水电承包合同

1、水电承包合同甲方： （以下简称甲方 ）乙方： （以下简称乙方 ） 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和 诚实守信的原则， 双方就建设工程的水、 电、防雷工程承包给乙方施工事项协商 一致，订立本合同，双方共同遵守。一、工程概况工程名称：地点：二、工程承包范围 按工程设计施工图纸、图纸会审、设计变更和设计洽商单所涵盖和载明的 所有照明、弱电、给水、排水、防雷等安装全部内容。 不包含所有消防安装工程。三、工作内容1、工程承包范围内的全部工序及相应的全部辅助工序内容，现场施工图纸中的 洞口预留及吊洞工作及管线，配电箱剔打修补，含所 有的设计变更内容。强电从低压柜的出线处开

2、始，给水从各栋水表后开始接出， 排水安至室外管网的就近的检查井。 所有消防预埋只埋管不穿线， 包括应急照明 和疏散指示。2、施工临水、临电方案的编制，负责施工现场临水、临电安装至二级配电箱的 管理。3、承包范围内的全部材料及劳务安装， 合格证、 检测报告、隐蔽资料、签证单、 竣工资料、结算办理等。四、承包方式1、乙方包含本合同内的全部人工费，设备机具及周转料具，全部材料及材料费用。2、乙方保证水、电、防雷等的验收通过。五、工期质量要求1、乙方必须严格执行甲方下达的月、周、天进行计划任务，必 须按时保质完成自身的工作任务且不得影响下道工序， 并为下道工序创造好条件， 做到紧密配合， 确保工期。

3、由于乙方原因不能按时完成计划丁作内容， 甲方有权 对乙方进行处罚 （处罚额度：每次 500 1000 元）。并以当月工程款中直接扣除。 如有特殊情况影响工期 （须经项 目经理 ）签字认可后予以顺延工期。2、所进材料必须符合国家现场建筑工程材料统一验收标准，须经甲方及监理签 字认可后方可使用。安装工程相应施工质量必须符合安装验收规范要求。3、乙方必须严格按施工图施工，熟悉掌握设计总图、熟悉施工规范要领，听从 甲方现场管理人员的安排，服从和听从甲方、监理、技术质量人员、建设单位人 员的检查和监督。乙方原因造成质量问题发生的全部经济损失由乙方全部承担， 如出现重大质量问题，乙方承担一切损失。六、安全

4、及文明施工 乙方必须服从甲方对安全、文明施工的管 理。乙方定期对施工人员进行安全学习、安全教育，特殊工程必须持证上岗，确 保安全施工。施工中乙方必须做到工完、料清、场地清、 料具分规格堆放整齐，乙方有义务按甲方要求对公共区域的卫生进行 打扫。如出现安全事故，发生费用在 2 万元以内的，由乙方自行负责，超过 2 万元的部分，甲方承担 70% ，乙方承担 30%。七、结算及付款方式合同总价暂定为元， 按甲方与建设单位投标时的安装清单总价为暂定总价。进度款支付、材料核价和其他事项均以投标清单为基准。1、结算：与建设单位预算 08 定额下浮 10为乙方的安装工程结算款。 余 90 为乙方总造价工程款。

5、2、付款：施工进场至主体完成二十层后付预埋工程的 80% ，甲方每月按乙方实 际完成工程量的 80%在次月的 5日前进行付款， 付至暂定总价的 80%后暂停工 程支付，工程竣工验收会议后 40 天内结算完成，从结算完成之日起一个月内付 至结算总价的 95% 。甲方扣除总价的 5%作为保修金，保修金于本工程验收之日 起，2 年时全额退还。八、甲方责任、权利和义务1、全面负责现场的组织工作，编制施工组织设计方案，编制整 个工程生产计划、材料计划、劳动力计划，以确保生产的正常进行。2、向乙方提供一份图纸和技术交底，并分阶段，按部位、分项 工程进度和特点对乙方进行质量安全技术交底，负责对乙方管理、监

6、督、检查、验收等职能工作。如乙方在质量、工程进度等达不到要求， 甲方有权对乙方采取经济罚款，管理混乱、质量、安全、工期达不到 要求，甲方有权终止合同，乙方自动退出。3、甲方负责施工现场的安全、质量管理工作，建立健全现场安 全制度，对乙方施工人员要进行进场前安全教育，进行安全、质量、 进度检查，对违反制度的人员，甲方有权进行批评教育、停工、罚款 直至清退出场。4、送达给乙方的质量、工程进度、安全技术、材料节约、文明施工等指标和任 务，乙方必须及时完成。 若乙方因逾期不能完成的， 甲方有权对乙方予以经济罚 款。5、为乙方提供 2 间房子，一间住人，一间仓库。6、乙方不含税金。九、乙方责任、权利和义

7、务1、在施工过程中，乙方应严格遵守国家及省市对环境保护、职业健康及噪音污 染防治的有关规定。2、乙方向甲方提供企业营业执照、资质证件、现场管理人员有效证件、现场特 种工种有效证件。3、乙方对派用人员必须认真审查，身份证和上岗让复印件等有效证件及保证保 人员的政治素质、身体素质和技术水平。工人年龄不得小于 18 周岁，不得超过 60 周岁。乙方人员需持甲方核发的“员工证” ，进行人员登记造册 （注册员工证 号码 ）。4、乙方按国家及地方政府有关规定办理人员暂住证， 费用自理，未按规定办理， 责任由乙方承担。5、乙方必须严格遵守甲方制定的各项管理制度 （但管理制度不得与本合同相矛 盾），乙方施工人

8、员必须服从甲方的领导，若有不服从及工作不认真，甲方认为 符合要求的，乙方必须更换符合要求的施工人员。6、乙方进场后，把作业人员管理人员名单报甲方备查，并按时 参加生产例会。7、乙方要服从甲方现场管理人员的质量检查与监督，如现场管 理脏乱差被罚款时，要乙方承担。8、家属、小孩和非施工人员不得进入工地。严禁使用童工及年龄偏人和有精神 类疾病的人工作。9、乙方工长必须每天坚守工地，必须保证人员相对稳定，不能随意变更注册人 员。甲方因故不能保证连续生产时， 乙方再向甲方提供书面申请并得到甲方同意 的前提下，可将施工队伍临时调整，但不得影响甲方的生产任务。10 、乙方人员必须按施工图纸、 施工验收规范和

9、施工方案进行施工， 保证按期、 按质、按量完成甲方指定的生产任务，服从甲方的统筹安排。如有合理化建议， 应先征得甲方同意，并办理变更手续后，方可改变施工。11 、乙方必须做工到成品保护 _T 作，因工程未交工造成电线电缆等材料的丢失， 由乙方自行承担。12 、乙方现场技术负责人在施工期间担任甲方的安装工长，义务配合甲方技术 负责人解决图纸及现场技术问题。13 、乙方必须积极配合甲方文明施工检查、质量、安全检查评定。14 、乙方必须按照国家及上级有关部门的安全防护要求，做好各 个分项工程施工的安全防护工作。15 、乙方负责按照国家及省市规定，定期为其队伍中的从事有毒、有害等职业 的所有特殊工程人

10、员进行职业病检查，其他人员按期进行职业健体检，检查费、 医疗费等全部费用均由乙方自行承担。16 、乙方保证施工现场符合“创卫”的有关要求。否则，造成的 一切损失由乙方承担。17 、乙方对该项目成立独立的管理体系，必须有技术负责人、专职质检员、专 职安全员、各专业工长、测量员等。18 、乙方在保修期内必须保证通讯畅通， 按甲方规定的时间对本工程进行保修， 否则，甲方有权自行保修，甲方保修费用按发生的 3 倍价款从乙方保修金中扣 除。19 、工程废料、工程垃圾、生活垃圾乙方分类堆放在甲方指定位置。20 、乙方必须每月按时发放工人工资，不得无理拖欠，否则，一切损失乙方承担。十、保证金：保证金为万元，主体全部封顶后 10 天内退还 50% ，工程全部做完后 10 天 内退 50% 。十一、违约责任：1、甲方应按合同约定的时间每月按时支付工程进度款，如在约定的时间内 不能按时到账，在 10 天内由乙方负责协调所属班组和工人。超过 10 天甲方应 支付乙方在本现场发生的所有经济损失，并承担违约金。2、如乙方按时收到工程进度款后未能及时发放到工人，造成工人闹事或停 工，由乙方承担给甲方造成的损失并承担违约金。3、甲方应协调好土建施工和安装施工的配合，如因土建单位阻挡和进度安 排不合理造成乙方损失