体育馆翻新监理合同

体育馆翻新监理合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3合同的生效与终止第二章监理服务范围与内容2.1监理服务的范围2.2监理服务的内容第三章监理人员与资质3.1监理人员的组成3.2监理人员的资质要求第四章监理工作程序与时间安排4.1监理工作的程序4.2监理工作的时间安排第五章监理费用与支付方式5.1监理费用的计算与支付5.2费用的支付方式与时间第六章监理报告与沟通6.1监理报告的形式与提交6.2监理过程中的沟通与协调第七章违约责任与赔偿7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密信息的保护期限与责任第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式与地点第十二章其他条款12.1合同的转让12.2合同的继承第十三章附件13.1附件的构成与说明13.2附件的有效性与优先权第十四章签字盖章页14.1合同签字盖章页的样式与内容合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，除非文中另有明确规定，否则将在附件一中进行解释。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件的优先顺序如下：合同协议书、附件一、附件二、其他附件以及双方协商一致的书面文件。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.3.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面终止本合同。第二章监理服务范围与内容2.1监理服务的范围2.1.1乙方负责对甲方体育馆翻新项目进行全面监理，包括但不限于施工质量、安全、进度、投资控制等方面。2.1.2乙方应确保监理工作符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.2监理服务的内容2.2.1乙方应制定详细的监理计划，并按照计划进行监理工作。2.2.2乙方应定期向甲方提交监理报告，对项目的进展、质量、安全等方面进行详细说明。第三章监理人员与资质3.1监理人员的组成3.1.1乙方应根据项目规模和特点，组建专业的监理团队，并提供团队成员的名单和资质证明。3.1.2乙方应确保监理团队具备相应的专业知识和经验，能够胜任监理工作。3.2监理人员的资质要求3.2.1乙方监理团队成员应具备国家规定的相关资质，包括但不限于注册建筑师、注册结构工程师等。第四章监理工作程序与时间安排4.1监理工作的程序4.1.1乙方应根据项目特点和甲方要求，制定详细的监理工作程序，并报甲方审批。4.1.2乙方应按照审批后的监理工作程序进行监理工作。4.2监理工作的时间安排4.2.1乙方应根据项目进度，合理安排监理工作时间和人员。4.2.2乙方应确保监理工作在项目施工期间全程进行。第五章监理费用与支付方式5.1监理费用的计算与支付5.1.1乙方的监理费用根据项目规模、复杂程度和甲方要求进行计算，具体费用在附件一中明确规定。5.1.2甲方应按照附件一中的费用支付条款，向乙方支付监理费用。5.2费用的支付方式与时间5.2.1甲方应通过银行转账的方式向乙方支付监理费用。5.2.2甲方应在本合同生效后____个工作日内，向乙方支付首期监理费用。第六章监理报告与沟通6.1监理报告的形式与提交6.1.1乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于项目进展、质量、安全等方面的情况。6.1.2乙方应确保监理报告的准确性和及时性。6.2监理过程中的沟通与协调6.2.2乙方应在本合同约定的联系方式下，确保能够及时响应甲方的沟通需求。第七章违约责任与赔偿7.1违约行为的界定7.1.1双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同约定，均视为违约行为。7.1.2违约行为包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定履行监理职责等。7.2违约责任的具体承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2具体违约责任按照本合同约定和法律法规规定进行确定。第八章争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的程序8.2.1双方应保证争议解决的顺利进行，不得无故拖延或拒绝履行合同。8.2.2在争议解决过程中，除正在协商或法院审理的部分外，双方应继续履行合同的其他条款。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方确认。9.1.2合同变更需符合国家法律法规和双方共同利益。9.2合同解除的条件9.2.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.1.2保密信息包括但不仅限于技术资料、商业计划、客户数据等。10.2保密信息的保护期限与责任10.2.1双方对保密信息的保护期限自合同签署之日起算，至合同解除或终止后____年。10.2.2任何一方泄露保密信息，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同履行过程中，如遇到法律变化，应以变化后的法律为准。11.2争议解决的方式与地点11.2.1双方同意，任何争议均应通过友好协商解决。11.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章其他条款12.1合同的转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.1.2转让不得改变合同的实质性内容。12.2合同的继承12.2.1如果合同一方发生继承或合并事件，本合同将对继承人或合并后的主体继续有效。12.2.2继承人或合并后的主体应继续履行合同义务。第十三章附件13.1附件的构成与说明13.1.1附件是本合同不可分割的一部分，包括合同中提及的附件一、附件二等。13.1.2附件应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。13.2附件的有效性与优先权13.2.1附件的有效性取决于合同的有效性，如有冲突，以合同为准。13.2.2附件的优先权高于合同外的其他文件。第十四章签字盖章页14.1合同签字盖章页的样式与内容14.1.1签字盖章页应包含合同名称、合同编号、双方签字盖章区域以及日期。14.1.2签字盖章页应由双方授权代表签字并加盖公章。（合同方签字盖章区域）甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据项目实际情况对监理服务内容进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整监理计划和服务内容。变更导致的额外费用，按照双方协商确定的方式进行结算。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的监理工作进行全面监督。乙方应定期向甲方报告监理进展情况，接受甲方的检查和评估。甲方对乙方的监督不免除乙方应承担的合同义务。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方建议权乙方在本合同履行过程中，有权根据专业判断对监理方案进行调整和改进。甲方应给予乙方足够的自主权，并按照乙方的建议进行调整。乙方的建议应符合合同约定和国家相关法律法规。2.2乙方报告义务乙方应按照合同约定，定期向甲方提交详细的监理报告。监理报告应包括项目质量、安全、进度等方面的详细信息。乙方应确保监理报告的准确性和及时性。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的选择甲方和乙方同意选择具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构作为监理服务的协调者和监督者。第三方中介应公正、中立地履行监理职责，确保监理工作的客观性和公正性。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定。费用应在合同中明确，并与第三方中介签订separateagreement。第三方中介的费用支付方式与时间按照双方协商确定的方式进行。附加条款四：甲方为主导时的额外条款4.1甲方提前终止权甲方在合同履行期间，如有充分理由提前终止监理服务，有权书面通知乙方。乙方应在接到通知后____个工作日内，按照甲方的要求完成监理工作的交接。甲方应支付乙方合理的终止费用，具体金额双方协商确定。附加条款五：乙方为主导时的额外条款5.1乙方延误责任如乙方因自身原因导致监理工作延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。附加条款六：第三方中介时的额外条款6.1第三方中介的违约处理如第三方中介未能履行监理职责，或存在明显的违约行为，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介的违约处理应按照双方协商确定的方式进行。附加条款七：甲方为主导时的补充条款7.1甲方对乙方的奖励甲方对乙方在监理过程中的优秀表现，有权给予奖励。奖励的形式和金额由甲方根据实际情况确定，并在合同中明确。附加条款八：乙方为主导时的补充条款8.1乙方对甲方的建议乙方有权对甲方的项目管理提出建议和意见。甲方应对乙方的建议给予充分重视，并在合适的情况下进行调整。附加条款九：第三方中介时的补充条款9.1第三方中介的更换如第三方中介未能履行监理职责，或存在明显的违约行为，甲方和乙方有权共同决定更换第三方中介。更换第三方中介的具体程序和费用按照双方协商确定的方式进行。附加条款十：多方为主导时的其他条款10.1多方协调会议甲方、乙方和第三方中介应定期召开协调会议，共同讨论监理工作中的问题和解决方案。会议的时间、地点和议程由甲方确定。1.附加条款一和附加条款二分别针对甲方和乙方为主导时的情况，增加了特殊条款，明确甲乙双方的权力和义务。2.附加条款三针对第三方中介时的特殊情况，增加了选择第三方中介、费用支付等条款，确保第三方中介的公正性和合法性。3.附加条款四、附加条款五和附加条款六分别针对甲方为主导、乙方为主导和第三方中介时的特殊情况，增加了额外的条款，明确各方的责任和义务。4.附加条款七、附加条款八和附加条款九分别针对甲方为主导、乙方为主导和第三方中介时的补充条款，增加了对各方表现的奖励、建议权等条款，促进合同的顺利履行。5.附加条款十针对多方为主导时的其他条款，增加了协调会议等条款，确保各方在合同履行过程中的沟通与协调。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：监理服务范围与内容详细说明2.附件二：监理人员资质证明文件3.附件三：监理工作计划与时间安排4.附件四：监理费用详细计算方式5.附件五：保密信息清单6.附件六：第三方中介机构资质证明7.附件七：第三方中介服务协议8.附件八：甲方变更通知模板9.附件九：乙方建议书模板10.附件十：监理报告格式与内容要求二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用视为违约行为。2.乙方未按约定履行监理职责视为违约行为。3.第三方中介未按约定提供监理服务视为违约行为。4.甲方提前终止合同未支付合理终止费用视为违约行为。5.乙方延误监理工作未支付违约金视为违约行为。6.第三方中介更换未按照约定程序进行视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指由甲方与乙方签订的，关于甲方体育馆翻新项目监理服务的书面协议。2.监理服务：指乙方根据合同约定，对甲方体育馆翻新项目进行全面监理的活动。3.第三方中介：指具有专业资质和良好信誉的中介机构，负责协调和监督监理服务。4.违约行为：指合同各方未能履行合同约定的义务的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为所需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付监理费用。解决办法：甲方应及时支付监理费用，否则乙方有权暂停监理服务。2.问题：乙方未按约定履行监理职责。解决办法：甲方有权要求乙方立即履行监理职责，并有权要求违约金或赔偿。3.问题：第三方中介未按约定提供监理服务。解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介立即提供监理服务，并有权要求违约金或赔偿。4.问题：甲方提前终止合同未支付合理终止费用。解决办法：甲方应支付合理终止费用，否则乙