工程项目合作意向书

1、word文档仅供参考工程项目合作意向书工程项目合作意向书甲方:单位乙方：公司为加快推进 工作，依据各级人民政府关 工作的意见和通知，积极拓宽思路，本着优势互补，促进政企共同进展。经甲乙双方充分协商，本着平等、互利、合作、共赢的 原则，就 工程合作建设相关事宜达成如下意向：一、项目概况、建设范围、建设周期、投资规模拟建 项目(以下简称本项目)，由住宅楼、配套商业、服务用房等配套建筑物组成。总建筑面积69万平方米其中地下室面积 8.3万平方米，住宅楼为框架剪力墙结构， 层数1114 层；配套商业和服务用房多为框架结构，3层居多，绿化率 35%。总投资额约16亿元，项目建设期24个月，建设范围具体见

2、双方正式签订的投资建设合同和图纸。二、合作模式本项目采纳投融资+施工总承包模式实施。通过招标程序，若乙方中标，甲方将本项目 托付乙方进行投融资、施工总承包，工程建成并交付使用后，甲方按照约定的回购时刻和方 式将投资额及其产生的融资费用支付给乙方。三、投资额确认及调整原则1、施工图预算依据甲方交付的施工图设计文件及 省现行各专业定额、及各专业定 额配套的计价标准足额进行编制。材料价格依据当地定额站公布的工程造价信息计取。2、项目建设期间依据当地定额站公布的工程造价信息，分月按实调整建设期当期的人工、材料、机械价差；工程造价信息中未包含的材料，或规格、品牌、型号与实际使 用不符的材料，或者工程造价

3、信息公布的价格与实际采购价有明显偏差时，以甲、乙双 方共同调查并确认的价格为准。3、工程变更、签证以及在合同约定工期内(含经甲方批准的工期顺延时刻)定额费率、人工、规费、税金等发生省、地市政策性调整时，按照有关规定调整。甲方设计变更或工程 更改不能落低乙方的合同价款及利润空间。合同范围以外增减的工程量，及因甲方需提早竣工或征地拆迁造成施工延期发生的费用，执行上述相应计价原则确定价款。4、因甲方增加建设内容、提高建设标准、发生重大设计变更以及征地拆迁等缘故导致 的部分工程无法按期完工的，甲方应甩项验收，并按本协议约定的打算完工时刻结算并支付 工程款或回购款。5、各单位工程完工或具备验收条件后，乙

4、方按照约定的计价依据、 程序提出结算报告，甲方在收到报告后60日内组织审计并确定工程造价。四、双方要紧权利和义务1、甲方的要紧权利和义务(1)甲方承担本项目的前期工作，包括但不限于征地、拆迁、安置等工作，制造建设 本项目的必要施工条件。(2)负责协调本工程涉及的相关部门、各利益责任方关系，协助乙方办理涉及本项目 的各种手续及文件。(3)在约定的时刻完成本项目的征地拆迁工作并交付工作面，负责处理因征地拆迁等 引起的任何纠纷、诉讼、赔偿以及其他相关事务。(4)负责组织实施本项目的勘察和设计工作，并在约定的时刻内向乙方提供各项报告 和图纸。(5)工程交工、竣工后，组织相关单位验收，并及时、足额按约定

5、支付各种款项。2、乙方的要紧权利和义务(1)履行融资、投资责任，做好投资建设的一切预备，保证工程建设资金到位。(2)建立项目建设治理的差不多框架确保项目建设顺利进行，成立工地现场项目部。(3)科学制定适用于项目的治理方法，对项目质量、进度、安全等进行管控确保项目 顺利完成。(4)自觉同意甲方、监理等单位的监督治理、组织竣工验收自检。五、项目前期费用1、为体现乙方的实力和诚信，乙方提供2亿元人民币作为本项目前期借款，供甲方在本项目前期拆迁等使用，借款期限3个月。2、借款分两次汇入， 该借款年利率为15%。自到账之日起顺延至 97日前一次性偿付乙 方借款本金及利息。 若乙方中标且该借款 3个月使用

6、到期后尚未返还， 若一方对此款提出使 用或划转等要求，双方可协商解决，在协商期间该借款计算利息的计算相应顺延；若乙方未能中标，则甲方在本项目开标后7日内，将该借款本金、利息及 2亿元3%的投资收益支付给乙方。六、工程回购及回购价款支付1、本项目回购期为 3年，自工程开工之日起 2年后，为本项目首次回购基准日；分期 开工的以各单位工程完工或自检具备验收条件之日，为首次回购基准日。按照回购总额的4:3: 3的比例在3年的回购期内支付完毕。即在首次回购基准日内支付40%,在首次回购基准日顺延第12个月内支付30%、在首次回购基准日顺延第 24个月内支付30%、在第30个 月内及第36个月内分不支付回

7、购总额的 15%、15%。2、本项目回购总额由回购基数和建设期融资费用和回购期投资收益组成。回购基数为 该项目经审计后的工程结算价款。3、如甲方不能按照本框架协议约定及时、足额支付建设费用，须承担所欠建设费用及 其延期支付的融资费用(利息按年利率12%计算)，同时还应承担延期支付每日0.5‰比例的滞纳金(以延期支付款作为计算基数)。七、建设期融资费率、融资费用与投资收益1、建设期融资费率为年利率 12%,以每月已完工作量为基数计算，自当月25日开始计息，每季度结付一次。2、建设期融资费用的计算为 ∑(每月已完工作量+当月变更)月利率至回购点内实 际占用时刻。3、计算建设期

8、融资利息时，时刻不足一个月的按整月计算；回购时利息随项目投资额 同期同比例支付。4、回购期投资收益的计算为，审定的项目总造价 3%,回购期投资收益随项目投资额同期同比例支付。5、支付首次回购款时审计未完成以乙方申报的投资额暂计，审计完成后据实调整。八、回购担保(只需选择其中的一种方式)1、甲方提供回购列入 市财政预算的人大决议、政府回购承诺、及乙方认可的由国有银行或 省信用担保集团出具不可撤销保函。2、提供与项目投资额价值相等的已储备的土地，甲方应为乙方办理他项权证作为担保，土地价值以双方共同确认的评估价为准；甲方提供的用于回购担保的土地出让时，所得出让金优先支付本项目回购款。甲方应保证相应的

9、担保合法有效。九、其他1、本项目工程审计由甲方或授权单位在收到乙方递交的完整竣工结算送审资料后的三 个月内完成对本项目的最终审计，并出具审计报告。2、在合同约定回购时刻工程决算价款未审结的情况下，暂按乙方递交的完整竣工结算支付回购金，所发生的差额后期再作调整。3、本协议为双方的合作基础，是今后签订正式投资建设合同的前提条件。本协议未尽 事宜或需对本协议有关事项进行磋商并加以明确的，由甲乙双方另行商定。4、本协议壹式陆份，双方各持叁份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人法定代表人或授权代表：（签字）或授权代表：（签字）日期：年月日 工程项目承包合作意向书甲方（单位名称）： （以下简称甲方）甲

10、方代表：联系电话：乙方（公司名称）： （以下简称乙方）乙方代表：联系电话：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑工程承包合同条例及其他有关法律规定，本着平等互利、公平诚信、精诚合作的原则，甲乙双方就本项目的施工达成如下意向：第一条、经甲方对乙方审核，甲方拟托付乙方就甲方 工程进行承包。第二条、乙方必须保证所提供的承包工程要求的相关资质证明材料真实、合法、有效。第三条：技术服务乙方必须指派技术负责人和配齐技术人员，严格按照甲方提供的设计图纸和作业规程进行施工。乙方一切施工活动， 必须编制安全施工措施， 施工前对全体施工人员进行全面的安 全技术交底，并向甲方提供施工人员学习记录，保证在整个施

11、工过程中正确、完整地执行， 无措施或未交底严禁安排施工。第四条：安全治理1、乙方必须服从甲方的安全治理与协调，执行各种安全指令。依据安全生产法律法规、矿安全治理制度、规程进行施工。2、乙方必须指派专职安全生产治理人员或安全监督人员，必须按时参加甲方组织的各 种安全检查和会议。3、现场施工应遵守国家和地点关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其 用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险， 配备合格的劳动防护用品、安全用具。4、开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育，并将参加安全教育人员名单（包 括临时增补或调换人员）与考试成绩报给甲方备案。第五条：现场治理乙方必须

12、配齐现场治理（包括跟班治理人员），跟班治理人员必须持有有关部门核发的合格有效的安全资格证书，服从甲方的安全治理和参加甲方组织的安全培训。乙方必须保证现场正常跟班，跟班治理人员不得无故更换，确需更换时，必须经甲方同意。第六条：特别工种乙方必须配齐特种作业人员， 特种作业人员必须持有有关部门核发的合格有效的上岗资 格证书。特别工种必须同意甲方的统一治理和参加甲方组织的安全培训。第七条：职工素养乙方必须派驻有从事煤矿掘进三年以上工作经验的施工工人，严格按照煤矿安全规程安全操作规程进行施工，工人必须严格遵守甲方的规章制度，发觉三违，甲方有权进行 处罚。第八条：入驻规定招标程序完毕后，甲乙双方于2日内签

13、定工程承包合同， 合同签定3日内，乙方必须派 人入驻施工现场进行施工。第九条：甲乙双方联系方式及响应时刻：甲乙双方应以调度会议、 安全办公会议等有关会议统一协调安排工作，并将内部联系单、传真、等以书面形式送达对方。第十条、承包方式：除建设方提供的设备及材料外，乙方包工包料。第十一条、结算方 式：以集团公司财务结算规定执行。第十二条、材料采购与供应1、乙方依照协议约定，甲乙双方共同按照设计规范的要求，采购工程所需要的材料设 备，并提供产品合格证明，在到货24小时内通知甲方验收，对不合格的产品，由乙方按甲方要求的时刻运出施工现场，要紧建设材料须经甲乙双方认可。如因材料质量造成的工期延误，合同工期不

14、予延期。2、依照工程需要，经甲方批准，乙方可使用代用材料。第十三条、甲方职责与权力：1、甲方搞好三通一平工作，办理好属于甲方应该办理的一切手续。2、甲方应在开工前向乙方进行现场交底，做好各项进场必备条件，讲明注意事项。3、负责及时按进度拨付工程款给乙方，委派好技术治理人员，协助乙方工作，并协调 乙方及时解决施工中发生的技术难题。4、负责协调与当地政府和周边地区的关系，较好的处理好乙方提出的合理化意见和建 议，并督促操纵乙方在施工过程中的质量、安全与进度。第十四条、乙方职责与权利：1、参加甲方组织的施工设计方案现场交底。2、乙方在施工期间全面承担乙方工程的治理和施工职责，对工程质量、安全、进度负

15、 责，保证所供材料质量。3、在施工期间，乙方应精心组织和编制施工组织设计，负责按照施工组织设计施工。4、严守操作规程，同意甲方、监理及所委派代表的质量检查与技术监督，收集和整理好各项技术资料存档。服从、听取甲方的正确指挥。第十五条、工期延误对以下缘故造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。1、工程量变化和设计变更；2、一周内，非乙方缘故停水、停电累计超过 8小时；3、不可抗力；4、合同约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况。5、甲方分包工程造成的工程延误。第十六条、隐蔽工程，中间验收对隐蔽工程，乙方随时通知甲方及监理，经甲方与监理验收合格并签字后，方可进行下一道工序的施工。第十七条

16、、本意向书，不具备法律效应，只作为双方合作意向声明。第十八条、甲乙双 方商定年月日签订正式合同。第十九条、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份，经双方签字盖章后生效，本意向书是双 方合作的基础，甲乙双方的具体合作内容以正式合同为准。甲方代表签字：乙方代表签字: 附：工程项目合作协议书甲方：开发有限公司乙方：工程有限公司为开拓市场，增强竞争力，提高市场占有份额，保质、保量按时完成工程任务，并做好 完工后的保修工作，维护甲、乙双方的信誉，甲乙双方通过友好协商，决定就钟山区大河 镇2013年度乡村旅游项目太阳能路灯采购项目工程项目签订本协议书， 供双方共同遵守。一、合作方式：1 .授权合作：中标后甲方与业

17、主签订施工合同，甲方授权乙方代表甲方施工，乙方负责 经营工程项目内容包括（投标、工程实施、竣工结算、完工后保修、货款回笼、税费缴纳等 所有经营内容），乙方经营工程项目自负盈亏。2 .甲乙双方合作项目中，假如有甲方能生产的产品，在同等条件下，必须使用甲方生产 的产品，业主指定的产品除外。3 .本项目所有的资金投入，全部由乙方负责。所有款项必须划入甲方账户，进行单项合 同的往来最终结算。乙方在付清与甲方所有合同约定的货款后，业主支付的工程款富余金额，甲方在七天内按时划入乙方指定的账户内，不得以任何理由拖欠。 如在7天内甲方没有按时划入乙方指定的账户内，按工程款富余金额1/1000利率每日赔偿.二、

18、相关收费：1 .项目样品费：甲方提供乙方投标样品一套（灯杆50cm, 30w灯头，120ah胶体蓄电池，100w电池板，操纵器）。甲方提供的投标样品若中标后，安装样品必须与投标样品一 致，若样品不一致，发生的一切经济损失由甲方承担。中标后，甲方将投标样品中50cm灯杆更换成一根完整灯杆，收费金额按安装样品一套单价收取。若未中标，50cm灯杆不更换，收费金额为2000元。样品金额在投标前收取。2 .依照标书的制作u取制作费用2500元。凡乙方需以公司名义投标项目，投标文件统一由甲方治理中心安排制作 （投标文件统一由甲方治理中心安排制作：投标文件的制作必须 满足招标文件规定的所有要求，投标文件若因

19、甲方投标标书的缘故废标，标书制作费用由甲方负责）。经公司许可，乙方可自行进行投标文件制作，交甲方治理中心审核合格后方可盖 章封标，乙方自行制作标书时，甲方不再收取该费用。3 .税金缴纳：1）乙方货款到达公司账户中（投标后的项目总价），甲方扣除8%的税金，将剩余款项支付给乙方。4 .其他费用：1）假如乙方要求甲方派驻项目治理人员或派送资质文件。甲方派驻项目治理人职员资按200元/天（从动身当日计算），派送资质文件工资按 150元/天（从动身当日计算），往返路 费、餐费、住宿等差旅费用由乙方负责，以上费用由乙方直截了当划至甲方指定账户。2）如需缴纳投标保证金， 乙方提早转帐给甲方， 甲方应按招标时

20、刻要求提早汇入招标人 指定帐户，等投标结束后，投标保证金回到甲方账户后， 甲方应将投标保证金在七个工作日 内如数退还给乙方。3）若相关项目工程涉及纠纷由乙方负责协调解决并承担相应费用，如涉及诉讼案件， 相应的诉讼费、鉴定费、律师服务费、差旅费等费用及调解、判决结果均由乙方承担，甲方有 权从乙方应领取的工程款项中扣除。三、项目治理：1 .甲方中标签合同后，该项目后续相关工作由乙方自行负责。2 .甲方向乙方提供投标所需的全部资料，如需要甲方提供资质原件验证，甲方将派人员 送到项目目的地，所需的差旅费用由乙方负责。3 .乙方完整地执行工程的全部细节直至工程竣工验收，并将中标通知书、合同、竣工验 收资

21、料等与工程有关的所有资料交壹份原件给予甲方存档。4 .甲方对建设方签订的合同规定，同时对乙方具有同等的法律效力。乙方必须严格按照 同建设方签订的合同执行，假如乙方未能按照合同执行，则由此产生的一切后果， 均由乙方自行承担，甲方有权采取一切措施对乙方进行惩处。5 .该协议执行过程中，所产生安全责任事故，全部由乙方承担责任并处理完善。乙方发 生的债权债务由乙方清理，如因债务不清发生的各种纠纷和法律处罚，概由乙方负责。四、经济责任：1 .乙方联系承接工程业务过程中所发生的一切费用包括招标费用均由乙方承担。2 .乙方在联系承接工程业务过程中，未经甲方授权，行为人自己的行为所导致的经济及 法律责任由行为人自负，甲方不承担任何连带责任。（提