外墙保温饰面层裂缝起皮脱落防治措

1、外墙保温饰面层裂缝起皮脱落防治措施xx 建筑工程质量监督站2012年6月2日外墙保温饰面层裂缝起皮脱落防治措施问题的 xx1、严重影响建筑物观感，损害了城市市容形象。外墙保温饰面层好坏直接对用户的感观和内心感受产生影响，建筑物的外 观完美已成为用户评判建筑物安全优良的首要敏感问题和第一的质量要求。已 成为政府关注、市民议论的焦点问题。2、影响节能保温效果和墙体安全。建筑物保温层及外部保护层的裂缝会带动墙体保温性能的改变，最终会造 成节能效果的无法实现，甚至连墙体安全也会受到影响。3、山东省已将其列为建筑工程质量通病，开展治理工作。4、我市外墙涂料工程中，存在着建设单位压级压价，施工单位使用不合

2、格 材料、材料任意稀释、不按工艺标准施工，涂层厚度不够、质量验收不严格甚 至不够熟悉验收标准等现象。普通外墙涂料用于保温墙面肯定是要出问题的以下几方面：外墙外保温系统的面层与传统水泥砂浆抹面存在着根本的区 别，主要体现在 1、保温板自身是易变形的材料。1）保温板在生产后会产生一定的收缩，一个月内保温板大约有最大1.5 %o收缩值。2）保温板存放一个月后，保温板内仍存在因过压形成的气泡气体，该气体 会慢慢逸出，从而导致板材后期收缩。2、保温层抗裂砂浆的温度高。由于保温板的热阻性好，使抗裂砂浆防护层的热量不易通过传导扩散，表面温度比传统水泥砂浆温度高1015C：1 ）保温板变形量远大于普通水泥砂浆

3、基层。2）保温层抗裂砂浆的变形量比水泥砂浆高的多。3）对外涂层的耐候性要求更高。3、保温层对腻子和外涂的溶剂敏感。外墙外保温系统中的保温板为发泡聚苯乙烯材料时，该材料易受强溶剂的 影响，而传统的水泥砂浆基层对强有机溶剂不敏感。因此在选择腻子或涂料 时，溶剂型涂料不宜在发泡聚苯乙烯保温基层上使用。4、保温层面层更容易出现裂缝、渗水。1 ）温度变形裂缝。阳台、凸窗、挑台和外墙转角处等受温度变形易产生裂 缝。2）穿墙件渗水。落水管、室外爬梯固定件、窗框等构件与墙体交汇处未封 闭密实或产生缝隙造成雨水进入墙体，经湿涨干缩和冻融循环后出现裂缝。基层墙体1 、对基层墙体表面的要求1 ）平整的要求。剔除基层

4、墙体表面的凸出物，使之平整。2）清洁的要求。必须清除外表面浮尘、污垢、脱模剂、风化物、潮气、泥 土等污染物，必要时用水清洗墙面。经过清洗的墙面必须在保温板粘贴之前进 行充分干燥。2、与外墙有关联的构件需在外保温施工前先安装好。1）墙上支架。墙面上的雨落管、空调等支架应先安装完，并需考虑外保温 体系的厚度。2）过墙管道。空调进出口管、自来水管、煤气管等所有进出管道均需预埋 PVC管，PVC管伸出墙面的长度至少应为外保温体系的厚度。3）其它构件。与外墙有关联的构件需在外保温施工前先安装好，并同样预 留外保温体系的厚度。聚苯板一、对聚苯板的要求1、控制保温板 xx 时间聚苯板成型后会产生收缩现象，是

5、造成饰面层开裂、起皮、脱落的主要原 因之一。EPS板自然条件下陈化期不得低于42天，60C恒温蒸汽条件下不得低 于5天；XPS板陈化期不得低于28天。严禁使用达不到陈化期的板材上墙。2、控制保温板密度 保温板的导热系数和力学性能与密度密切相关。用于外墙保温的EPS聚苯板密度在1822kg/m3之间。如果采用15kg/m3 以下聚苯板作为墙体保温层材料，由于密度过低，易变形、抗冲击性差，易造 成保温墙面开裂。XPS板的密度在2535kg/m3之间。二、材料质量的鉴别1 、是否掺砂子。1）密度作假手段之一：掺砂。在制作聚苯板时掺进白砂子，由于泡沫板的 颜色和白砂子的颜色一致，不容易被发觉；而砂子的

6、密度大，单位体积的重量2）鉴别方法。可通过拍打等手段使砂子脱落。由于掺进的白砂并没有进入 到泡沫颗粒里边，只是停留在颗粒与颗粒的缝隙里，砂子并不是十分牢固。2、是否掺水。1）密度作假手段之二：掺水。聚苯泡沫板的吸水率极低，但是厂家使用渗 透剂，大大增加聚苯泡沫板的吸水率。2）鉴别方法。聚苯板是不能有水汽的。3、是否是原生料。1）作假方法：使用再生料。高端挤塑板的生产过程中，最关键的一项就是 看生产者是否采用 100%原生料聚苯乙烯。2）鉴别方法。高端挤塑板应是无色、纯原料，光洁度、平整度极高。原生 料聚苯乙烯是无色的透明颗粒，透光率可达 90%以上。4、是否太脆。指按挤塑板不能太脆，应有弹性。

7、掰开挤塑板，断裂不能在颗粒边上，断 裂面应光亮、能反光。三、对聚苯板的粘贴要求1、粘贴面积尽量多。聚苯板应采用条粘法粘贴，从而消除系统的空腔，减 小风压对系统的不利影响，有利于减少裂缝。粘贴时用工具锯齿涂抹，涂抹面 积应达到100%。不应使用点框法粘贴。2、聚苯板涂刷界面剂。以XPS板为保温层时，应对XPS板表面进行粗糙化 处理，并应在两面喷刷专用剂（EPS板不需要），界面剂宜为水泥基界面砂浆。3、洞口措施。1）门、窗洞口周围的聚苯板应整板切割，接缝距四角 200mm不得出现 通缝。2）在窗角呈45加设一块200 x 300mm勺加强网格布。以免在洞口处饰面出 现裂缝。4、及时抹面。太阳暴晒下

8、勺紫外线对保温板有着一定勺损害。为此施工时 应尽量避免保温板被太阳光紫外线勺长期照射，在对保温板进行粘贴固定后， 要尽快进行抹面层勺施工。塑料锚栓一、对塑料锚栓勺要求1、锚栓要有一定勺强度。外保温在负风压作用下，锚栓是一个刚性支点， 锚固盘需要承受外保温面层产生拉压应力。因此，锚栓要有一定勺强度。2、 锚栓要满足锚固性能的要求。塑料圆盘直径不小于50mm，锚栓有效锚 固深度不小于 25mm。3、锚栓要有一定的韧性。锚栓必须用韧性好的尼龙制作，不得使用回收的 再生材料制作。如果锚栓胀管质量差，在其打入胀芯后膨胀过程中，胀管根部 会开裂，豁口延伸到胀盘，为水的渗透创造条件。二、XX的鉴别1、外观。

9、光亮、不透明、耐磨。2、弯折。有弹性，能经受反复弯折。3、点燃。尼龙燃烧时会成熔融状落下，火焰前端黄色，把火取走会自动熄 灭。三、对塑料锚栓施工的要求1、当采用EPS板做保温层，建筑物高度在20m以上时，宜采用以粘结为 主、锚栓固定为辅的粘锚结合的方式。锚栓每平方米不宜少于 3个。2、当采用XPS板做保温层时，应从首层开始采用粘锚结合的方式。锚栓每 平方米不宜少于 4 个3、锚栓在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向应加密，其间距不大于 300mm ，锚栓距基层墙体边缘应不小于 60mm。注意事项：1、保温板锚栓安装时，要力求锚栓钻孔水平，避免锚栓发生倾斜现象及锚 栓盘处的开裂现象。2、在锚

10、栓盘压入时，要防止板面部位产生脆裂，避免外部雨水从裂缝处渗 入。抗裂砂浆一、简介1、必须采用专用的抗裂砂浆。水泥砂浆的强度高、收缩大、柔韧性不够， 直接作用在保温层外面易引起开裂。为解决这一问题，必须采用专用的抗裂砂 浆并辅以增强网，才能保证防护层抗裂性要求。2、抗裂砂浆的特点。专门的保温抹面抗裂砂浆又称裂抗砂浆，具有柔性 高、黏结强度高、耐候性高、防水抗裂效果好等诸多优点。是采用42.5 普硅水泥、优质石英砂，添加优质胶粉、抗裂纤维和多种功能性添加剂混合而成的粉 状产品。3、执行标准。1)膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统( JG149-2003)2)外墙外保温工程技术规程( JGJ144-20

11、04)4、砂浆抹面开裂的危害。如果砂浆基层开裂，那么表面涂层也会出现裂 纹，雨水长时间从裂缝渗入，会破坏外墙涂层的装饰性能。二、材料质量的鉴别1、指按不能裂2、有可见纤维。3、洒水浸湿很快，说明吸水率太大，憎水性差。三、施工工艺1、及时做。聚苯板安装上墙后应及时做保护层。2、基层处理。在对保温板的表面进行抄平打磨处理后，要处理干净表面的碎屑，防止抹面层与保温板之间形成隔空层，造成空鼓。3、刷界面剂。XPS板滚（喷）涂专用界面剂，待晾干至粘手时再用抹面砂浆做保护层。4、抹面加网。施工人员应严格控制抹面胶浆层的厚度和玻纤网的铺设位 置。1）首先在聚苯板表面均匀涂抹一道厚度为 23mm的抹面胶浆，及

12、时将玻 纤网压入砂浆中。2）待砂浆干硬至可碰触时，再抹第二道厚度为 12mm 的抹面胶浆，直至 全部覆盖玻纤网，使玻纤网处于两道砂浆中的中间偏外处。耐碱网格布一、简介（一）网格布的作用1、能够有效增强抗裂防护层的拉伸强度。2、能有效分散应力，将原本可能产生的较宽裂缝分散成许多较细裂缝从而 形成其抗裂作用。（二）对玻璃纤维网格布的要求由于抗裂砂浆为碱性，玻璃纤维网格布的长期耐碱性对抗裂就具有了决定 性意义。从耐久性上分析，高耐碱纤维网格布要比无碱网格布和中碱网格布的 耐久性好得多。因此，应使用高耐碱网格布。三）劣质网格布的危害1、强度低。使用不合格的玻纤网格布，将直接影响到抹面层的抗撞击能 力。

13、2、耐碱性差。长期在抹面层中受到水泥碱性的腐蚀，使抗拉强度降低，出 现抹面层龟裂和剥离现象。二、材料质量的鉴别1、经向、纬向不能容易滑动、定型好。2、好的网格布比较顺滑、发亮（耐碱涂层的效果）。3、抗裂砂浆里面的网格布，不应出现强度降低的现象。手撕检查，把砂浆 敲掉将网格布取出，质量差的网格布很容易拉断。三、施工工艺1、搭接要求。网格布搭接长度应保证 100mm在日常施工中常见，网格 布没有足够的搭接长度是造成保温面层裂缝产生的主要原因。2、翻包要求。在建筑物保温部分和非保温部分的相交处和接合处，如房顶 檐口、勒脚处、变形缝等系统的起端和终端部位应做好网格布翻边及防水等处 理。注意事项：1 、

14、将玻璃纤维网格布紧贴聚苯板粘贴，或暴露于抹面层胶浆以外，这样均 不利于发挥网格布对体系的增强作用，造成面层冲击强度不够，且易产生面层 裂纹。2、抗裂砂浆施工后的墙面不能进行打磨处理，可能破坏墙体结构。腻子一、简介（一）外墙外保温基层对腻子的要求1、腻子柔韧性要适当腻子层的柔韧性应大于保温体系抗裂砂浆的柔韧性，才能保证腻子层不因 基层变形而开裂。传统的水泥加建筑胶（ 107、 801、 701 胶等）配制的水泥腻 子绝对不可取，因为水泥加普通建筑胶配制的腻子是脆性材料，不具有随基层 变形而不开裂的性能要求。建筑外墙用腻子（JG/T157-2009规范要求：1）柔性腻子的动态抗开裂性：当基层出现

15、0.08mm v 0.3mm裂纹时腻子 层不开裂。（水泥平板基层，腻子膜 2mm,养护7d）2）腻子膜柔韧性：直径 50mm 无裂纹。（马口铁板基层，腻子膜 1mm， 养护7d,弯曲直径50mm，腻子膜不裂纹、不脱落）2、腻子的耐水性、耐碱性要好1）腻子的耐水性好是指在相对长时间的潮湿、淋雨环境中能保持不粉化、 不剥落的性能。2 ）由于工期普遍较紧,刮涂腻子时保温体系抗裂层的碱性一般还很高,这 就要求腻子的耐碱性也要好。一般要求为耐碱48h 无异常。建筑外墙用腻子（JG/T157-2009规范要求：1）耐水性96h无异常。（马口铁板基层，腻子膜 2mm，养护7d，浸泡水 中, 96h 后不起泡

16、、开裂及掉粉）2）耐碱性48h无异常。（水泥平板基层，腻子膜 2mm，养护7d,浸泡氢 氧化钙饱和溶液水中, 96h 后不变色、起泡、剥落、开裂及掉粉）3、腻子的双向黏结性要好腻子的黏结性（即黏结力）要好。首先腻子层应与抗裂层有很好的黏结 力，这样才能保证腻子层不空鼓、不爆皮、不剥落；其次，腻子层还要与涂层 保持很好的黏结力，以保证面层涂料不剥落。建筑外墙用腻子（JG/T157-2009规范要求：腻子粘结强度：标准态 0.6MPa冻融循环5次0.4MPa（砂浆块基板，腻 子膜2mm,养护14d）。可见，腻子膜的粘结强度大于聚苯板。4、腻子的施工性要好施工性应满足两方面要求：一方面刮涂施工性要好

17、,即配制的腻子应具有 刮涂轻松、滑爽、回刀容易、不起卷、不起毛、易于收平等特点；另一方面, 腻子的可打磨性也要合适。可打磨性与腻子的柔韧性是一对矛盾的指标。一般 而言,打磨性越好,腻子层越脆,乳液含量越低,柔韧性也就越差；相反,腻 子层的柔韧性越好,所需的弹性乳液量越高,腻子层的可打磨性也越差。建筑外墙用腻子（JG/T157-2009规范要求：1 ）施工性 将试板（无石棉纤维水泥平板）水平放置,用钢制刮板刮涂 试样约 1mm 厚,检验涂装作业是否有障碍,放置 5h 后再用同样方法刮涂第二 道试样，约1mm厚，再次检验涂装作业是否有障碍。所得涂层平整无针孔、无 打卷时,认为 “刮涂无障碍 ”。2

18、）打磨性一一水泥平板基板，腻子膜2mm，养护ld。使用0号（120 目） 干磨砂纸在腻子涂层上进行手工打磨,若可打磨出粉末,则认为打磨性合格, 否则认为打磨性不合格。（二）规范对腻子的要求1、鲁建发 201014号关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的 通知附件山东省住宅工程质量通病专项治理技术措施第 4.5条： “涂饰饰 面应采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料 ”。2、GBJ14-035-2007山东省外墙保温应用技术规程第 428条：柔性腻子应与外保温系统组成材料相容，其性能指标应符合建筑用外墙腻子JG/T157-2004（注：现已升版为2009）的R型规定” P与R的原材料

19、成分差异主要在于胶粉（单组分）或乳液（双组分）的掺量多少。注：现行的外墙腻子标准还有：1、 JG/T229-2007外墙外保温柔性耐水腻子。其主要性能指标与JG/T157 是一致的，另外增加了柔性腻子应与选用的涂料具有相容性的要求，对应增加 了“柔性腻子复合上涂料层后的耐水性 ”、“柔性腻子复合上涂料层后的耐冻融性 ” 两个指标。2、GBT23455-2009外墙柔性腻子。其主要性能指标与 JG/T157是基本 一致的。其中冻融循环25次0.3MPa（三）劣质腻子的危害1 、不重视。由于有些承包商对外墙腻子层不重视，认为腻子层在里面，最 终被墙面漆所覆盖，看不见、不重要，选用价格低廉、质量劣等

20、的腻子，腻子 层本身容易出现粉化、脱皮、起泡、开裂等现象。 “三分涂料，七分腻子 ”。2、引起底漆粘结力下降。劣质的腻子层由于稀疏多孔、表面粉化严重，这 些因素可能导致底层涂膜附着力下降、漆面失水过快，从而底漆涂料层缺乏足 够的保养时间易引起底漆涂膜起皱、开裂（出现很细微的裂缝），最终引起面 漆涂刮不均匀、开裂、浪费面漆。3、引起雨水进入、碱性析出。劣质腻子层自身疏松多孔，雨水得以很顺利 进入抹灰层，然后抹灰层和腻子层的碱性物质顺着微小裂缝的溢出，最终这些 碱性物质到达面漆层，这就是 “花脸”现象，这种现象不但影响了外墙的美观， 更导致涂料中树脂的化学降解，加速涂膜老化，外墙的漆面层很容易出现

21、裂 纹、脱落、褪色、粉化、变脏等现象。4、水泥腻子碱性大、材质脆。以前做涂料为了找平基本上就是把801 胶水 和白水泥一起使用，虽然可以起到一定的找平作用，同时把隐患也留在了墙面 上，白水泥碱性太高，从而对漆膜产生了强烈的腐蚀，造成漆膜变脆、咬色。二、材料质量的鉴别（一）看原料鉴别1、看外观。好的腻子粉包装比较严谨，包装袋比较结实，量足，无粉末或 较少粉末溢出。2、看干粉。1）看外观。如为粉料，粉料中 “无结块 ”及其他杂物；如为粉料、胶液分 装，粉液无沉淀、无凝胶，按产品说明书混合比例混合，二者易于混和均匀 时，认为 “无结块、均匀 ”。2）用手捻。用手捻一下粉末，好的腻子粉颗粒均匀、细腻，

22、并有沾手情 况；而劣质产品拍拍或吹吹手上就基本干干净净，残留于手上的粉末极少甚至 没有。这是腻子粉含胶量，关系到最终粘性、硬度的重要指标。3、做试样。批到铁皮板（或水泥板）上，晾干。用手摸不掉粉。泡入水中， 3 天后不粉 化、不剥落。（二）看样板鉴别批上墙并干燥后的腻子粉墙面：1、掉粉。在没有打磨的情况下，颜色较光亮。用手摸是不会有白色粉末残 留在手上的，这一点和干粉完全相反。2、耐擦洗。好的腻子粉遇水不会脱落或呈豆渣状，这是劣质产品无法做到 的。湿毛巾用力插洗 50 次以上不会透底，干燥后仍不掉粉。3、强度。好的腻子粉含胶量适中，硬度适中。用指尖扣压，有印痕。腻子 不脆，能打卷。4、打磨性。

23、用 0 号（ 120目）砂纸进行手工打磨即可，方法简单易行。如 手工可打磨出粉末即认为合格。5、剥离试验。用灰补铲剥离腻子膜，不得成块脱落。6、拉拔试验。断裂面不得发生在腻子层，不得发生在腻子与抗裂砂浆界面 结合处，应发生在基层破坏。理论值 腻子粘结强度： 0.6MPa抗裂砂浆拉伸粘结强度：与 XPS板0.2Mpa与水泥砂浆0.5MPa三、施工工艺1、贮存。腻子干燥处贮存（035C），严禁暴晒或受潮。粉末腻子受潮 后会部分或全部失效，具体表现为胶性差或无胶性、批刮干燥太快以至不好施 工或无法施工、干燥后涂层干擦掉粉等。2、环境。施工温度540C，空气相对湿度小于80%。阳光直射温度过高，基层吸

24、水性过强，都会影响涂层的附着力，可能会出现气泡。3、腻子涂层的厚度。根据一般外墙饰面涂饰工程的实际情况，通常批刮2 3 道腻子，总厚度约为2mm3mm （湿膜）。腻子层厚度达到2mm后，不仅能有效防止墙体 细小裂纹的出现，并且能防止渗水。有的产品要求为1mm。腻子膜具有一定厚度才能满足封闭性的要求，才能发挥其柔性的作用。4、密实。每一遍腻子施工后最好能压光，可以使基层密实，吸水率小。5、防雨。施工后 12 小时内避免雨淋及霜冻。腻子未完全干燥被小雨长时 间浸泡或大雨冲洗，都可能引起涂层开裂，并与基层分脱。实例：腻子使用说明书（摘要）产品名称：XX-0301外墙保温系统弹性抗裂腻子1、将干粉与水

25、按照100: 2025的比例搅拌均匀，直到稠度适度宜为止， 静置 10 分钟左右再搅拌一次即可使用。2、批刮时手法要顺畅，尽量延一个方向。批刮腻子 2 3 遍，间隔时间为 4 6 小时，每遍腻子层厚度为 0.4 0.6mm。产品名称：XX超强腻子粉：基层处理：基层表面应无油脂、浮灰、起翅等现象，施工前应提前湿润基 层，待表面晾干含水率V 15%。使用方法：1、 将本品倒入干净的清水中，用电动工具搅拌均匀。静置510分钟后搅 拌一次，即可使用。干粉料与水的比例为 1： 0.3。2、用灰刀或喷涂设备抹于基面上，然后用钢刮板批刮平整。以表面干固为准，方可批刮第二遍。两遍腻子的用量约为 0.81.2m

26、2/kg，批刮厚度为1mm。注意事项：1、本产品不得与其他材料混合使用。2、搅拌好的浆料宜在 3小时内用完，已干燥的胶浆不得加水再调和。3、施工现场温度应在5C以上为xx。4、施工后宜在 48 小时内打磨，暴露非常干燥环境的部位，在打磨后雾化 喷水养护。本品广告用语： “好漆还需好腻子，七分腻子三分漆 ”。四、质量通病的防治1 、腻子脱落1）基层原因层： 抹面砂浆强度低、粉化，吸水快。 抹面砂浆做得过厚，基层动态开裂。 抹面砂浆层返碱。面： 基层面处理得不干净，表面有污染物。 施工基面过于光滑。 抹面砂浆过干，吸水太快，导致出现腻子粉化而引起的局部开裂、脱 落。 基面潮湿。2）腻子原因 腻子的

27、柔韧性差。 腻子没有强度。 柔性腻子的含胶量过低。 腻子搅拌过稀。 腻子层太厚。（不宜超过 2.5mm） 两遍腻子间隔时间太短，第一道腻子未干透即刮第二道腻子，容易造成 干燥收缩，以致引起起皮脱落。 腻子未完全干燥被小雨长时间浸泡或大雨冲洗，都可能引起涂层开裂， 并与基层分脱。2、腻子掉粉1）腻子原因胶凝材料少，缺少成膜物质。产品当时不掉粉，过一段时间掉粉，是因为 腻子淀粉类胶粘剂过多，时间长会吸收空气中水份造成产品粉化。2）基层原因 基层墙体过于干燥，风速过大，吸水性太强。耐水腻子上墙后无法正常水 合固化，导致表层粉化，先用滚刷沾水润湿一遍。3、腻子气泡、针眼。这种气泡是比较常见的，尤其是夏

28、季。主要原因：1）基层吸水量过大时，基层把水吸入而把空气赶出来，产生起泡现象。基 层吸水量过小时，腻子的水分全靠表面蒸发，也会产生起泡现象。墙体干 燥，腻子上墙后迅速失水，表面出现小鼓包或小坑（针眼）。2）腻子稀释比例过大。3）腻子粉颗粒太粗。4）腻子本身的透气性不好，自身气泡排不出来。底漆一、简介（一）什么是底漆1、底漆是油漆系统的第一层，用于提高面漆的附着力、提供抗碱性等功 能，使油漆系统发挥最佳效果。2、面漆质量再好也要刷底漆。因为面漆与底漆的功能不同，面漆更加侧重 于最终的装饰与表观效果，而底漆则侧重于提高附着力、防腐功能、抗碱性（二）底漆的作用1、封闭性。（成膜）2、抗碱性。（渗透）

29、3、增加面漆和墙面的附着力。注意：底涂料有防水的作用，防水涂料未必有底漆（增加附着力）的作 用，不能混为一谈。4、同时也能节约面漆（大概节约面漆）。所以说采用底漆虽然增加了材料 费用，但减少面漆的使用量，总体费用其实增加得并不多。（三）什么是泛碱1、现象。漆膜遇水后，表面出现白色结晶物的现象称为 “泛碱 ”。2、原理。水泥类墙体碱性非常强，养护一段时间后有所降低。这是因为水 泥中存在大量的碱离子（OHT），如果涂料施工前基层得不到充分的养护和封 闭，使离子可以自由出入并迁移到漆膜表面，和空气中的 CO2、水蒸汽结合而生成碳酸盐等白色结晶体附着在漆膜上，造成泛碱。3、危害。1）影响观感。涂饰表面

30、造成泛白、发花、褪色等现象。 2）破坏涂料。可 能会与涂层中不耐碱的有机颜料发生反应，进而丧失涂层的保护和装饰功能。4、解决方法。1）使用抗碱封闭底漆。2）充分养护。3）酸类清洗。（四）外墙外保温对封闭底漆的要求1、应采用水性封闭底漆。由于有机类保温板极易受强溶剂溶蚀，因此，对 黏贴EPS板 （膨胀聚苯板）薄抹灰抗裂砂浆防护层，不应采用溶剂型封闭底 漆。2、底漆应有渗透性。有机硅或硅溶胶具有良好的渗透性，纳米级粒子沿基 层的毛细孔向内部渗透，并在毛细孔壁上形成一层极薄的硅树脂网络，但并不 堵塞毛细孔，使外界的水不能渗进去，而内部的水汽可以散发出来。3、底漆涂膜应薄而均匀。涂膜的透气性与涂膜的厚

31、度成反比，因此要求底 漆涂膜薄而均匀好。4、封闭底漆不适合调色。透明底漆对基层的渗透性，封闭性都优于白色底 漆，但它不能象白色底漆一样提供遮盖力。原理。封闭底漆之所以能够产生封闭效果，是因为生产封闭底漆所采用的 高分子聚合物粒径极细（一般为 0.1 微米），很容易渗透到水泥的毛细孔中，形 成封闭效果。如果在封闭底漆中加入颜料，由于颜料粒径要大得多（一般为 0.540微米），将直接导致封闭底漆对基层的渗透能力下降，最终大幅度降低 封闭功能。（五）材料标准JG/T210-2007建筑内外墙用底漆。JG/T210-2007表1将底漆分为内墙用底漆和外墙用底漆两类。其中，外墙 用底漆又分为两种：I型一

32、一用于抗泛碱性及抗盐性要求较高的建筑外墙涂饰工程；II型一一用于抗泛碱性及抗盐性要求一般的建筑外墙涂饰工程。二、施工工艺1 、严格稀释。除严格执行合适的气候条件要求外，严格按施工使用说明书 进行稀释，稀释比例不能随意加大。2、间隔时间。保证合理施工重涂时间，根据气候条件一般保证施工间隔在 26h。3、及时刷面漆。不要在底漆施工较长的时间后才施工面漆，一般底漆的配 方设计没有着重考虑耐候性。不及时施工面漆则可能会有部分粉化的情况发 生，影响到底漆的封闭效果。4、打磨。底漆一般不需要打磨，更严禁过度打磨把局部的底漆层打磨穿， 影响到底漆层的抗碱封闭性能。5、观感。底漆涂装的要求为漆膜均匀平整、无气

33、泡和无针眼，不可出现漏 涂以及辊涂不均的现象发生。实例：底漆使用说明书（摘要）产品名称：SN-5210外墙全封闭底漆1 、产品简介：采用有机硅改性丙烯酸乳液以水为介质制成的广泛应用型底漆。2、产品特点：硅憎水性使其具有防水性能，底漆附着力增高，强度更好，封闭性卓越。3、使用说明：1）本产品为水溶性有光透明底漆。2）涂料配置：施工时可视基面情况加水 5%并充分搅拌均匀，但最大加水 量不得超过 10%。3）干燥时间：涂层表面干60min/25 C,实际12h/25 C,重涂间隔时间12h。4）避免在5C以下施工，涂布后12h内最好不要与水接触。实际工程中，底漆过分兑水，理论用量和实际用量悬殊很大的

34、现象时有发 生。弹性建筑涂料一、简介（一）乳液型外墙面涂料（外墙乳胶漆） 乳液型外墙面涂料主要种类有乳液型薄质外墙涂料、乳液型弹性外墙涂 料、乳液型砂壁状外墙涂料、乳液型复层外墙涂料等。1、乳液型薄质外墙面涂料。性能应符合GB/T9755-2001合成树脂乳液外墙涂料的规定指标。2、乳液型弹性外墙涂料。性能应符合 GB/T172-2005建 筑弹性涂料标准。3、 乳液型砂壁状外墙涂料。性能应符合JG/T24-2000合成树脂乳液砂壁 状建筑涂料规定指标。4、 乳液型复层外墙涂料。复层涂层的性能应符合GB9779-2005复层建筑 涂料规定指标。（二）弹性建筑涂料的概念弹性建筑涂料（JG/T17

35、2-2003对弹性建筑涂料的定义为：以合成树脂乳液为基料，与颜料、填料及助剂配制而成，施涂一定厚度（干膜厚度大于 等于150am）后，具有弥盖因基材伸缩（运动）产生细小裂纹的有弹性的功能 性涂料”。合成树脂乳液外墙涂料（GB/T9755-2001）对合成树脂乳液外墙涂料的 定义为 “以合成树脂乳液为基料，与颜料、体质颜料及各种助剂配制而成的，施 涂后能形成表面平整的薄质涂层的外墙涂料 ”。可见普通乳胶漆与弹性涂料有着根本的区别。前者属于 “薄质涂层”，没有 厚度的要求；后者属于 厚质涂层”施工厚度不得低于150um。弹性建筑涂料 典型的施工方法是厚涂层施工，其干膜厚度至少是传统外墙涂料的 56

36、倍。弹性建筑涂料（JG/T172-2005标准在GB/T9755- 2001合成树脂乳 液外墙涂料基础上，增加了 拉伸强度”（标准状态下 1.0MPa、断裂伸长 率”（标准状态下200%等指标。三）涂料的 “假弹性现在市面上的一些弹性涂料的弹性是靠外加增塑剂实现的，使涂料在没有 完全干燥时，有一定的弹性；完全干燥后，增塑剂会逐渐挥发，就失去弹性 了，为假弹性。所以，在弹性建筑涂料（JG/T172-2005标准中，涂膜的养护时间为14 天，然后再测试其性能，必然会使这种假弹性涂料通不过标准。我们检查 时，也应注意这种变化。（四）外墙外保温基层对面层装饰涂料的要求1 、要有很好的延展性、柔韧性。使

37、用弹性涂料，除满足变形要求外，还能 对基层的细小裂纹起覆盖作用。2、需选用耐候性好的面层涂料。因保温基层夏季的温度比普通基层高出 1015C，对面层涂料的老化速度更快。应选用以纯丙烯酸酯或有机硅改性丙 烯酸树脂乳液为基料。3、面层涂料应具有优异的防水性和透气性。1 ）良好的防水性可以避免液态水渗进保温体系，进而减少冰冻、潮气对保 温体系的破坏。2）良好的透气性可以使结构墙体或室内的潮气能向外界扩散，避免保温体 系与主体墙之间形成结露。3）应优先选用有适度延伸率的有机硅树脂改性涂料。4、慎重选用溶剂型涂料。溶剂型涂料用于保温基层上可能带来如下问题：1）溶剂型涂料中溶剂的渗透会导致保温板溶蚀。2）

38、常温下溶剂型涂料涂膜的延伸性差、涂膜较硬。3）溶剂型涂料涂膜致密，透气性差。二、材料质量的鉴别（一）看原料鉴别1、外观和标识1）包装严密。包装桶完好，特别是在铁桶的接缝或焊缝处应没有锈蚀渗漏 现象；劣质乳胶漆外包装桶接口不牢，稍用力即可开启。2）标识齐全。包装桶上要明确标示注册商标、产品型号、名称、批号、执 行标准号、重量、厂名、厂址、生产日期及有效期等。3）印刷。印刷颜色纯正，图案清晰。2、看状态看涂料有无结块现象，是否容易搅拌均匀。打开包装容器，用搅棒搅拌时 无硬块，易于混合均匀，则视为合格（弹性建筑涂料（JG/T172-2005第7.2 条）。一般的含颜填料的乳胶漆都会有不同程度的沉淀，

39、颜填料的密度比乳液 大，会沉淀在下面。使用前把漆搅拌均匀后，不会影响漆的各种使用性能；但 如果沉淀结块，搅拌不开，就不能使用了。3、闻气味闻涂料有无发臭、刺激性气味。闻的时候，不要直对桶口，而是用手轻轻 扇动，质量好的漆应该是在开桶后闻不到味道，用手扇一下才可以闻到一点， 并且没有异味，可以闻到一点淡淡的乳液味道，不难闻。真正的乳胶漆无刺激 性气味、无臭味。 4、挑乳液用木棍挑起乳胶漆，粘性较大，成细长流体状。若是成块状一块块的掉 落，则流平性能不好；若涂料成线状流落，则说明涂料具备一定的流平性能。 用刷子蘸一下，刷子上面带出来越多质量越好，再看下流情况，越像水的越 差，好的乳胶漆下流慢并且不

40、断流。（粘度）5、看漆膜用纸条蘸一点，漆膜的厚薄没有关系，固化后看是否可以随意弯曲而不开 裂。看桶口的漆膜也可以，有弹性且可以稍做拉伸而不断裂质量较好。（弹 性） 6、蘸乳液用手指蘸一点乳液，时间稍长一点，看看你的手，漆膜很难清除的质量较 好。（粘结力）（二）看样板鉴别1、擦洗用深色湿毛巾轻轻擦拭，在毛巾上出现明显白色印记之前，擦拭的次数越 多，则表示涂料的耐洗刷性能越好。低档的水溶性涂料，擦几下子就会掉粉、 露底；好的乳胶漆，几乎擦不掉。用软铅笔在上面试一下，用布沾水擦洗，应 该是非常容易且不留任何痕迹；如果是用普通水彩笔，及时擦洗也可以轻松擦 除。2、浸泡可以刷漆膜（均匀抹涂）于玻璃（铁皮

41、、水泥板）上，干后浸入清水中， 观察起泡、起皮、脱落程度。起泡越多、越快，则耐水性亦越差。3、遮盖力对水搅拌均匀后，涂刷在墙面，均匀一致，掩盖力强。找一张干净的旧报 纸，在其铅字大小、密度较为均匀的地方用手指将涂料尽量涂薄，待其干燥后 观察铅字的模糊程度，铅字越模糊的，说明该涂料的遮盖力越高。4、弹性1）在拉毛点用手指甲压（抠）下去，能有深度感（感觉较软）和力度感 （有一定的力气）且能恢复的是高弹性涂料；2）若用力压下去，凹陷明显但不能恢复的，则说明其弹性是靠外加增塑剂 来实现的，是塑性而非弹性；3）按不下且凹陷无深度的则是低弹性涂料。 5、剥离试验在漆膜的边缘做剥离试验，不应成片剥离。6、拉

42、拔试验破坏断裂面不得发生在漆膜层、腻子层及其界面结合处，不得发生在腻子 与抗裂砂浆界面结合处，应发生在基层破坏。理论值 腻子粘结强度： 0.6MPa抗裂砂浆拉伸粘结强度：与 XPS板0.2Mpa与水泥砂浆0.5MPa三、施工工艺合成树脂乳液外墙涂料施工要点：1、施工可采用喷、辊、刷等刷涂方法。2、 水泥砂浆墙面要求平整，常温龄期不少于 14天，冬季不少于21天，pH 值小于 10，含水率小于 10%。3、 如墙面严重泛碱，则需用10%左右草酸溶液处理，待洗后4h，再用清水 洗涤墙面，干后方可施工。4、施工时气温应高于10C，两遍间隔以干透为准。实例：弹性乳胶漆说明书（摘要）产品名称： xx 高

43、级丙烯酸弹性乳胶漆1 、特点：1 ）优异的耐擦洗性能，漆膜表面污迹能轻易洗净。2）具有弹性的漆膜能够遮盖墙体的细微裂缝3）出色的垂直墙面防水性能。4）无不良气味，符合环保要求。2、产品性质1）成分。丙烯酸弹性乳胶漆。2）干燥时间。表干时间：1小时/25 C;重涂时间：6小时以上/25 C;涂 膜养护期：7天以上/25 C。3、施工1 ）稀释。 如需要，使用清水稀释。 为保证漆膜具有弹张功能，最好 不要稀释。 如因涂装需要，稀释量控制在：刷涂、辊涂 最大量 5%;无气 喷涂无需稀释。2）干膜厚度。 70 微米（每层）3）施工条件。在5C以上及相对湿度85%以下施工。4、使用说明表面处理：涂装前，

44、外墙墙面必须老固、干燥、清洁和无浮灰。注意事项：1 、如果建筑物的基材本身已开裂，并且裂纹较大，在施工弹性涂料之前， 一定要用弹性腻子填缝弥补找平，然后才可施工。2、由于弹性涂料的弹性是建立在一定的漆膜厚度上的，所以弹性涂料的施 工要注意，弹性涂料的厚度要比普通涂料厚得多。漆膜越厚，弹性越强。3、弹性涂料不能和其它非弹性涂料合并使用。4、施工弹性涂料时，基材一定要处理干净，不得有任何的灰尘和油污，太 光的基材最好进行打毛后再施工。如果基材处理不当，弹性漆膜很容易被成片 撕下。四、质量通病的防治1、漆膜开裂原因：1）涂料施工时，漆膜一次性涂刷太厚，干燥过程中常会使漆膜开裂。2）施工温度过低。3）

45、在过于干燥的大风天气施工，这主要是水份挥发太快造成的。2、漆膜脱落、起鼓、起皮现象：由于漆膜附着力不良，会产生漆膜脱落、剥落、起鼓、起皮等病态 现象。原因：1）基层的原因。 基层表面太干燥或太潮湿，则乳液本身不能形成连续涂膜而造成龟裂， 遇水或湿气就会脱落。 墙面处理不干净，沾有油污、水份或其它污物，没有打磨清洁墙面，导 致乳胶漆附着力不强。2）底漆的原因。 底、面漆不配套，造成层间附着力欠佳。 底漆过量稀释，成膜状态不好，无封闭作用。 底层漆膜未干透即涂面漆。 底漆太坚硬或底漆很光滑，未经打磨就直接涂装面漆。3）施工原因。 涂料兑水过多，树脂胶质含最过低，造成涂膜附着力差。 施工不当，第一道

46、涂膜未完全干燥，即施涂第二道。 施工温度过低，破坏了涂料中的成膜物质。合成树脂乳液砂壁状建筑涂料一、简介（一）什么是砂壁状建筑涂料。砂壁状建筑涂料又称真石漆，是由合成树 脂乳液和彩砂颗粒为主要原材料配制而成的高装饰性建筑涂料，其涂膜酷似装 饰性天然石材。这类涂料的基料（成膜物质）为合成树脂乳液，因而称为合成 树脂乳液砂壁状建筑涂料。（二）执行标准：JG/T24-2000合成树脂乳液砂壁状建筑涂料。（三）真石漆的组成。JG/T24-2000中，真石漆包括三部分组成：底涂料、 主涂料和面涂料。三者合起来构成真石漆涂层，缺一不可。1、底涂料底涂料的作用是在溶剂（或水）挥发后，其中的聚合物及颜填料渗入

47、基层 孔隙中，从而阻塞基层表面的毛细孔，这样基层表面就具有了较好的防水性 能，可以消除基层因水份迁移而引起的泛碱、发花等，同时也增加了真石漆主 层与基层的附着力，避免了剥落和松脱现象。注意：底涂料有防水的作用，防水涂料未必有底漆（增加附着力）的作 用。2、主涂料真石漆中间层是由骨料、粘结剂（基料）、各种助剂和溶剂组成。1）骨料。骨料包括彩色骨料和普通骨料两种。骨料的颗粒级配对真石漆的 施工性及涂层的表现状态影响非常大。 如果骨料颗粒太粗，在涂料中易沉淀，喷涂时落地砂也会增多，而且涂 层的遮盖力下降，涂层外观粗糙，易积灰尘而被污染。 如骨料颗粒太细，则装饰效果欠佳。 所以，采用粗细颗粒搭配使用，

48、可以使涂层致密。2）乳液。乳液作为真石漆的主要原材料，按成膜性、耐候性、防水性等技 术指标不同，一般分为低中高三类： 低档苯丙乳液。 中档纯丙乳液。 高档硅丙乳液。市场售价由低到高。苯丙真石漆最大的质量问题就是防水性差、遇水泛 白。3、面涂料1）罩面涂料也称罩光剂。2）面涂料的作用 使用罩面材料主要是为了增强真石漆涂层的防水性、耐沾污性、耐紫外 线照射等耐候性能。 提高装饰效果。 便于日后清洗。3）面涂料的性能要求 对其性能要求首先是与被罩光涂料的良好结合性。 要求涂膜具有良好的耐热性、耐污染性、耐紫外线照射的抗粉化能力。 施工时干燥快、流动、流平性好等。4）通常选用硅丙乳液配制。现在氟碳乳液

49、是性能比硅丙乳液更好的涂料基 料。二、材料质量的鉴别（一）看原料鉴别1、看一下（是否水润）打开包装桶看里面的真石漆够不够水润，还是看起来干巴巴的，这里主要 是看里面的乳液含量够不够多。真石漆很重要的一个就是乳液质量和含量问 题，真石漆价格的高低主要取决于乳液，价低者要不就是采用劣质乳液，要不 就是减少乳液的含量。也有个别厂再往里多加点水来达到水润的效果来蒙蔽客 户。2、蘸一下（是否沾手） 用手去蘸一下，试下他的粘度。抓一把漆放在手里片刻，等乳液风干后你 再去洗手，看手清洗的难易程度了。1）一般好的乳液风干后会形成一层保护膜，用洗衣粉水洗一般也是洗不干 净的。2）如果差的乳液用洗衣粉一洗就干净了

50、，更差的甚至不沾水直接用手或纸 巾即可擦掉。3、泡一下（是否变色） 把几公斤漆放在自来水里泡上一会，看水会不会变色。 1）如果出现水呈乳白色那是自然现象，那是因为乳液是乳白色的，经水稀 释后，水里也就会含有部分乳液而呈现乳白色。2）如果出现其他色那就不正常了，肯定是添加了色浆等染色剂。真石漆是 不允许加色浆的，都是采用天然石粉碾碎而成的，不存在掉色。4、喷一下（掉砂多少）真石漆，不管哪个品牌都会往下掉砂，主是看掉砂的多少来决定真石漆的好坏。当真石漆从喷枪里喷出到墙面上都会受到气压影响而往外回弹，如果附 着力好的话，当石漆接触墙面的一刻就紧紧地粘在了墙面了。1）优质的真石漆掉砂要少一些。2）劣质

51、的漆会掉的比较严重。5、制样用调漆刀等工具将真石漆刮成条，养护 7 天。1）弯折。折弯看是否有裂纹，是否很脆；2）抚摸。再用手用力抚摸看是否有掉砂现象，如果以上现象明显说明该真 石漆乳液添加量少，使用寿命会很短；3）浸泡。最后将其侵泡在水中看看 96 小时是否有脱落，鼓泡，发胀及发 白等现象。4）外观。还可以看看干燥后的真石漆颜色是否鲜艳、纯真，否则说明该真 石漆选用的砂子是很粗糙的，是低档的。（二）看样板鉴别1、指甲抠一下。真石漆的涂层施工干固后十分坚硬，用指甲抠真石漆砂 子，越不容易剥落，强度越好。配方中的粘结料含量越高，抗裂性能越有优 势。一般的真石漆如果在良好的天气情况下施工三天后仍能

52、用指甲抠动，应视为涂层太 软，原因主要是选择的乳液不恰当。2、手指压一下。用手指压真石漆膜，提起来比较粘手的说明抗污染性较 差，如果不粘手说明抗污染性能好。也可人为地制造污染（抹煤灰或泥巴再冲 洗），一般以油性双组分清漆罩面或水性硅丙抗污乳液罩面的，抗污染较优3、外观看一下。外观光亮透明，表示天然采砂耐风化、石材品质高，装饰 也亮丽。外观混浊昏暗的，表示砂质低劣，成本也低。4、铲子铲一下（剥离试验）。用灰补铲沿真石漆边缘铲一下，不得成块脱 落。5、拉拔试验。破坏断裂面不得发生在漆膜层、腻子层及其界面结合处，不 得发生在腻子与抗裂砂浆界面结合处，应发生在基层破坏。三、施工工艺1、喷涂底涂料1）选

53、用下壶喷枪，压力 4 7kg/cm2。2）施工时温度不能低于10C。3）喷涂两遍，间隔 2 小时，厚度约 30微米，常温干燥 1 2小时（一说需 4 6 小时）。4）待底涂层完全干燥后，即可进行真石漆喷涂施工。2、喷涂主涂料1）选用真石漆喷枪，空气压力控制在 47g/cm2 （根据不同的装饰要求， 先进行试验喷涂，以确定施工所需的压力、喷枪口径及喷涂量）。2）距离 30cm 40cm。3）施工温度10C以上。4） 厚度约23mm。如需涂抹两道、三道，贝卩间隔 2小时，干燥24小时 后方可打磨。注意事项：砂壁状建筑涂料在多雨季节的施工问题。砂壁状建筑涂料属于厚质涂料，因而涂膜干燥慢。有时环境湿度

54、较高，喷涂 24h 后涂膜还不能表干；48h后涂膜用手指接触感觉还非常软。若涂膜干燥前受到水的侵蚀，可能会 造成永久性伤害，因此应尽量避免在多雨季节施工。3、打磨采用400600目砂纸，轻轻抹平真石漆表面凸起的砂粒即可。注意用力不 可太猛，否则会破坏漆膜，引起底部松动，严重时会造成附着力不良、真石 漆脱落。4、喷涂面涂料。1）在主涂层完全干燥后（一般约需 48小时）才能进行施工。2）选用下壶喷枪，压力 4 7g/cm2 。3）施工不低于10C。4）喷涂两遍，间隔 2 小时，厚度约 30微米。5）完全干燥需 7 天。注意事项：罩光剂施工时涂膜不宜太厚，太厚会使罩光剂易于起皮。这要 求罩光剂保持较

55、低的黏度，施工时施涂 2 道，既能够保持罩光剂涂膜不致太 厚，又能够保证不会漏涂。四、质量通病的防治（一） xx 角裂缝原因：因阴阳角是两个面交接，真石漆在干燥过程中会有两个不同方向的 张力同时作用于阴阳角处的涂膜，易裂缝。预防：对于阴阳角，在喷涂时特别注意不能一次喷厚，采取薄喷多层法。 喷枪距离要远，运动速度要快，且不能垂直阴阳角喷，只能采取散射，即喷涂 两个面，让雾花的边缘扫入阴阳角。（二）平面出现裂缝原因：1、基层开裂。2、一次喷涂量太大，涂层太厚。（改用小嘴喷枪，薄喷多层）3、未分割成块或分割的块太大。（应做成块状饰面）4、涂料太稠，又稀释不当。（稀释比例一般为020%，按产品说明书执行）（三）涂层脱落、损伤原因：1、基层含水率太高。2、未使用配套封底涂料。3、因施工气温太低而造成的涂料成膜不好。4、揭去胶带时造成的损伤。 5、外墙底部未做水泥脚线。（四）涂层色差原因：1、涂料储存时分层或表层出现浮色，喷涂前没有充分搅拌均匀。2、同一面墙没有使用同一批号的涂料，两批涂料之间存在色差。（五）涂层不均匀原因：1、涂料储存时分层，表层出现浮水，喷涂前没有充分搅拌均匀，涂料黏度 不同。2、喷涂时空气压力不稳。3、喷涂时喷枪喷嘴的口径因