分户验收协议书范文

1、分户验收协议书 xx分户验收协议书重庆永顺建筑劳务有限公司贵方与我方（重庆建工第四建 设有限责任公司）就武隆县隆城国际项目（ I 标段）工程签订了劳务承包合同。合同内容大体包括基础工程、主体工程、砌体、二次结构工程、室内抹 灰、外墙保温、屋面防水及安全文明施工等所有内容。就完成工程的质量方面达成如下协议除保证结构内在质量满足规范和设计 要求外，在楼面平整度和厚度、房间净空尺寸、墙体夹角、墙面、天棚平整度 等方面满足设计和规范要求，同时做好墙、板防空裂和空裂处理工作。故贵方的工程质量必须满足分户验收标准，具体按重庆市住宅工程质量 分户验收管理办法执行。住宅工程质量分户验收内容及要求一、室内验收项

2、目验收内容检查方法验收标准参照标准、备注1、楼地面、墙面、天棚面层楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查，可击范围内轻 击点间距不得超过40cm空鼓面积不超过400cm2;不得出现裂缝和起砂 GB50209-xx5.3.4、5.3.6 墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰无空鼓、脱层;距检查面 1m 处正视无裂缝和爆灰 GB50210-xx4.3.5GB50204-xx8.2.1、门窗安装窗台高度钢尺 检查，每个窗台不少于一处窗台或落地窗防护栏杆高度不低于 900mm 且不得有 负偏差GB50352-XX6.10.3GB50096-19993.9.外窗渗漏外窗人工淋水后检查，每三至 四层（有挑檐

3、的每层）设置一个横向淋水带，淋水试验时间不少于 1 小时外窗 及周边无渗漏建筑法第六十条门窗开启开启和关闭检查,手扳检查开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动 GB50210-xx5.3.4GB50210-xx5.1.1安 全玻璃认证标识观察检查安全认证标识应使用安全玻璃的不得使用非安全玻 璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽）发改运行（xx）2116号第六条3、栏杆安装栏杆高度钢尺测量，每片栏杆不少于一处低层、多层净高不应低于1.05m,中高层、高层净高不应低于1.10m,不得有负偏差GB50210- XX12.5.6竖杆间距净间距不应大于 0.11m，正偏差不大于3mm GB5021

4、0-xx12.5.9 防攀爬措施观察检查有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密 网、安全玻璃等）GB50352-XX6.6.3护栏玻璃观察检查3C安全标识，游标卡尺测量必须使用钢 化玻璃或钢化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用钢化夹层玻璃 GB50210-XX12.5.74、防水工程屋面渗漏平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于 24 小时，天沟、 管道根部蓄水深度不得小于20mm ;坡屋面淋水试验不少于2小时屋面无渗 漏、无积水GB50207-XX10.0.5卫生间等有防水要求的地面渗漏蓄水 24小时后放 水，最小蓄水深度不得小于 20mm无渗漏、排水顺畅GB5

5、0209-xx4.9.8外墙渗漏 外窗人工淋水试验一小时后检查墙面无渗漏、滴水线无爬水建筑法第六十 条5、室内空间尺寸室内净高1、在分户验收记录所附的套型图上标明房间编号;2、每个房间净高抽测五点，开间、进深尺寸各抽测两处，测点最大负偏差 不超过20mm，极差不超过20mm DGJ32/J16-xx6.3.2室内净开间位置详见附图；3、偏差为实测值与推算值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差;4、使用 “激光测距仪 ”进行检测极差不超过 20mm 且不超过垂直长度的 0.5%6、给排水系统安装管道渗漏观察检查给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏； 排水管通水后无渗漏 GB50242xx4.2.2、

6、5.2.1管道坡向观察检查顺直、无倒坡 GB50242-XX5.2.3地漏水封高度试 水观察检查、尺量检查地漏水封高度不得小于50mm （或设置S弯）GB50242-XX7.2.1 阻火圈（防火套管）设置观察检查高层建筑明设排水塑料管道是否设置 阻火圈（防护套管）GB50242-XX5.2.47电气工程安装插座相位、接地使用漏电保护相位检测器 ”逐个检查 “漏电保护相位检测器 ”无接错显示 GB50303-xx22.1.2、3.1.7 电源控制回路编号及标识、触电保护灵敏度观察和开、关触电保 护器检查接线照明配电箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识正确，触电 保护灵敏 GB50303xx6.

7、1.9、6.2.88、其它烟道设置及附件观察检查止回阀、防火门按规定安装；表面无裂 纹；屋面烟道（包括管道透气孔）高度应超过平台跃层外开门窗的上口苏建科 xx143 号文二、公共部位验收项目验收内容检查方法验收标准参照标准、备注1、外墙窗角斜裂缝，墙面裂缝在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查墙 面及窗角无可见裂缝建筑法第六十条2、楼（电）梯、通道楼梯踏步梯段及平台净宽，楼梯踏步高差钢尺或激光 测距仪测量检查1、相邻踏步高差不得超过 10mm；2、 楼梯从扶手中心或墙面测量的净宽不小于1.1m （六层及以下或一边设 有栏杆的不小于 1.0m）；3、楼梯平台净宽不小于 1.2mGB50209-xx

8、5.3.8GB50096-19994.1.3GB50352-xx6.7.3GB50368-xx5.2.3 电梯候梯厅深度，电梯门净宽钢尺或激光测距仪测量检查 1、梯候梯厅 深度不得小于 1.5m；2、电梯门净宽不得小于 80cm GB50096-19994.1.9JGJ50-XX7.4高层首层疏 散外门及通道的宽度钢尺或激光测距仪测量检查疏散门应外开，其净宽不应小 于1.1m;通道宽度不应小于1.2mGB50045-956.1.9公用走道净高钢尺或激光测距仪测量、观察检查走道等有 人员正常活动的净高度不小于 2.0m GB50368-XX5.2.13地下室通道净高钢尺或 激光测距仪测量通道的净高度不小于2.0m GB50368-xx5.4.2墙面及天棚渗漏，裂缝观察检查