金荣望城科技产业园项目节能评估报告书

1、金荣（望城）科技产业园金荣（望城）科技产业园 节能评估报告节能评估报告 二二 0 一三年三月一三年三月 金荣（望城）科技产业园项目金荣（望城）科技产业园项目 节能评估报告节能评估报告 法定代表人： 技术负责人： 评估项目负责人： 二二 0 一三年三月一三年三月 评评 估估 人人 员员 姓姓 名名专专 业业职职 称称签字签字 项目负责人项目负责人 项目组成员项目组成员 报告编制人报告编制人 报告审核人报告审核人 技术专家 姓名 签字 目目 录录 前言前言 .1 1 第第 1 1 章评估依据章评估依据 .3 3 1.1 评估范围和内容.3 1.2 评估依据.- 4 - 1.2.1 法律法规.- 4

2、 - 1.2.2 标准规范.- 4 - 1.2.3 其它.- 6 - 第第 2 2 章章 项目概况介绍项目概况介绍 .- - 7 7 - - 2.1 项目建设单位概况.- 7 - 2.2 项目基本情况.- 7 - 2.2.1 项目基本概况.- 7 - 2.2.2 项目主要技术经济指标.- 9 - 2.3 项目用能情况.- 9 - 2.4 项目所在地能源供应及消费情况.- 10 - 2.4.1 电力.- 10 - 2.4.2 水.- 10 - 2.4.3 燃气.- 11 - 第第 3 3 章章 项目建设方案节能评估项目建设方案节能评估 .- - 1212 - - 3.1 项目选址、总平面布置节能

3、评估.- 12 - 3.1.1 项目选址.- 12 - 3.1.2 总平面布置.- 12 - 3.1.3 节能评估.- 13 - 3.2 工艺流程、技术方案节能评估.- 14 - 3.2.1 结构设计.- 14 - 3.2.2 给排水设计.- 16 - 3.2.3 供配电设计.- 18 - 3.2.4 供气设计.- 19 - 3.3 主要用能工艺和工序节能评估.- 19 - 3.4 主要耗能设备节能评估.- 19 - 3.4.1 设备选型.- 19 - 3.4.2 节能技术措施.- 20 - 3.4.3 耗能设备评估.- 20 - 3.5 辅助生产和附属生产设施节能评估.- 21 - 3.5.

4、1 道路广场及绿地照明.- 21 - 3.5.2 道路广场及绿化用水.- 21 - 3.6 本章评估小结.- 21 - 第第 4 4 章章 节能措施评估节能措施评估 .- - 2323 - - 4.1 项目节能措施概述.- 23 - 4.1.1 总图布置节能.- 23 - 4.1.2 建筑节能.- 24 - 4.1.3 建筑材料节能.- 24 - 4.1.4 电气节能.- 25 - 4.1.5 变压器节能.- 26 - 4.1.6 节水措施.- 26 - 4.2 节能管理措施评估.- 26 - 4.2.1 节能管理机构.- 26 - 4.2.2 节能管理制度.- 27 - 4.2.3 能源计量

5、装置的配置及检测.- 27 - 4.3 单项节能工程.- 28 - 4.3.1 施工设备节能.- 28 - 4.3.2 电力节能措施.- 28 - 4.3.3 给水排水节能.- 30 - 4.3.4 燃气节能措施.- 31 - 4.4 节能措施效果评估.- 31 - 4.5 节能措施经济性评估.- 31 - 4.6 本章评估小结.- 31 - 第第 5 5 章章 项目能源利用状况核算项目能源利用状况核算 .- - 3333 - - 5.1 节能评估前项目能源利用情况.- 33 - 5.2 能评后项目能源利用情况.- 33 - 5.3 本章评估小结.- 35 - 第第 6 6 章章 项目能源消耗

6、及能效水平评估项目能源消耗及能效水平评估 .- - 3636 - - 6.1 项目对所在地能源消费增量的影响评估.- 36 - 6.2 项目对所在地完成节能目标的影响评估.- 36 - 6.3 项目能源供应条件及落实情况.- 36 - 6.4 项目能效水平评估.- 38 - 6.5 本章评估小结.- 39 - 第第 7 7 章章 结论结论 .- - 4040 - - 前言前言 能源是人类活动的物质基础。在某种意义上讲，人类社会的发 展离不开优质能源的出现和先进能源技术的使用。在当今世界，能 源的发展，能源和环境，是全世界、全人类共同关心的问题，也是 我国社会经济发展的重要问题。 节能的中心思想

7、是采取技术上可行、经济上合理以及环境和社 会可接受的措施，来更有效地利用能源资源。为了达到这一目的， 需要从能源资源的开发到终端利用，更好地进行科学管理和技术改 造,以达到高的能源利用效率和降低单位产品的能源消费。由于常规 能源资源有限，而世界能源的总消费量则随着工农业生产的发展和 人民生活水平的提高越来越大，世界各国十分重视节能技术的研究， 千方百计地寻求代用能源，开发利用新能源。 中国是目前世界上第二位能源生产国和消费国。能源供应持续 增长，为经济社会发展提供了重要的支撑。能源消费的快速增长， 为世界能源市场创造了广阔的发展空间。中国已经成为世界能源市 场不可或缺的重要组成部分，对维护全球

8、能源安全，正在发挥着越 来越重要的积极作用。中国政府正在以科学发展观为指导，加快发 展现代能源产业，坚持节约资源和保护环境的基本国策，把建设资 源节约型、环境友好型社会放在工业化、现代化发展战略的突出位 置，努力增强可持续发展能力，建设创新型国家，继续为世界经济 发展和繁荣作出更大贡献。 为贯彻节能相关法律的有关规定，我公司承担了中国轻工业长沙 工程有限公司金荣（望城）科技产业园节能评估报告书的编制任务。 根据中华人民共和国节约能源法，按照国务院关于加强节能 工作的决定以及固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法 等文件的要求，我公司按照总量控制、保护环境、调整结构、合理 布局、节约能源，遵循专

9、业性、真实性、完整性、实操性的原则对 金荣（望城）科技产业园进行节能评估，并开展相关工作，供节能 管理部门审批。 第第 1 章评估依据章评估依据 1.1 评估范围和内容评估范围和内容 拟建产业园项目节能评估的范围主要包括：项目政策符合性、 工艺、设备、选址及总平面布置、建筑专业、暖通专业、电气专业、 给排水专业和燃气专业等与项目直接关联的所有用能环节。 本次评估范围为对项目规划用地 172277.76m2，总建筑面积 427883.48m2的施工和运营过程中的能耗情况进行评估。 本次评估内容包括： (1) 项目是否符合国家、地方及行业的节能相关法律法规、政 策要求、标准规范； (2) 项目有无

10、采用国家明令禁止和淘汰的落后工艺及设备； (3) 项目建设方案和用能方案； (4) 项目能源消费总量及结构，能效指标水平； (5) 项目对所在地能源消费及节能目标完成情况的影响； (6) 项目采取的节能措施及效果评价； (7) 项目设计方案存在的主要问题及补充建议。 1.2 评估依据评估依据 1.2.1 法律法规法律法规 （1） 中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席 令200777 号，2008 年 4 月 1 日施行）； （2） 中华人民共和国清洁生产促进法（2003 年 1 月 1 日 施行）； （3） 中华人民共和国建筑法（1998 年 1 月 1 日施行）； （4） 中华人民共

11、和国可再生能源法（中华人民共和国主 席令200533 号，2006 年 1 月 1 日施行）； （5） 中华人民共和国清洁生产促进法 （2001 年 02 月 16 日）； （6） 固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（国家发 改委 2010 年第 6 号令）； （7） 中华人民共和国环境保护法（1989 年 12 月 26 日）； （8） 中华人民共和国电力法（国家主席令1995第 60 号）； （9） 可再生能源中长期发展规划（发改能源20072174 号） ； （10）国务院节能减排综合性工作方案 （国发200715 号） （11）国务院关于加强节能工作的决定 (国发200728 号)

12、 （12）中华人民共和国循环经济促进法 十一届人大常委会 第 4 次会议主席令第 4 号） 1.2.2 标准规范标准规范 （1） 综合能耗计算通则（gb/t 2589-2008）； （2） 设备热效率计算通则（gb/t 25882000）； （3） 工业企业总平面设计规范（gb501872012）； （4） 企业节能量计算方法（gb/t 132342009）； （5） 能源管理体系要求（gb/t 23331-2009）； （6） 工业企业能源管理导则（gb/t155872008）； （7） 用能单位能源计量器具配备和管理通则（gb 171672006）； （8） 用能设备能量平衡通则（gb/t

13、 2587-2009）； （9） 评价企业合理用热技术导则（gb/t 34861993）； （10） 评价企业合理用电技术导则（gb/t 34851998）； （11） 评价企业合理用水技术导则（gb/t 71192006）； （12） 产品电耗定额制定和管理导则（gb/t 5623-2008）； （13） 工业设备及管道绝热工程设计规范（gb 50234-97）； （14） 节电措施经济效益计算与评价方法（gb/t 13471- 2008）； （15） 公共建筑节能设计标准(gb 50189-2005）； （16） 建筑照明设计标准（gb50034-2004）； （17） 建筑设计防火规范（

14、gb50016-2006）； （18） 采暖通风与空气调节设计规范（gb50019-2003）； （19） 供配电系统设计规范（gb50052-2009）； （20） 外墙外保温工程技术规范（jgj144-2004）； （21） 建筑防雷设计规范（gb/t50057-94） （22） 火灾自动报警系统设计规范（gb50116-98） （23） 采暖与卫生工程施工及验收规范（gbj242-82）； （24） 通风与空调工程施工及验收规范（gb 50243-2002）； （25） 空调通风运行系统运行管理规范（gb50365-2005）； （26） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （gb5

15、0242-2002）； （27） 建筑节能工程施工质量验收规范（gb50411-2007）； （28） 城市道路照明设计标准（cjj45-2006）； （29） 地面水环境质量标准（gb/t3838-2002） （30） 环境空气质量标准（gb/t3095-96） （31） 建筑采光设计标准（gb/t50033-2001）； （32） 建筑给水排水设计规范（gb/t50015-2003），2010 修订版； （33） 污水综合排放标准（gb/t8978-1996） （34） 设备及管道保温保冷技术通则（gb/t11790-1996）； （35） 设备及管道保温保冷技术导则（gb/t15586-

16、1995）； （36） 固定资产投资项目节能评估工作指南（2012），国家 节能中心。 1.2.3 其它其它 （1） 企业提供的修建性详细规划及建筑方案设计。 （2） 与该工程项目节能方案相关的资料信息。 第第 2 章章 项目概况介绍项目概况介绍 2.1 项目建设单位概况项目建设单位概况 （1）建设单位名称：中国轻工业长沙工程有限公司 （2）建设单位性质：具有独立法人资格的有限责任公司 （3）建设单位基本情况： 中国轻工业长沙工程有限公司(简称 cec)，原名为中国轻工业 长沙设计院，创建于 1953 年，是中国成立较早的大型咨询设计单位 之一。2002 年 12 月改制重组后，成为国务院国资

17、委管理的中国海 诚国际工程投资总院控股公司-中国海诚工程科技股份有限公司控 股的、具有独立法人资格的有限责任公司。 cec 主营业务为工程设计、工程咨询、工程监理和工程总承包， 服务于轻工、建筑、建材、农林、市政、电力等行业领域，持有国 家主管部门颁发的甲级工程设计证书和与之相对应的甲级工程总承 包资格、甲级工程咨询资格证书、甲级工程造价咨询单位资质证书、 甲级建筑智能化系统工程设计证书、乙级城市规划编制资格证书、 甲级工程监理企业资质证书、d1 类 d2 类压力容器设计许可证、gb 类 gc 类压力管道设计许可证；经国家对外贸易经济合作部批准，拥 有对外经营权；经国家商务部批准，具有对外承包

18、工程经营资格。 2.2 项目基本情况项目基本情况 2.2.1 项目基本概况项目基本概况 （1）项目名称项目名称：金荣（望城）科技产业园项目 ； （2）项目建设地点项目建设地点：本项目择址于湖南省长沙市望城区 经开区普 瑞大道与马桥河交汇处 ，东临马桥河、西面马桥河路、北近金星 路，南靠普瑞大道，距市政府所在地仅 12 公里，至黄花国际机场 约 38 公里，距高新区先导区 8 公里，处于长沙大河西 先导区前沿 地带。 （3）项目性质项目性质：新建； （4）建设内容及规模建设内容及规模：本项目是以企业加速为主，集科技企业 孵化培训、高新技术商品和产业化、现代服务产业、文化创意产业 为一体，兼顾生活

19、居住及社区配套功能的现代化、生态型、综合型 企业园区。项目用地位于普瑞大道以北，沿河路以西的位置；用地 面积约为 270 亩，分两期供地，第一期约为 150 亩，第二期约为 120 亩。 项目周边主要用地为：南面、北面与西面均为工业用地，东面 为公共绿地，西南面有部分商业金融用地。整个经开区用地类型较 多，随着经济的建设与发展，其区位优势将越发明显。 （5）投资规模与资金来源投资规模与资金来源：本项目工程建设总投资估算为 81404 万元，其中：工程费用 66732 万元，工程建设其他费用 10795 万元，预备费用 3877 万元。 2.2.2 项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标 本项

20、目的主要数据与经济指标见表 2-2。 表 2-2 本项目的主要数据与经济指标 序号项 目 名 称单 位数 据备 注 1 总征地面积 m2 2184520 约 276.78 亩 1.1 代征城市道路面积 m2 210571.82 约 15.86 亩 1.2 代征城市绿地面积 m2 21670.42 约 2.51 亩 1.3 规划净建筑用地面积 m2 2172277.76 约 258.42 亩 2 建筑占地面积 m2 261113.43 3 总建筑面积 m2 2427883.48 3.1 厂房（类型一） m2 243218.47 3.2 厂房（类型二） m2 234078.90 3.3 厂房（类型

21、三） m2 2221427.00 3.4 厂房（类型四） m2 253925.59 3.5 配套用房 m2 235563.32 含企业展示中心 3.6 地下室 m2 222138.00 4 架空层面积 m2 28579.00 不计入容积率 5 屋顶机房面积 m2 24050.80 不计入容积率 地上计算容积率面积 %388213.28 容积率 2.256 建筑密度 %0.35 绿化及广场用地 m2 225771.04 绿地率 %14.967 停车位个 1851 其中架空停车位 132 个 7.1 地面停车位个 1183 7.2 地下停车位个 576 7.3 装卸停车位个 92 2.3 项目用能

22、情况项目用能情况 本项目用能包括电力、天然气和水。 本项目主要用能工序包括用电用气用水、公用设施运行、绿地 用水等。电力的主要消耗为照明灯具及负荷用电。燃气主要用于生 产工业产品的消耗。水主要用于生活用水、工业用水和绿化用水。 2.4 项目所在地能源供应及消费情况项目所在地能源供应及消费情况 2.4.1 电力电力 经过多年的发展，望城电网新建、改造 35-110 千伏变电站 6 座，新建、改造 35-110 千伏线路 42.5 千米，累计投入资金 4 亿多元。 截至 2009 年，该县滨江片拥有望城 220kv 变电站，藕塘 110kv 变 电站和回龙 110kv 变电站，总计容量 423 兆

23、伏安；并有 500kv 架 空线路 1 条，220kv 架空线路 2 条，110kv 架空线路 1 条以及 10kv 的环网供电式配电网。 2011 年，望城局售电量 9 亿 8 千万千瓦时，同比增长 19.51%， 超长沙地区平均水平，星级供电服务全部覆盖。因此，本项目电力 供应有保障。 2.4.2 水水 该项目位于望城县马桥河西岸，北通湘江。全县水资源丰富， 地表径流量历年平均值 2698 亿立方米，湘江由南往北贯穿县境， 流经望城区湘江河道 35 公里，两岸有一级支流 7 条，中、小型水库 49 座，有中型水库 1 座、小 i 型水库 7 座、小型水库 41 座。黄金 乡、星城镇、高塘岭

24、镇、乌山镇、白箬铺镇已经纳入了长沙大河西 先导区范围，供水系统以及排水系统统筹规划完毕。黄金乡、星城 镇、高塘岭镇、乌山镇均由望城水厂供水，白箬铺镇由雷锋配水厂 供水，雷锋配水厂的规划规模为 31 万 m3/d。并逐步实现岳麓区、 宁乡县、望城县的供水网络联网。 项目供水主要来自望城自来水厂，其位于马桥河西岸，日给水 量可达20 万吨，管网和设施布置完善。望城县人均综合用水量为 300 升/日，并不会对项目用水产生影响。因此，可以完全确保用水 需求。 2.4.3 燃气燃气 湖南新华联燃气有限公司于 2003 年 8 月 28 日挂牌成立，为新 华联集团北京新华联燃气有限公司之全资子公司。在新华

25、联集团强 有力的背景支撑下，进入湖南管道燃气市场。目前，公司已经取得 娄底市、郴州市、吉首市、湘乡、望城、涟源、双峰、南县等八大 城市（县）由人民政府授予的管道燃气特许经营权。望城、湘乡两 个分公司已经全面启动投产供气。以外资、内资方式独家经营、控 股和合作经营形式，先后分别与望城、湘乡、冷水江、双峰等 20 多 个市县人民政府签订了城市管道燃气工程建设经营合同或者建设合 作意向书。 根据望城燃气工程现状，确定将天燃气作为城市燃气气源。新 建的西二线天然长输管线，经湘潭分输站后，在长株潭形成高压环 网，由该环网开梯可向规划区供气。同时西二线天然气已引至望城 区，确保望城区的供气安全。公司在望城

26、所有市政主次干道均设置 燃气管道。因此，本项目燃气供应充足。 第第 3 章章 项目建设方案节能评估项目建设方案节能评估 3.1 项目选址、总平面布置节能评估项目选址、总平面布置节能评估 3.1.1 项目选址项目选址 本项目择址于湖南省长沙市望城区经开区普瑞大道与马桥河交 汇处，东临马桥河、西面马桥河路、北近金星路，南靠普瑞大道， 距市政府所在地仅 12 公里，至黄花国际机场约 38 公里，距高新区 先导区 8 公里，处于长沙大河西先导区前沿地带。地理位置优越， 交通也极为方便，基础设施完善，水电供应可靠，周围无工业污染， 空气清新，环境宜人，符合城市用地政策。 3.1.2 总平面布置总平面布置

27、 （1）规划结构 两大轴线：南北景观主轴线与东西景观主轴线。 三大景观区域：普瑞路入口景观广场、沿河路入口景观广场与 园区中心景观。 五大功能区：四种厂房类型及配套用房 （2）功能配置 厂房（类型一）：研发孵化区域。 厂房（类型二）：生产制造区域，以研发装配为主的高层厂房。 厂房（类型三）：生产制造区域，以生产为主的多层厂房。 厂房（类型四）：研发生产中心区域，成长型企业独立使用的 楼宇。 配套用房：综合配套服务区域，以倒班宿舍为主，满足企业需 求，形成产业、居住与公共服务的复合功能。 （3）交通消防 形象主入口分别设置于普瑞大道与沿河路，在园区内部形成货 流环路和客流环路，将客流及货流分开，

28、尽量减少干扰，大货的装 卸位利用主要的货流环路主要布置在货流环道两侧，减少货车流线 对园区其他流线的干扰。 园区临普瑞大道与沿河路，为城市消防车道，园区内部消防车 道在建筑四周成环布置，利用人行步道与景观园林设置隐形消防车 道，满足消防规范要求。 （4）配套设施 利用景观轴绿化带布置简易的室外运动场所，既能创造优美的 园区环境，又满足了园区内人的运动，健身，集会的需求。 园区均匀布置有 4 个垃圾站，分别为服务 a 区，b，c 区，f 区， 以及配套区。 3.1.3 节能评估节能评估 为了充分利用冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季凉爽时 段的自然通风，建筑的主要朝向宜选择采用南北向或接近南北

29、向,主 要房间避免夏季受东、西向日晒。 夏季，太阳辐射照度随朝向不同有较大差别。一般以水平面最 高，东、西向次之，南向较低，北向最低。南北朝向的建筑夏季可 以减少太阳辐射得热，冬季可以增加太阳辐射得热，是最有利的建 筑朝向。冬天阳光能照射到屋内一定的深处，令人有明亮温暖的感 觉，夏季可避免较多的阳光直射、增加室内的通风性能，既有利于 改善室内舒适程度，又可减少开空调的时间有利于降低建筑物的实 际使用能耗。 在建筑设计中，应对建筑自身所处的具体的环境加以充分利用 和改善，以创造能充分满足人们舒适条件的室内外环境。如在建筑 周围种植树木、植被，可有效阻挡风沙，净化空气，同时起到遮阳、 降噪的效果。

30、有条件的地区，可在建筑附近设置水面，利用水面平 衡环境温度、湿度、防风沙及收集雨水。也可通过垂直绿化、屋面 绿化、渗水地面等，以改善环境温湿度，提高建筑物的室内热舒适 度。 3.2 工艺流程、技术方案节能评估工艺流程、技术方案节能评估 3.2.1 结构设计结构设计 （1）自然条件 基本风压：w0=0.35kn/m2； 基本雪压：s0=0.45kn/m2 雪荷载准永久值系数分区 iii； 地震基本烈度：本工程设防裂度为 6 度，设计基本加速度值为 0.05g，设计地震分组为第一组，建筑抗震设防类别为标准设防类 （丙类）。 （2）设计要求 建筑物结构要求设计使用年限：50 年； 建筑物结构的安全等

31、级：二级。 （3）结构选型 本工程包括 6 栋高层厂房、20 栋多层厂房、4 栋配套用房。按 建筑物使用功能分类、建筑层数及拟采用的结构形式及地基设计等 级见表 3-2。 表 3-2 建筑层数、结构形式及地基基础等级 建筑名称层数结构形式基础设计等级 厂房 a-1,3 地下 1 层，地上 13 层 框架剪力墙甲级 厂房 a-2地上 9 层框架剪力墙乙级 厂房 a-4地下 1 层，地上 5 层框架甲级 厂房 b-16地上 6 层框架丙级 厂房 c-14地上 5 层框架丙级 厂房 d-12地上 5 层框架丙级 厂房 e-1 地下 1 层，地上 10 层 框架剪力墙乙级 厂房 f-17地上 6 层框

32、架丙级 厂房 g-12地上 6 层框架丙级 员工公寓 h-1a地上 6 层框架丙级 员工公寓 h-1b地上 9 层框架剪力墙乙级 员工公寓 h-2地上 9 层框架剪力墙乙级 配套服务中心 h-3地上 3 层框架丙级 为使得结构单体具有各自的规则性并满足伸缩缝最大间距的要 求，地上部分在合适的位置设置伸缩缝，伸缩缝满足抗震缝要求； 地上部分不设结构缝，按地下超长结构处理，采用后浇带分段施工。 浅基础采用柱下独立基础，或有地下室部分采用筏板基础。 深基础采用人工挖孔桩或其他机械桩基础。 （4）活荷载取值 地下车库： 4.0kn/m2 地下设备用房： 10.0kn/m2 消防车道： 20.0kn/m

33、2、35.0kn/m2 楼梯： 2.0kn/m2、3.5kn/m2 电梯机房： 7.0kn/m2 上人屋面： 2.0kn/m2 不上人屋面： 0.5kn/m2 厂房（类型一、四）：2.5kn/m2 厂房（类型二、三： 5.0kn/m2 配套用房： 2.0kn/m2 （5）采用主要结构材料 混凝土：c40、c35、c30、c25； 钢筋：hpb300 钢筋、hrb400 钢筋； 砌体：烧结粘土多孔砖、加气混凝土砌块。 3.2.2 给排水设计给排水设计 1给水设计 （1）水源 本园区水源采用城市自来水，由市政给水管网引入给水接口。 （2）用水量 a给水设计用水量：1700m3/d。 b消防用水量：

34、室外消防栓系统 40l/s；室内消防栓系统 25l/s；自动喷水灭火系统 30l/s。 （3）给水系统 在室外形成 dn200 的环状给水管网，从市政给水管网上引入两 个 dn200 的给水接口，室外环状给水管网为生活、消防合用管网， 室外用水点由外网直接供水。 室内给水系统竖向分低、高两区，低区用水点由外网直接供水， 高区用水点由变频泵加压供水，园区设置集中的给水消防泵房一座， 变频泵、生活水箱设置在给水消防泵内。 （4）消防系统 本园区规划有多层丙类厂房、高层丙类厂房、多层戊类厂房、 多层员工公寓、高层员工公寓、多层配套服务中心、地下车库，园 区所有建筑设置室内、外消火栓系统，高层丙类厂房

35、、高层员工公 寓、地下车库设置自动喷水灭火系统。 地下车库设置 400m3 消防水池一座，最高建筑屋顶设置 18m3 消防水箱一座。 室外消防给水系统采用低压制，在室外环状给水管网上设置室 外消火栓，室外消火栓按不大于 120m 的间距设置。 室内消火栓系统采用临时高压制，消火栓管网设置成独立的环 状形式，消火栓的间距保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实 水柱的同时到达，室外设消防水泵接合器与室内环状消火栓管网连 接，消火栓泵设置在给水消防泵房内。 室内自动喷水灭火系统采用临时高压制自动喷水管网湿式报警 装置前设置成独立的环状形式，湿式报警装置后设置成枝状形式， 按规范要求在所需部位设置闭式

36、喷头，各防火分区各层均设有水流 指示器，湿式报警装置设置在安全及易于操作的地点，室外设消防 水泵接合器与室内自动喷水管网连接，喷水泵设置在给水消防泵房 内。 根据建筑灭火器配置场所的危险等级，在室内配置磷酸铵盐干 粉灭火器。 2排水设计 （1）排水体制，污、废水及雨水的排放出路 本园区附近市政排水体制为分流制，园区污、废水及雨水排入 市政污水及雨水管网。 （2）污、废水排水量，雨水量及重现期 本园区污、废水排水量为 1500m3/d，雨水量 2834l/s，室外雨 水系统设计重现期采用 2 年，建筑雨水系统设计重现期采用 5 年。 （3）排水系统 室内排水系统采用合流制，生活污水、生活废水采用

37、立管排入 室外化粪池，高层建筑各生活污水立管设置通气立管，经化粪池处 理后的生活排水排入市政污水管网，地下车库废水排入废水池厚经 潜水排污泵提升排入市政污水管网。本园区雨水排入市政雨水管网。 3.2.3 供配电设计供配电设计 1变、配电系统 （1）本工程二类高层建筑之消防水泵、生活水泵、防排烟风机、 电梯、应急照明等为二级负荷，其他正常照明、工艺设备负荷等均 为三级负荷。总负荷估算容量为 36846.76kw，选 13 台 1000kva、13 台 1250kva 变压器。 （2）考虑分期建设，本工程 10kv 总配设于一期工程厂房 b-1 地下室，园区各变压器电源均引自总配。总配电所进线采用

38、两路分 别来自两个 110kv 区域变电所的专线电源电缆。 （3）应急电源：二级负荷利用两路 10kv 区域电源作为应急电 源。二级负荷两路电源分别取自变电所两段低压母线。 （4）主要电气设备选型： 高压开关柜按 knz1-12/25 金属铠装柜及 hxgn-10 环网柜设计。 变压器选用 scrb11 型低损耗干式变压器。 低压开关柜选用 mns2.0 型组合抽屉式开关柜。 动力配电箱选用 xl-21 型。照明配电箱选用 lb-10 型。 2其他建筑电气系统对城市公用事业的需求 （1）电话通讯系统：从就近模块局引来大对数三类电缆。 （2）有线电视系统：采用 862mhz 邻频传输系统。引入城

39、市 有线电视信号。 （3）数据网络系统：组建计算机局域网，采用交换式以太网。 本地局域网接入国际互连网。设置防火墙以保证网络安全。 （4）综合布线系统：设置超五累综合布线系统作为语音和数据 网络等的布线平台。综合布线系统按基本配置设计。 （5）火灾自动报警系统：各建筑物根据建筑设计防火规范 （gb50016-2006）及高层民用建筑设计防火规范 （gb50045- 95）要求设置火灾自动报警系统。系统保护对象分级按火灾自动 报警系统设计规范 （gb50116-98）的规定。 3.2.4 供气设计供气设计 燃气气源从城市中压管引入，经燃气调压箱分别调压后，以不 同的压力向室内供气。在室外的中压燃

40、气干管上，设置分段阀门， 并在阀门两侧设置放散管。在燃气支管的起点处，设置阀门。燃气 管道的最高压力不得超过 0.4mpa。 3.3 主要用能工艺和工序节能评估主要用能工艺和工序节能评估 主要用能工艺设计合理，建议在设计过程中注意以下几点： （1）变电所设置靠近负荷中心，以减少低压线路长度及其损耗； （2）进线电源变压器选用 scrb11 节能型干式变压器； （3）变电所低压侧设置无功补偿装置； （4）低压出线回路设置供内部考核测量装置； （5）严格执行建筑照明设计标准gb50034-2004 中有关各 功能场所的照度值，使之照度值在合理、节能的范围内。 3.4 主要耗能设备主要耗能设备节能评

41、估节能评估 3.4.1 设备选型设备选型 主要集中设备为变压器，其中： 名称型号及规格单位数量 电力变压器 scrb11-1000/10 102*2.5%/0.4/0.2 3kv 台13 电力变压器 scrb11-1250/10 102*2.5%/0.4/0.2 3kv 台13 研发厂房等高、大空间选用高光效金卤灯，办公、设备用房及 其他公共区域等照明光源采用三基色 t8 管荧光灯，配高效节能型电 子镇流器； 对大面积场所照明采用分片集中控制，公共场所、走廊、楼梯 间的照明采用延时自动开关就地控制方式，室外照明采用光电加时 间编程控制； 3.4.2 节能技术措施节能技术措施 加强设施设备的技术

42、管理，定期的对设施设备实施保养，不仅 可以增加使用寿命，提高运输效率，而且保证设备具有良好的技术 状况，减少消耗，提高利用率。加强操作人员培训，提高节能意识 和操作技能，在相同荷载、同样运行条件的情况下，由于驾驶操作 技术水平的不同，能耗也会因操作不熟练而增加。另外根据实践情 况选择适合的运输道路，根据不同设备类型和使用季节选择不同规 格和牌号的润滑油等也是降低能耗的有效措施。 3.4.3 耗能设备评估耗能设备评估 项目主要耗能设备包括各类用电、水、气、油设备，可研对电 力、照明节能措施作了全面的考虑，按照建筑特点，负荷参数选取 合理，电力负荷估算准确，用能论证合理。供配电系统、电气照明 的节

43、能措施科学有效，符合电气设计要求。 3.5 辅助生产和附属生产设施节能评估辅助生产和附属生产设施节能评估 本项目运行期辅助设施主要能耗包括公共设施运行、绿化用水 等。 3.5.1 道路广场及绿地照明道路广场及绿地照明 参照国家标准及厂区生产要求，主干道照度 10lx、照明均匀度 0.35；次干道照度 5lx、照明均匀度 0.3，广场 10lx。照明平均功率 密度 0.55w/ m2，每天照明 10h。 3.5.2 道路广场及绿化用水道路广场及绿化用水 本项目绿化及广场约为 13257.51m2。根据湖南省地方标准用 水定额 （db43/t388-2008） ，绿地绿化洒水量为 60l/m2月，

44、道路和 场地洒水为 36l/m2月。 绿化浇水采用微喷滴灌和人工浇洒结合的方式，以微喷滴灌为 主。设备选择上，选择国内同类产品能耗较低的节能产品。 3.6 本章评估小结本章评估小结 按照建筑节能规范，从建筑朝向、建筑形状、建筑颜色、采光； 窗门的大小，方向、形状以及遮阳板、屋檐、挑檐、挑阳台、百叶 板、窗帘进行全面考虑，从建筑上达到最佳节能，虽然在以上作了 些考虑，但在具体设计及实施时一定要同步考虑并落实。 根据湖南位置和气候的实际情况，建议建筑的平、剖面设计和 门窗的设置应有利于组织天然采光和自然通风；不宜在建筑的东、 西方向设置大面积的门窗，避免夏季的日晒；建筑外窗宜设置外遮 阳；建筑中庭

45、应能够利用自然通风排除上部的高温空气，必要时可 设置机械排风装置。建筑围护结构严格按相关政策和规范设计。 各种设备充分考虑功能与节能，没有选用禁止或淘汰的设施设 备，符合相关法律法规和行业准则，既满足生产需要，又充分体现 了节能降耗的理念。 总体来说,项目选址、总图布局、主要工艺流程及技术方案、主 要耗能设备、辅助生产和附属生产设施的能耗总体水平较好，节能 效果好。 第第 4 章章 节能措施评估节能措施评估 4.1 项目节能措施概述项目节能措施概述 4.1.1 总图布置节能总图布置节能 （1）总体建筑布局 总平面布置节能首先要关注总体建筑布局，建筑的总体布局决 定了建筑的朝向，并与基地的通风和

46、热环境状况密切相关。因此， 在总平面和建筑平面布置中充分考虑建筑物的座向和建筑物周边环 境的利用，以获得良好的自然通风、采光和日照。 在竖向设计上，因地制宜，充分利用地形地势特点，满足规划 及使用要求，充分考虑各建筑物之间的关系和功能，力争建筑与地 势相结合，场地、道路设计与地形相结合，尽量减少土方工程量， 同时兼顾到工程管线的敷设，保障使用合理。 工艺布置方面做到方便紧凑。各项公用的水电设施尽量利用前 期工程能够提供的协作条件，动力供应尽量靠近负荷中心，这样不 仅可以节约建设投资，而且还可以避免长距离供应和物料往返输送 而增加的不必要的能耗。 （2）合理利用自然通风 在规划设计中，合理、高效

47、地利用自然通风是节能设计的一个 重要手段。某某的夏季主导风向为南北向，为减少夏季空调运行时 间和保证不使用空调季节室内的热舒适性，在群体空间布局上采用 前后错列、斜列、前疏后密等方式以疏导气流，并使建筑物处于周 围建筑物的气流漩涡区以外。 （3）选择夏季热辐射强度较低的朝向 太阳辐射热对建筑能耗影响很大，根据太阳高度角方位角的变 化规律，该项目建筑的南向设计夏季可减少太阳辐射得热，冬季可 增加太阳辐射得热，是最有利的建筑朝向。 （4）创造节能环境 当前，环境设计已成为规划设计中重要的一环。创造对节能有 利的微气候条件对建筑节能也非常重要。具体措施有： 1) 增加绿化种植面积，应考虑地面绿化、屋

48、顶绿化、墙面垂直 绿化和阳台绿化的整体结合，有效调节环境温度。根据项目特点， 主要选择加大地面绿化； 2) 减少硬质铺地，采用生态铺地设计，使场地具有可呼吸的特 性。地面停车场基本为生态停车场； 3) 采用高大落叶乔木，遮挡阳光辐射，疏导通风。 采取上述措施，有利于从宏观上使建筑在运营期节约能源。 4.1.2 建筑节能建筑节能 （1）建筑物大部分南北朝向，促进夏季通风，遮挡，冬季通风； （2）确定建筑围护结构的合理厚度及材质，减少热量的传递； （3）所有住宅南北通透，自然通风采光良好，对于部分侧窗考 虑遮阴，达到最大限度节能降耗； （4）屋顶构造设置闷顶层，达到冬季保温夏季隔热降温的作用； （

49、5）管材、卫生洁具、照明灯具等设计充分考虑节能。 4.1.3 建筑材料节能建筑材料节能 （1）墙体设计）墙体设计 建筑墙体中采用保温隔热性能好的建筑构造做法来减少采暖、 制冷、照明的能耗。 1）外墙类型：由内至外：20mm 混合砂浆+240mmkp1 型烧结 多孔砖+20mm 水泥砂浆+胶粘剂+聚苯板+聚合物砂浆（网格布）+高 弹涂料 2）分户墙：20mm 水泥砂浆 + 240mm 粘土多孔砖 + 20mm 水 泥； 3）楼板：由上至下：20mm 水泥砂浆找平层 + 100mm 现浇钢 筋混凝土楼板 + 保温砂浆 + 5mm 抗裂石膏（网格布） 4）平屋面：由上至下：防水层 + 20mm 水泥

50、砂浆找平层 + 最 薄 30mm 轻骨料混凝土找坡层 + 100mm 加气混凝土砌块保温层 + 挤塑聚苯板 + 钢筋混凝土屋面板 （2）门窗设计）门窗设计 1）门类型：双层金属门板，中间填充 15mm 厚玻璃棉板； 2）窗类型：6mm 中等透光热反射+12mm 空气+6mm 透明 4.1.4 电气节能电气节能 （1）供配电系统）供配电系统 合理选择变压器容量及台数；选择节能型变压器；合理调配变 压器的负荷率，实现变压器长期经济运行；变电所应设置在负荷中 心，优化线路敷设，缩短电缆线路，降低线路损耗；在满足规范要 求的情况下，尽量提高电压等级和功率因数，当采用提高自然功率 因素的措施后，仍达不到

51、电网合理运行要求时，采用并联电容器作 为无功补偿装置。 （2）照明）照明 室外照明应采用光感控制方式，防止白天亮灯。 室内照明线路宜分细，多设开关，位置适当。 宜利用各种导光反光装置将天然光引入室内进行照明。 宜随室外天然光的变化自动调节人工照明密度。 （3）电气设备）电气设备 选用节能型设备，对工艺有调速要求的设备应优先选用变频装 置。 4.1.5 变压器节能变压器节能 采用 scrb11 节能型干式变压器，此产品是新一代防护型干式 变压器产品，该产品具有良好的散热性，不需要模具，设计灵活耐 雷电冲击好，纵向多气道在运行中具有自洁性，电子计算机优化设 计软件，在市场可以接受的材料消耗约束下，

52、求得损耗最小，它是 新一代防潮、防尘、安全、环保理念的浸渍型缠绕干式变压器。 4.1.6 节水措施节水措施 （1）各用水单位和用户均采用水表计量收费。 （2）绿化用水尽可能采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水 计量装置。 （3）地下水池及屋顶水箱溢流水位均设报警装置，以防进水阀 门故障时，水池长时间溢流排水。 （4）给水引人管在室外水表井内设水表，给水引人管设止回阀； 各层集中管井内设旋翼式水表，分层计量。按计划用水，节约用水。 同时为运行管理、节能管理提供基础数据。 4.2 节能管理节能管理措施评估措施评估 4.2.1 节能管理机构节能管理机构 设置企业节能管理机构：节能领导小组。 企业节能

53、领导小组主要负责领导企业的节能工作，实施企业能 源管理的基本任务，统筹、综合、协调、管理企业的各项管理工作。 4.2.2 节能管理制度节能管理制度 （1）加强能源利用状况的检测分析，每月按时报送能源利用状 况报告。 （2）完善能源统计制度，落实专人负责，各有关部门明确分工， 把任务措施落到实处。 （3）安排一定的资金用于节能技术改造，加大节能新技术、新 工艺、新设备和新材料的研究开发和推广应用，加快淘汰高耗能落 后工艺、技术和设备，大力调整产品、工艺和能源消费结构。 （4）建立健全节能培训制度，定期对能源计量、统计、管理和 操作人员进行业务培训，主要耗能设备操作人员未经培训不得上岗。 （5）组

54、织开展经常性的节能宣传教育，提高节能意识，增强节 能的自觉性； （6）开展合同能源管理、电力需求侧管理、节能自愿协议等节 能新机制工作的推广应用； （7）建立和完善节奖超罚制度，每年安排一定数额的节能奖励 资金，对节能工作作出贡献的集体和个人给予奖励。 4.2.3 能源计量装置的配置及检测能源计量装置的配置及检测 （1）水、电能计量装置选用经过检测计量认证机构认可的计量 装置。 （2）原、燃料进厂，设置计量设施，并配备专门计量管理人员， 对计量设施进行管理、维护，使其达到有关能源计量要求。 （3）选用精度等级达标的能源计量装置时，减少计量装置的综 合误差。 （5）完善各部门用能的一级、二级、三

55、级计量设施，使能源计 量器具配备率和完好率均达到 100%。 4.3 单项节能工程单项节能工程 4.3.1 施工设备节能施工设备节能 项目建设阶段柴油消耗占总能耗的 37.86%，主要耗能设备为打 桩机械、原材料运输车辆以及挖掘机等设备；电力消耗占总能耗的， 60.24%，主要耗能设备有塔吊、升降机、振动电机、砼、砂浆搅拌 机、对焊机、钢筋加工机械等。 进行工艺和设备选型时，一律不采用禁止或限制落后淘汰的技 术和设备，采用技术成熟、能源消耗低的工艺和设备。施工时间内 做好施工人员和设备的调度，确保机械正常满负荷生产。施工过程 加强对大型施工机械设备运行管理，禁止空载运行、提高使用率； 对机械进

56、行定期维护，确保机械正常运行，防止设备运转不正常所 造成资源浪费。 4.3.2 电力节能电力节能措施措施 （1）电力变压器运行情况分析 根据国家标准评价企业合理用电技术导则(gb3485-83)规定 以及电力部门的要求，企业的功率因数应达到 0.9 以上，为了提高 功率因数，项目可采取集中和就地补偿相结合的补偿方式，确保其 大于 0.9。 与此同时，实行变压器的经济运行也是变压器节能的好方法。 加强电力需求侧和电力调度管理。合理地利用电力、用户双方的资 源。优化用电方案，提高电能使用效率。配电系统设置谐波和功率 因素补偿装置，弥补由于工艺要求造成的供电系统的无功损耗。 （2）供配电设计中的节能

57、措施 功率因素补偿：为减少供电线路的无功损耗，设置动力功率补 偿，采取有功补偿柜补偿。补偿柜可根据无功功率的大小及性质自 动控制适量的电容器投入或退出电网，使无功功率消耗降至最低。 照明回路采用节能灯具并配节能镇流器，进行分散补偿。 对大容量的电动机采用降压起动方式，以减少起动电流对线路 电压质量的影响。 在配电室内装设备种测量仪表，以便监测供、配电系统的电压、 电流、功率、功率因素有功、无功电量，及时了解各用能单位耗电 情况。 另外，电缆截面越大，电能损耗就越小，但是线路投资、管理 费用和有色金属消耗量却要增加。因此从经济方面考虑，项目按经 济电流密度选择电缆截面，所选截面为经济截面，既使电

58、能损失小， 又不致过分增加线路投资、维修管理费用和有色金属消耗量，以使 线路年费用支出最小。 （3）动力设备的电气节能 加压给水要用到水泵，异步电动机已经成为最主要的拖动设备， 但很多情况下它们常常工作在轻载或空载状态，电机的效率是很低 的，消耗的电能并不与负载的下降成正比。为了解决异步电动机轻 载和空载时功率因数的优化方法，从应用的实际出发，采用变频器 智能型节能控制方式，使空载或轻载状态的电动机自寻优控制，即 运用现有的交流驱动设备实现了三相异步电动机轻载和空载状态的 自寻优控制。使其与负载的变化相适应。采用这种方式，可提高电 机在轻载时的效率，达到节能的目的。 另一种节能方式是采用软起动

59、器，软起动器设备使电压由零慢 慢提升到额定电压，这样电机在启动过程中的启动电流，就由过去 过载冲击电流不可控制变成为可控制。并且可根据需要调节启动电 流的大小。电机启动的全过程都不存在冲击转矩，而是平滑的启动 运行。当电动机负载轻时，软启动器在选择节能功能的状态下，在 电流反馈的作用下，软启动器自动降低电动机电压。减少了电动机 电流的励磁分量。从而提高了电动机的功率因数。 在对比使用变频器和软启动器前后，节能效果明显。 （4）电气照明的节能 照明节能设计是在保证不降低作业面视觉要求、不降低照明质 量的前提下，力求最大限度地减少照明系统中的光能损失，最大限 度地采取措施利用好电能。 在设计中应根

60、据地理环境和应用条件，充分考虑自然光、太阳 能等新型能源的应用。在提高整个照明系统效率，保证照明质量的 前提下，节约照明用电。满足建筑照明设计标准gb 50034- 2004 所对应的照度标准、照明均匀度、统一眩光值、光色、照明功 率密度值(简称 lpd)、能效指标等相关标准值的综合要求。 照明采用高效灯具，走廊、过道采用声振式开关或延时开关。 4.3.3 给水排水节能给水排水节能 在给水系统中，分别设置生产、生活、消防给水系统，生活用 水的低层供水直接利用市政管网水压，节约能耗；高层则采用变频 水泵加压给水到高位水箱，然后由高位水箱供水。生产用水量 90% 以上的设备冷却水，优先采用压力回流