物业管理单位交接表格

1、物业公司物业交接目录 骨口. 序号 资料名称 备 注 1 物业移交验收表 2 房屋及公用设施等移交验收交接表 3 规划验收资料移交清单 4 建筑资料移交清单 5 经济指标一览表 6 园林绿化资料移交清单 7 公用机电设备验收单 8 业主、使用人预收各项费用清单 9 给排水系统图纸目录 10 水、电、消防资料移交清单 11 房屋接管验收表 12 设备/设施接管验收记录表 13 设备/设施接管验收记录表 14 管理用钥匙移交清单 15 房屋接管（公用部分）验收记录表 16 机电设备基本情况记录表 17 小区业主权属清册 18 业主、使用人预收各项费用清单 19 20 21 物业名称 竣工验收日期

2、建设单位 施工单位 占地面积 、物业移交验收表 世纪庭苑 开工日期 接管验收日期 设计单位 监理单位 房屋产权清册 份 张 供水供电合同 份 配套设施/设备/场地/房屋产权清册 份 张 住宅质量保证书和住宅使用说明书 份 移交顾客房屋钥匙 户、把/户 土地使用权出让证明 份 移交管理用钥匙 套 地界界桩放点报告 份 小区规划图 张 建设用地规划许可证 份 竣工总平面图 套 张 建设工程规划许可证 份 单体建筑竣工图 套 张 建筑物命名、更名审批资料 份 单体结构竣工图 套 张 施工许可证 份 单体设备竣工图 套 张 建筑执照 份 给排水竣工图 套 张 工程竣工验收备案证明 份 电气竣工图 套

3、张 工程规划验收合格证明 份 绿化竣工图 套 张 消防验收合格证明 份 室外地下管网竣工图 套 张 环保达标验收合格证明 份 道路、停车场竣工图 套 张 电梯（扶梯）合格证明和准用文件 份 户型平面图及水电线路图 套 张 民防工程竣工验收合格证明 份 设备订货合同、合格证、随机使用说 明书、检验报告、随机用工具清单 套 燃气工程竣工验收合格证明 份 所有设施设备安装、测试、验收记录。 套 隐敝工程等竣工验收合格证明 份 售楼资料及规划要点 份 建筑面积 移 交 内 容 移交意见: 移交单位签名盖章: 接收意见: 接收单位签名盖章: 1、房屋及公用设施等移交验收交接表 工程名称 世纪庭苑 开工日

4、期 竣工验收日期 评定等级 接管验收日期 物业管理单位 交接日期 设计单位 建设单位 监理单位 施工单位 结构类型 建筑面积 层数 房 屋 公用设施、设备及公共场地 房屋清单 份张 公用设施清单 钥匙发放户数 户，每户套 公用设备清单 单体建筑竣工图 套张 公共场地清单 移 单体水电竣工图 套张 绿化竣工图 交 单体设备竣工图 套张 室外竣工图 内 住宅区规划图 套张 其他附属技术资料 容 住宅区竣工总平面图 套张 其他 其他附属技术资料 套张 其他 套张 交接意见： 移交单位签名盖章： 接收单位签名盖章： （开发商） （物业管理公司） 、规划验收资料移交清单 项目 内容 份 页 项目 内容

5、份 页 1、 用地规划许可证 红线图及批文 建 管 1、 验线册 用 2、 建筑用地通知书 附图及批文 2、 建筑管理验收合格证 地 3、 用地批准书附图及批文 4、 土地使用证 1、 建筑竣工验收证明书 1、 规划设计要点 2、 道路竣工验收证明书 2、 规划方案批文及附图 验 3、 质量等级评定表 3、 规划方案修改批文及附图 4、 地下防水验收签证 4、 报建审核书 收 5、 消防竣工验收证明书 5、 四至图 6、 施工中重大冋题处理 规 6、 单体报建图 7、 园林绿化竣工验收证明书 7、 消防审核意见 8、 人防地下室验收证书 & 人防审核意见及附图 划 9、 煤气报批审核意见及附图

6、 10、户外管线审核书（平衡图） 说 11 、建设工程规划许可证 12 、电讯工程批文及附图 明 13 、建房、售房改变结构 立面、功能补报建手续 14 、配套缓建或取消的批文 移交方：接收方: 四、建筑资料移交清单 项目名称 移交楼自编号 项目 名称 张数 综合数据 设计 竣工 图 纸 1首层建筑平面图 (1)住宅 总面积m2 总投资：万元 开工时间： 竣工时间： 施工单位： 2.标准层建筑平面图 3.非标准层建筑平面图 4.天面建筑平面图 5.大面防水大样图 6.地下室建筑平面图 (2)道路： 面积m2 总长：m 投资万元 竣工时间： 施工单位： 7.下水池建筑图 8.上水池建筑图 9.道

7、路图 10. (3)配套设施： 总面积m 总投资万元 公厕m2 垃圾站m2 工具房m2 环卫用房m 2 居委m2 派出所m2 11. 验 收 1.建筑竣工验收证明书 份 页 2.道路竣工验收证明书 份 页 3.质量等级评定表份页 4.地下防水验收证明书份页 5.施工中重大冋题处理份页 停车场m2 单车棚m2 托幼、学校 用地面积：m 2 建筑面积：m2 竣工时间： 施工单位： 移交方： 经办签字： 年月日 接收方： 经办签字： 年月日 五、经济指标一览表 名称 数 量 名称 数量 总规划占地面积 m2 室外消防栓 个 总规划建筑面积 m2 室内消防栓 个 建筑占地面积 im2 高压配电房 间

8、建筑容积率 道路面积 m2 停车场面积 m2 低压配电房 间 车位数量 个 变压器房 间 大厦主线最大限额 KVA 水泵房 间 备用发电机最大发电量 KW 空调机房 间 梯灯 盏 电梯机房 间 楼层总数 层 电梯 部 大厦总高度 血 电表房 间 项目名称 移交楼自编号 项目 内容 张数 内容 设 计 竣 工 图 纸 1总平面图 综合数据 1. 绿化面积：M 2. 园建面积：M 2 3. 设计单位： 4. 施工单位： 5. 投资：万元 6. 竣工时间： 7. 乔木：株 品种： 灌木：丛 品种： 绿离：米 品种： 草皮：M 2 品种： 2园林建筑图 3.喷淋地下布管图 4照明系统图 5.照明地下布

9、管图 6.广播地下布管图 7. 8. 9. 批 文 1.报建资料份页 2.验收资料份页 3. 4. 其 /、 它 注：资料均可米用复印件。 移交方： 经办签字： 年 月日 接收方： 经办签字： 年 月日 公用机电设备验收单 设备名称：二次供水系统 规格型号： 安装位置： 生产商： 出厂时间： 竣工验收日期： 接管验收日期： 设计单位： 施工单位： 建设单位： 监理单位： 占地面积： 建筑面积： 开工时间：年月日 完工时间：年月日 保修期起计至终止时间：年月 日至年月日 验收 类别 验收 内容 配套 资料 订货合同 份 使用说明书 份 合格证 份 检验报告 份 竣工图 张 验收记录 张 设备安装

10、测 试记录 份 随机用工 具清单 份 设备房 环境/设 备外观 天花 墙壁 地面 照明 应急灯 安全措施 减震 噪声 门窗通风 详情记录：符合要求画“V”，有缺陷画“X”，无此项画“-”，增加项补填。 试运行 情况 现场实测技术性能及数据： 查验存在问题：电机机身严重生锈，气压罐身所有配件严重生锈，电机声响过大，机房内， 配电箱严重生锈，消防管道严重生锈。 移交单位： 移交人：年 月曰 接收单位： 钥匙移交：把 接收人：年 月 日 八、给排水系统图纸目录 编号: 序号 名称 编号 备注 移交单位：接收单位: 经办人：经办人: 年 月 日年 月 日 九、水、电、消防资料移交清单 项目名称: 移交

11、楼自编号 项目 一、图纸 张数 项目 一、图纸 张数 设计 竣工 设计 竣工 给 排 水 1.给水系统图 11各类二次接线图 2.排水系统图 12.自发电配电系统图 3.首层给排水平面图 13.发电设备平面置图 4.标准层给排水平面图 14.机组及配电柜接线图 5.非标准层排水平面图 15.户外路灯布线图 6天面给排水平面图 电 梯 1.机房设备布置图 7.地下室给排水平面图 2.控制线路图 &泵房设备布置图 3.电气接线图 9生活泵电气接线图 4.井道图 10 户外给水管网图 消 防 1.设备平面布置图 11户外排水管网图 2.喷啉管线图 电 气 1.户外布线图 3.自动报警系统图 2总配电

12、系统图 4.自动报警接线图 3.电气设备平面布置图 5.通风排烟电气接线图 4.楼干线系统图 6.消防泵电气接线图 5首层电气平面图 7.喷啉泵电气接线图 6.标准层电气平面图 8. 1211控制线路图 7.非标准层电气平面图 9.报警点分布平面图 8变压器接线图 苴 丿、 它 9高压配电柜接线图 10。低压配电柜接线图 经办人: 经办人: 编号: 部门 工程部 设备名称 发电机 规格型号 配套 配套 工具 钥匙 订货合同 份 使用说明书 份 配套 合格证 份 检验报告 份 资料 竣工图 张 验收记录 张 设备安装测试记录 份随机用工具清单份 设 地面墙面 天花 降噪减震应急灯 备 房 详情记

13、录： 环 注：本项符合要求画“V”，有缺陷画“X” 无此项画“ -一”，增加项补 境 填。 1发电机启动电池缺失一个，无法正常测试机器运行状态。 存在 问题 整改 情况 复查人 : 日 期: 日 期: 1一、管理用钥匙移交清单 编号: 部门： 序号 钥匙名称 移交时间 移交数量 门锁状况 备注 人: 接收日期: 十二、房屋接管（公用部分）验收记录表 统计 楼道天面外墙等公共部位问题处，下水道问题处 配项，问题处 问题共处 道，问题处 评 价 道：均好可以有小问题较差 配套：均好可以有小冋题较差 公共部位：均好可以有小冋题较差 普遍性问题及整改建议： 较大问题及整改建议： 接收人签名 接收日期

14、接收组负责人 签名 跟踪责任部门 整 改 结 果 跟踪责任部门负责人签名：年 月日 注:1.较大问题所指参照报告单（二）、（三）； 2 内容填不下时另纸附后，本表由资料及管理处存档. 区位号: 移交楼自编号 机电设备基本情况记录表 所属系统: 设备名称 二次供水系统 设备型号 设备编号 安装位置 产地 出厂日期 使用时间 设备价格 出厂序号 设备使用寿 命 设备折旧率 折旧年限 设备本体主要参数 附属设备、 主要零部 件及其参 数 电 机 额定电压 转 速 额定电流 产 地 频 率 出厂序号 功 率 出厂日期 控 制 柜 备注 十四、小区业主权属清册 部门： 序号 栋号 移交时间 移交数量 状

15、况 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 机电设备基本情况记录表 所属系统: 设备名称 消防供水系统 设备型号 设备编号 安装位置 产地 出厂日期 使用时间 设备价格 出厂序号 设备使用寿 命 设备折旧率 折旧年限 设备本体主要参数 附属设备、 主要零部 件及其参 数 电 机 额定电压 转 速 额定电流 产 地 频 率 出厂序号 功 率 出厂日期 控 制 柜 备注 机电设备基本情况记录表 所属系统: 设备名称 污水泵系统 设备型号 设备编号 安装位置 产地 出厂日期 使用时间 设备价格 出厂序号 设备使用寿 命 设备折旧率 折旧年限 设备本体主要参数 附属设备、 主要零部 件及

16、其参 数 电 机 额定电压 转 速 额定电流 产 地 频 率 出厂序号 功 率 出厂日期 控 制 柜 备注 公用机电设备验收单 设备名称：二次供水系统 规格型号： 安装位置： 生产商： 出厂时间： 竣工验收日期： 接管验收日期： 设计单位： 施工单位： 建设单位： 监理单位： 占地面积： 建筑面积： 开工时间：年月日 完工时间：年月日 保修期起计至终止时间：年月 日至年月日 验收 类别 验收 内容 配套 资料 订货合同 份 使用说明书 份 合格证 份 检验报告 份 竣工图 张 验收记录 张 设备安装测 试记录 份 随机用工 具清单 份 设备房 环境/设 备外观 天花 墙壁 地面 照明 应急灯 安全措施 减震 噪声 门窗通风 详情记录：符合要求画“V”，有缺陷画“X”，无此项画“-”，增加项补填。 试运行 情况 现场实测技术性能及数据： 查验存在问题：电机机身严重生锈，气压罐身所有配件严重生锈，电机声响过大，机房内， 配电箱严重生锈，消防管道严重生锈。 移交单位： 移交人：年 月曰 接收单位： 钥匙移