质量评估报告外墙外保温

1、工程质量评估报告（外墙外保温）工程名称 桃花源小区工程17#楼 建设单位 安徽金字塔物业发展有限公司 设计单位 安徽卓越建筑设计院 施工单位 合肥大圩建筑安装有限责任公司 安徽华夏建设监理有限责任公司2006年 月 日编制人： 批准人： 桃花源生活区17#楼外墙外保温工程质量评估报告一、工程概况：工程名称：桃花源小区17#楼建设地点：长江西路与桃花源路西南角建设单位：安徽金字塔物业发展有限公司设计单位：安徽卓越建筑设计院勘察单位：合工大金球地质技术公司施工单位：合肥大圩建筑安装有限责任公司17#楼工程建筑面积2842，建筑层数三层，加跃层，层高2.9m，结构形式为异形框架，墙体为多孔填充墙，抗

2、震设防烈度7度，耐火等级2级，设计使用年限50年；工程质量目标：合格；合同工期：340天。二、评估依据：（1）建设监理合同。（2）施工合同。（3）设计施工图和设计图纸选定的有关图集。（4）建筑工程监理规范GB50319-2000。（5）建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001。（6）外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004（7）建筑工程建设强制性条文。（8）建筑材料质量控制现行规程及有关技术标准。（9）安徽省及合肥市有关工程施工规定的文件。（10）本工程的监理规划、监理实施细则。（11）合肥大圩建筑安装工程有限责任公司(HFDWQB-2004)三、施工企业工艺标准执行情况，质量管

3、理体系运行情况，施工合同履约情况：（1）本工程由合肥大圩建筑安装有限责任公司承建。该公司制定的企业标准(DWJA-SG-2003)现已开始执行，本工程的施工技术专项方案的质量控制措施，均按企业标准有关条款进行编制，并经监理审核。（2）该工程项目部设置了各专业技术人员和专职质检员，现场建立和健全了质量管理制度和质量运行体系，严格按照施工合同和施工企业标准进行质量、进度、投资管理，从而形成较为完善的质量管理体系，其运行状况正常。（3）施工单位所报验的各项检验批、分项工程施工质量符合企业标准、施工质量验收规范、和设计要求；国家和地方各项强制性标准图集要求，符合合同约定的质量要求和标准。四、工程分包内

4、容及承包单位的情况： 本工程未分包，由承包单位自行施工。 五、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况： 该单位工程在建设过程中，能按照国家颁布的现行法律、法规、工程建设强制性条文要求精心施工，没有出现违规行为。六、新技术应用及施工技术措施落实情况： 按常规施工方法施工，施工中按照监理审批的施工专项方案组织施工，并按验收程序进行报验，合格后方进行下道工序施工。七、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：设计单位在开工前进行了图纸设计交底及图纸会审。施工 过程中能及时办理建设单位、施工单位所提出的设计修改和变更。八、现场监理控制情况：（1） 该外墙外保温分部（子分部）工程经有关部门共同验

5、收，施工质量符合企业标准、符合建筑工程施工质量验收规范要求，以及外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004规定。（2）抽样检查产品材料进场的质量，并进行产品质量的复试检测，经检测材料产品均符合有关要求。对施工完的产品进行了拉拔实验，其结果符合有关规定。 （3）施工工艺满足企业标准、设计和施工质量验收规范要求；施工程序符合监理验收规范要求。（4）现场检查墙体的锚栓数量、位置以及锚入长度等，均符合设计要求。现场见证具有相应资质的检测单位所做的抗拉拔试验，均符合设计及施工质量验收规范要求。（5）现场检查网格布的品种、规格、外观情况，通过见证取样试验 强度等级符合设计和施工质量验收规范要求。（6）现

6、场检查EPS板粘贴的灰缝厚度，平整度和垂直度以及拼缝、错缝的要求，均符合要求。 （7）旁站方面：按照旁站监理方案和旁站监理程序要求，我们采取的是全天候、全方位监督检查，重点在EPS板粘贴的全过程及网格布粘贴的隐蔽过程。对所使用的胶浆，进行了原材料计量控制 ，同时做好旁站记录。（8）巡视检查：在巡视检查过程中，凡是现场发现问题及时解决，从现场口头通知或下达监理通知，到最终整改完成的结果，均按程序办理。施工单位配合也积极，所做工作得到业主的大力支持。 九、工程质量问题及处理情况：（1）施工过程中发现质量问题。如：EPS板粘贴施工单位先采用满粘法粘贴，根据质检站要求改为条粘法施工；窗台、线条等细部处

7、理经我监理部监理人员跟踪检查和旁站监督，施工单位及时进行了整改，整改后经复查，符合设计及施工质量验收规范要求后，方进行下道工序施工。（2）对外墙外保温的初验发现以下问题： 局部胶浆墙面存在不平整现象。 局部门、窗洞口胶浆不顺直。 十、工程质量验收情况：（1）本工程保温分部包扩外墙外保温一个子分部, 其他子分部在装饰分部内；外墙外保温子分部包括基层处理、EPS板粘贴、胶浆抹面三个分项； 各分项工程（检验批）主控项目、一般项目经检查验收,符合施工质量验收规范要求及企业标准，以及外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004的规定。（2）该分部在质量控制资料方面：本保温分部（子分部）分项（检验批）检查

8、情况列表如下：子分部分项检验批数量检查结果外墙外保温基层处理4合格符合要求符合要求EPS板粘贴4合格胶浆抹面4合格 十一、质量控制资料核查情况：质量控制资料核查表工程名称：桃花源小区17#楼外墙外保 温工程项目名称核查情况EPS板出厂合格证、检测报告、复试验报告所用EPS板出厂合格证、试验报告符合要求网格布试（检）验报告网格布试（检）验报告符合要求锚栓出厂合格证或检验报告锚栓合格证、试验报告符合要求抹面胶浆（检）试验报告抹面胶浆（检）试验报告满足规范要求 施工组织设计基本完整 基本完整图纸会审记录隐蔽工程验收单 基本完整质量事故报告无事故施工日记基本完整本外墙外保温分部所用原材料合格证、试验资料等,经检查上述资料完整。各种资料的内容、数据及验收人员的签字满足企业标准及施工质量验收规范要求，资料归档整理已完毕。十二、安全及功能的检验和抽样检测结果。经抽样检查，砌体及混凝土未发现安全性的裂缝。原材料抽样试验均满足设计和施工质量验收规范要求。十三、安全管理：在施工过程中，监理部通过例会要求及巡视检查，督促施工单位认真做好对职工的安全教育，坚持特殊工种、操作人员严格执行安全操作规程，坚持持证上岗，杜绝违章作业，在整个主体结构施工中未发现一起工伤事故。十四、工程观感质量验收情况