 2695.84）02除氧煤仓间座1（ 1312.20）03锅炉房座1（ 3034.80）04厂用配电楼座1（523.22）05静电除尘器座2（309.96）06除灰空压机房座1（273.00）及电除尘配电室07干灰库座1（127.30）

2、08灰库控制室座1（20.00）09渣 斗座1（ 9.40 ）10引风机室座1（765.09）11烟囱及烟道座（ H=180M）1（460.50）12仪用空压机房座1（124.96）13启动锅炉房座1（270.00）14主 变座2（77.60）15高厂变座2（31.20）16高备变座1（45.00）17出线小室座2（31.20）18110KV屋外配电装置座1（ 5426.74）19网络继电器室座1（136.00）20灰场隔离变压器室座1（20.00）21汽机事故油池座2（41.38）22变压器事故油池座1（20.00）23汽车卸煤沟座1（933.00）241 号带输煤走廊座1（374.40）2

3、51 号转运站座1（108.00）262 号输煤栈桥座1（516.20）272 号转运站座1（76.50）28碎煤机室座1（144.00）293 号带输煤栈桥座1（461.56）30除铁及皮带拉紧装置室座1（51.75）31采样楼座1（56.00）33储煤厂座1（ 6201.54 ）340 号带输煤栈桥座1（184.50）35输煤集控及综合楼座1（216.00）36重车衡台2（96.27）37重车衡控制室座1（72.31）38空车衡台1（96.27）39空车衡控制室座1（18.75）40入厂煤化验室座1（69.00）41推煤机库座1（216.00）42水冲洗兼煤场雨水座1（108.00）沉淀池

4、43输煤水冲洗泵房座1（22.50）44自然通风冷却塔座（ H=70M）2（ 2445.45 ）45循环水泵房座1（405.00）46循环水泵房配电室座1（56.70）47循环水处理室座1（197.40）48露天油库座1（245.00）49油处理室座1（60.00）50锅炉补给水处理室座1（558.00）51化验楼及酸碱罐室座1（574.00）52中和泵房座1（36.00）53酸碱库座1（154.00）54综合水泵房座1（249.00）55蓄水池座1（522.16）56机械加速澄清池座2（235.06）57污水处理室座1（198.00）58污水处理室外设施座1（477.00）59点火油罐座1（

5、684.00）60点火油泵房座1（150.75）61污油池座1（31.50）62泡沫消防间座1（45.00）63综合检修间座1（288.00）64材料库座1（585.00）65车库座1（261.00）66消防车库座1（109.44）67消防办公楼座1（139.20）68综合办公楼座1（810.00）69综合生活楼座1（777.60）70餐厅座1（550.00）71浴室座1（133.50）72警卫传达室座1（30.60）73警卫室74深井泵房座3（25.00）75工业废水泵房座1（62.40）76锅炉酸洗水池座1（150.00）77酸洗废水泵房座1（22.50）78降压变座预留7935KV配电室

6、座预留8081设计单位（表 1 2）设计单位设计内容负责人山东电力工程咨询院主厂房建筑部分山东电力工程咨询院网控楼、 110KV屋内配电室建筑山东电力工程咨询院化水系统建筑山东电力工程咨询院输煤系统建筑山东电力工程咨询院其他部分建筑山东电力工程咨询院主厂房结构部分山东电力工程咨询院电气建（构）筑物结构部分山东电力工程咨询院输煤系统结构部分山东电力工程咨询院化水系统结构部分山东电力工程咨询院供水系统结构部分山东电力工程咨询院炉后烟尘渣建筑结构山东电力工程咨询院其他部分建（构）筑物施工单位（表 1 3）施工单位承包工程内容负责人山东电力工程咨询院主厂房建筑部分山东电力工程咨询院网控楼、 110KV

7、屋内配电室建筑山东电力工程咨询院化水系统建筑山东电力工程咨询院输煤系统建筑山东电力工程咨询院其他部分建筑山东电力工程咨询院主厂房结构部分山东电力工程咨询院电气建（构）筑物结构部分山东电力工程咨询院输煤系统结构部分山东电力工程咨询院化水系统结构部分山东电力工程咨询院供水系统结构部分山东电力工程咨询院山东电力工程咨询院炉后烟尘渣建筑结构其他部分建（构）筑物工程项目投资简表（表1 4）投资额（报价）工程名称单位数量（万元）主厂房本体3M锅炉基础座锅炉附属设备基础套汽机基础座汽机附机基础套电除尘器支架座引风机支架基础座钢筋砼烟道米烟囱座电除尘配电室3M人行天桥米燃料系统合计灰渣泵房3M灰管沟支架米灰

8、库座除灰空压机室2M场外运灰道路米袁家梁灰场管理站除灰系统地基处理除灰系统合计化水处理室3M酸碱处理室3M综合实验楼2M化水室外沟道米配汽室2M循环水加氯加药间3M水处理系统地基处理水处理系统合计吸水井座阀门井座循环水泵房3M冷却水塔座循环水沟循环水捡漏沟综合水泵房蓄水池污水泵房供水系统地基处理供水系统合计网控楼主厂房至网控楼天桥主变、厂高变基础110KV屋内配电室电气系统地基处理电气系统合计空压机室制氢室消防车库厂区平整厂区道路厂区围墙及大门厂区沟道厂区上下水道厂区消防厂区绿化附属工程地基处理附属生产工程合计福利工程总计米米3M座3M3M米座3M2M2M2M主要建筑物结构类型（表1 5）工程

9、地基处主体结构、建筑物尺装修基础名称理方案屋面寸、标高要求主厂房送风机基础引风机支架电除尘基础支架电除尘配电室灰渣泵房空压机室卸煤沟斗轮机基础转运站碎煤机室输煤栈桥110KV室网内控配楼电装置、110KV室外配电装置主变（及高构变、架启/备变）化水车间综合试验楼循环水加氯加药间循环水泵房自然通风冷却塔制氢站2 监理范围电厂围墙以内本期新建工程的土建、安装施工监理.2.1 土建工程范围：一、主厂房工程（含汽机房、除氧煤仓间、锅炉房）本体建筑结构及设备基础、地下设施、给排水、消防、暖通。二、电气系统建（构）筑物：主变基础及构架、 110KV 室外配电装置、 110KV 室内配电装置、网控楼等建筑结

10、构、给排暖通、沟道、地基处理。三、化水系统建（构）筑物：综合试验楼、化水车间、酸碱储存间、循环水加氯间等建筑结构、给排水、暖通、沟道、地基处理。四、供水系统建筑（构）物：冷却塔、循环水泵房、综合水泵循环水沟建筑结构。五、炉后区建（构）筑物：电除尘框架、引风机支架、烟道、除尘配电室、灰渣泵房、灰渣浆池、空压机室、除灰水池等建筑结构、给排水、暖通、沟道。六、输煤系统建（构）筑物：汽车卸煤沟、斗轮机及驱动站、转运站、 碎煤机室、 输煤隧道及栈桥等建筑结构、 地基处理。七、厂区道路、围墙及大门、给排水沟道、制氢站等建筑结构、地基处理。2.2 监理工作范围：根据监理合同规定监理工作范围包括从施工图会审起

11、直至整个工程竣工为止全过程中的质量控制、进度控制、造价控制三项，其中重点是质量控制，后两项主要协助业主进行控制。3 本监理细则的监理目标3.1 质量控制目标：在现场执行全过程监理，按照设计及有关规程、规范的质量标准验收，优良率达到承包合同要求，作到达标投产。3.2 进度控制目标：协助业主控制工程进度，满足综合网络控制进度（里程碑）及土建交付安装和投产要求。3.3 投资控制目标：协助业主对受监理工程的投资控制在合同价款以内。4 监理细则的监理依据4.1 与业主签订的监理合同和经批准认可的监理规划。4.2本工程的设计合同、施工总承包合同、物质和设备供应合同、调试合同等有关内容。4.3 经业主批准（

12、发布）的工程管理制度。4.4 经过会审的设计图纸和技术文件。4.5 设备制造厂家提供的正式技术文件。4.6 国家、行业及地方颁布的现行有关施工及验收技术规范、质量检验和评定标准。4.6.1电力建设施工及验收技术规范（建筑工程篇、水工结构篇）。4.6.2钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96 ）。4.6.3砼结构施工及验收规范（GBJ202-83）。4.6.4地基与基础工程施工及验收规范。4.6.5火电施工质量检验及评定标准（土建工程篇）。4.6.6建设部颁布的有关砌筑、抹灰、防水以及建筑各部位的专门规范。4.6.7土方与爆破施工及验收规范（GBJ201-83）。4.6.8水泥、钢筋、红砖、砂石、

13、防水材料等各种建筑材料的检验和试验标准等等。4.7 外委件、外购件现行质量标准并列出明细。4.8 设计、设备修改签证、附加说明或会谈协议文件。5 建立的主要内容和方法5.1 质量控制的内容和方法：施工前的预控5.1.1掌握和熟悉质量控制的技术依据。施工图会审和技术交底、收集、熟悉有关施工验收规范等等。5.1.2协助业主审查审查承包单位的资质。包括土建试验室、砼搅拌站、钢筋加工厂等人员、设备、资质以及特殊工种、质检人员持证上岗情况，计量器具和测量仪器的精度、校验证及校验日期。5.1.3检查工程所需原材料、半成品、预制品、加工件等，进场的钢筋、水泥、红砖、砂、石、防水材料以及半成品必须具备完整合格证和技术文件，按规定或监理工程师的要求进行检验或复检，提供复检报告，经监理确认后才能用于本工程。5.1.4审查承包方提交的施工组织设计、施工方案和施工安全措施，并督促实施。5.1.5用于本工程的新技术、新材料、新工艺、新设备必须具备完整的技术鉴定证明文件、试验报告和施工措施，经监理确认后方可用于本工程。5.1.6施工前必须对施工图纸进行会审，作为签发开工报告的必备条件之一。5.1.7审查承包单位申报的单位工程开工报告，经业主同意后签发开工令。施工过程中的控制5.1.8按照国家和行业颁布的各有关施工及验收规范的规定，作好施工工艺过程中的质量检查和控制，从测量定位控制网、平