房屋租赁合同商用

1、房屋租赁合同商用 篇一：商业用房租赁合同 商业用房租赁合同 出租方（以下简称甲方） ： 承租方（以下简称乙方） ：身份证号码：身份证号码 根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利 的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，特 订立本合同。 一、房屋的坐落、面积： 甲方将位于使用，建筑面积 平方。 二、租赁的用途：办公、宾馆等商务。 三、租赁期限： 日至 该房屋租期为年 月 日至 年月 租赁期满，乙方如果继续续租，在同等条件下有优先权，必 须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见，双方可在租金 期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式： 1、第一年租金为人民币元整，签

2、订合同时付清房租 元。 第二年租金为元整，于年 月 日前付清； 第三年租金为元整，于年 月 日前付清； 于年 月日前付清； 于年 月日前付清； 于年 月日前付清； 于年 月日前付清； 于年 月日前付清； 2、租金一现金方式支付，每逾期一天，则甲方有权向 乙方按照每月租金的百分之三收取滞纳金。房屋的装饰、拆 除后无法保证完整的实施无偿归甲方所有，有权拒绝乙方任 何要求。 五、租赁双方的变更： 按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效，并须在三 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 在转移给第三方时，如非乙方购买，对乙方造成的损失

3、由甲 方负责赔偿。 六、其它费用： 依法在租赁期间，实际使用经营所产生的所有费用应由 乙方自行承担，（其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、 物业等费用）并按单如期缴纳；房屋租赁所产生的房产税、 由甲方承担。 七、甲方义务： 1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。 2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但 乙方需要改装及增加容量由乙方负责 八、租赁期间： 甲方负责房屋保险及房屋税费，乙方负责房内财产保险。 九、乙方义务： 1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎 国家及地方的法律法规，无任何违法行为。 2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。 3、未经甲方同意，乙方不能改变所有租赁

4、的结构，乙 方不得将所租赁房屋整体转租给他人，一经发现，甲方有权 收回房屋，乙方承担违约责任，如部分转租，须通知甲方参 与并同意，转租人不得再转租。 4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋，不得存 在危险品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙 方承担全部责任。 5、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的维修，保养。 十、终止及解除规定： 1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，加以双 方任何乙方提前终止合同，均构成违约。 2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲 方有权收回房屋，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施 无偿归甲方所有， 并有权拒绝乙方的任何要求 十一、违约的处理：

5、1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行，导致 中途合同终止，则视为违约，违约金双方约定为伍万元整； 同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、拆除后无法保证完整 的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争 议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉 讼。 3、房屋因不可抗力（如地震、洪涝、战争）及房屋拆 迁造成甲乙双方损失的，双方互相不承担责任。如乙方管理 不到位， 造在的火灾及人为损坏房屋， 由乙方承担全部责任 十二、其它条款： 1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事能力，对各 自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执

6、 行；如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。 2、本合同未尽事宜， 经双方协商一致可订立补充条款。 3、本合同连附件共 页，一式二份，甲乙双方各执 一份，均由同等法律效力，签字后生效。 出租房（甲方） ： 承租方（乙方） ： 电话： 电话： 签约时间： 篇二：商业用房租赁合同范本 商业用房租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方） ： 承租方（以下简称乙方） ： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法 及其他有关法律、 法规规定， 在平等、 自愿、 协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋

7、）坐 落于 ；建筑面积 平方米米； 第二条 租赁期限 租赁期限自 年_月_日至 _ 年_月_日止。 第三条 租金 该房屋租金为（ 币） _万_千_百_ 拾 _元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商 调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整 租金。 第四条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支 付定金（_币）_万_千_百_拾 _ 元整。租金按 年 结算，由乙方于每年的第 _个月的 _日交付给甲方。 第五条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第六条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没 有产权纠纷； 除补充协议另有约定外， 有关按揭、

8、抵押债务、 税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上 述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损 失的，由甲方负责赔偿。 第七条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着 设施每隔 月年检查、修缮一次，乙方应予积极 协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担； 日常的房屋维修由 方承担。 因乙方管理使用不善造成 房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔 偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安 全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部 责任和服从甲方监督检查。 第八条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随 意损坏房屋设施

9、，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对 房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方 自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢 复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期 间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责 任： 1 水、电费； 2 煤气费； 3 电话费； 4 物业管 理费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列 出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙 方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙

10、方 正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十一条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情 形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由 乙方负责赔偿： 1擅自将承租的房屋转租的； 2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用 的； 3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4拖欠租金累计达 个月； 5利用承租房屋进行违法活动的； 6故意损坏承租房屋的； 第十二条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终 止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订 终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因 国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终

11、止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。 乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任 何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日， 甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。 第十四条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损 和造成损失的，双方互不承担责任。 第十五条 其它 本合 同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十六条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分 割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷 文字具有同等效力。 本合同

12、及其附件和补充协议中未规定 的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十七条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、 乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国 际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的， 对双方均有约束力。 第十八条 合同份数 本合同连同附件共 _页，一式 _ 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 授权代表（签字）： 授权代表（签字） 年 月 日 年月 日 篇三：商业门面房租赁合同 （精修版 ） 门面房租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和

13、本 县的有关规定， 甲、乙 双方在自愿， 平等， 互利的基础上， 就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用 甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 甲方将其合法拥有的座落于 的门面出 租给乙方用于 经营。该门面建筑面积共 平方米。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方 的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 _月_日起至 年 _月_日止。 四、租金及支付方式 四、甲方的权利和义务 1、租金为 元 / 年（大写： 圆整）。 2、甲方应在乙方支付 租金之日将上述门

14、面钥匙交 付乙方 3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者。 4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无 共同人意见，无使用之纠纷。 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方 协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙 方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方 所有， 未能移动、 拆除的设备设施， 乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。 五、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损 耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，

15、有权根据 营业需要对上述门面进行装修。 3、。在租赁期内， 因租赁门面所产生的水、 电、卫生费、 物业管理费、债务等由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 六、门面使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏 或故障时 ， 应 及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的 日内 进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责 承担。 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发 生故障的 ，乙方应负责修复。乙方拒不维修， 甲方或出租 人可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设

16、施和设 备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面 进行检查、 养护的，应提前 日通知乙方。 检查养护时， 乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则 概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或 装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双 方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须 事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交 还。 乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前 的二个月 向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情 形，结合实际 情况重新协商后，签订新的租赁合同 八

17、、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届 满后的 日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门 面的，每逾期一日，乙方应按 元/ 平方米向甲方支付该门面占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收 认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1、在租赁期间， 乙方再转租门面须事先书面通知甲方， 征得甲方 的书面同意 。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转 让给他人 或与他人承租的门面交换使用。 十、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； （ 1）未按约定期限交付租金，超过15 天以上的。 （

18、 2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改 变租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时 间内仍未修复的。 （ 3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转 租或转让承租门面的 。 （4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （ 1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20 天以上的 （ 2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的 土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到 该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。 （ 3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于 抵押或转 让给第三方的 。 （ 4） 租

19、赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。 3在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变 更或解除合同： （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 （2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损 致使本合同不能继续 履行的。 （ 3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被 拆迁的。 （ 4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导 致该门面及其附属设施损 坏，造成本合同在客观上不能继 续履行的。 4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终 止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损 失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外

20、： （ 一 ） 该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的； （ 二 ） 该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征 用的或者拆迁的。 （ 三 ） 该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的； 篇四：商业用房租赁合同范本 商业用房租赁合同范本 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方） ： 承租方（以下简称乙方） ： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法 及其他有关法律、 法规规定， 在平等、 自愿、 协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐 落于 ；建筑面积 平方米米； 第 二 条 房 屋 用 途 该

21、房 屋 用 途 为 。 除双方另有约定外，乙方不得任 改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年_月_日至 _ 年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为（ 币） _万_千_百拾 _元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商 调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整 租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支 付定金（_币）_万_千_百_拾 _ 元整。租金按 年 结算，由乙方于每年的第 _个月的 _日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没 有产权纠纷； 除补充

22、协议另有约定外， 有关按揭、 抵押债务、 税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上 述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损 失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着 设施每隔 月年检查、修缮一次，乙方应予积极 协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担； 日常的房屋维修由 方承担。 因乙方管理使用不善造成 房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔 偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安 全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部 责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约

23、定 乙方不得随 意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对 房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方 自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢 复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期 间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责 任： 1 水、电费； 2 煤气费； 3 电话费； 4 物业管 理费； 5； 6 。 在租 赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使 用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时 乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前

24、个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向 乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情 形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由 乙方负责赔偿： 1擅自将承租的房屋转租的； 2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用 的； 3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4拖欠租金累计达 个月； 5利用承租房屋进行违法活动的； 6故意损坏承租房屋的； 7 。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止 合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终 止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国 家建设

25、、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲 方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。 乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何 一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日， 甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损 和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 其它 本合 同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补 充协议与本合

26、同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分 割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷 文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定 的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、 乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国 际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的， 对双方均有约束力。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共 _页，一式 _ 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 授权代表（签字）： 授权代表（签字） 年 月 日

27、年月 日 篇五：商业房屋租赁合同 商业房屋租赁合同 订立合同当事人双方： 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙 方） 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协 商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙 双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将 ，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为 场地使 用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违 约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面 积为准。 第二条：租赁期限 租赁期从 年月 日起至 年 月 日止，共计 年 个 月 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如 乙方需要续租，须提前 60 天向甲

28、方提出续租书面申请，双 方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不 再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为 元（人民币大写： ）， 在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内， 若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商 铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁 保证金全额退还给乙方（保证金不计息） 。 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为 元，月租金共计（按产权建筑 面积计） 元（大写： ）支付方式为季度支付，由乙方在上 一期租金到期前 15 日内预付下一期租金。 备注： 甲方税款由乙

29、方承担并负责办理 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构 和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除 室内隔墙及墙内设施、设备除外） 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提 下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但 其装修方案应事先得到甲方同意后再向物 业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进 场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的 权属处理，双方商定： （1）租赁期满， 甲、乙双方未达成房商铺续租协议时， 甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备， 乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

30、（2）租赁期满， 甲、乙双方未达成该商铺续租协议时， 甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内 拆除的隔墙及室内设施复原。 （ 3 ）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用 权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁 合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需 与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。 第六条：甲、乙双方责任和义务 1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。 2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家 法律、法规允许的范围内从事经营活动。 3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期 物业管理服务协议及相关物业管理文件中所

31、享有的权利和 义务（缴纳维修基金除外） ，在本合同期内，转由乙方享有 并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等 各费用的交纳） ，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相 关文件作为本合同附件。 4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议 生效 7 日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定；房 屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙 方放弃优先购买权。 5、乙方应遵守用户手册 、装修守则以及本物业 的其它管理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修 管理协议、物业管理服务协议 、消防安全责任书及其 它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。 6、该房屋的质量保险费用

32、由产权人承担。乙方在租赁 期间的人身、财产（货品等）的安全及保险费用由乙方自行 承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应 赔偿责任。 第七条：违约责任 1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同， 收回本房屋， 保证金不予退还， 并保留追究违约责任的权利： （1）擅自改变租赁商铺的经营范围； （2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲 方利益。 （ 3）拖欠房屋租金累计 30 日以上。 2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止 合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意 方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金， 并赔偿乙方装修损失。 3、乙

33、方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除 或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双 方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知 并征得房屋产权所有人同意。 4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙 方的经营权受国家相关法律法规的保护。 第八条：免责条款 如有不可抗力原因导致房屋损毁， 造成甲、 乙双方损失， 双方互不承担赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使 用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。 第九条：解决争议的方式 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决， 协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。 第十条：本合同未尽事宜 1、甲、乙

34、双方可共同协商，签订补充协议。补充协议 与全合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字 盖章后生效，合同到期后自行作废。 第十一条：补充条款 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 电话： 电话： 签约日期： 年月日 签约日期： 年月日 篇六：商用房房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 甲方：（出租方） 乙方：（求租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、及其他情况 1、 本合同所出租房屋坐落在市区 号 2、所出租房屋的房屋购房合同编号： 。 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 （该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要

35、设备设备情况： 房屋为简易装修， 其内设备为不锈钢防盗门， 钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。 ） 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为（月 /年）。从年月 日起至年月日。 租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要 向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙 方，乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。 如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 每月租金元，大写。 租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全 年的租金。 第五条：押金 押金 元，大写。该押金用于 保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权 按

36、照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该 在合同期满日如数退还。 第六条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方 应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第七条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权 解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约 责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 第八条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等 条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法 找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房

37、租与约 定的房租一样。 第十条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补 承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 （该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商） 第九条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商； 如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复 印件为本合同附件。附随合同之后。 第十一条：合同一式两份各持一份 . 出租方： 求租方： 电话： 电话： 地址： 地址： 年月日 年月日 篇七：商用房屋租赁合同 房屋租赁合同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定， 为明

38、确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益， 在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房 屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。 第一条 房屋的基本情况 1、出租房屋坐落于 房屋建筑面积 该房屋性质为：商用房屋 / 民用住宅房屋/ 商 住两用房屋 。 2、甲方作为该商铺产权人与乙方建立租赁关系，签订 本合同前，甲方承诺已经征得商铺其他所有人的同意。 第二条 租赁用途 乙方租赁甲方上述房屋用于 2、乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋，并遵 守国家和本市有关规定和物业管规定 第三条 租赁期限 1、甲乙双方约定，甲方于年 年 月 之前 向乙方交付该商铺，商铺租期自 年 月 日起 至

39、年月日止，甲方于 年 月 日起至 年月日前为装修免租期。 2、租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应当按照合 同约定向甲方返还房屋。 3、若乙方有意续租， 应于租赁期满前壹个月通知甲方， 甲方同意后重新签订租赁合同。 第四条 房租、相关费用及交付方式 1、乙方在租赁期间内，乙方应当按时向甲方缴纳房屋 租金。 2、甲、乙双方约定，该商铺租金为： 租金支付方式为 4、保证金及其他费用 甲乙双方约定，甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付 商铺租赁保证金，保证金为人民币 （大写人民币 ）， 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁期间， 因使用该商铺所发生的水、 电、煤气、通讯、 设备、有限电视、物业

40、管理费等费用一律由乙方自行承担。 第五条 商铺使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或 故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后 5 日内进行维修，逾期不修理的，乙方可代为维修，费用由甲 方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属 设施 本合同自甲乙双方签字盖章后立即生效。本合同一式两 份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 2 篇八：商业用房租赁合同标准范本 房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称为甲方） ： 住所地： 【身份证号码】 ： 联系电话： 电子邮箱地址：通讯地址： 承租方（以下简称为乙方） ： 住所地

41、： 【营业执照号码】 ： 【身份证号码】 ： 联系电话： 电子邮箱地址： 通讯地址：根据中华人民共和国合 同法、中华人民 共和国城市房地产管理法及其他有关法 律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的 基础上，为明确甲方与乙方的权利义务关 系，甲、乙双方就房屋租赁的有关事宜达成 协议如下合同条款，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、 本合同所出租房屋坐落在市街 巷号（不足部分可以补充） 2、该房屋为： 楼房室厅卫， 平房间， 房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。3 房屋质量：装修状况，其他条件为 ，该 房屋（已/ 未）设定抵押。（不足部分可以补充） 4、权属类

42、型： 5、所出租房屋的房屋产权编号： 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同 附件。 7、如房屋管理机关核定的本房屋的建筑面积与本租赁 合同约定的建筑面积存在差异，双方同意按核定的建筑面积 计算租金。 第二条 甲方对产权的承诺 甲方保证出租的该房屋没有产权纠纷；除补充协议另 有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金 等，甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方 负责赔偿。 第三条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第 种： （一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应 向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：

43、（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应 向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证， 该凭证为：o 第四条 房屋用途 1. 该房屋用途为：。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有 关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 2. 未经甲方书面同意，乙方用房屋从事了不符合本合 同约定的其他经营业态的，视为乙方违约，甲方有权要求乙 方承担违约责任，并有权单方面解除合同而无需向乙方承担 任何违约责任。 3. 乙方改变房屋的租赁用途，需经甲方书面同意。 第五条 交验身份 1. 甲方应向乙方出示（身份证 / 营业执照）及 等真实有效的身份证明。 2. 乙方应向甲方出示（

44、身份证 / 营业执照）及_ 等真实有效的身份证明。 3. 第六条 房屋改善 1. 甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改 善：，改善房屋的费用由（甲方 / 乙方）承担。 2. 甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、 装饰或添臵新物。装修、装饰或添臵新物的范围是： ，双方 也可另行书面约定。 第七条 租赁期限 1. 房屋租赁期自年_月_日至_ _年月 日，共计年个月。（期限超过20年 的，超过部分无效。 ）在此期间，任何一方要求终止合同， 须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金； 2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋。如甲方仍继续出 租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。乙方有意继续

45、 承租的，应提前日向甲方提出（书面/ 口头） 续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 3. 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合 同继续有效， 租赁期限为不定期， 双方均有权随时解除合同， 但应提前日（书面 / 口头）通知对方。 4. 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通 知乙方，乙方有优先购买权。乙方在接到通知后天内 决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为 其放弃该权利。 5. 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在 同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实 无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租 与约定的房租一样。 第八条

46、 租金 1. 经双方协商该房屋租金标准：人名币 元（即大写 元整），/ （月/ 季/ 半元）。该房屋租金（年/ 月）不变，自第（年/月）起，双方可协商对租金年 / 年），租金总计：元（大写: 篇九：商用房房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 甲方：何炜斌 （出租方） 乙方：韶关市凌迅信息科技有限公司 （求租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置； 本合同所出办公室坐落在 韶关 市 浈江 区 放路 88 号首层 2 号 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 （该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要 设备设备情况： 房屋为简易装修， 其内设备为不锈钢防

47、盗门， 钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。 ） 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为（月 /年）。从年月 日起至年月日。 租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要 向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 天通知乙 方，乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权。 如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 每月租金元，大写。 租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全 年的租金。 第五条：押金 押金元，大写。该押金用于 保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权 按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有

48、损害房屋内的设备，则甲方应该 在合同期满日如数退还。 第六条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方 应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第七条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权 解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约 责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 第八条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等 条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法 找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约 定的房租一样。 第十条：免责条件 因不可抗

49、力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补 承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 （该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商） 第九条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商； 如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复 印件为本合同附件。附随合同之后。 第十一条：合同一式两份各持一份 . 出租方： 求租方： 电话： 电话： 地址： 地址： 年月日 年月日 篇十：房屋租赁合同 （商用 ）.doc 合同编号 :z 房屋租赁合同 出 租 方： 承 租 方： 二零零九年 月 日 房屋租赁合同 出租方（甲方） ： 通 讯

50、 地 址： 邮 编： 联系电 传真： 承租方（乙方） ：通 讯 地 址： 邮编：联 系 电 话： 传真： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市。 该房屋为：单元号，建筑面积 第二条 房屋权属状况 甲方是该房屋的所有者。在签署本合同之时，该房屋还 未取得房屋所有权证。 第三条 房屋用途 该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书 面同意以及按规定经有关部门审批前，不得擅自改变该房屋 的用途。 （ 该房屋的平面图见本合同附件 1） 第四条 房屋改善 乙方如改变房屋的内部

51、结构、装修或设置对房屋结构有 影响的设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须先 征得甲方的书面同意后方可施工 , 户与户之间的防火门不可 拆改。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约 定外，依附于房屋的装修归甲方所有。 （ 装修标准见附件 2） 第五条 租赁期限 （一）房屋租赁期自月日 至 日。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续 承租的，应提前三十日向甲方提出 书面续租要求，征得同意后，甲乙双方重新签订房屋租 赁合同。 第六条 租金 （一）租金标准： / 平方米（建筑面积） / 天。 租金按日计算，月系指 30 天，季度系指 90 天，半年系 指 180 天。 （二

52、）租金支付时间：乙方应于本合同签订之日支付定 金人民币元整， ，此后乙方按每季度支付租金（上付） ，于 每季度末月 25 日前向甲支付下半年度租金。 （三）租金支付方式：乙方可以采用支票或现金方式支 付。 （四）甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 （五）自本合同签订之日起至年月日 ，为装修免租期， 甲方免除乙方租金，但物业管理费、水费、电费、燃气费、 电话费、电视收视费等房屋使用费用由乙方承担。 第七条：房屋租赁保证金 （一）鉴于本合同标的物还未取得房产证书，甲方向乙 方保证房产证将于 XX年月 甲方退回乙方定金，本协议自动 终止。 （一）甲方办理成功房产证时，乙方向甲方支付三个月 的房屋租金作为租赁保证金， 具体金额为： 元，（大写： 元） （二）租赁期满或合同解除后 , 房屋租赁保证金除抵扣 应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责 任外，剩余部分应如数返还乙方。 第八条：其它费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一