拆除施工技术交底

1、成都金融城会议中心维修改造工程编号工程坍称日施工单位成都建工装饰装修有限公司期保护性拆除及破坏性拆除物品分项工交底提要的拆除措施及保护方法程名称拆除8交底内容:一、施工前准备及主要施工设备1-1 X技术准备工作1- 1-1 S首先熟悉需拆除部位的水电、设备皆逍安装、装饰结构和拆除物品保护及交接保管情况。1-1-2.加强安全意识，做好施工人员的安全教冇，组织施工人员学习相关安全操作规程。1-1-3.根据施工现场，对周用环境、场地逍路、水电、设备管逍及建筑结构情况熟悉后，制世安全 叮靠措施和防护等。1-2.现场准备1-2-1.淸理施工现场保证运输道路畅通。1-2-2.施工前先淸理施工现场范用内的物

2、质、设备，将电线、风管、水管等支线与该建筑物的主管切断或迁務；悬挂和张贴安全施工警示牌及标语:在拆除区域设禁区用栏、警戒标志，并派专人监护禁止非拆除人员进入拆除现场。1-2-3.搭设临时防护设施，封堵12层通道、电梯门和第3层咖啡厅阳台，避免拆除时产生的噪音和灰尘影响上部楼层正常办公。1-2-4.搭接好施工临时电源和施工用水，现场照明不能使用被拆除建筑物内的配电设施，应另敷设, 保证施工水电畅通和正常。1-3.拆除方案保护性拆除及破坏性拆除物品分项工交底提要的拆除措施及保护方法程名称拆除 、控制拆除范用，保护好建筑物成品和拆除物品及设施、设备。 、控制施工时间，尽量少扰民。 、控制好粉尘、飞石

3、和高空坠物，确保人员安全。 、控制施工噪声，尽可能减少噪声。1-3-2.拆除流程周边维护一 保护性拆除一 破坏性拆除一 回收有价物品一交接保皆1-4.施工组织1-4-1.积极主动做好接洽和协商工作，注重搞好同柑关单位的配合。1-4-2.按拆除方案的程序进行安排，首先淸除原有管线，主要采取人工进行拆除，划分区域、分块、 逐段按顺序进行拆除:1-4-3.拆除过程中，严幣控制飞石、噪声和用氧气切割的火源采用湿水除尘，做好保洁工作；确 保不影响楼层上部办公和不扰民。1-5.拆除用机械、材料和设备的准备（施工机械计划表附1-6.劳动力准备（详见劳动力投入使用表附2）二、施工要求和施工方法2-ls施工要求

4、2- 1-1.进入施工现场，首先拆除与建筑物柑关的管逍、设备、电气、照明设施:2-1-2.拆除建筑物内所有的门窗及苴他附属结构，拆除的建渣及时外运拆除的物品及时进行保护 并移交，现场保管的物品堆放在警戒线以外或临设房内;2-1-3.采取逐段和按顺序拆除法，做到边拆除边淸理.不让拆除的建渣堆放在施工现场。保护性拆除及破坏性拆除物品分项工交底提要的拆除措施及保护方法程名称拆除2-2.工程施工方法及拆除措施根据工程具体情况，拟采用以人工拆除为主的施工方案。拆除重点及注意事项（-）.装饰画拆除和保护措施:1-1.拆除人员：委托字画装裱人员进行拆除:1-2.拆画做到无污染、无褶皱和无损坏:1-3.拆除方

5、法及顺序：推照一测量装饰画尺寸一画两端搭设人字梯-拆画而四周压条一拆画一检査 确认无损坏一卷画一塑料薄膜保护一装入宜径为200mm的PVC保护皆一两端加PVC专用堵头一保护管 上标注画洛、规格、房间号一参方人员签交接表一按移交表确认交保管单位一签出门条一门卫核查物品 出门条、登记车牌号（详见照片）:14、7画木压条按拆除易损品处理0（二）、地毯拆除、保护措施及转运.保管2-1.拆除方法及顺序：测量而积一拆除地插开关一多人进行卷拥绑扎一标注房间号、捆数序号、而 积一参方人员签交接表一人工抬运至门厅口一防潮层卷拥绑扎一人工抬运至门厅口一人工转抬装车移交 保皆单位一签出门条一门卫核査物品岀门条、登记

6、车牌号:22、因房间地越多为整块，尺寸很大且很重，需多人抬运（详见转运照片）。（三人卫生洁具拆除、保护措施及转运、保管3- 1.拆除方法及顺序：关闭用水阀门一放洁具及管内余水一拆除前拍照一专业安装人员拆除装入保护性拆除及破坏性拆除物品分项工交底提要的拆除措施及保护方法程名称拆除铺设有5mm内垫的(73*41*41)纸箱内一参方人员淸点确认、登记一包装纸箱封口、标注名称规格、 型号、数量一人工抬运至门厅口一人工转抬装车移交保笛单位一签出门条一门卫核査物品出门条、登记 车牌号;32、配套阀门及管件同卫生洁具同装一箱内:33、镜而、陶瓷洗手盆及石材粘接结构洗手台、地漏埋设盒等易损坏和不易拆除的物品经

7、参方单位 人员孩定确认。(四) 灯具拆除、保护措施及转运、保管:4- 1.拆除方法及顺序：拆前拍照一搭设脚手架一关电源一电器安装专业人员进行拆除一按灯罩、灯 座、灯泡洛称、规格、型号分类传递，并分层用5mm厚塑料薄膜进行隔离保护，装入(73M1M1)纸 箱内一参方人员检査、il量确认和登记一包装纸箱封口-标注房间号及需称、规格、型号、数II一人工 抬运至门厅口一人工转抬装车移交保管单位一签出门条一门卫孩査物品出门条、登记车牌号:4-2.天棚大面积组合灯重型金属板底座、金属龙卄支架等易变形、易损坏和不易拆除物的物品经参 方单位人员核圧确认处理，埋设在天棚内的钢结构转换层、LED灯而板、开关、插座

8、、按钮及接线盒作 废品处理:43、天棚大而积组合灯重型金属底座、金属龙丹架安排多人从脚手架上传递到地而搬运至临设库房。(五) 、房间石材花台拆除.保护措施及转运.保管:5- 1.拆除方法及顺序：拆前拍照一参方人员清点、确认、登记一拆有机玻璃保护罩一人工抬运至门 厅口一为便于装车、避免损坏和保皆：对石材花台和有机玻璃保护罩进行拆块装车一石材按规格装运: 有机玻璃罩分块绑扎一人工转抬装车移交保管单位一签出门条一门卫核査物品出门条、登记车牌号。保护性拆除及破坏性拆除物品分项工交底提要的拆除措施及保护方法程名称拆除（六）、家具.厨具拆除、保护措施及转运、保管:6- 1.沙发搬运方法及顺序：搬运前舶照一

9、参方人员清点、确认、登记一为防污染，搬运人员戴手套 抬运至门厅口一人工转抬装车移交保管单位一签出门条一门卫孩査物品出门条、登记车牌号:62、橱柜、壁柜拆除方法及顺序:6-2-1.壁柜：搭设人字梯一拆五金连接件一放至地而一在壁柜后而标注房间号、壁柜规格一一参方 人员淸点、确认、登记一人工抬运至门厅口一人工转抬装车移交保管单位一签出门条一门卫核查物品出 门条、登记车牌号:6-2-2.橱柜（地柜、吊柜人关用水阀门一拆水盆一拆连接管件一拆五金件一拆柜体一在柜体后而标 注房间号、橱柜型号、规格一水盆、阀门、管件及五金件等用73*41*41的纸箱另行包装，并在纸箱外而 标注轻称、规格、数量一参方人员淸点、

10、确认、登记一人工抬运至门厅口一人工转抬装车移交保笛单位 一签出门条一门卫核査物品出门条、登记车牌号:（七人1一2层天棚.墙、地面及走廊玻璃护栏拆除措施:7- 1.天棚、墙面拆除方法及顺序:7-1-1S强弱电、风口、消防喷淋、喇叭、安全指示牌、按钮、监控、灯具、开关、电线等拆除后, 拆前拍照一关电源及水阀门一放尽管内余水一经检査确认后安排拆除:7-1-2.天棚、墙而装饰而层拆除：搭设满堂脚手架一拆而层板一拆除龙竹一可用或残值材料物品分 类抬运至门口经确认、描照、登记后转运装车或堆放现场保管一石膏板、木龙竹、塑料板经参方单位人 员确认作建渣处理：人工及时背、抬搬运装车外运一签出门条一门卫核査物品出

11、门条、登记车牌号:7-1-3.超大、超长、超重拆件两端用麻绳绑扎多人配合吊放至地而:7-1-4.天桥下和电梯下铝板拆除方法及顺序：拆前拍照一搭设脚手架一对位编号一安排专业拆除人保护性拆除及破坏性拆除物品分项工交底提要的拆除措施及保护方法程名称拆除员依次进行拆除一人工转运至地面用5mm厚保护膜保护一人工抬运至门厅口一人工搬运至临设房保管:7-1-5.会议室活动屏风拆除方法及措施：拆前拍照一搭设脚手架一对位編号一安排专业拆除人员依 次进行拆除（屏风、金属装饰条及轨道）一人工转运至地面用5mm厚保护膜保护一人工抬运至门厅口 一人工转抬装车移交保皆单位一签出门条一门卫核查物品出门条、登记车牌号:7-2

12、.木结构拆除措施:7-2-1.木门、门楣、门（窗）套及五金拆除措施：安排专业人员进行，拆门拉手一闭门器一门锁一 介页一参方人员淸点登记一按规格搬运至门厅口堆码、五金件按房间号装箱、每副木拉手用5mm塑料 保护膜包装绑扎一人工转抬装车移交保管单位一签出门条一门卫孩査物品出门条、登记车牌号:7-2-2.走廊木质隔音板拆除：强弱电、风口、消防喷淋、喇叭、安全指示牌、按钮、监控、灯具、 开关、电线等拆除后，由专业人员进行拆除，拆压条一拆隔音板一参方人员确认作废品处理一人工转运 至门厅口一装车外运一签出门条一门卫核查物品出门条、登记车牌号:7-2-3.隔音棉经参方单位人员确认作废品处理;7-2-4.墙而

13、木龙丹架经参方人员确认作废品处理，人工搬运至门厅外装车外运一签出门条一门卫核 査物品出门条、登记车牌号;7-2-5.拆除的墙而钢龙卄、管线经参方单位人员确认作废品处理，人工搬运至临设房保管一装车外 运:73、墙、地面石材拆除措施:7-3-1.墙而装饰结构层：强弱电、风口、消防喷淋、喇叭、安全指示牌、按钮、监控、灯具、开关、 电线等拆除后，拆前推照一墙、柱面搭设脚手架进行切割、剔除：右材经参方人员确认作建渣处理：敲 打后人工搬运至门厅装车外运一签出门条一门卫核査物品出门条、登记车牌号:7-3-2.墙体、及地而：按确定的部位拆除，在装饰画、灯具、强弱电、开关、按钮、装饰结构、消 防、水电等设施全部

14、拆除后安排进行。搭设脚手架，拆除人员从上至下和从外到内进行拆除，地而进行保护性拆除及破坏性拆除物品分项工交底提要的拆除措施及保护方法程名称拆除切割、剔除一一人工及时转运至门厅外装车外运一签出门条一门卫核査物品出门条、登记车牌号:7-4.泄廊玻璃护栏：拆前拍照一搭设满堂脚手架一依次分段拆除栏杆及扶手一依次切割玻护栏一人 工传递玻璃护栏至门厅口一人工抬运装车一签出门条一门卫核査物品出门条、登记车牌号:75、玻璃隔断及玻璃门拆除措施：安排专业人员进行拆门五金件一参方人员淸点登记一按规格搬 运至门厅口堆码、五金件按房间号装箱、毎副拉手用5mm保护膜包装绑扎一人工转抬装车務交保管单 位一签出门条一门卫核

15、査物品出门条、登记车牌号:（八）、机电.强弱电、消防.暖通等设备拆除措施:8- 1.按确认拆除设备进行拆除，拆前拍照一参方单位人员登记一安排专业人员关闭电源进行拆除一 人工抬运至门厅口一人工抬运到门厅外装车外运一签出门条一门卫核査物品出门条、登记车牌号:82、拆天棚风口：专业人员关闭电源后搭设脚手架谨行拆除，传递到地而一按规格进行捆绑包装一 参方人员清点登记一人工搬运至门厅口一人工抬运装车外运一签出门条一门卫孩查物品出门条、登记车 牌号:83、消防管线拆除：天棚装饰结构层拆除后，搭设脚手架安排专业人员进行拆除，管线按规格进行 捆绑后人工搬运至现场临设房保笛，塑料线管经参方单位人员确认作报废处理

16、，按建渣外运一签出门条 一门卫核查物品岀门条、登记车牌号:（九）、室内设备、物品及不拆除墙地面的保护措施:9-1.大厅内电梯出入口和扶手用30mm*40mrn木龙15mm厚木工板保护后覆盖彩条布;92、大厅两端的消防通逍以及电梯门用30mm*40mm木龙卄、15mm厚木工板封堵;93、地而、楼梯用彩条布覆盖后加设8rnrTi厚竹胶板谨行保护，保护部位：一层、二层所有公共区 域，地而用彩条布8mm厚竹胶板按一次性摊销:保护性拆除及破坏性拆除物品分项工交底提要的拆除措施及保护方法程名称拆除94门厅内二层咖啡厅阳台隔断941、二层咖啡厅楼板至吊顶（h=22（X）mm）做法j 15mm厚木工板一用60

17、mm*40mm木龙ff60mm 厚吸音棉一 15mm厚木工板一lOmm厚吸音板一四周用发泡剂充填和玻璃胶密封进行防尘处理。942、二层咖啡厅吊顶至原结构层（h=1800mm）做法：15mm厚木工板一用60mm*40mm木龙卄 一而封12mm厚纸面石膏板封堵。95、二层大厅栏杆、楼梯栏杆的保护：两侧均用彩条布覆盖:96、拆除期间每天配备转运、包装、装箱、编号、装车16人次，每天加班4小时（技工、普工综合,详见劳动力投入使用表九97、为了保护部分拆除物品，购173cm*41cm*41cm纸箱1250个，5mm （120m*1.2m）保护膜5098、为确保安全文明施工，现场安排保洁4人，每天加班4小

18、时。（普工，详见劳动力投入使用表）。99、家具、物品等毎天配备转运、包装、装箱、编号、装车16人次.每天加班4小时（技工、普 工综介，详见劳动力投入使用表）。9- 10.因拆除工程地处天府金融中心，且按规窪要求施工场地应打用进行封闭施工，施工现场采用PVC板封闭围挡（详见附图九但考虑施工场地临设用挡应与周用景观协调，后调整为拆除PVC板闱 挡,采用租摆树木和鲜花谨行围挡，数量1450盆;临设板房后墙采用塑料藤状吊花装饰.L=172m； H=2.6m(S=447 nf )。9-lls需務交的物品由施工方装车，接收单位负责运输.建渣及垃圾均由施工方装车外弃。三.安全文明施工保证措施3-1.严格按建安工程施工管理有关规定要求进行施工，施工现场安排多么安全管理人员进行安全巡 査，严禁违章指挥和违规作业，发现安全隐患应及时采取可靠描施进行处理。保护性