1#楼基础评估报告

1、1#楼基础评估报告交通新苑1#住宅楼工程 以下基础分部质量评估报告制：审定:060404陕西建科建设监理有限责任公司第一O八项目部0O六年八月、工程概况砼筏板基础及地04-、质量-、施工地4评据05过05四、子分部工程划分:07子分部工程质量验07子分部工程质量评09分部工程质量评10、工程概况工程名称：交通新苑1#楼工程地点：西安市振兴路中段东侧工程概况:1、1#楼建筑结构形式为剪力墙结构，建筑结构的类别为丙类，使用年限为50年，耐火等级为一级，抗震设防烈度为八度。本工程建筑面积，地下1层，地上26层，筑高度米，本住宅共155套，其中有6套无障碍住房。相当于绝对标高值：米2、参建单位:参建单

2、位名称陕西省第五建筑公司中联西北设计研究院陕西建科建设监理施工阶段监理业务有限责任公司陕西省建设工程人工地基1#楼桩基检测工程质量第检测站西安工程地质勘测公司陕西中盛建设科技服务有限公司地质勘察原材料构件、试件复试实验陕西通宇置业有限公司工程部;中联西北甲级壹级甲级工程内容1#楼 工程施工图纸设计资质等级 工民建施工壹级 甲级设计研究院；西安工程地质勘测公司；陕西省第五建筑工程公司，陕西建科建设监理有限责任公司一O八项目部。依据建筑工程施工质量验收统一标准GB5O3O020XX附录B中建筑工程分部工程， 分项工程划分的规定， 工程基础以分部结构划分为：土方工程，桩基工程，砼基础及地下室结构工程

3、，地下防水工程。1、土方工程本工程所处场地为：二类非自重湿陷性黄土，该工程进行大开挖，平均开挖深度。2、桩基工程1#楼基础采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，桩长34米，桩径600mm桩基工程陕西综勘岩土基础工程公司施工，陕西省建设工程人工地基工程质量检测站第十二站检测。3、基础工程及地下室结构工程该工程的基础形式为承台梁筏板基础，地下室为剪力墙结构，筏板厚度 500mm混凝土强度 C30，基础垫层100mm厚C15混凝土垫层，基础防水采用厚YTL A自粘橡胶高分子卷材，50mm厚C20细石混凝土防水保护层。地下室剪力 墙混凝土强度为C35,抗渗等级为P6。44、地下防水:该工程属于高层住宅建筑，按地下

4、工程防水技术规范GB50108 20XX防水等级为一级。 防水按二道设防，即 地下室外围结构采用刚柔结合方式，围护结构自身为抗渗钢 筋混凝土墙，混凝土抗渗等级为 P6,在刚性防水混凝土墙外侧再做一道柔性防水层，厚YTL-A自粘橡胶高分子卷材；基础垫层上做一道厚YTL-A自粘橡胶高分子卷材防水，花铺 200g沥青油毡隔离层，C20细石混凝土保护层，抗渗混凝土筏板。二、质量评估依据1、交通新苑2#住宅楼工程设计图纸，变更及其它有关图纸会议纪要。2、专业技术规程及规范1）、建筑地基基础施工质量验收规范GB5020220XX 2 ）、砼结构工程施工质量验收规范GB50204520XX3）、钢筋焊接及验

5、收规程JGJ1896 4）、地F工程防水技术规范 GB5010820XX5）、回弹法检测砼抗压强度技术规范JGJ/T2320XX 3、建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020XX工程建设标准强制性条文20XX年版4、施工过程中的各种质量记录 三、施工过程概况21）、20XX年3月30日，1#楼桩基工程通过检测站验收，随即开始施工。4月13日，基础C15砼垫层浇筑。5月日基础防水厚 YTL-A自粘橡胶高分子卷材开始施工，5月日防水保护层 C20砼浇注，5月7日基础筏板开始施工，月19日基础筏板 C30P6砼浇注，施工缝的遇水膨胀止水条位置留置符合设计要求，5月20日至6月17日地下室结构

6、施工，6月28日以下砼结构部分完成。2）、项目监理部对施工单位上报的施工方案进行，严格审批，工艺标准进行审核，力求技术先进性和合理性，发 挥陕建科院在这些方面的技术优势，保证方案的先进性和可 操作性，对施工机械的性能和参数从施工组织设计与现场实 际进行对比，确保工程质量和进度，从人工上岗证和企业资 质做到双控制度，在原材料进场上，要严格按照工程材料进 场验收办法，按照规定见证取样送检，审查合格后，方可用 于工程。3）、本工程基础采用筏板式砼基础，地下室外墙采用剪力墙混凝土结构，1#楼采用秦渭商品混凝土。同条件养护 及标准养护的混凝土试块抗压试验结果均符合设计要求。对于整个基础，地下室的施工，监

7、理部严格按照设计图纸及有关质量验收规范和验收规程，进行了控制，每道工序 完成后，监理人员均进行了全方位的实地量测与复检，合格 并签署报验报告后，才允许进入下道工序施工，特别是在隐蔽工程验收和工序质量检查验收中。监理部会同管理公司及工程部三方签署意见通过，保证工程质量，及时消除了一些质量缺陷与隐患。四、子分部工程质量评定 1、子分部工程划分该工程以下分部划分为：土方工程，桩基工程，砼基础，地下防水工程；砼基础筏板，包括模板，钢筋、混凝土 工程。2、子分部工程质量验收及记录各子分部工程完工后，施工单位首先进行了自检，对检验批进行统一，对分项工程进行评定，同时监理单位进行检 查验收，各子分部工程所含

8、检验批，分项工程及子分部工程 质量验收结果统计如下:桩基工程共检查了75个检验批，灌注桩成孔 25批，钢筋加工与安装共 25批，砼施工25批。各检验批主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求。地下室工程共检查了46个检验批，其中防水 2批，模板安装8批，拆除8批，钢筋加工与安装共 12批，砼施工 8批，砼外观8批。各检验批的主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求。基础砼结构工程A.标养试块统计71）垫层C15混凝土试块1组，式件抗压强度值为19Mpa,达设计强度2）防水保护层混凝土试块C20 1组，试件抗压强度值为，达设计强度3）筏板、承台梁C30共7组，抗压强度值分别为，达到设计强度的

9、 % % % % % % %剪力墙 C35P6共6组，抗压强度值分别为,，达到设计强度的% % % % % %顶板C30共2组,抗压强度分别为，分别达到设计强度 的% %经用非数理统计法分析评定合格。4） C30P6抗渗试块4组、C35P6抗渗试块2组其抗渗等级复检能满足P6的抗渗要求。B.同条件试块统计 1）垫层C15试块 共1组，试件抗压强度值为 Mpa，达设计强度2）防水保护层试块 C20共1组,抗压强度值为,达3）筏板、承台梁 C30共1组，抗压强度值为，达到设计强度的%剪力墙C35共2组,抗压强度分别为。分别达到设计强度的 % %顶板C30共2组,抗压强度分别为，分别达到设计强度的%

10、 %经用非数理统计法分析评定合格。4）质量控制资料齐全、准确、符合要求。3、子分部工程质量评定情况施工单位自评情况对工程的基础和地下室部分，陕西省第五建筑工程公司交通新苑项目部对所有的进场材料及构件、设备都做了抽样 检测，在每一检验批完成后均进行了自检评定，对土方工程 的检验批，地基工程检验批，砼基础和地下室结构的检验批， 地下防水检验批均做出了合格的评定。、监理单位的质量控制情况A、监理单位对承包单位项目监理机构的质量，技术管理体系和质量保证体系进行审核，认为作为陕西省第五建筑 工程公司交通新苑项目部及其各分包单位质量管理、技术管 理体系的组织机构健全，有完整的管理制度，专职管理人员 资格证

11、和持殊工程的上岗证基本齐全，体系运行有效。B、监理单位对承包单位专职测量人员的岗位证书、设备构件鉴证书进行了审核，复核了控制线及相应的保护措 施。C、进入施工现场的各种原材料，监理单位在复查出厂合格证及检验报告后，并按不同厂家，不同批号进行见证抽 样，试验合格后才能允许使用于工程之中，基础和地下室部分所采用的钢材吨，监理现场取样次，检测结果均全部合格。10D施工过程中，监理采取平行及巡视检查、旁站、隐蔽检查的方法进行质量控制，坚持见证取样，送样制度。监 理巡视中，发现问题及时以口头或书面形式通知施工单位整 改，钢筋模板安装完成后，在施工单位自检的基础上，土建 专业监理工程师进行验收并实测实量，按照施工质量验收规 范进行了验收，在砼浇筑前，检查砼标养室的温度和湿度是否达到规范要求。在砼浇注过程中，坚持旁站，发现问题及时通知施工单位加以改正。五、分部工程质量评定结论1、根据对基础和地下室工程所含检验批、分项、子分部工程的质