土石方工程分包协议(单价包干合同)教学文稿

1、精品文档工程土石方工程分包协议总包方：中国建筑一局（集团）有限公司深圳分公司（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及建筑安装工程承包合同条例，甲方作为工程的承包商，将该工程的土石方工程分包给乙方，双方经过友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议。第一条：工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：项目甲方指定的土石方施工工程。1.4承包方式：包工包料、包机械、包工期、包安全、包质量、包文明施工。第二条：合同工期2.1开工日期：年月日2.2完工日期：年月日2.3合同工期总日历天数85天 （包括星期六、日、法定节假日及恶劣天

2、气）。若因乙方原因，每延期一天，罚款 5000 元；如因甲方及业主指令原因，工期相应顺延，甲方不赔偿顺延工期的任何损失。2.4具体开工日期以甲方书面通知为准，总日历天数不变。第三条：合同价款及结算3.1 本工程单价一次包死，工程量乙方在2002 年 5月 25 日核算完，并经甲方审定书面确认后一次包干，结算时工程量除设计变更外不作任何调整。3.1.1本工程合同单价见下表：盈丰佳高科技厂房及研究中心结构、砖砌体工程单价汇总表序号分项工程清包工单价含主材单价备注1砼（泵送与非泵送）工程40 元/M3不含主材，含地泵钢筋工程360 元 /吨不含主材 (含钢筋搭接焊 )2电渣压力焊4.5 元 /个各种

3、规格 25 直螺纹套筒17 元/个精品文档精品文档3456说明 :墙25 元 /M2模板28 元 /M2柱工程33 元 /M2梁、板、零星项目外架工程24.5 元 /M2塔吊共 2台，30000 元 /月.台大型机械共 4台，井字架2000 元 /月 .台施工配合费所完工程（除设计变更、 签证外）总造价的 0.7%土方开挖（内驳）7.00 元 /M3土方开挖（短驳）9.00 元 /M3土方开挖（外驳）18.00 元 /M3石方开挖（内驳）28.00 元 /M3石方开挖（短驳）30.00 元 /M3石方开挖（外驳）38.00 元 /M3挖土机台班180.00元/小时铲车台班150.00元/小时自

4、卸汽车台班115.00 元 /小时自卸汽车台班60.00 元/小时石方清理15.00元 /M3型号为 QTZ80 功率 30KEW功率 20KW ，一次包死泥头车5T 东风车(1) 石方价格均考虑了需要爆破的费用，挖土机挖不动的即为石方；（ 2）以上价格均考虑了包括税金在内的基坑槽的土石方开挖与爆破；（ 3）内驳与短驳均为场内挖运与回填，外驳为土石方开挖外运及外弃土石方。3.2工程量确认方式：工程量以测量队现场测量经业主及监理复核后的数据为依据，已甲方最终确认的工程量为最终结算依据；对此部分现场不签任何零星用工；除此外所签零星用工按25 元人民币/ 工日计取，此费用在结算中一并支付。3.3 劳

5、保用品由乙方自理。3.4 分包单价包括生产工具、自身队伍人员的劳动保险、医疗费等费用, 工程结算时不作任何调整。3.5 乙方自行解决现场施工人员住房, 负责生活水电费及床铺搭拆费用。3.6乙方对现场地质条件及场地现状已经作了充分掌握; 遇有障碍物应自行安排措施( 包括临时道路等设施 ) 均不作合同价款的调。精品文档精品文档3.7 乙方施工队伍进场前应提前24 小时到甲方安全部办理安全培训手续,每人交50 元押金 (如不交 ,将在每月进度款中扣除)办理胸卡 ,工程完工后 ,将胸卡交回甲方安全部,退回押金；如损坏或丢失，概不退还押金。且现场必须有专职的安全员配合甲方工作。第四条：工程款支付办法4.

6、1 本工程甲方不支付预付款、备料款等。4.2 工程进度款甲方按乙方当月( 即上月25 日至本月25 日 ) 的实际工程形象进度于下月30 日前支付上月已完成总工程量总价70%。并填制甲方规定的形象进度报表和工程进度款申请表，经甲方项目经理部有关部门核实后交甲方公司总部审核批准，于次月30 日方可支付乙方相应工程进度款。每月的变更及签证必须在本月申报，过期不补。乙方的每月工程进度款中应扣除当月甲方对乙方的各项罚款。4.3建筑安装工程竣工验收合格后，甲方按乙方承包范围内的工程总量付至80%工程进度款；建筑安装工程结算完毕，甲方按乙方结算价付至95%，余5%质保金，保修期满后一个内付清。4.4乙方每

7、次申领工程款时，均需向甲方提交有效的属地完税发票；如乙方不提交属地发票，甲方有权拒付工程款。第五条：乙方为本工程提供的生产资源5.1乙方应按甲方要求时间进场足够数量的挖土机、推土机、汽车及相关操作人员。5.2 乙方如果不能提供满足工程需要的机械及人员 , 甲方有权在乙方不能满足的情况下 , 安排其他施工单位或单方解除合同 , 由此造成的损失由乙方自行负责。第六条：甲方代表6.1甲方驻工地代表姓名6.2甲方驻工地代表职责：按合同约定，及时提供给乙方所需指令、标准、图纸并履行其它合同约定的义务。第七条：甲方工作7.1负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查乙方编制的详细

8、施工作业计划。7.2负责组织隐蔽工程的验收，对乙方的质量、进度和安全进行监督。7.3甲方负责协调施工现场各分包单位之间的生产工作。7.4 甲方负责协调周边征地问题和关系, 确保乙方生产过程不受任何干扰应保证工程顺利进行。如因业主等原因造成停工及工期拖延，甲方配合乙方要求业主给予相应的补偿，补偿款由双方协商解决。7.5 甲方必须按时拨付工程进度款,确保施工顺利进行。第八条：乙方代表8.1乙方驻工地代表姓名精品文档精品文档8.2乙方驻工地代表工作：按甲方代表批准的施工作业计划、甲方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行分包合同中规定的其它所有权力及义

9、务。遵守甲方的项目管理制度，对施工过程中涉及甲方的先进工艺和技术保密。第九条：乙方工作9.1按照甲方规定的时间进场。9.2按甲方总的施工组织设计编制乙方承包范围内工程的施工组织设计（施工方案）和工程有关费用预（结）算，提交甲方审核，按甲方的要求、施工图、规范及甲方制定的施工组织设计和新技术、新工艺进行施工。若因乙方资源投入不够，导致工期拖延，工程质量不高，甲方有权随时终止合同，由此造成甲方的一切损失和费用支出均由乙方承担。9.3遵守深圳市、区政府和有关部门对施工现场交通、扰民、环保、施工噪音和余土处理等管理规定，超出规定标准而导致产生的损失和费用支出由乙方承担。9.4乙方施工成果必须经过甲方验

10、收，并取得甲方书面认可，未取得书面认可的施工甲方不纳入结算内容。9.5 做好施工现场周围建筑物、构造物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线及自身承包范围成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复，或由甲方指定第三者修复，修复费用由乙方承担。9.6乙方应根据甲方提供的水、电容量，合理安排施工，并保证工程施工正常进行和甲乙双方设备的安全，否则其损失均由乙方负责赔偿。9.7乙方必须保证自身施工现场及外运土方沿线道路清洁，符合深圳市、业主和甲方有关文明施工的规定要求和甲方CI 标准的要求，在工程完工、验收前，做到工完场清，承担安全文明施工所需的材料排列、杂物清理和因违

11、反有关规定造成的损失和罚款。乙方承担现场清场及办公生活区的清洁工作。9.8 承担来深圳市有关部门交纳暂住人员的有关费用。如因乙方原因导致甲方受相关政府部门处罚，甲方有权在工程进度款中将该罚款扣除，并视情节严重程度给予乙方一定的处罚。9.9 乙方进场人员必须年满18 岁，能够独立操作的技术工人，所有施工人员必须是乙方自有工人，并配备足够的技术骨干及施工管理人员，对施工过程把关，服从甲方的监督检查。施工人员必须持有经劳动部门核准的上岗证。9.10在施工现场内乙方施工人员必须服从甲方指挥，如不听从甲方合理指令， 甲方有权责令其退场。9.11工程完工时提供 4 套属于乙方工作范围的相关资料。9.12乙

12、方必须按甲方审核通过 （或甲方制定） 的雨季施工方案进行施工，负责雨季施工的防雨工作，其雨季施工的措施必须保证工程质量，所发生的全部费用均已包含在合同单价内，无论发生任何情况均不作调整。9.13 乙方不履行上述各项义务, 造成工期延误、工程损失均由乙方承担。9.14 乙方在合同签订后三天内必须组织施工机械人员进场施工。精品文档精品文档9.15在爆破施工过程中, 乙方应做到安全第一、保质保量按甲方计划进行。内驳、短驳堆放后的土石方由甲方处理，外驳部分的土石方由乙方处理，乙方自行考虑办理通行及弃土堆放。9.16开挖运爆破等操作机械人员由乙方自行组织, 甲方不予干涉。但乙方爆破人员必须持有国家颁发的

13、爆破证，并负责在施爆过程中的人员撤离工作，并指派相关人员把守路口不允许人员进入爆破现场，安全由乙方自负。9.17 乙方必须自行解决申报爆破等相关手续，因此造成的延误工期及损失由乙方负责。9.18 乙方负责土石方工程发生的人工、机械台班等费用的支付，由此造成的一切劳务纠纷由乙方负责。第十条：工程质量10.1 乙方承建范围的工程质量应按设计图纸要求，达到国家及深圳市施工验收规范和质量检验评定合格标准。工程质量标准为：合格。第十一条：工期延误11.1 乙方进场后，报经甲方批准的详细施工进度作为控制工期的标准。11.2 工程实际进度与计划进度不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后

14、实施 , 增加的费用不计。由于乙方原因引起的工期延误，即使甲方代表批准同意调整进度计划，但工期也不可视为甲方允许顺延, 确因不可抗力原因除外。11.3 不可抗力原因和因素的认定标准：11.3.1六级以上的地震;11.3.2七级以上持续一天的台风;11.3.3100mm以上的持续二十四小时大雨、暴雨；11.3.4自然原因发生的火灾；11.3.5 其他不可抗力原因。第十二条：文明施工12.1乙方应严格执行环境保护规定，防止并消除对大气环境、水的污染以及施工噪音的扰民。12.2本工程的施工时间将受深圳市政府规定的限制。乙方在正常施工时间外的任何工作时间将要遵守现有法律规定、业主、甲方的限制。12.3

15、 如乙方未服从甲方的文明施工和贯彻实施CI 战略的要求，由此引起的违约责任均由乙方承担。12.4 乙方的施工现场必须保证达到深圳市安检站的相关文件规定的标准，否则，乙方将承担甲方的一切损失及罚款。第十三条：安全施工13.1 甲方向乙方传达国家和上级有关部门下发的有关安全生产的方针、政策、法规、规定及其他文件精神，向乙方提供与其有关系的安全资料，同时对乙方在施工中进行安全教育和指导。13.2 乙方的领导干部对本单位的安全生产负全面责任，要切实加强安全管理，不断改善劳动条件，注意劳逸结合，要对本单位的全体人员经常性地进行安全教育，单项工程安全技术交底、签字手续要齐全。13.3 乙方必须建立、健全安

16、全生产责任制，必须严格遵守甲方制定的有关安全文明施工规定。乙方精品文档精品文档管生产的领导干部必须同时管理安全工作，配备专（兼）职安全员，并报甲方备案。13.4 乙方施工现场，要建立由生产管理人员和班组长参加的安全生产管理小组，对生产进行监督检查，发现隐患及时消除，全体职工应遵守安全规章制度，不违章作业，且有权拒绝任何人员要求的违章作业。13.5 乙方施工人员必须进行安全生产上岗前培训，考核合格后领取龙岗区建设局建筑业管理科颁发的龙岗区施工安全生产上岗证后方可上岗。13.6 乙方在施工期间必须接受甲方的监督和指导, 并定期向甲方安监部门汇报工作。13.7 乙方应向本单位职工配发必要的劳动保护用

17、品、用具。13.8 乙方在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全防护措施，甲方代表批准后实施。13.9 乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于安全措施不利造成的事故责任和因此而发生的费用。13.10发生重大事故（重任、残废、死亡）乙方应立即通知甲方代表，同时按政府有关部门要求处理，甲方为抢救提供必要的帮助，发生的费用由责任方承担。13.11 乙方进场施工人员入场前须把所有特种作业证件及人员花名册、身份证提前24 小时交到甲方安全部进行安全培训。13.12 乙方施工人员的人身保险费用由乙方承担。造成伤害的第三人责任也由乙方承担。第十四

18、条：保修乙方应按国家有关规定对工程进行保修，在工程竣工时乙方应与甲方签订工程保修合同，保修金为乙方与甲方实际结算价款的5%，待保修期 （二年） 满后一月内扣除保修费用开支后一次性返还乙方 ,但并不免除承包人在保修期内的保修责任。第十五条：退场15.1 乙方应严格按甲方的要求安排组织施工，如乙方的施工进度不能满足甲方的要求，甲方书面通知乙方应加快施工进度， 乙方应无条件地采取各种措施在 2 日内赶上甲方的进度计划的要求； 如乙方在接到甲方通知后 3 日内不能满足甲方的进度要求，甲方有权解除分包合同并要求乙方退场。乙方在接到甲方要求退场的通知后3 日内无条件退出施工现场，并妥善保护施工现场的所有甲

19、方财产和已完工程。15.2 在甲方与乙方的雇佣关系解除或分包工程完工后，乙方在接到甲方的退场通知后3 天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场。乙方在退场过程当中应保证甲方、第三方的财产及已完工程免于遭受任何损失，对于乙方在施工过程中搭设的临时设施，如甲方要求拆除,乙方应按要求予以拆除，并将现场及生活区清理干净直至令甲方满意为止。15.3乙方如拖延退场，甲方将扣留其本工程结算款，待乙方退出施工现场后再予结算。乙方拖延退场，每逾期1 天支付甲方损失费按人民币每天伍万元计算，逾期退场达10 天，甲方强制乙方退出施工现场，由此引致的一切损失和责任均由乙方承担。精品文档精品文档第十六条：其它16.1如乙方有任何违反分包合同的违约行为，