20XX年某市物流市场调查报告

1、20XX年某市物流市场调查报告民族教育工作调查报告 我市大学毕业生就业情况调查报告 新农村自发建设调查报告 独特文化旅游资源调查报告、xx商贸物流市场的概况XX市位于XX省西南部，长江中下游北岸，市区人口57万，城区面积 550平方公里。20XX年，全市生产总值亿 元,增长;财政收入亿元，增长13%其中地方财政收入亿元， 增长XX曾是XX省会城市，自古就是商业贸易重镇，长江沿岸重要商埠，是近代较早的对外通商口岸，曾以农产品出 口为最，也是近代徽商的重要发祥地。改革开放以来，xx些专业市场得以恢复，全市的商贸市场经历了一个由低档 次、低水平的马路地摊到集约化、规模化、专业化、信息化 发展的过程后

2、，依托物流配送和第三方物流，催生培育了几 个专业市场和商贸主导企业，已形成综合市场与专业市场、 大型购物中心与便民店、专业店与商业街、农村连锁店与社 区便利店竞相发展的新格局。各类大宗生产资料基本实行了 集团化经营，日用消费品、药品、书刊、快餐已被规模化的 物流配送中心连锁经营所取代。特别是形成了几个大的批发市场，仅在XX市区就有XX光彩大市场、xx汽车零件工业城、XX国际汽车城、钢材大市场、烟草物流配送中心等。其中，XX开发区物流园区的光彩大市场居“全国十大工业兀。第六位，20XX年交易额达130亿元，实现税收1亿多随着流通产业的发展,XX市的物流产业规模和特色日渐凸显。截止 20XX年底，

3、XX大型物流园区建设投入资金逾10亿元，半数项目已在“五”期间开工建设并投入使用。主要有：开发区综合物流园区、港口物流园区、农副产 品物流园区、第三方物流园区，另有以企业为主的配送基地或中心。20XX年底止，已注册的物流企业有数十家，形成了定的产业规模。XX市委、市政府已计划“五”期间物流园区的建设投资总额达到20亿元。现在建的物流园区有总投资为亿元的XX港口物流园区，投资5亿元的华东国 际农业大市场。XX市物流园区和各类批发市场着眼于国际、国内两个市场，建设起点高，具有一定的信息化程度；入驻企业多，管理较为规范，能为商家提供一站式的服务需求；辐射力强， 辐射可达皖鄂赣毗邻地区，起到了“长三角

4、”与内地产品及 商品流动的节点作用，同时对皖鄂赣三省周边地区社会商品 的流通起到了二传手的作用，在当地经济发展中具有重要的 地位。二、光彩大市场的建设和运作方式XX市光彩大市场是由市政府开发、xx南翔集团建设运作的，是一个以商品批发、分销为先导，集仓储、配送、 电子商务、商品加工等多种功能于一体的区域性商贸物流中 心。该市场地处XX市开发区 “黄金腹地”，规划面积为3000亩，计划建筑面积 150万平方米，总投资将达14亿元。整个工程分四期建设，自1998年9月动工以来，现已完成三期建设，四期可望今文秘范文年年底全部建设完成并投入运营。光彩大市场全部投入运营后，市场年交易额可达200亿元，实现

5、税收2亿元，安排6万人就业。光彩大市场的建设开发，其主要作用是:提升了城市形象。20XX年三期工程完成投入运营后，跃入“全国十大工业市场” 的第八位，成为XX市的一张名片提供了一条重要的就业途径。到20XX年底，大市场吸纳3万人就业。对当地经济发展起到拉动作用。拉动了周边土地价格的上升，上地价格从五年前的10万元/亩以内上升到了 50万兀/亩;拉动了商品房价格的上升，商品房价格从五年前的 630元/平方米上升到了 1800元/平方米；拉动了第三产业的 发展，建筑、装潢、餐饮等第三产业的收入，比市场开发前 增长15倍；对当地财政贡献比较大，市场全部运营后，年实 现税收2亿元。光彩大市场的建设，得

6、到了市政府的大力扶持:是舆论宣传。市政府对园区的建设大造舆论，广泛宣传推动，形成了优先发展物流产业的共识，并作为招商引资 项目积极推介，在全国各地开展宣传造势，吸引外地客商的 关注。二是舍得投入。园区内的土地平整、水、路、电、气、通讯、电视等“六通一平”基础设施全部由政府投资，连同征地费每亩土地成本达到了25万元，而以7万元的价格出 让给企业建设开发。二是税收优惠。入市经营工商户产生的税收，米取先征后返的办法，三年内凡地方税收和所有规费给予返还，以此 形成“洼地”效应，集聚众商家入市经营。四是优化环境。一方面设立管委会，负责园区内的管理和协调工作；另一方面派驻市政府办事机构，在工商注册、 税务

7、登记等办理相关手续方面提供高效、优质的一站式服 务。同时，规范市场管理，将各类物流企业集中到物流园区 经营，统一发证，制定标准，设立管理机构，实行严格管理。五是搞好配套建设。围绕光彩大市场，市政府不仅在园区内建设好公交车等公共设施，而且加快了长江大桥和高速 公路出口的建设，使大市场的外部交通条件得以配套。三、几点启示 启示一，大力发展商贸物流市场是经济发展的必然趋势。大型商贸物流市场的建设是经济发展的必然产物。随着 经济的发展，特别是经济总量增长到一定时候，不论是企业还是消费者都迫切需要规范的市场供给和优质的配送服务XX市光彩大市场建设的实践证明，把商贸物流 作为一大产业来抓，不仅对当地的经济

8、发展起到了极大的促 进作用，并且产生了极大的经济和社会效益。我们认为，我 市必须把商贸物流作为一大产业来抓，并像重视工业发展 样重视流通业的发展，使之成为新的经济增长点。启示二，地方政府重视并务实有为是推动商贸物流市场建设的关键。随着市场经济的不断发展，从中央到地方各级 政府都十分重视正在升温的物流热、市场热。XX市委、市 政府审时度势，抓住机遇，重新调整了市场建设规划，拟在五”期间投资 20亿元建设大型物流市场，并制定了优先发展的政策措施。特别是对土地价格和税收优惠等方面 给予了扶持，让开发商“低门坎进入”，让业主在创造财富 的同时感受投资的商业价值。为此，建议由市委、市政府领 导挂帅，专门成立领导协调小组和联合办公室抓好落实，建 立服务体系，使市场建设的软硬环境得以优化，加快市场发 育形成的进程。启示二，坚持商贸、配送“两条腿走路”的方针，互为依托，共同繁荣。XX紧靠长江，水路运输得天独厚，陆路、航空运输也较便利。就