房屋续签租赁合同

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2、县城下解放路“昌盛大厦”， 二层 面积约735m2租予乙方自主经营，自负盈亏。 二、乙方自配消防器材，并自负消防检测。 三、因乙方租用的该房屋甲方已装修， 在租期内乙方对此房 有较大的重装及复新须经甲方同意后方可进行， 重装后的固定物 期满后归甲方所有。乙方不得强制拆卸。 四、租期内乙方应保持房屋内外的装修物的完整，并定期作 检查修复。 期满后， 固定物如有损坏甲方有权照市场价从乙方所 交付的保证金中扣除。 五、租金的事项：乙方在租期内，于每年的元月 1 日向甲方 以现金方式一次性支付房租金， 房租金每年计人民币陆万陆仟元 整（： 66000 元），逾期 10天甲方可终止合同并有权封锁第一层

3、门店大门。 因第一层门店为县房管局产物， 乙方可直接同房产局 签订租用合同，但租用金额不在上述陆万陆仟元内；乙方上交 5000 元房屋保证金不变。 六、合同期内，如甲方出卖此房，在不影响乙方正常营业状 况下， 乙方无条件与购房户签订同条款房屋租用合同， 如乙方拒 签则此合同作废， 甲方收回该房屋并可封锁第一层门店大门乙方 停业。 因甲方原因导致乙方不能正常营业， 甲方必须原价接受乙 方投资的设备、设施。 七、合同期内乙方必须依法、诚信经营，除房屋租赁税、土 地使用税、房产税外，应及时缴纳各项有关规定的税费。 八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭，自双方签 字之日起生效。 甲方（签字）：

4、甲方身份证复印件： 乙方（签字）：乙方身份证复印件： 20 xx 年 xx 月 xx 日房屋续签租赁合同 2 甲方： 乙方：身份证号码： 因双方原订合同早已逾期，经双方同意签订以下续期合同， 供双方共同遵照执行。 一、甲方同意将乙方现租用的清平南路 33 号房屋出租给乙 方使用至 20 xx 年 9 月 20 日止。 二、房屋租金仍为每月 9100 元（大写：玖仟壹佰元 / 月）房 租从 20 xx 年7月1日起算至 20 xx 年9月20日止共计租金为 24300 元（大写贰万肆仟叁佰元整） ；合同签订之时乙方一次性付清房 租贰万肆仟叁佰元。 三、租房期间，乙方不得将房屋转让转租他人， 如发

5、现乙方 有上述行为，甲方有权终止合同，立即收回房屋，并要求乙方赔 偿两倍房租以上的违约金。 四、租房期从 20 xx 年 7月 1日起至 20 xx 年 9月 20日止， 合同期满甲方收回房屋。 五、甲方向乙方提供房内照明、插座、供水、电视插座等设 施，乙方退租时，应保证设施完好。乙方按月以水表、电表数交 纳水、电费，并分摊水电损额费。因乙方使用引起的水、电等设 施损坏的维修费用及损失由乙方承担。 六、乙方在租房期内应爱护房屋及室内设施， 严禁在空心板 楼面堆放或设置超载物体及设施， 不得随意更改房屋结构， 若装 修必须经甲方同意且符合国家规范， 装修费用自理， 若退租甲方 不退装修费， 装修

6、时不能影响房屋原结构， 若因违反上述要求损 坏房屋， 甲方收回房屋并由乙方负责承担一切后果， 并赔偿因此 造成的所有经济损失。 七、乙方在租房期间， 向甲方提供身份证复印件，并按规定 到有关部门办理暂住手续，自觉遵守国家各项法规，遵纪守法， 合法经营， 违者一切后果由乙方自负， 并承担给甲方造成的经济 损失。 八、乙方在租房期间要注意安全，防火、防盗，妥善保管贵 重物品，如发生火灾、 偷盗等安全事故由乙方负责自行处理， 并 承担一切后果。 九、根据市卫生管理规定， 乙方应爱护公共卫生，负责门前 “三包”； 按时缴纳电视收看费及卫生费， 若违反市有关规定被 处罚，由乙方承担。 本合同一式贰份，双

7、方各执一份，从签字之日起生效， 租用 期满办清退房手续自然失效。 甲方：乙方： 担保人： 20 xx 年 xx 月 xx 日房屋续签租赁合同 3 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 一、原甲乙双方于 20 xx 年 10 月 26 日签订的门面房屋租赁 合同中第八条，乙方需要优先租赁给乙方。 现经双方协商， 继续 租赁给乙方经营两年。即从 20 xx 年 11 月 26 日至 20 xx 年 11 月 15 日止。 二、 全年租金伍万肆仟元整（Y54000。00元），甲方除收 取房租外，其它税费由乙方负责缴纳。 三、租金支付方式：乙方必须提前预付半年的房租。20 xx 年 11 月

8、 16 日至 20 xx 年 5 月 15 日，乙方交付房租贰万柒仟元 （Y 27000。 00 元）给甲方，甲方出据收据； 20 xx 年 5 月 16 日 至20 xx年11月15日乙方交付贰万柒仟元（Y 27000。00元） 给甲方，甲方出据收据，以此类推。 四、原 20 xx 年 10 月 26日签订的“房屋租赁合同”条款中 2 条、 3 条、 4 条作废外，其余条款继续有效。希望双方共同遵 守，按合同条款承担责任。 五、此续签合同，一式两份，甲乙双方各持一份。甲乙双方 签姓名（右手母指印）之日起有效 甲方：乙方： 20 xx 年 xx 月 xx 日房屋续签租赁合同 4 出租方 （甲方

9、） ： 承租方 （乙方） ： 甲乙双方经协商，于 XX 年月日续签本合同，并就以下各条 款达成协议，相互约束并共同遵守之。 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面 积为 60 平方米。 2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。 第二条：租赁期限租赁期暂定为三年，自XX年6月8日至 20 xx 年 6 月 7 日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满 前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内， 乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。 乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。 第三条：租金及支付方式 1、年租金为人民币。 2、支付方

10、式：租金需预付，乙方以每 六个月为一个支付周期。 乙方每六个月支付一次， 甲方在相关月 份前三十天通知乙方付款， 乙方接到甲方通知后即在三十天内支 付下六个月的租金，依次类推。 3、租赁期内，甲乙双方不得私 自随意加减租金和更改终止合同租赁期。 第四条：费用支付因使用房屋所产生的有关费用由乙方负 担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。 第五条：租赁期间的房屋维修甲方对出租房屋及其设备定期 检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通 （ 户内上下水、电源 ） 和门 窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不当造成水、 电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修。乙方因使用需 要，在不影响房屋结构

11、且征得甲方同意的前提下， 可以对承租屋 进行改建装修。 对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由 乙方自行承担。 第六条：免责条款 1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲 乙双方互不承担责任。 2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经 营的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第七条： 争议解决方式本合同在履行中发生争议， 双方应协 商解决，也可向人民法院起诉。 第八条：其他未尽事宜由甲、 乙双方协商补充。 补充条款与 该合同具有同等法律效力， 本合同一式两份， 甲乙双方签字即生 效。 甲方签约人签字：乙方签约人签字： 签约日期：签约日期： 联系电话：联系电话：房屋

12、续签租赁合同 5 出租方（甲方） 承租方（乙方） 甲、乙双方于 年 月日签署的 房屋租赁合 同 ， 双 方 至 目 前 为 止 履 行 情 况 良 好 。 由 于 乙 方 规划原因， 要求终止原 房屋租赁合同 ， 经双方协商一致，达成以下条款： 一、原合同租赁期计至 年月 日。 二、从年月日起， 尚未履行的合同内容， 终止 执行。 三、乙方应于 年 月日前将设备、 管线等自行搬 出，租赁房屋退回给甲方， 依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。 如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金 3%的违约金。 四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的 原合同租金给甲方。 五、原合同

13、终止后， 双方同意就原合同事项互不追究法律责 任。 六、双方如就本协议的效力、 解释或者履行发生争议， 应首 先通过友好协商解决。 如协调解决不成， 任何一方均有权向人民 法院提起诉讼。 七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 八、本协议一式四份， 甲乙双方各执两份， 具有同等法律效 力。 甲方： 乙方： 委托代理人： 代表人： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日房屋续签租赁合同 6 出租方 （甲方） ： 承租方 （乙方） ：，身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于北京市区小区号楼室的房屋出租给乙方居住 使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。 二、

14、本房屋月租金为人民币元 （ 押金，按季度年结算。每季 季初 3 日内，乙方向甲方支付本季度租金。 三、乙方租赁期间， 水费、电费、燃气费、 网费由乙方负担， 小区供暖费、 物业费由甲方承担。 租赁结束时， 乙方须交清欠费。 四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设 备处于能够正常使用状态 五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1) 不能 提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2) 甲 方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的， 甲方有权解除 合同，收回出租房屋 ;(1) 利用承租房屋存放危险物品或进行非法 活动。 (2)

15、 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经 给甲方造成严重损害的。 (3) 拖欠房租累计 1 个月以上。 七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向 甲方提出，甲方收到乙方要求后 3 天内答复。如同意继续租赁， 则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月通知 对方，经双方协商后签订终止合同书。 若一方强行中止合同， 须 向另一方支付违约金元，大写。 本合同为 20 xx 年甲、乙双方签订合同的续签部分，具体屋 内设施登记和水表、燃气表底数、电表底数执行前次合同。 九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时

16、，提 请由当地人民法院仲裁。 十、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字 之日起生效。 甲方：乙方： 年月日房屋续签租赁合同 7 出租人（甲方） ：证件类型及编号：承租人（乙方） ：证件类 型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下： 第一条房屋基本情况 房屋坐落于长沙市， 建筑面积平方米， 房屋户型。甲方应保 证该房本人有权利出租该房屋。 第二条房屋用途 乙方所租房屋仅为家庭居住所用，不得进行任何违法活动， 否则后果自负，甲方不承担任何法律责任。 第三条租赁期限及相关约定 （一）房屋租赁期自年月

17、日至年月日，共计年月。 房屋交 割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙 后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应 按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋 和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应 当承担的费用。 (三) 乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 (四) 甲乙任何一方需要提前终止本合同，应提前 30 日向 对方提出(书面 /口头)解约要求 , 违约方支付给守约方违约金， 违约金的数额为(Y)；并办理好退租和退房交接手续。

18、 第四条租金及押金 (一) 租金标准及支付方式： 房屋租金每月人民币； 支付方 式，之前支付首次租金，后期提前柒天交付下期租金。 (二) 押金：支付人民币(Y)，租赁期满或合同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金，以及乙方应当 承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方 , 押金不计 任何利息。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用由乙方承担： (1) 水费 (2) 电费(3) 电话 费 (4) 电视收视费 (5) 燃气费 (6) 物业管理费 (7) 卫生费 (8) 上网费 (9) 室内设施维修费( 13)其他费用。如乙方垫付了应由甲方支 付的费用， 甲方应根

19、据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应 费用。 第六条房屋维护及维修 (一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消 防、卫生等方面的条件；承租人保证遵守国家、 长沙市的法律法 规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备设施处于适用、安全的状态及安全忠告 1、乙方入住时，甲方提供给乙方的房屋、家具、电器等一 切正常。 2、因乙方保管不当或不合理使用， 致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方不可进行不可修复性及破坏性装修、装饰，不得乱 涂乱画，地板、沙发、床垫等不易清洗的家具不得

20、留有异物，不 得更换门窗、 不得在墙壁上钻孔。 乙方如有以上行为， 在退房时， 需负责还原，或根据房屋交割清单 （见附件一）上的金额赔 偿（按破坏程度总金额 +人工费）。 4、若因乙方故意行为或鲁莽行为（包括疏忽大意）或明知 可能导致损坏甲方房屋、家具、 电器严重损坏时，甲方有权终止 合同并收回房屋、家具、电器及属于甲方的一切物品， 且乙方需 赔偿因其造成的一切损失。安全忠告 5、乙方在使用电器、煤气时，需要注意相关安全事宜，如 使用不当（包括疏忽）造成人员、家具、房屋损坏、毁坏、烧毁 等一切相关的损失、恢复、维修费用由乙方承担。 6、乙方在租赁甲方房屋期间需注意防火、防盗及人身安全 事宜、特

21、别注意小孩及老人的一切安全问题。 7、由于甲方已尽到对乙方的告知义务并提出建议，因此不 再承担由乙方引起的一切后果。 第七条转租 乙方不得将该房屋转租给他人或与他人合租。 第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的， 本合同自行 解除。 （三）乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同，收 回房屋： 1、不按照约定支付租金达 7 日的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并 拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正 常工 6、

22、擅自将房屋转租给第三人的 （四）其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 （一） 乙方有第八条第三款约定的情形之一的， 应按月租金 的 15%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或 赔偿相应损失。 （二）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租 金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋 的，应按 60 元/ 天标准支付违约金。 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议， 由双方当事人协商解决； 协商不成 的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的 . 仲裁 条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他约定事项 在退房时， 乙方应将房屋打扫干净， 房屋设施

23、应保持良好状 态。如果房屋很脏，甲方有权扣乙方押金的5%作为清扫费用。 。 本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式贰份，其中甲 方执壹份，乙方执壹份。本合同生效后，双方对合同内容的变更 或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。 附件与本合同具有 同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 身份证号码： 联系方式： 年月日 承租人（乙方）签章：身份证号码：联系方式：年月日房屋 续签租赁合同 8 甲方（出租方 ） ：身份证：房屋地址：乙方 （承租方 ）：房屋地 址：经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，有好协商，达成 以下协议： 一、租房地点：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保证该 房的合法出

24、租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋仅为所用，不得进行任何违法 活动，否则后果自负。 三、租期：自 20 xx 年月日起至 201 年月日止。租赁期满， 乙方如期将房屋归回甲方。 四、租金：每月元 RMB。 五、租房押金：本次合同不再另外支付押金， 按上次的协议 已支付贰仟贰佰伍拾元整（2250RMB）,租房终止后，凭甲方所开 具的押金收据，将上次的贰仟贰佰伍拾元整 （2250RMB）退还乙方， 不计利息。 六、付款方式： 1、乙方每个月支付一次，共支付RMB。 七、甲方义务： 1、甲方必须保证该房屋的结构和施舍均能 正常使用 ;2 、室内外正常维修由甲方负责 ;3 、甲方在租赁期内不 得单方面

25、提供租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务： 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金 ;2 、 未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租给他人 ;3 、本合同终止时，甲方需对提供的设施进行清点、 检查移 交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿 ;4 、乙方如因使用不当损 坏房屋及其设施的， 应负责修复原状或予以经济赔偿。 若水、电、 煤气使用不当导致人身伤亡和意外事故，与房东无关。 九、违约处理： 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回 房屋，没收剩余房款，如不足抵过甲方损失，乙方应予以赔偿 ; 2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，应按一 个月租金像乙方支付违约金，

26、并退还剩余房款及租房押金 ; 4、如乙方因非房屋问题中途退房，需按一个月租金向甲方 支付违约金， 甲方退回剩余租金及押金， 否则没收剩余房租及保 证金。 5、如乙方租期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲 方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 十、补充条约与之前一致。 十一、本合同未尽事宜， 一律按照 中华人民共和国合同法 的有关规定， 经双方协商作了补充规定， 补充规定与本合同具有 同等法律效力。 十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策 变化等不可抗拒力原因，导致本协议不能全面履行， 甲、乙双方 互不承担违约责任，租金按实际租赁时间计算，多退少补。 十三、本合同一式三份，甲

27、、乙双方各执一份，每份均具有 同等法律效应。 甲方签名：乙方签名：电话：电话：签约时间：房屋续签租 赁合同 9 在日常房屋租赁中， 大多数租客在原有房屋租赁合同约定的 租赁期限届满时往往继续使用租赁房屋而没有与出租人续签租 赁合同。那么，如何看待房屋租赁合同过期但未续签的问题呢 ? 法律依据 中华人民共和国合同法第二百三十二条租期不明的处理当 事人对租赁期限没有约定或者约定不明确， 依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的， 视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合 同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十六条续租租赁期间届满，承租人继续使用租赁 物，出租人没有提出异议的，

28、原租赁合同继续有效， 但租赁期限 为不定期。 一、原房屋租赁合同有效 当房屋租赁合同到期， 承租人没有搬出， 仍然继续使用房屋 且支付租金， 而出租人没有提出反对且也接受租金， 即可以推定 双方有继续履行租赁合同的合意。 那么原来的房屋租赁合同依然 有效。 二、租赁期限变为不定期 房屋租赁合同到期承租人继续使用租赁房屋而没有续签租 赁合同的，出租人与承租人由原来的固定期限租赁合同关系转为 不定期租赁合同关系。 三、承租人与出租人可以随时解除不定期租赁合同， 但出租 人在解除不定期租赁合同时，应当在合理期限之前通知承租人。 对于不定期租赁合同，法律规定当事人可以随时解除合同。 但是因承租人在搬出租赁房屋之前， 还有寻找住处、 搬家等事宜 需要另行处理。 因此， 法律同时对出租人的合同解除权作了一些 限制， 要求