10月长沙步步高新天地创意市集策划方案（31页）

1、 “创意市集” “创意”这个对普通人来说似乎是个很玄的词， 但在创意市集里手工艺人们巧妙地将生活中的感受和理解， 变成人人可以拥有的充满趣味和想象力的“创意”产品。 “创意集市”是从国外舶来的概念，参与门槛相对较低，作品形式多样，受众面更广， 最为草根，更接近是一个平民艺术舞台新锐的街头时尚的发源地。 与居民生活融合 国外 中国 湖南 城市魅力的一部分 原创艺术家与设计师的事业起点 零散化 周期短 多在一线城市 （受中国艺术市场的制约） 现有创意集市消费者有局限性 手工艺人、文创工作者零散化 无有规模、定期的创意集市 国内最早、最具影响力的市集交流性创意平台 由城市画报杂志社、创意中国网共同发

2、起 在中国各大城市举办过并引起热潮 （不定期不定点，模式多变，多城市举办） imart创意市集: 中国 中国最长寿的创意市集，至今8年 每月第一个周末在创意园t街举办 （定期定点，模式统一，与周边书店，小食店融合） 深圳oct loft华侨创意文化园 中国 湖南 开慧镇世界创客大会开惠创客集市 简介： 位于湖南开慧镇，中国首个以女性文化为特色的文化产业园 以传承传统女红文化，将民间手工艺术产品产业化为目标 与湖南省妇联合作助推湖南农村妇女创新创业 （未正式营业） 合作模式：免租+组织扶持 盈利模式：组织单位负责扶持，寻求与政府、企业与的合作 方式（直接采买礼品 / 开发新项目） 进展阶段： 2

3、015.3月成立 2015.10创意市集一期，在开慧纪念馆入驻 2015.10.20女红文化创客集市二期，乐活大院筹备建设 开慧女红文化传习所 一期入选参展项目 梦想公社（农业电商） 孵蛋机器人（儿童教育） 女红手工艺 丝丝入扣（铝丝工艺品） 无线乡村（3d打印） 葛家山村上亲茶 慧润创意农产品 手摇车 红星木雕城工艺品、剪纸作品 女书作品 湖南 长沙巧筑天工 中国首家手工diy体验馆 长沙本土品牌 市内拥有三家分店，星沙有两个活动基地 分美食体验区，陶艺与创意体验区两部分 经营内容：手工体验、手工教育培训、互动体验活动策划、 特色礼品定制及各类手工艺品销售 刘琼雄（国内创意市集的首个发起人）

4、： “创意市集应该成为城市中的一种常态和习惯，定期定点，以便年轻的设计师们可以有计划地进行 自我展示和安排产品。然而更重要的是，创意市集不该圈子化，这不是文艺青年和设计青年们小范 围的聚会，而应该逐渐完成向社会化的过渡，让更多普通人参与进来。” “创意驿站” 创建构想与方案 “创意驿站”步步高新天地里的创意市集 创意市集特色工作室轻餐时尚美食 2015-2017年，步步高新天地15城齐绽放，“创意驿站”以新天地为驿站，一同成长！ 游走新天地的创意市集，发现创作之美，体验属于自己的创意之旅！ 立意与目标 1. 打造文创产业商业化孵化基地 融合“手工艺术、城市艺术”，汇聚的手工艺人、新兴设计师和先

5、锋艺术家，为他们提供 一个开放式、多元化的文创产业商业化的实验平台，利用企业资源优势扶持互助，打造属 于城市生活和城市创造的创意产业孵化基地。 2.弥补地区空缺，打造城市文创产业新地标 至今，湖南均无有规模且定期的创意集市，各类手工艺人、文创工作者多为零散户化独立 发展，缺少交流平台。” 创意驿站“致力于打造湖南，乃至中南地区最大最全的创意集市，结合天空农场的艺术景 观，打造环境、产品、体验感为一体的新型创意市集，成为城市艺术体验好去处。 3. 增加文化附加值，提高软实力，吸引人流 利用特色创意店铺与手工艺工作室的进驻，以文化、艺术、设计为中轴线，产品辐射手工 艺品、手艺教学、城市艺术体验等产

6、品，增加文化附加值，提高综合体的软实力，吸引人 流。 品类 （关键词：原创、个性、设计、艺术、手工、趣味、环保、互动） 手工制作类、创意加工类、旧货交易类、动漫插画类、印刷与出版物类 （固定摊位+临时摊位，贩卖） 2.手工艺工作室，特色创意店 手工艺工作室：皮具工作室、陶瓷工作室、木艺工作室等 特色创意店：录音棚、画室 （固定摊位，教学、diy、贩卖） 3.互动活动 创意沙龙、创意展览、亲子互动比赛、 cosplay、街头原创表演、行为艺术、节日狂欢 派对、涂鸦show、跳蚤市场交换会 （临时摊位，贩卖比赛、展览、表演、派对） 品类 (生产性文化创意产业为主80%，消费性文化创意产业为辅20%

7、) 1.创意市集（固定摊位+临时摊位，贩卖） 创意市集 手工艺工作室，特色创意店 互动活动 创意轻餐或美食 盈利模式 / 合作方式 1.前期 1-3年免租期（按租户等级划分不同时间） 与创意驿站双方创立驿站联盟 2.中期 以长期租赁的形式，划分租户等级，象征性收取部分租金 3.后期 “创意驿站”项目实现成功盈利，商铺租金上调，入驻商家实现盈利 后期租金参考： (深圳创意产业园租金在60-100/平米，传统的在40-60/平米 “创意驿站”发展规划 免租，签订长期合同， 保证长期入驻量 创意市集固定摊主 文创工作室 6m-60m 商业用途为主，基本无 商业配套，仅提供铺位 与水电 工艺传作为主题

8、 部分免租，按铺类型划 分等级，适量收取租金 创意市集固定摊主、文 创工作室、画室等 6m-200m 商务占60%-80% 为高级别铺主提供装修 基金 工艺传作为主题，加入 特色工作室 统一收取租金，管理费/ 抽成收益 创意市集固定摊主、画室、工作 室、概念店、娱乐、休闲商家 6m-300m 商务占50%-60% 时尚消费为主题 租金水平 主要客群 主力面积 业态配比 发展趋势 人群 1.参展者 投身创意产业的一份子，形象、设计、艺术工作者，时装设计师，摄影师，插画及动画家，自由创作人 2.参观者 普通大众 (人气来源） + 城市白领 （消费主力） + 社会精英 （亮点塑造） 人气来源 依托装

9、饰特色、开辟足够的开放空间、营造独特的 休闲环境，经常性地引入各类公益活动，吸引普通 大众得参与，以此聚集人气。 消费主力 主要消费群体：周边城市白领和来度假的休闲居民， 他们对生活美学有一定要求、热爱手工制品且有一 定消费能力。 亮点塑造 利用特色店铺与工作室等营造特色氛围，多举办各 类手工达人、设计名人的分享会、设计沙龙、展览， 拉高整体调性。 经营模式 / 吸引人才方式 1.创意市集 以年轻人为主体的（摊主），无需任何投资，统一“摊位”，售卖的 东西“手工、新齐、潮流”的创意作品，时尚的或怀旧的、日用的或 休闲娱乐的、平面的或立体空间的、物理产品或是影视网络作品 不分类别流派，要求：原创

10、/具有商业价值。 通过自媒体、外围广告、各大论坛造势，吸引“摊主”参加海选，筛 选出百个创意精英。 2.创意/特色工作室 提高整体专业层次和参观值的经营区域，也起到在买卖东西之余鼓励 青年另类艺术创意和潜能的作用。与“创意集市”同在一个区域但又 有独立的空间，结合天空农场创意景观一起组成“创意驿站”。 项目优势 1.位置优势 地处长株潭经济区核心位置，位于梅溪商圈，湘江新区，为创意市集提供了开放的市场环境 业态丰富，品类齐全，商业与文化产业平衡发展，相互促进，形成良好的内部循环体系； 集群效应，与综合体共享消费人群，相互带动，相互促进，获得更多经济效益和社会效益。 2.自身优势 场地规划 1.

11、室内（固定摊位 : 创意市集、手工工作室、特色创意店） 星光大道 / 3000m 场地规划 2.室内（临时摊位：互动活动） 星尚中庭 星海中庭 星梦中庭 场地规划 3.室外（临时摊位 : 创意市集、互动活动） 装修风格 1.装修定义要素 开放性：利于户型间全方位组合 艺术性：可由业主自行决定风格和格局 2.固定摊位效果图示例 面积：10m左右 可拓展面积：8m 配有空调及照明线路 摊位内外展示和装修风格有业主自行解决 与手工艺从业者交流后问题总结 1.手工艺者对”创意驿站“看法 1）有自己工作室/店铺 这部分手工艺者拥有自己的工作室或者商业化店铺，除自己设计自己售卖外，还延展教学产品，能自给自

12、足自 我经营，盈利模式清晰，商业化模式较成熟。 他们认为”创意驿站的想法不错，可为大家提供交流平台，但综合考虑项目具体位置、人流等现实因素，持走 马观花，边走边看的态度，试着往更好的方向去做的想法来看待我们公司是如何操作的。 2）拥有手工技术/设计专场，但无法商业化运作 这部分人多为业余时间把玩手作，多为爱好，不以此为第一职业。他们仅有一门手艺，也未寻找到合适的商业 化模式，经常参与省内各种创意集市，大多数人对常规的创意市集持反感态度，认为均为主持饭吸粉行为。 对”创意驿站“的方案感兴趣，对项目具体方案，具体扶持政策比较关心。 与手工艺从业者交流后问题总结 2.”创意驿站“模式探讨 1）联合成

13、立管理小组 需要成立协会来管理此市集，循序渐进，搭建框架，分期完善“创意驿站”。前期很有可能需要我们配合成 立协会，共同推动项目设计、招商、管理等落地，甚至帮助协会成立配套服务业务，如小额信贷公司、法律 顾问等。后期通过财务、法律、风投等配套服务，一直帮助小手工艺者发展壮大，共同发展。 ）明确免租期周期和其他扶持政策 各地对创意市集的惯用政策多为免租，定期举办活动，统一管理与宣传； 湖南本地（如渔人码头和岳阳等地）也兴起了多个创意市集的想法，邀请这些手工艺者参与，条件也是长期 免租； 免租期周期与扶持政策是各类手工艺从业者最为关心的事，鉴于各地创意集市的扶持政策，这也是我方以表 诚意的先决条件。除免租期需要进一步商榷之外，“创意驿站”的成长也需要公司长久的扶持。 与手工艺从业者交流后问题总结 3.开展步骤 通过手工艺人大佬等人召集，尽早召开沙龙，将我们的愿景和初步操作想法和大家交流，并对此项工作 有个初步、具体的认知，包括可行性的落地及圈子资源搜集； 尽早组织探讨手工艺内容的选取和丰富，并