股权方式融资方案步骤——_第1页
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文档简介

1、股权方武融资方案步骤 1、融资资金以增资扩股方式持有项目公司（地块权属方）控股股权:具体股权 比例、入股价格按实际资金需求测算，通常需持有60-95% ； 2、项目公司所有原股东将其股权向我方提供股权质押，并办理相关质押登记手 续； 3、改选公司董事会和高管层，担任公司重要人事岗位安排（法定代表人、财务 负责人）,实现对公司重大资产决策控制权，但不干预既定开发计划,不对资金 使用设定过多限制； 4、所有项目公司股东签署书面承诺：在本次融资期间内，项目公司名下所有资 产（包括土地、在建工程）不得用于抵押、质押融资； 5、我方将派遣现场常驻人员共同管理使用有关证照、公童、财务童，并采取双 签制度。

2、所有以项目公司名义对外出函、签署合同等，均需我方和项目公司双方 共同签字确认； 6、根据事先销售进度,我方有权对不合理变动销售安排事先进行合理干预。如 项目销售价格过高造成不能按期销售,如销售收入单季度低于原销售计划30% 或销售收入连续两个季度低于原销售计划20% ,则将立即调整销售安排保证销 售顺利实现。具体情况以双方约定为准。 7、根据事先约定，如发生约定的还款风险情况，我方可立即启动处置项目公司 股权或土地使用权的操作,而无需启动通常操作中的诉讼、执行、拍卖等司法程 序。 & 旦项目进入销售后，销售回款仅能汇入指定账户。在本项目还款到期日前 读万卷书行万里路 3个月,现金形态资产不足本金一定比例及相关费用时,我方有权提前划转部分 资金并启动销售预警手段。 9、项目到期时，由实际控制人安排主体按约定溢价收购我方股权,我方实现退 出。同时，季度利息可以服务管理费方式支付。 股权实际控制人保证

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