建筑资质等级划分和承揽工程金额限制

1、建筑资质等级划分和承揽工程金额限制根据建筑业企业资质等级标准的规定，房屋建筑工程总承包企业资质分 为四级，即特级、一级、二级、三级。对各级企业的要求如下：a 、特级企业： （ 1） 、企业注册资本金3 亿元以上。（ 2） 、企业净资产3.6 亿元以上。（ 3） 、企业近三年年平均工程结算收入15 亿元以上。 （ 4） 、企业其他条件均达到一级资质标准。b、一级企业：（1）、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工 总承包或主体工程承包，工程质量合格；a、25层以上的房屋建筑工程；b、高度100米以上的构筑物或者建筑物；c、单体建筑面积3万平方米以上的房屋建 筑工程；d、单跨跨度30米以上

2、的房屋建筑工程；e、建筑面积10万平方米以上 的住宅小区或建筑群体； f 、单项建安合同额1 亿元以上的房屋建筑工程。 （ 2） 、企业经理具有10 年以上从事工程管理工作经历或者具有高级职称；总工程师具有 10 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有专业高级职称；总会计师具 有高级会计职称； 总经济师具有高级职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人 员不少于 300 人， 其中工程技术人员不少于200 人； 工程技术人员中， 具有高级职称的人员不少于 10 人， 具有中级职称的人员不少于 60 人。 企业具有的一级资 质项目经理不少于 12 人。 （ 3） 、 企业注册资本金5000 万元

3、以上， 企业净资产 6000万元以上。（ 4） 、企业近3 年最高年工程结算收入2 亿元以上。 （ 5） 、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。c、二级企业：（1）、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工 总承包或主体工程承包，工程质量合格：a、12层以上的房屋建筑工程；b、高度 50 米以上的构筑物或建筑物；c、 单体建筑面积1 万平方米以上的房屋建筑工程；d、单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；e、建筑面积5万平方米以上的住 宅小区或建筑群体； f 、单项建安合同额3000 万元以上的房屋建筑工程。 （ 2） 、企业经理具有8 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以

4、上职称； 技术负责人具有 8 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称； 财务负责 人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 150 人， 其中工程技术人员不少于 100 人； 工程技术人员中具有高级职称的人员不少于 2 人，具有中级职称的人员不少于 20 人。企业具有二级资质以上项目经理不少于 12 人。 （ 3） 、 企业注册资本金2000 万元以上企业净资产2500 万元以上。 （ 4） 、企业近 3 年最高年工程结算收入 8000 万元以上。 （ 5） 、 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。d、三级企业（1）、企业近5年承担过下

5、列5项中的3项以上工程的施工总 承包或主体工程承包，工程质量合格：a、6层以上的房屋建筑工程；b、高度25 米以上的构筑物或建筑物；c、单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程； d、单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；e、单项建安合同额500万元以上的房 屋建筑工程。（ 2） 、企业经理具有5 年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有 5 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称； 财务 负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50 人，其中工程技术人员不少于 30 人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于 10 人。企业具有的三级资

6、质以上项目经理不少于10 人。 （ 3） 、企业注册资本金600 万元以上，企业净资产 700 万元以上。（ 4） 、企业近3 年最高年工程结算收入 2400 万元以上。（ 5） 、 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。机电设备安装工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。一级资质标准：1 、企业近 5 年承担过 2 项以上单项工程合同额1000 万元以上机电设备安装工程，工程质量合格。2、企业经理具有10 年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10 年以上从事机电设备安装技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称。企业有职称的工程技术和经

7、济管理人员不少于100 人，其中工程技术人员不少于60 人 ;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10 人，具有中级职称的人员不少于30 人。企业具有的一级资质项目经理不少于10 人。3、企业注册资本金 1500 万元以上，企业净资产 1800 万元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。二级资质标准：1 、 企业近 5 年承担过 2 项以上单项工程合同额 500 万元以上机电设备安装工程， 工程质量合格。2 、企业经理具有8 年以上从事工程管理工作经历或具有中级职称；技术负责人具有8 年以上从事机电设备安装技术管理工作经历并具有本专业高级职称； 财务负责人具有中级

8、以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于60 人，其中工程技术人员不少于30 人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于20 人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于10 人。3、企业注册资本金 800 万元以上，企业净资产 1000 万元以上。4 、企业近 3 年最高年工程结算收入 2000 万元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。三级资质标准：1 、 企业近 5 年承担过 2 项以上单项工程合同额 250 万元以上机电设备安装工程， 工程质量合格。2 、企业经理具有5 年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5 年以上从事机电设备安装技术管

9、理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于30 人，其中工程技术人员不少于15 人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5 人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于5 人。3 、企业注册资本金 300 万元以上，企业净资产 360 万元以上。4 、企业近 3 年最高年工程结算收入 500 万元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。承包工程范围：一级企业：可承担各类一般工业和公共、民用建设项目的设备、线路、管道的安装， 35 千伏及以下变配电站工程，非标准钢构件的制作、安装。二级企业： 可承担投资

10、额 1500 万元及以下的一般工业和公共、 民用建设项目的设备、 线路、管道的安装， 10 千伏及以下变配电站工程，非标准钢构件的制作、安装。三级企业：可承担投资额800 万元及以下的一般工业和公共、民用建设项目的设备、线路、管道的安装，非标准钢构件的制作、安装。注：工程内容包括锅炉、通风空调、制冷、电气、仪表、电机、压缩机机组和广播电影、电视播控等设备。机电安装工程施工总承包企业资质等级标准机电安装工程施工总承包企业资质分为一级、二级。一级资质标准：1. 企业近 5 年承担 2 项以上单项工程合同额3000 万元以上的机电安装施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。2. 企业经理具有10 年

11、以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称； 总会计师具有高级会计职称； 总 经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 200 人， 其中工程技术人员不少于 120 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于20 人，具有中级职称的人员不少于60 人。企业具有的一级资质项目经理不少于 15 人。3. 企业注册资本金5000 万元以上，企业净资产 6000 万元以上。4. 企业近 3 年最高年工程结算收入 2 亿元以上。5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。二级资质标准：1. 企业近 5

12、年承担 2 项以上单项工程合同额1500 万元以上的机电安装施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。2. 企业经理具有8 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有 8 年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称； 财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 120 人， 其中工程技术人员不少于 80 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10 人，具有中级职称的人员不少于30 人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于 15 人。3. 企业注册资本金2000 万元以上，企业净资产 2500 万元以上。4. 企业近 3 年最高年工程结

13、算收入 6000 万元以上。5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。承包工程范围：一级企业：可承担各类一般工业、公用工程及公共建筑的机电安装工程的施工。二级企业：可承担投资额3000万元及以下的一般工业、公用工程及公共建筑的机电安装工程的施工。注：一般工业机电安装工程是指未列入港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、化工石油、通信工程的机械、电子、轻工、纺织及其他工业机电安装工程。合同管理制度1范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合

14、同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3定义、符号、缩个略语无4职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查

15、、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保）,检查合同的履行情况;4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好