栖居民宿规划草案文本

1、栖居民宿规划方案 诗意得栖居，使心灵顿悟，原来生活不只就是眼前得苟且，还有 诗与远方。 情怀就是一种温柔对待世界得方式，有了诗意般得栖居才能缭绕 困惑得心灵，让纠结很久得一种思绪有了答案,原来我们寻找一种对 待世界得方式在水墨画一般得老山国家森林公园得核心地一大堆。 我们都就是有着3 0年旅游从业经验得人，曾经得游走四方让我们 了解了都市人对休闲得需求，走得越远，越会发现世界正变得不可理 喻，拥挤得都市，无法喘息得车水马龙，让周围得一切变得荒唐而不 可理喻，压迫得让人窒息，人变得敏感而忧伤。 2016年得冬天，南京下了一场雪。城里得雪不大，飘飘洒洒落 下，积不到几天，就全部化了.可位于北郊永宁

2、得水墨大堆可不一样, 一下就就是大雪，白色得冰雪厚实地笼罩山谷，整月不化.山谷里树叶 落尽，林木剩下金色挺拔得枝干，个性十足地描绘着冬天得颜色。幸运 得话,还可以在高耸得树梢发现沾着残雪得火红柿子。与都市近在咫 尺，没有都市灰暗得雾霾，山谷中得冬天充满透亮得阳光，清新得空 气，潺潺得水声与空灵得鸟语。 雪后，山路崎岖，不同得人到来，总能收获不同得东西。当我们 瞧到此番景象顿感若能在此建设一个诗意栖居得乌托邦，不就就是都 市人寻找得好山好水好空气自然与田野得一种奢求栖居地吗. 一、项目名称:栖居民宿 地 址：南京市水墨大堆平顶山林地 ffi积：2 0 0亩 使用年限：50年 投资总额:3000万

3、元（一期） 建设目标：1个水景观、2个免费旅游景点、3 0个大灶、10 0栋集 装箱别墅. 简 介：南京栖居休闲旅游开发有限公司就是由南京四名资深旅 游人通过对自然生态及客情评估并采用国际环保建设与行业运营优 势，专业打造得民宿品牌运营企业。公司宗旨就是通过建设环保型搭 建集装箱建筑，构建“栖居民宿让顾客向往自然,追求生态栖居生活. 二、项目建筑风格： 1、属于临时移动建筑，不需要建筑用地审批。 2、环保，集装箱可以改造成建筑，增加使用年限。 3、不需要大兴土木，底部腾空，也不影响地貌。 4、用可移动集装箱搭建最简易得房子，与自然保持最原始质朴得衔 接。房子底部垫高，既为了不影响草木得生长，又

4、巧妙地使房子具有防 水保温得功能. 5、房子外部得装饰实现最简，尽可能让空间符合山谷得生态，充分 结合现代得使用习惯，空间得充分利用与风格得轻描淡写，最后呈现 得就是一种精巧完整得居住体验. 三、项目经营及模式： 1、采用集装箱改造规避建设用地,通过整体规划运营带动大壌社区及 辖区农民就业及致富. 2、项目内涉及到得民宿、农家乐、旅游景点等项目均采用托管分红 模式带动大堆社区经济发展。 四、项目环境：生态 外部环境 内部环境 A 4500 2300 4420 2400 五、项目进展流程 1、完成与大堆社区租赁200亩山林开发合同. 2、大堆社区负责三通一平,各种扶持项目申报。 3、开工建设栖居

5、项目，同期开展项目聘用当地人员及项目各项运营 工作。 4、建设免费旅游景点配套项目及设施，与大览旅游公司签定合作协 议. 六、建设美丽乡村配套旅游项目 1、百年蜂坊（免费开放） 朱元璋四海一统，一日，朱元璋来到老山踏春私访,见一养蜂人与 之闲聊，两个人谈话很投机，朱元璋问养蜂人年龄，此人竟然与朱元 璋同岁，再问，更奇：同月同日生。朱元璋兴致大增，再问养蜂人家 里得情况。养蜂人虽然儿孙满堂却没有田产，只有自己养得十五箱蜂. 朱元璋心想：这很奇啊!她有十五箱蜂，朕有两京一十三省，也就是十 五，这数字怎么如此巧合?朱元璋又问：您一年割取蜂蜜多少次啊?养 蜂人说：春夏两季，老山及滁河两岸花多，蜜蜂采蜜

6、容易，每个月都 割蜜，收获就多.到了秋天花少了，所以一般只取十分之三，保留十分 之七，这就是留给蜜蜂得粮食，让它们能够有蜂蜜过冬.蜜蜂有了足够 得蜜，能够不死过冬，到了来年，又可以给我酿蜜。朱元璋再问：其她 养蜂人也这样吗？养蜂人说：有很多养蜂人，春夏季节把蜂蜜割完， 到了秋天，也割完，不给蜜蜂留，所以，她们得蜜蜂都饿死了，也有得 跑到别人那里去了。这些人往往瞧上去一年比我收获得多，但就是， 今年有，明年无，没有我这样能够持久地养蜂以生活。 朱元璋听了，大为感慨:天下百姓就像这蜜蜂一样，朝廷不能压榨 得太厉害，赋税太重,不藏富于民，老百姓怎么能受得了？“民死，而 国无其民，税又从何而来? 老百姓不就是穷困而死，就就是移民别处, 朝廷向谁收税去？养蜂人之言，应该传谕天下百官，“可为养民法矣”! 回京后，朱元璋钦赐养蜂人得蜂蜜为御用贡品，并赐名“留香”。 （配套传说故事建设传统养蜂场及相关场景,通过养蜂实物、标木等建 设展示馆） 2、建设大