建筑合同模板集合九篇

1、【精华】建筑合同模板集合九篇建筑合同篇 1根据国家法律规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条借款用途：_第二条借款金额：借款方向贷款方借款人民币_（大写）元。预计用款为一年_元；_年_元；_年 _元； _年 _元； _年_元；第三条借款利率：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。 在合同规定的借款期内，年息为 _%.借款方如果不按期归还贷款，如逾期部分加收利率20%.第四条借款期限：借款方保证从_年_月起至 _年_月止，就国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为_年 _元； _年 _元； _年 _元； _年 _

2、元； _年 _元；。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。第五条因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。第六条代款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算相同。第七条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约

3、使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。第八条本合同条款以外的其他事项，双方遵照中华人民共和国合同法的有关规定办理。第九条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。借款方： _（盖章）贷款方：_（盖章）代表人： _代表人： _年 _月 _日 _年 _月 _日 贷款抵押人（以下简称甲方） ： _法定代表人： _职务： _地址： _邮码： _电话： _贷款抵押权人（以下简称乙方）： _法定代表人： _职务： _地址： _邮码： _电话： _建筑合同篇 2甲方（用人单位）名称：_法定代表人： _地 址：

4、_联系电话： _乙方（劳动者）姓名：_家庭住址： _居民身份证号码：_联系电话： _根据中华人民共和国劳动法和国家有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则订立本劳动合同。一、劳动合同期限甲、乙双方选择以下第_种形式确定劳动合同期限：（一）有固定期限：自_年 月 曰起至 _年 _月 _曰止。（二）无固定期限：自_年 _月 _曰起至止。（三）以完成一定的工作任务为期限：自 _年 _月 _曰起至 _ 时止。其中，试用期自_年_月 _曰至 _年 _月 _曰。二、工作内容和工作时间（四）根据甲方工作需要和任职要求，乙方同意在_岗位上工作。经甲乙双方协商同意，可以变更工作岗位，双方签署的变更协议或者

5、通知书作为本合同的附件。（五）乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。（六）乙方每曰工作时间不超过8 小时、平均每周工作时间不超过40 小时。甲方应当保证乙方每周至少休息1 曰。甲方因生产特点不能按照前款执行时，经劳动保障行政部门批准，可以实行综合计算工时或者不定时工作制。三、劳动报酬和社会保险（七）甲方根据本单位的工资制度，确定乙方正常工作时间工资执行以下第_种方式：1甲乙双方实行月（周、曰、小时）工资制。乙方月（周、曰、小时）工资为_元。试用期的工资为_元 / 月（周、曰、小时）2甲乙双方实行计件工资制，计件单价为_元。甲方提供食宿条件或者等同于提供食宿条件的，不

6、得折算为乙方工资。（八）甲方按月以货币形式支付乙方工资，每月_曰前支付工资，并由乙方签字确认。（九）甲乙双方实行周、曰、小时工资制的，甲方应按双方约定的时间，以货币形式支付乙方工资，并由乙方签字确认。四、劳动保护和劳动条件（十）甲方为乙方提供符合有关劳动法律、法规和国家有关规定的劳动安全保护设施、劳动防护用品和其他劳动条件。甲方必须按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。（十一）甲方在乙方上岗前对乙方进行安全生产教育。在施工现场，甲方必须按照国家建筑施工安全生产的规定，采取必要的安全措施。（十二）甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件必须达到安全、卫生要求，其

7、中建筑施工现场必须符合建筑施工现场环境与卫生标准。（十三）用人单位应当将依法参加工伤保险的有关情况在本单位内公示。用人单位和职工应当预防工伤事故发生，避免和减少职业病危害。职工发生工伤时，用人单位应当采取措施使工伤职工得到及时救治。五、劳动纪律（十四）甲方依法制定的需要乙方遵守的劳动规章制度，应当在与乙方签订本劳动合同时告知乙方。（十五）乙方自觉遵守有关劳动法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理，按时完成工作任务。乙方对甲方违章、强令冒险作业有权拒绝；对危害生命安全和身体健康的劳动条件，有权提出批评、检举和控告。六、劳动合同的解除和终止（十六） 甲乙双方单方面解

8、除本合同，应符合劳动法第 25 条、第 26 条、第 27 条、第 31 条和第 32 条的规定。乙方有劳动法第 29 条规定情形的，甲方不得随意解除本合同。（十七）劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。甲乙双方协商同意，可以续订劳动合同。（十八）解除、终止劳动合同时，甲方应当依据有关法律法规等规定出具解除、终止劳动合同的证明书或者相关文件。七、经济补偿与赔偿（十九）甲方依法解除乙方劳动合同，应当支付乙方经济补偿金的， 按照劳动法 及有关规定执行。 乙方根据 劳动法第 32 条第（二）、（三）项规定解除本合同，甲方也应按照劳动法及有关规定执行。（二十）甲方支付乙方

9、的工资报酬低于施工地行政区域内最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，依法支付赔偿金。八、劳动争议处理（二十一） 甲、乙双方在履行本劳动合同时发生争议的，可先协商解决；不愿协商或者协商不成的，可在争议发生之曰起 60 曰内向当地（用人单位工商注册地或者施工地）劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 对仲裁裁决不服的， 可以在 15 曰内向当地人民法院提起诉讼。九、其他约定（二十二）甲、乙双方约定的其他内容如下：_ 。（二十三）本劳动合同与国家法律法规及有关规定相违背的，依照国家法律法规及有关规定执行。本劳动合同一式 2 份，甲乙双方各执 1 份。本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之曰起生效。甲方（公章）

10、 乙方（签字）法定代表人或者委托代理人签字签字曰期： 年 月 曰签字曰期： 年 月 曰建筑合同 篇 3甲方：乙方：经甲乙双方协商达成如下协议：一、在施工过程中所有的水电路三通，由甲方负责二、在施工中安全质量第一， 现场工伤事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。三、在施工中如： 砌墙要正， 不能误差太大， 灰份要匀，砖缝要一条线，井桩、地梁、防震柱、上圈梁，壳子板要正、平、不能偏，扎钢筋混凝土比例必须按要求，粉墙要平、瓷砖要粘土正，上下左右要均匀，地砖必须要平、正、不能有斜块，顶要平整。房顶、防水要做好、保证不漏水。四、在施工中甲方发现乙方不按要求操作，或偷工减料现象者，第一以说服，第二再说服，要

11、是第三次发现甲方有权终止合同或扣 10%的现金。五、施工中如果甲乙双方有不同意见发生争吵，先由村委会调协，如果调协不成则在乡一级调协。六、在付款方面，第一次减5%，第二次减5%，这 10%在交付钥匙时一次性付清。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签合同签字之日起生效。九、工程完工时自动结束。十、工期为： 3 月 9 日动工， 5 月 10 完工，甲乙双方合作愉快。甲方 ( 公章 ) ：_ 乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人( 签字 ) ： _ 法定代表人( 签字 ) ：_年_月 _日 _ 年_月 _日建筑合同篇 4甲方(用人单位 )：乙方(员工)根据中华人民共和国劳动法( 以下简称 劳动法

12、 ) 、中华人民共和国劳动合同法( 以下简称劳动合同法)等有关法律法规的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、合同期限( 一 ) 以完成一定工作任务为期限：从20xx 年 9月 9日起至工作任务完成时止。完成工作任务的标志是合格( 二 ) 试用期为无 ( 试用期包括在合同期限内，如无试用期，则填写“无”) 。二、工作内容和工作地点乙方的工作内容( 岗位或是工种)乙方的工作地点北京市朝阳区 ( 项目的施工地点)三、工作时间不定时工作制，乙方所在岗位实行不定时工作制四、劳动报酬甲方依法制定工资分配制度，并告知乙方。如双方约定有试用

13、期，则乙方试用期内每月工资-元 ; 无试用期或试用期满，甲方经与乙方协商，同意按甲乙双方约定以 按计件计算确定乙方工资五、规章制度( 一) 甲方依法制定的规章制度，应当告知乙方。( 二) 乙方应遵守国家和省、市有关法律法规和甲方依法制定的规章制度，按时完成工作任务，提高职业技能，遵守安全操作规程、劳动纪律和职业道德。( 三) 乙方自觉遵守国家和省、市计划生育的有关规定。六、合同变更甲乙双方经协商一致，可以变更合同。变更合同应采用书面形式。变更后的合同文本双方各执一份。七、合同解除和终止( 一) 甲乙双方协商一致，可以解除合同。( 二) 乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同 ; 乙

14、方试用期内提前三日通知甲方，可以解除劳动合同。( 三) 甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除劳动合同，不需事先告知甲方。( 四) 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：1、在试用期间被证明不符合录用条件的;2、严重违反甲方的规章制度的;3、严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的;4、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的;5、乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同，致使劳动合同无效的 ;6、被依法

15、追究刑事责任的。( 五) 有下列情形之一的，甲方提出三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除劳动合同：1、乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的;2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。八、经济赔偿1、在合同期间内，工人未经其本人书面申请报项目经理批准同意，擅自离开工地( 辞工 ) ，应按价退还培训费、劳保费、交通费，应赔偿耽误工期造成的损失费100%，免去其本人的奖励工资及部

16、分生活补助费( 如以上费用在其本人账上无法扣除，此费应由班组长账上代扣) 。2、如班组长没有与工人签订集体劳动合同而开工，发生工伤事故的，一切经济和法律责任将由班组长个人自行承担。3、如班组长违法使用工人( 如未成年工、未取得特殊工作证件的特种工人等) 而发生安全事故，一切经济和法律责任将由班组长个人自行承担。4、班组长在项目开工前必须与工人协商一致，在工人完全理解集体劳动合同所有条款并同意接受此集体劳动合同约束的情况下，与工人签订集体劳动合同，如班组长没有与工人签订集体劳动合同而开工的，除需要承担上述第五条规定的责任外还需承担此项目总价款10%的违约金，并愿意承担一切法律责任。九、合同解除和

17、终止手续甲乙双方解除和终止本合同的，乙方应按双方约定，办理工作交接等手续。甲方应依法向乙方出具书面证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。十、争议处理甲乙双方发生劳动争议的，应先协商解决。 协商不成的，可以向本单位工会寻求解决或向本单位劳动争议调解委员会申请调解 ; 也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决无异议的，双方必须履行; 对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。十一、双方认为需要约定的其他事项：十二、其它( 一 ) 本合同未尽事宜或合同条款与现行法律法规规定有抵触的，按现行法律法规执行。( 二) 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。

18、( 三) 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲 方 ( 盖 章 ) ： _乙 方 ：_代 表 人(签 字)：_身份证号码：_年_月_日_年_月 _日建筑合同篇5发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法及当地相关法规，本着公正、平等、互惠互利的原则，甲乙双方经多次协商，对承包御景庄园项目施工事宜，达成以下条款：一、工程名称：御景庄园1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、 9#、 10#、 11#、 12#、 13#、 14#、 15#、 21#、 22#、 23#楼及地下停车场。二、工程地点：奋斗路北段植物园对面三、承包方式

19、：包工不包料( 劳务大清包 )四、承包价格：执行以下平米包干价格进行结算：砖混结构元 /m2框架结构元 /m2框剪结构元 /m2五、结算办法：1、依据施工图设计的建筑面积乘以对应的单价之和作为结算总承包价。2、凡设计变更单项不超500 元 ( 含 500 元 ) ，累计不超10000 元 ( 含 10000 元 ) 不予调整。因设计变更需调整时，执行黑龙江 10 年计价定额，另加50%费率一并列入结算。3、凡承包价以外的零星项目，执行计价定额结算，不能执行计价1 定额结算的，以现场签证结算，清借工按：技术工种元/ 工日 (8 小时) ，普通用工元/ 工日 (8 小时 ) 。4、施工配合费按分包

20、项目定额人工费的5%计取。六、承包范围：1、施工图设计范围( 除单元门、进户防盗门、塑钢窗、水电、消防、地暖、弱电、可视对讲、外墙保温涂料、电梯由甲方另行分包外) 的全部土建内容。2、提升设备基础，临时设施人工费，进场材料卸车费，二次搬运费及装卸费。3、大型机械设备( 挖掘机、自卸车除外) 、生产工具、脚手架、模板和各种安全防护设施。4、镀锌铁丝、绑丝、铁钉、焊条、焊剂、切割片、隔离剂、乙炔、氧气、钢筋垫铁、垫块、胶带及各种小五金等。七、付款方式：工程款拨付按三层、六层、九层、十一层、十四层、十七层 ( 车库不计层次 ) 主体结构封顶分批拨付，每批付实完工程量的70%，待工程具备竣工验收条件后

21、付至工程总价的80%，待竣工验收合格后，余款在甲乙双方确认结算总价后的 30 日内，除留 5%保修金外一次付清。保修金按合同约定的保修期期满后一次返还给乙方 ( 此款不计利息 ) 。八、质量标准：合格。九、施工期限：自 年 月 日始至 年 月 日止，计日历天数 天。十、材料供应：乙方应根据公司制定的施工进度计划提前7 天上报材料计划，经公司主管负责人批准后，按材料计划日期、数量供应至现场。十一、双方责任及义务：1、甲方责任及义务：负责协调外界关系，组织图纸会审，技术交底，编制施工组织设计，整理竣工验收资料，负责现场的施工签证，联系设计方进行图纸设计变更，编制施工进度计划， 组织例会，解决施工中

22、提出的各种问题，协助乙方做好安全、文明、质量等方面的 工作，负责项目三通一平( 电源仅负责二级箱)工作。2、乙方责任及义务：遵守甲方制定的安全生产、文明施工、工程质量管理奖罚实施细则 ，负责按甲方制订的施工组织设计要求进行组织施工力量及配备施工机械工具，负责对工人进行三级安全教育，参与图纸会审，报送材料计划，协助材料取样，试块制作，协助甲方做好三通一平及所需的临时设施工作。做好工人的工资发放工作，应与工人签订劳务协议并严格履行，杜绝工人因工资问题上访。负责项目、生活区的文明卫生工作。制定重大安全事故的应急处理预案措施工作，负责成品保护，负责分包项目施工的配合工作。十二、安全保证措施：1、乙方工

23、人未经安全教育培训合格不得进入施工现场，经安全教育培训的应将培训记录证明入档备查。2、工长、技术员、质检员、安全员及特殊工种应持证上岗。3、凡未按现行的建筑施工安全操作规程施工而导致重大安全事故的，其责任、经济损失及善后的安排均由责任人一方负责。十三、质量保证措施：1、乙方施工负责人员应对工人进行技术质量书面交底，并由专职质检员对工程质量全面监督，对不合格的部位应予以整改。2、凡经甲方、监理提出有质量问题的部位，乙方应及时组织整改，拒不整改者，由监理提出处罚，甲方认可的方式对乙方进行处以每处1000 元至 10000 元的罚款，并勒令乙方限期整改，若乙方未按限期进行整改，甲方有权拒绝当期的工程

24、款拨付。十四、工期保证措施：1、乙方应根据合同施工期限及甲方制定的施工进度计划合理组织工人、机械设备，生产工具等，以确保工期计划的实施。2、凡未按施工期限要求进行竣工验收的，工期每延期一天罚款 5000 元。3、因甲方手续、材料等因素影响乙方施工时，工期顺延。造成经济损失时，由甲方负责。十五、材料节约措施：1、乙方应按图纸设计用量报送材料计划，凡因乙方报送材料计划的品种、规格及数量与设计需求不符时，其产生的经济损失由乙方负责，该费用由乙方的工程款中直接扣除。2、该项目进行限额用料，乙方应按施工图设计用量加定额损耗系数进行计划材料数量。经竣工结算后领取材料超预算量时，其超出部分按实际购进材料价从

25、乙方的工程款中扣除。十六、违约责任：甲乙双方应认真履行合同的各项约定，任何一方违约时，应支付 5%的违约金， 因一方违约与另一方造成重大经济损失时，违约方应支付违约金，除违约金支付后的不足部分还应支付经济损失补偿金。十七、保修期限：土建工程 1 年，安装工程 2 年，暖气工程 2 个采暖期，防水工程 5 年。十八、合同纠纷：甲乙双方在履行合同过程中，若发生纠纷时，甲乙双方应协商解决。 协商不成时， 可以提请上级主管部门进行仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。未尽事宜，甲乙双方另行洽商。本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字盖章之日起开始生效。甲方 ( 公章 ) ：_ 乙

26、方 ( 公章 ) ：_法定代表人( 签字 ) ： _ 法定代表人( 签字 ) ：_年_月 _日 _ 年_月 _日建筑合同篇 6发包方 (甲方)：承包方 (乙方)：1、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份。2、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。3、竣工：合同约定的工程内容( 含室内空气质量检测)全部完成， 经承包方、 监理单位、 发包方验收合格视为竣工。4、验收合格：承包方、监理单位、发包方在工程竣工验收单上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。5、工期顺延：是指

27、非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程( 以下简称工程) 的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点：东方明珠城6座 1704号1.2 工程装饰装修面积:97.6平方米1.3 工程户型 : 三室两厅1.4 工程内容及做法( 见报价单和图纸);1.5 工程承包，采取下列第种方式:(2) 乙方包工、包料( 祥见装饰 . 装修预算表购买材料为准) 。装饰设计工程预算

28、表客户名称：联系电话：工程地址：预算单位：预算：审核：序号项目名称包工单价 ( 元)包工 . 包料单价 ( 元)备注.1.6 工程期限 ( 以实际工作日计算);开工日期 20xx 年 10 月 18 日 ;竣工日期 20xx 年元月 18 日。1.7 工程款和报价单(1) 工程款 : 本合同工程造价为 ( 人民币 )金额大写 : 一十万零两千八百三十元整(3) 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通

29、知乙方。第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书3.1 施工图纸采取下列第种方式提供：(1) 甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式两份 , 甲方执一份 , 乙方执一份。3.1双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件, 以不影响施工为原则。4.2 甲方提供施工期间的水源、电源。4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4.4 遵守物业管理部门的各项规章制定。4.5 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.6 不得有下列行为：(1) 随

30、意改动房屋主体和承重结构。(2) 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3) 破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。(4) 强令乙方违章作业施工的其他行为。4.7 凡必须涉及4.6 款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。4.9 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作

31、规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：(1) 无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2) 不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。(3) 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等 , 由乙方承担修理和损失赔偿的责任。(4) 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。(5) 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6) 保证施工现场的整

32、洁，每日完工后清扫施工现场。5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更, 双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。第七条材料供应(1) 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。(2) 如一方对对方提供

33、的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付 ; 材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。(3) 甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。8.1对以下原因造成竣工的日期延误, 经甲方确认 , 工期应当顺延：(1) 工程量变化或设计变更 ;(2) 不可抗力 ;(3) 甲方同意工期顺延的其他情况。8.2 对以下原因造成竣工的日期延误, 工期应当顺延：(1) 甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的 ;(2) 甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;(3) 因甲方责任造成工期延误的其他情况。8.3 因乙方责任不能

34、按期完工的，工期不顺延 ; 因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据第九条工程验收9.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:(1) 材料验收 ;(2) 隐蔽工程验收 ;(3) 竣工验收。9.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。9.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。9.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而

35、造成的损失由甲方承担。9.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”( 作为竣工验收单附件) 后亦可先行入住。9.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第十条工程款支付方式10.1 合同签字生效后， 甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额第一次开工后一星期20%第二次工程进度过半45%第三次竣工验收合格35%10.2 工程进度过半， 指工程中水、 电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要

36、求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。10.3 工程验收合格后， 甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。第十一条违约责任11.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任; 因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。11.2 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁

37、协议申请仲裁。第十三条附则13.1 本合同经甲乙双方签字( 盖章 ) 后生效。13.2 本合同签订后工程不得转包。13.3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。甲方签字 (盖章)：乙方签字 (盖章)：建筑合同篇 7发包方： ( 以下简称甲方 )承包方： ( 以下简称乙方 )甲方现将武汉* 厂经济适用房工程建设的土建工程发包给乙方总承包。按照中华人民共和国建筑法和中华人民共和国合同法之有关规定，本着公平、公正、互利、互惠的原则，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。一、工程概况1、工程名称：武汉* 厂

38、经济适用房第一、二期工程建设。2、建设地点：汉口古田一路舵落口( 武汉 * 厂正大门左侧)。3、建筑面积：第一期工程约日进场桩基础施工) ，第二期工程约17000 (20xx 年 1243000 (20xx 年 6月 25月上旬进场施工)。4、工程质量保证金：贰佰万元人民币，甲乙双方签定本合同书后，乙方工程技术人员进住施工现场后支付。5、工程质量保证金返还时间：工程主体结构施工至四层时返还壹佰万元，工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。6、结构形式：框架结构12 层。二、承包方式包工、包料以及施工图中所有内容，其中桩基础工程同时发包给土建施工单位。三、承包方法1、土建及水电安装工程2、具体承包

39、范围：根据湖北省仲华建筑设计有限公司20xx 年 3 月 28 日出具的武汉染料厂经济适用房施工图纸( 工程号 175206-0003) 的全部内容， 20xx 年 月 日图纸答疑。四、结算标准、依据及其它1、承包依据：土建部分依据20xx 年湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表 ，水电部分依据20xx 年湖北省建筑安装工程费用定额，均按二类工程取费，关于劳动力工日取费标准参照湖北省人民政府20xx 年出台的文件执行。2、工程量确定依据：乙方提供的竣工图、施工图会审纪要、设计变更、隐蔽签证及甲方签证等进行计算。3、设计变更、联系函、签证等现场资料，在工程完成验收后，作为办理结算手续的依据。4、主

40、要材料、装修材料和分部工程，钢材、水泥、商砼、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、水、电等方面的设备及主材等本工程所需材料定货前， 必须经甲、 乙双方商定的品牌，乙方自行采购，材料必须有出厂合格证、出厂检测报告方可使用。工程所需材料在施工期间按武汉市建设工程当月信息价格进行调价决算。5、无信息价的材料由乙方送样，甲方签证确认后，乙方自行采购，甲方签证，甲、乙双方确认价格后进行计算。五、特殊约定1、签定本合同书后，乙方将质量保证金150 万元先打入甲方指定的银行账户上，后50 万元待甲方需要时支付。2、签定本合同书：即乙方的质量保证金到甲方指定的银行账户上， 甲方承

41、诺： 20xx 年 12 月 25 日前工程项目正式开工，如甲方在20xx 年 12 月 25 日前不能开工，应承担乙方保证金银行3 倍的利息，在20xx 年元月 10 日内还不能开工，乙方有权向甲方索赔200 万元质量保证金的10%的违约金，追回质量保证金及违约金20 万元。六、工程款的支付方式1、主体工程到六层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的75%。2、主体工程到10 层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的80%。3、主体工程封顶后，甲方按已完工程量支付工程进度款的 85%。4、工程完工，验收完毕付至工程款的90%，审计完毕付至工程款的97%。余款叁年内付清。5、甲方如

42、未按上述约定支付工程进度款，使工程推延，应承担所应付工程进度款每天的万分之一的违约金，经乙方同意，尚欠进度款按月息1.2%计算，因甲方原因长期拖欠工程进度款，乙方不同意时，应承担工程总价20%的违约金，并按规定结算解除合同。6、工程竣工验收后，甲方收到乙方竣工结算报告、结算资料及所有工程竣工资料( 竣工图壹套、所有工程内竣工资料 ) 后 30 天内审核完毕 ( 节假日顺延 ) ，乙方出具正式发票，余款经决算完成付至工程总价的97%。属甲方原因未按时完成审计，乙方视同竣工结算报告甲方认可，并按此竣工结算报告付款，甲方不得有异议。七、工程管理1、三通一平由甲方负责完成。2、临时施工用水、临时施工用

43、电( 高压、低压 ) 由甲方负责接至用地红线边。区内施工用水、用电由乙方根据需要安装。施工用水、用电按表计算，按水、电部门的收费标准计费，费用由乙方承担。3、签订施工合同甲方提供图纸六套后，7 日内乙方向甲方提交施工方案和施工组织设计方案。4、甲方负责组织设计院及有关部门进行图纸会审及技术交底。5、乙方应按政府有关规定做好文明施工，认真组织管理人员、机械设备进场施工。6、施工现场的安全由乙方负责，施工中必须加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制，严格遵守有关安全生产法律、法规、建筑行业安全规章，否则责任均由乙方自行承担。7、工程竣工后乙方应提供壹套完整的工程技术资料送交甲方存档。8、乙方

44、应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护安全生产的管理规定，按规定需要办理的有关手续申请办理( 乙方负责的由乙方办理，甲方负责的由甲方办理 ) 。9、当有经济签证或设计变更项目发生时，乙方应尽量提供以书面的形式上报监理与甲方审核，无法提前申报时，发生过程中应及时通知监理与甲方现场签证，最迟不得超过48 小时上报，逾期作废。甲方与监理在接到乙方书面报告时，应在 48 小时内审核确认。10、乙方必须按时支付工地工人工资，不得违返国家有关规定，乙方如有工人因工资、工作等问题或聚众闹事，甲方有权直接处理，所需费用从乙方工程款中扣除，乙方不得有异议。11、乙方必须维护自身施工队伍的团结，

45、遵纪守法。如乙方施工队伍出现打架、闹事、斗殴等情况，一切后果由乙方承担。八、违约责任1、乙方应严格按甲方确定的施工方案组织施工，并接受监理单位对施工全过程的监督，当乙方违反有关规定时，甲方有权给与书面警告，当书面警告过3 次时，甲方有权对乙方处以不高于壹万元的罚款。2、乙方不按合同约定履行合同义务，属违约行为，甲方有权根据乙方违约程度采用相应措施，如减少乙方承包范围和内容，同时甲方有权终止合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方工程相应的损失。3、乙方若无正当理由停工应承担违约责任，甲方有权立即终止向乙方支付任何费用，如乙方无故停工超过7 天，甲方有权终止合同，并同意甲方另请施工单位，同时甲方有权追究乙方违约责任，并赔偿甲方损失。4、甲方不按时支付工程款或拖延支付时间，乙主有权向甲方索取1