千玺壹座装修施工合同（完整版）

1、千玺壹座装修施工合同日期：2015.03.30装修工程施工合同书发包方：郑州千玺荟餐饮娱乐管理有限公司（以下简称甲方）地 址：郑州市郑东新区 CBD商务内环千玺广场 2806 联系人：郜超电 话包方：地址：电 话：甲乙双方根据中华人民共和国合同法、建筑装饰装修管理规 定及其他有关法律法规的规定，为明确双方责任，确保合同顺利履 行，结合本工程具体情况，自愿达成如下协议。一、工程概况1工程名称：千玺壹座2工程地点：郑州市郑东新区商务中央公园 2号3号楼负1夹层 （BM ）、负 1 层（B1）3. 工程面积：4承包范围：施工图及施工预算所包括的范围5. 承包方式：6工期：本

2、工程自 年月日开工，于年月日竣工。（周期以绿地集团原始合同为主）。7合同价款： （人民币：）二、甲方的义务1办理施工所涉及的各种社情、批件等手续。开工前向乙方提供 所需开工场地，提供施工所需要的水、电等设备，并说明使用注意事 项。2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。3监督总施工进度计划的实施，配合乙方施工，负责协调好施工队与周围单位的关系。三、乙方的义务1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方 案和进度计划，交甲方审定。2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方

3、负责的各项事宜。3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护 规定。严格按照图纸或做法。说明进行施工，做好各项质量检查记录。 参加竣工验收，编制工程变更增补结算。4施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管 线。5.工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程 成品进行保护。保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。6在施工过程中，乙方应遵守安全施工的有关规定，负责施工期 间的人身及财产安全。因乙方未履行安全施工有关义务造成工程、财 产、人身损害，由乙方承担全部责任及所发生的费用。7未经甲方允许，乙方不得将工程转包或分包给其他单位， 否则, 做根本违法处理。如乙方无

4、力完成本合同，甲方有权另行委托其他单 位施工，并由乙方承担全部费用。8要求大工广东工和江苏工不低于总人数的 75%,乙方负责对本 工程保修年。四、工期1因甲方未按合同第二条履行义务，影响工期，乙方可以甲方提 出申请，工期顺延。2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工一天以上，工期相应顺延。五、工程质量及验收1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及验收规范为质量评 定验收标准。2. 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手 续。3由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期 不

5、顺延。4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到乙方竣工验收 通知15日内组织验收，并办理验收、移交手续。六、合同价款及结算方式1乙方在合同签订后，正式进场施工前需向甲方交付施工保证金（实际工程装修金额的10%）万元（大写万元）2双方商定本合同价款采用第 种：（1）固定价格（2）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有 关规定进行调整和竣工结算。2合同结算（1）工程进度款的支付： 乙方施工队进入施工场地开工后，一周之内，甲方支付合同价款总额的 。工程量完成%，再 支付%。工程验收合格后一周内再支付 %。余下 10 %作为工程质量保证金，1年期满后一次性支付。（2）工程竣工验收后，乙

6、方将有关竣工资料及变更增补结算 送交给甲方。3. 乙方指定开户银行： ，账号： 七、材料设备供应1乙方负责采购的辅料，应按照合同约定及设计和材料样品要求 采购，并提供产品合格证明，对材料质量负责。2甲方发现乙方采购并使用不符合设计或标准要求的材料时，有 权要求由乙方修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误 的工期不予顺延。3乙方需要使用代用材料时，应经甲方认可后才能使用，由此增 减的合同价款双方以书面形式认定。八、安全生产乙方在施工期间内应严格遵守国家有关安全方面的规章制度。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程以及其他有关安全 规定，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此导致的

7、一切经济损 失。并负责消防部门的检查验收工作。九、违约责任1由于甲方原因导致延期开工或中途停工的达 天以上的，甲 方应补偿乙方因停工所造成的损失。甲方不按合同的约定支付工程 款，甲方按同期银行存款利息支付违约金。2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。并赔偿甲方因此遭受的经济损失。4. 如因工程量变化或设计变更、不可伉俪及甲方同意工期顺延 的，工期相应顺延，双方不承担责任。5因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，由甲 方负责，并承担由此给乙方造成的损失。因乙方提供的材料不合格而 影响工程质量的，乙方应自费运出施工场地重新采购，工期不予顺延， 并承担由此给甲方造成

8、的损失。6. 如果工程验收不符合施工图纸或工程效果图的，乙方负责返 工，导致工期逾期的，支付逾期违约金。7因一方原因，合同无法继续履行时，应书面通知对方，签订解 除合同协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。十、不可抗力合同订立后双方或一方由于不可抗力而影响合同履行时， 则顺延履行合同的期限，这一期限相当于不可抗力所影响的时间，并可根据实际情况部分或全部免于承担违约责任。十一、争议的解决1所有合同履行有关的争议均需由双方友好协商或提交相关部 门调解解决。2双方协商不成或提交无效，可提交仲裁委员会，按照仲裁程序 和规则进行仲裁，或向项目所在地的人民法院提起诉讼。3纠纷处理期间，除双方有争议的

9、部分外，合同其余部分继续有 效。十二、其他约定事项1履约保证金：甲乙双方签订正式合同之前，乙方需向甲方交付300万元（大写：叁百万元整）履约保证金。如签订合同后未按期进场施 工本保证金不予退还。名称：郑州千玺荟企业管理咨询有限公司开户行：招商银行股份有限公司郑州经三路支行账号：758371903985910801十三、附则1本合同一式四分，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。2本合同自双方盖章、签字，且乙方缴纳本合同规定之足额施 工保证金之日起生效。3附件：施工图 预算书 主材表甲方：乙方：负责人：负责人：日期：日期：签约地址河南省郑州市本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料Word版

10、可自由编辑！】1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用巳11. 利息的计算P112. 资金等值计算及应用P513. 名义利率于有效利率的计算P111Z101020技术方案经济效果评价P1421. 经济效果评价的内容P1422. 经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析巴924. 投资回收期分析P2225. 财务净现值分析P2426. 财务内部收益率分析P2527. 基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析 P281Z101030技术方案不确定分析P3131.不确定性分析P3132.盈亏平衡分析P3333.敏感性分析P381Z101040技术方案现金流量表的编制

11、P4141. 技术方案现金流量表P4242. 技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050设备更新分析P5351.设备磨损与补偿P5352 .设备更新方案的比选 P5553.设备更新方案的比选方法P561Z101060设备租赁与购买方案的比选分析P6161. 设备租赁与购买的影响因素P6162. 设备租赁与购买的比选分析P621Z101070价值工程在工程建设中的应用P6671. 提高价值的途径P6772. 价值工程在工程建设应用中的实施步骤P71P781Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析81. 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982. 新技术、新工艺

12、和新材料应用方案的技术分析P7983. 新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000工程财务11. 财务会计的职能P8412. 会计核算的原则P8513会计核算的基本前提P8614. 会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020成本与费用P9121. 费用与成本的关系P9122. 工程成本的确认和计算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期间费用的核算P1051Z102030 收入 P10631. 收入的分类及确认P10632. 建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040利润和所得税费用P11441. 利润的计算P11442. 所得税费用的确认P117

13、1Z102050企业财务报表P12351 .财务报表的构成P12352.资产负债表的内容和作用P12453.利润表的内容和作用P12754.现金流量表的内容和作用P12855.财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361. 财务分析方法P13362. 基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971. 资金成本的作用及其计算P13972. 短期筹资的特点及和方式P14173. 长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P14881 .现金和有价证券的财务管理P14882. 应收账款的财务管理P15083. 存货的财务管理P1511

14、Z103000建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资P15311. 建设工程项目总投资的组成P15312. 设备及工器具购置费的组成亟13. 工程建设其他费的组成P1581Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521. 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成22. 按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成巴6823. 建筑安装工程费用计算方法史7024. 建筑安装工程计价程序P1741Z103030建设工程定额P17731. 建设工程定额的分类P17732. 人工定额的编制 P17933. 材料消耗定额的编制P18234. 施工机械台班使用定额的编制P18435.

15、施工定额和企业定额的编制P18736. 预算定额与单位估价表的编制P18937. 概算定额与预算指标的编制P1931Z103040建设工程项目设计概算P19741 .设计概算的内容和作用P19742.设计概算的编制依据、程序和步骤P19843.设计概算的编制方法P20044.设计概算的审查内容P2081Z103050建设工程项目施工图预算P21151 .施工图预算编制的模式P21152.施工图预算的作用P21253.施工图预算的编制依据P21354.施工图预算的编制方法P21355.施工图预算的审查内容P2191Z103060工程量清单编制P22061 .工程量清单的作用P22062.工程量清单编制的方法P2221Z103070工程量清单计价P22771 .工程量清单计价的方法P22772.招标控制价的编制方法P23473.投标报价控的编制方法P23874. 合同价款的约定 P2441Z103080计量与支付P24781