民营企业资产评估报告范文

1、民营企业资产评估报告范文如何撰写民营企业资产评估报告？以下是小型民营企业资产评估报告模型的编制，内容仅供参考民营企业资产评估报告范文1贵州茅台资产评估报告1:简介2:委托方和资产占有方简介3:评估目的4:评估范围和对象5:评估基准日6:评估原则7:评估基准8:评估方法9:评估流程十:评估结论11:特别说明12:基准日期后的主要问题13:值类型或定义14:建立评估报告的前提和假设15:评估报告的法律效力16:评估报告日期年委托方 :贵州茅台有限公司资产所有者 :贵州茅台有限公司评估人 :贵州茅台有限公司评估目的 :贵州茅台有限公司发行人民币普通股因此需要对贵州茅台股份有限公司的资产负债进行评估，

2、 为贵州茅台股份有限公司的招股说明书提供价值参考依据评估基准日期 :* * *年评估范围和目标 :包括流动资产和负债等。资产评估申报表所列公司总资产、负债和净资产分别为74123.96 万元、 51867.7万元和 22371.9 万元。评估方法 :单项资产加成法评估结论 :以下总结评估报告 :资产评估申报表列示资产评估总值760，809: 490，000 元，负债评估值 519，788，600 元，净资产评估值248，306，300 元评估机构 :*代表 verdant:* * * * *首席评估师 :*报告发布日期 :* 年项目名称贵州茅台有限公司招股说明书项目1:简介本会计师事务所接受贵

3、州茅台股份有限公司的委托，按照国家有关资产评估的规定和客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对本次评估涉及的全部资产和负债进行了评估公司评估人员按照必要的评估程序，在评估基准日公允反映了委托资产的市场价值。资产评估及评估结果报告如下:2:客户和资产所有者概述(1)客户档案委托人 :贵州茅台有限公司注册地址 :*法定代表人 :*注册资本 :设立时的注册资本为人民币* * * * 10，000.00 元元企业类型 :有限责任公司业务范围 :*(2)资产所有者介绍贵州茅台有限公司3:评估目的是与贵州茅台股份有限公司合作发行人民币普通股。本次评估旨在为贵州茅台股份有限公司在评估基准日涉

4、及本经济行为的资产价值提供参考。4:评估范围和对象包括流动资产和负债等。资产评估申报表所列公司总资产、负债和净资产分别为74123.96 万元、 51867.7万元和 22371.9 万元。5:评估基准日*6:评估原则根据国家资产评估的有关规定， 公司及评估人员遵循以下评估原则 :1:工作原则 :独立、客观、公正、科学的评价原则(1):独立性原则 :资产评估由具有资产评估行业管理机构授予的资产评估资格的社会公正机构独立进行， 不受被评估资产涉及各方利益和外部干扰的影响评估机构和经营者与被评估资产的当事人无利害关系；(2):公正客观原则 :评估人员从实际出发，认真调查研究，在详实可靠的数据基础上

5、，采用切实可行的标准和方法，得出合理、可信、公正的评估结论；(3):科学原则 :在具体评价过程中，根据具体目的，制定科学的评价计划，运用科学的评估程序和方法， 以资产评估的基本原则指导评估操作2:经营原则 :资产的持续经营和产权、 替代、公开市场原则等利益相关者的变化(1):资产持续经营原则和产权主体变更原则:评估过程中，评估方法、参数和依据应根据目前的用途和使用方式、规模、频率、环境等确定。资产评估，或根据变化。(2):替代原则 : 当同一资产或同一资产在评估基准日有多种可能或实际价格或价格标准时，应选择最低的一种；(3):公开市场原则 :选择评估的定价依据和评估结论可以在公开市场中存在或建

6、立，交易条件是公开的而非排他性的在资产评估过程中， 本公司评估人员根据国家有关国有资产管理和资产评估的法律法规及资产评估操作规范意见(试行 ):资产评估报告基本内容和格式暂行规定的要求，遵循上述基本原则对委托评估的资产进行评估， 以确保评估对象在评估基准日的公允市场价值得到客观公正的反映。7:评估基准(a)主要法律依据1 年国有资产评估管理办法及其实施细则；2 年 :原国家国有资产管理局转发的资产评估操作规范意见；3:关于资产评估报告基本内容和格式的暂行规定 ，财政部财评字 (1999)第 91 号；4 年:参照国有企业固定资产管理暂行条例;5:企业财务通则 :企业会计准则和企业会计制度 ；6

7、 年:其他法律法规(2)经济行为基础贵州茅台有限公司发售项目(3)主要合同协议 :产权证书1:投资合同 :协议；2:车辆牌照；3:房地产证；4:其他相关证明材料或文件(四)的价格标准1 年:全国资产评估价格信息；2 年:上海东华会计师事务所有限公司评估基准日审计报告(5)参考文献和其他1:委托单位在评估基准日提供的会计报表、账簿和凭证；2:受托单位提供的资产评估清单；3 年:上海东洲资产评估有限公司技术统计；4:其他相关价格信息8:评估方法概述本次评估采用单项资产的总和。 评估每个评估对象的具体资产时，主要采用重置成本法， 而收益法主要用于房屋和建筑物的评估货币基金通过经核实和调整的账面价值评

8、估货币基金应收账款扣除预计坏账损失后， 经核实和调整的应收账款账面金额减少 256%固定评估值评估库存 库存根据市场价格信息或企业产品出厂价格查询得到当前价格作为存货的重置单价，评估值结合存货数量确定。表示当前行市场价格与账面单价相差不大的存货，按账面单价作为重置单价；对于成品，现行出厂价扣除与销售相关的费用:税金 (包括收入税)，并根据销售情况扣除适当的利润，然后确定评估单价；在 256 以上产品根据与成品比较的当量产量进行评估；损坏:变质，不合格，过期库存是根据残值或根据重置全价的折扣确定的。评估值；对于使用中的低值易耗品， 评估值应在考虑新费率因素后确定。长期投资根据被投资单位的经营状况

9、:基准日的资产结构等分为项。经分析，根据被投资单位经审计的会计报表所列净资产，投资比例确定评估值； 对于不了解被投资单位当前经营状况的，、具有相关财务和经营信息的长期股权投资按账面价值列示固定资产为固定资产设备评估，采用重置成本法进行评估，按重置全价加进新率确定评价值；重置成本法主要用于评估建筑物和建筑物。负债按其经核实和调整的账面金额进行估值9:评估流程根据国家资产评估的有关原则和规定，我们对评估范围内的资产进行了评估和产权核实。具体步骤如下:1 年:联系委托方，听取公司有关人员介绍本单位情况及委托评估资产的历史和现状，了解评估目的、评估范围和评估对象，确定评估基准日，签订评估业务协议，制定

10、评估方案；2:指导企业填写资产评估申报表；3:查阅和识别单位填写的详细资产评估申报表，选择评估方法；根据资产评估申报表的内容，查阅本单位的相关财务记录，到现场进行实物核查和调查， 检查并记录资产状况， 与资产管理人员交谈，了解资产的运营和管理情况； 查阅委托评估资产的产权证明文件及机器设备的运行、维护、事故记录等相关信息；开展市场调查和查询，收集市场价格数据；4:根据各种评估人员进行的各种资产调查的初步结果，进行评估和估算；各评估人应进行汇总分析， 确认本次评估不存在重新评估或遗漏评估， 并根据汇总分析对资产评估结果进行调整、 修改和完善。5 年:根据评估工作， 起草资产评估报告， 经三级审核

11、并与委托方交换意见后，向委托方提交正式的资产评估报告。十:评估结论账面价值资产评估申报表列出账面总资产741.23: 960000元和负债51886: 77 万元，净资产222371900元经核算调整后的账面价值，资产为741.23:96 万元，负债为518.677 万元，净资产评估值为222，237: 190，000 元的评估值为 76809: 49 万元，负债的评估值为元51978: 86 万元，净资产评估值为248.363万元其他评估结论详见评估计划表。下表总结了评估结果11:特殊事项说明 1:本报告一般不考虑因评估值增减而产生的税收负担。委托方在使用本报告时，应认真考虑税务负担，并按照

12、国家有关规定进行处理。2:本报告不对管理部门决议的合法性、 完整性和真实性负责 :营业执照、认股权证、会计凭证、其他中介机构出具的文件及其他证据材料本身。3:本报告对评估资产的调整和评估是为了客观反映评估结果。评估机构无意要求本单位根据本报告进行相关会计处理。是否以及如何进行相关的会计处理应符合国家相关规定。12:评估报告基准日之后的主要问题1:应当注意，评估基准日之后的事项可能会影响评估结论。2 年:截至评估报告日，资产所有者未发现其他重大事项。3:如果在评估基准日之后有重大问题，此评估结论不能直接使用。4 年 :如资产数量发生变化，评估值应按原评估方法进行调整。5 年:如果资产价格标准发生重大变化， 对资产评估价值产生重大影响，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。13:值类型或定义 :本报告所称 “评估值 ”是指在本报告中约定的评估原则、假设和前提条件下， 按照本报告所述程序和方法，为评估目的而约定的评估范围和对象所提供的评估意见。14:建立评估报告的前提和假设1:除特殊说明外，本报告不考虑影响评估价值的异常因素，如抵押、担