813802437绿城宁波市研发园项目营销突围全攻略

1、 我们志在打赢一场漂亮的营销攻艰战。我们志在打赢一场漂亮的营销攻艰战。 用最少的钱，做最有效的推广。用最少的钱，做最有效的推广。 借别人的力，扬帆远航。借别人的力，扬帆远航。 政府搭台，我们唱戏。政府搭台，我们唱戏。 六大问题六大问题 如何利用好政府资源如何利用好政府资源 亟待解决的六大问题亟待解决的六大问题 ？ 如何提升项目知名度如何提升项目知名度 ？ 如何放大绿城品牌如何放大绿城品牌 如何炒热区域板块如何炒热区域板块如何提升项目形象如何提升项目形象 如何精准如何精准拓展营销渠道拓展营销渠道 ？ ？ ？ ？ 两大目标两大目标 爆破市场爆破市场 + + 放大绿城品牌放大绿城品牌 提升区域与提升

2、区域与 项目知名度项目知名度 促进目标企促进目标企 业入驻销售业入驻销售 深耕绿城在宁深耕绿城在宁 波的战略要地波的战略要地 攻艰战略攻艰战略 突围总攻略突围总攻略 定位突破定位突破 推广突破推广突破 渠道突破渠道突破 品牌突破品牌突破 深入挖掘项目 卖点，提炼核 心价值，从战 略层面进行定 位 采用“话题营 销”手法，策 划有影响力的 活动引爆区域 市场、带动项 目宣传 建立与目标客 群精准的沟通 渠道，在面上 予以拓宽，点 面结合 透析绿城在项 目中所起的核 心作用并进行 放大；加强对 品质的宣传 重点借力政府公信力、渠道与资金重点借力政府公信力、渠道与资金 成就成就20082008宁波地

3、产最红势力宁波地产最红势力 政府政府 强力合作强力合作 研发园研发园 定定 位位 突突 破破 中国创造中国创造 中国正在由中 国制造向中国创 造发展战略转变， 增强自主创新能 力，争雄国际舞 台 智慧宁波智慧宁波 宁波处于后工 业化时期，产业 急需升级，加快 宁波创造步伐， “智慧宁波” 战 略出台 宁波高宁波高新区新区 宁波研发园宁波研发园 集研发、创新、 集聚、转化、辐 射、示范六大功 能于一体，是宁是宁 波高新区规模最波高新区规模最 大、最具科技产大、最具科技产 业链整合能力的业链整合能力的 核心项目核心项目 微软宁波技术 中心；海天、方 太等强企研发中 心；中科集中电 路设计中心等国

4、家级科研机构入 驻，将成为城市 创新发展引擎 1 2 3 4 5 城市创新引擎城市创新引擎 2007年初，宁 波高新区成为中 国第54个国家级 高新区，自此， 以知识与头脑经 济驱动宁波发展 提速 战略意义战略意义 重点营销对象重点营销对象 重要对象重要对象 主要对象主要对象 “5+10”产业导向的省内外 龙头企业工程技术中心；美 国加州纳米中心等世界顶尖 科技院所或企业；中国50强 企业研发中心 国家或民间科研大院 大所，如中科院 重要对象重要对象 宁波政府服务平台； 宁波检测局等科技导 向型部门 ？ 谁会在此落户谁会在此落户 对营销对象而言，价值力透析对营销对象而言，价值力透析 为何选择宁

5、为何选择宁 波研究发园波研究发园 政府扶持政府扶持 强企入驻强企入驻 科研产业集群科研产业集群国家高新区国家高新区 绿城品牌绿城品牌 共3亿元专项扶持资金； 全球招商；优惠税率、人才、 引进等政策；政府十大公 服务共平台入驻 地处宁波国家高新区腹地， 宁波创新产业链集聚地，区域 位置无可争锋 长三角南翼最重要的科研基 地，集研发、创新、集聚、转化、 辐射、示范六大功能于一体 最大最大 规模写字楼群规模写字楼群 ？ 60万方恢弘巨筑，宁波 规模最大的专业性写字楼群； 长三角科研重镇 由城市运营深化到城市产业运 营； 全石材干挂；新古典主义 建筑；底层架空；7.95米高星 级大堂；3.75米层高等

6、 微软技术中心；海天、方太、 等集团技术研究中心；浙江大 学、中化第二研究院等知名企 业、院所已经在此落户 战略高度战略高度 绿城绿城宁波研发园宁波研发园 宁波产业技术、 智慧创新之源 宁波产业经济发展cpu 宁波产业升级助跑器 长三角经济腾飞引擎 定位提升定位提升 长三角产业脑引擎长三角产业脑引擎 长三角长三角 产业产业脑引擎脑引擎 长三角南翼最 重要的科研重 镇；区域宽度 辐射上予以放 大 作为长三角南 翼产业提速助 跑器，在深度 上进行延伸 作为宁波乃至 长三角南翼产 业发展引擎与 智慧之源，具 象化定位 口号提炼口号提炼 智智 造造 宁宁 波波 阐释阐释 n 智造，与“制造”谐音，意蕴

7、借助研发园之力加速”宁波创造“进程； n 智造，代表”用智慧再造宁波“之意，寓意深远； n 以”宁波“后缀，表示项目立足宁波，为宁波产业升级踩足油门； n 四字口号，谐音，且带区域名，简短有力，有很强传播力。 绝对高度战略定位，绝对高度战略定位， 以全新姿态轰动亮相！以全新姿态轰动亮相！ 推推 广广 突突 破破 两大目的两大目的 提升项目知名度提升项目知名度 通过爆破性推 广策略，引起 全城话题，提 升项目知名度 提升主动来访率提升主动来访率 跳脱小宁波范 围，在大宁波、 浙江省内扩大 宣传面 通过借政府力 等推广，项目 名气的打响， 提高客户主动 上门率 目的说明目的说明 借力原则借力原则

8、战略原则战略原则 爆破性原则爆破性原则 “创造创造”精髓精髓 战略原则战略原则 策划有影响 力的公关活 动，以话题 营销引爆全 城 政府重点项 目，捆绑政 府营销，借 力政府渠道 与资金 紧紧围绕项目“创造”核心 气质进行推广与活动策划 策略一策略一 “环杭州湾高新产业发展颠峰论坛环杭州湾高新产业发展颠峰论坛” n亮点构想：亮点构想：知名企业齐聚一堂；央视知名财经主持人鼎力主持 n邀请参与：邀请参与：海天、方太、微软、普华永道等已签约或意向签约企业首脑；上海、南 京、苏州、杭州等地与宁波有很深商业合作关系的知名企业，如阿里巴巴、百度；邀请央 视对话栏目主持人陈伟鸿全程担任主持 n 论坛时机：论

9、坛时机：67月杭州湾大桥通车；7月一期3万方推出； n 策略原由：策略原由：大桥通车，宁波迅速融入长三角2小时黄金圈，环杭州湾产业带形成；这 对于其环杭州湾产业带企业而言，机遇与挑战、合作与竞争并存； n策略动机：策略动机：借助大桥通车，政府活动宣传与影响力，以研发园具名活动组织形式对科 技研发产业合作与发展进行讨论；从而带动研发园品牌宣传； n 合作举办：合作举办：宁波高新区管委会、市政府科技部门、宁波研发园协同 n 宣传方式：宣传方式：宁波日报连续专版（内容：杭州湾产业经济发展对高新技术产业提出的战 略要求；大桥通车对环杭州湾产业带来的机遇与挑战；研发园将起到的巨大引擎作用等）； 论坛前的

10、连续预告专栏软文；研发园形象报广；研发园主力举办论坛信息强势发布等全方 位媒介宣传，引起强烈市场关注。 环杭州湾高新技术产业论坛的 举办，延伸了大桥通车的战略意义， 丰富了政府活动内容，在深度意义 策略多赢模式策略多赢模式 对政府对政府 对高新区对高新区 该活动促借大桥通车战略意义大 讨论平台，促进入驻高新区企业间交 流与合作，合力为杭州湾产业经济发 展推波助澜；同时也是对高新区的一 次全方位宣传 对研发园对研发园 借力政府大型活动影响力；借助 政府宣传平台对研发园进行360度 宣传整合，为项目大客户招商加 码，促成研发园第一波推广高潮 策略二策略二 重磅邀请重磅邀请“宁波研发园创新大使宁波研

11、发园创新大使” n 邀请标准：邀请标准：与项目”创新“核心气质相符；能引起全城强烈关注的国内外知名人士；身 上有”创新“气质； n 邀请人士：邀请人士：微软中国总裁李永正/马云/袁隆平/李彦宏等（政府出面或公关公司邀请/或 从已签约入驻企业首脑中进行甄选从已签约入驻企业首脑中进行甄选） n 策略时机：策略时机：10月份政府举办的”甬港经济论坛“；10月底研发园二期开盘 n 策略原由：策略原由：香港与宁波同为外向型经济，以科技为主导，怎样加快与促进科技创新体制 的完善成为两城共同关注的问题； n 活动目的：活动目的：借助论坛平台，邀请知名人士来甬，盛邀成为”创新大使“，引起全城话题 热点； n

12、活动契机：活动契机：以研发园名义，邀请知名人士参加经济论坛；提议高新科技发展为活动重要 组成部分，以研发园名义做专题论坛，适机邀请其成为“宁波研发园创新大使“； n 合作举办：合作举办：宁波市政府；宁波高新区管委会；政府科技导向部门；宁波研发园协同； n 宣传方式：宣传方式：宁波日报连续专版（内容：甬港科技创新平台对比，宁波哪些可以借鉴；宁 波研发园与香港科技园经验对比；宁波研发园对外向型经济的宁波战略意义等）；论坛前的 连续预告专栏软文；研发园形象、产品报广；研发园创新大使邀请强势发布等全方位媒介宣 传，引起强烈市场关注。 策略多赢模式策略多赢模式 知名人士的邀请，既是论坛交 流内容、丰富论

13、坛内容，又能打响” 甬港经济论坛”品牌与影响力，使 之成为市民热议话题 对政府对政府 对高新区对高新区 论坛对高新区及高科技产业的 涉及，加上名人效应可以加强对高 新区的宣传，使高新区的影响面扩 大 对研发园对研发园 名人担任项目创新大使，即代言 营销手法，借活动与名人影响力 移植至对项目知名度与美誉度的 宣传 活动构想活动构想一：一： 现场酒会与h-tech博览会相结合，利用空余场地，为签约入驻企业提供 展示本企业产品、科技的大舞台，可以是实物展示，亦可是视频演示； 可邀请全宁波市民共同参与博览会。 现场酒会现场酒会+h-tech+h-tech博览会博览会 策略三策略三 活动构想二：活动构想

14、二： 现场酒会与高端汽车品牌合作，举办“跑车秀”；也可以借鉴高端商务 人士俱乐部模式，与奢侈品牌合作进行展示，以高断品牌带动项目气质 提升，引起客户好感。 现场交付酒会现场交付酒会+高端品牌展示高端品牌展示 颠覆爆破性营销战略，颠覆爆破性营销战略， 让研发园让研发园20082008年鼎沸全城！年鼎沸全城！ 品品 牌牌 突突 破破 战略导向战略导向 战略导向战略导向 深入挖掘 绿城品牌在 项目中的核 心内涵，并 在高度上进 行提纯 对楼盘品质 进行深入价 值提炼，在 对比中突显 独特品质风 景 为放大绿城品牌，结合 品牌内涵与品质亮点，划分 出专属宣传渠道与阶段安排 挖掘品牌内涵挖掘品牌内涵 放

15、大品质亮点放大品质亮点 专属宣传通道专属宣传通道 绿城文化导入绿城文化导入 绿城文化核心：绿城文化核心： 产品力产品力（以产品说话）+内涵力内涵力（讲究产品文化的塑造，提成到城市与产业运营高度）+品牌力品牌力（绿 城品牌360度构架），“创造城市的美丽”； 绿城在研发园品牌体现：绿城在研发园品牌体现： 不惜血本保证高品质；与政府精诚信合作；作为htech产业运营商，为城市产业升级献力； 宁波研发园的绿城文化：宁波研发园的绿城文化： 产品精雕细琢；为宁波高新区内大型智汇基地，全方位整合上游智力产业，内涵丰富，意义深远； 绿城文化导入宁波研发园：绿城文化导入宁波研发园： 品质宣传：品质宣传：品质白

16、皮书出台，颠覆性写字楼产品 内涵宣传：内涵宣传：产业运营高度内涵，概念营销手段，重点利用报纸专栏、软文阐发 品牌宣传：品牌宣传：绿城全国品牌之旅；绿城品牌手册；产品细节宣传等导入方式 品牌文化延伸品牌文化延伸 政府主导政府主导 地产项目地产项目 绿城登陆宁绿城登陆宁 波波“科技地科技地 产产”力作力作 绿城由城市运营商深绿城由城市运营商深 入至入至htech产业运产业运 营商营商 强强联手强强联手 品牌内涵深化品牌内涵深化 概念推广概念推广 科技地产科技地产+产业运营商产业运营商 报纸专栏、专版软 文 （配合活动） 绿城绿城 在宁海、余姚、慈溪 等地的推介会或论坛 活动上宣传 品牌形象 报广户

17、外通道 记者对绿城 老总采访专稿 品质爆破品质爆破 宁波宁波/写字楼写字楼/绿城绿城 报纸专栏、专版软文 ； 100个产品细节个产品细节提炼 品质革命品质革命 品质白皮书品质白皮书宁波写 字楼品质全调查对比 报纸产品卖点产品卖点宣传 记者对绿城老总采 访专稿，关注绿城产城产 品打造精髓品打造精髓 绿城，绿城，htech产业运营商产业运营商 以其震撼品质捍动宁波！以其震撼品质捍动宁波！ 渠渠 道道 突突 破破 两大目的两大目的 扩大影响圈扩大影响圈 跳脱小宁波范 围，在大宁波、 浙江省内扩大 宣传面 精准锁定客户精准锁定客户 跳脱小宁波范 围，在大宁波、 浙江省内扩大 宣传面 分析目标客群 特性

18、，根据客 群频繁出入点 与关注对象上 进行宣传，走 精准营销之路 目的说明目的说明 突破点突破点 渠道突破点渠道突破点 宣传范围从小宁波 扩大到大宁波市及长三角 南翼其他城市 拓宽传播面拓宽传播面 官方渠道官方渠道 借助政府行为 活动（博览会等）的影 响力，进行集中宣传；通过 官方渠道进行点面结合传播 口碑渠道口碑渠道 通过举办针对 入驻企业的经济类讲座 与高端活动吸企业首脑 参与，建立口碑传播渠道 策略一策略一 纵横渠道深入纵横渠道深入 渠道点与面上深化渠道点与面上深化 在“余姚中国塑博会余姚中国塑博会”、 “ “台州家电博览会台州家电博览会”、“中国玉环机床模具技术设备展中国玉环机床模具技

19、术设备展 览会览会”、 “ “宁海国际文具产业博览会宁海国际文具产业博览会”等政府主导行业博览会或其他影响力政府 活动借力其平台宣传 宣传方式：宣传方式：在展厅进行布展；现场资料发放；作为政府新闻进行报道 1 1、 大宁波范围内影响力渠道构建大宁波范围内影响力渠道构建 2 2、 渠道纵向深入渠道纵向深入 渠道选择标准：渠道选择标准：在高端商务人群频繁出入与聚集处构建宣传渠道； 通路选择：通路选择： 行业协会通路：行业协会通路：对已签约入驻企业进行行业分析；与主打行业协会联系，进 行战略合作（如塑机、信息、科技等行业协会），借助其公信力、 重要行业活 动宣传平台（冠名等方式）及行业会员资源； 高

20、端商务消费场所：高端商务消费场所：宁海、慈溪、宁波等地五星级酒店或高档咖啡厅等消费 场所放置宣 传手册； 机场通道：机场通道：宁波、萧山等地机场航空杂志上投放广告； 户外媒介：户外媒介：从影响力与广泛性出发，在杭州湾、机场侧等处投放户外广告， 增强精准的项目亮相。 3 3、 政府官方渠道深入政府官方渠道深入 渠道类别：渠道类别：“服装节”等政府大型活动；官方行业协会；各地商会组织； 日报等官方宣传渠道（公信力体现） 渠道采用：渠道采用： 政府性活动：政府性活动：在其大型行业性活动上进行宣传，建立与项目契合点进 行媒体投放； 官方协会：官方协会：利用其官方协会、商会等宣传渠道（如浙商杂志）进行项

21、 目针对性价值点整合与宣传； 官方宣传渠道：官方宣传渠道：除在金报上主力投放外，充分利用日报新闻、软文与 专栏，并在大型政府性活动上进行栏目或新闻冠名。 策略二策略二 口碑传播渠道建口碑传播渠道建 立立 全力构建客户维系体系全力构建客户维系体系 举办目的：举办目的：通过针对性经济讲座吸聚已入驻企业首脑参与，进行客户维系， 引起好感，带动口碑传播； 讲座内容：讲座内容：国际高科技产业趋势、发展模式探悉、知识产权体系完善等与高 科技产业相关的讲座或论坛； 邀请专家：邀请专家：张五常、朗咸平、张维迎等香港、大陆著名经济学家； 举办方式：举办方式：定期举行；也可以结合研发园也可以结合研发园“普华永道交

22、流会普华永道交流会”等活动举行，等活动举行， 合力扩大影响力 执行方式：执行方式：与企业咨询管理公司合作 1 1、邀请国内知名经济学家做、邀请国内知名经济学家做 “ “高新科技产业发展突围高新科技产业发展突围” 系列经济讲座系列经济讲座 2 2、成立、成立“宁波研发园企业会馆宁波研发园企业会馆” 成立目的：成立目的：从入驻企业具体所需出发，根据其科技创新特性，进行服 务体系搭建，引发客户好感，带动口碑传播； 会馆形式：会馆形式：由研发园提供整套定期人员培训、商务讲座、课程培训等 服务体系；包括定期的ceo沙龙，为客户间建立交流平台； 组建方式：组建方式：入驻企业均可以申请加入，每年交纳一定年费

23、即可； 执行方式：执行方式：外包给企业咨询管理公司 执行开始：执行开始：2008年7月（一期基本去化） 3 3、建立研发园企业通讯手册、建立研发园企业通讯手册 方式采用：方式采用：即类似研发园业主通讯方式； 内容：内容：包括研发园近期动态、项目进展、客户签约情况等内容，并在每 期标注上已入驻主要企业的名称与联系方式，一方是对研发园影响力的 宣传，另一方面则是对入驻企业品牌进行宣传； 制作方式：制作方式：定期设计制作； 发放渠道：发放渠道：发给已入驻企业，作为客户维系手段之一；高档酒店、咖 啡馆等商务场所渠道放置； 执行执行开始：开始：2008年7月（一期基本去化） 纵向深入与横向拓宽渠道战略，

24、纵向深入与横向拓宽渠道战略， 使其影响力气贯长三角！使其影响力气贯长三角！ 整合营销传播整合营销传播 营销总部署营销总部署 第一波市场引爆第一波市场引爆2 2期开盘期开盘/ /第二波引爆第二波引爆持续加温持续加温 n 阶段阶段：26月 n 节点节点：6 6月底一月底一期期3 3万方推出万方推出 n 策略：策略：围绕影响力活动进行集中轰炸， 引发第一波宣传狂潮 n 重点活动：重点活动：样板区公开；大桥通车举 办的“高新产业论坛” n 活动配合：活动配合：绿城品鉴之旅；宁海等地 推介会；普华永道论坛等 n 推广目标：推广目标：形象拉升；影响力扩大； 为1期3万方开盘做准备 n 宣传手段：宣传手段：

25、户外广告、杂志、软文、 专栏、新闻、形象报广、网络 n 阶段阶段：710月 n 节点：节点：1010月底二期开盘月底二期开盘 n 策略：策略：围绕影响力活动进行集中轰炸， 引发第二波宣传狂潮 n 重点活动：重点活动：甬港论坛；创新大使邀请； 二期开盘活动 n 活动配合：活动配合：省洽会、欧洲推介会、经 济讲座、知名企业签约等 n 推广目标：推广目标：进一步扩大影响力；为二 期开盘造势 n 宣传手段：宣传手段：户外、杂志、软文、专栏、 新闻、客户沟通与活动报广 n 阶段阶段：1109年2月 n 节点：节点：1212月一期交付月一期交付 n 策略：策略：围绕交付节点做宣传文章，进 行老客户关系维系

26、 n 重点活动：重点活动：交付酒会举办 n 活动配合：活动配合：行业博览会、经济讲座、 庆贺新年客户答谢会 n 推广目标：推广目标：延续前两波推广影响力， 为09年销售长红做准备 n 宣传手段：宣传手段：户外、软文、杂志、新闻、 产品卖点报广、网络 2月中3月4月7月 开盘强销 6月 一期一期3万方开盘万方开盘 景观样板区开放景观样板区开放 绿绿城品牌鉴赏之旅城品牌鉴赏之旅 整合推广期（一） 楼书、户外全新形象楼书、户外全新形象 形象形象报广报广、杂志、杂志 广告软广告软文出街文出街 第一波传播整合 5月 市场引爆点市场引爆点全新形象出街 普华永道交流会普华永道交流会 大桥通车，大桥通车，“高

27、新产业高新产业 论坛论坛”；报广、软文、；报广、软文、 专栏、新闻全面出击专栏、新闻全面出击 3737月营销安排月营销安排 慈溪、余姚等地推介会慈溪、余姚等地推介会 6月中 引爆点引爆点 媒体投放表一媒体投放表一 推广期推广期时间段时间段营销节点营销节点媒介媒介广告方向广告方向内容内容媒体媒体投放时间投放时间 全新形象期全新形象期 23月重新战略定 位 楼书 全新战略定 位与口号 定位/口号/卖点整合 3.15 户外推广口号35 品质白皮书宁波写字楼品质对比3.15 航空杂志全新定位/usp海尚3.20 楼市杂志全新定位/usp买楼通）3.10 整合传播期整合传播期 36月 景观样板区 开放

28、报广（2篇）形象、信息 公布 整体形象（信息公布） 日报 金报 4.15 软文项目战略意义4.11/13 绿城品牌之 旅 新闻活动、绿城 品牌 创新活动告之5.10 软文绿城全国品牌5.12 市场引爆期市场引爆期 6月中 大桥通车、 高新技术论 坛 户外 对项目战 略意义、品 牌、论坛进 行集中宣传 项目战略意义 日报 金报 57 报广（2篇）整体形象6.15/17 报广（论坛）结合论坛信息6.20 连续专版 论坛、项目战略意义 6.15/16/17 软文6.15/16/17 新闻6.15/16/17 网络搜房网6.15/16/17 开盘热销期开盘热销期 7月 开盘报广开盘信息载誉开盘日报7.

29、10 软文各价值点价值链整合7.10 费用预算一费用预算一 推广媒介推广媒介内容内容数量数量预计费用预计费用总计总计 户外形象、定位8块50万50万 报广形象（日报整版）2篇20万40万 活动、开盘（金报整版）4篇20万 软文价值点、意义、论坛10篇5万5万 杂志形象、定位、论坛2篇10万10万 网络形象、活动3个月5万5万 活动 普华永道交流1次1万 33万 样板区开放1次5万 余姚、慈溪推介会2次5万 绿城品牌品鉴会1次5万 大桥通车专场活动1次15万 开盘活动1次2万 开盘礼品开盘500份2万2万 其他其他其他5万5万 总预算150150万万 710710月营销安排月营销安排 7月8月

30、10月中 开盘强销 9月中 二期开盘二期开盘 省恰会推介；省恰会推介； 绿城品牌推广绿城品牌推广 整合推广期（二） 台州等地推介台州等地推介 知名企业签约入驻知名企业签约入驻 客户沟通报广客户沟通报广 客户沟通策略 9月 市场引爆点市场引爆点推介活动 行业博览会推广行业博览会推广 经济学家讲座经济学家讲座 10月10月下 甬港论坛；创新大使甬港论坛；创新大使 邀请；报广、软文、邀请；报广、软文、 专栏、新闻全面出击专栏、新闻全面出击 引爆点引爆点 推介活动口碑策略 媒体投放表二媒体投放表二 推广期推广期时间段时间段营销节点营销节点媒介媒介广告方向广告方向内容内容媒体媒体投放时间投放时间 整合延

31、续期整合延续期710月 名企签约 入驻 报广（2篇） 大客户号召力 名企入驻 日报 金报 8.10 软文项目企业入驻情况 8.10 行业博览 会 新闻 项目战略意义 项目战略意义 710月 软文绿城产业运营品牌 710月 市场引爆期市场引爆期10月下 甬港论坛、 创新大使 邀请 户外 对项目战 略意义、品、 牌、论坛、创 新大使进行集 中宣传 项目战略意义 日报 金报 710月 报广（2篇）绿城品牌 10.8/12 报广（2篇）产品优势 10.15/18 报广（2篇）结合论坛与创新大使 10.20/23 连续专版 活动、论坛、创新大 使、战略意义 10.20/21/23 软文、杂志 10.20/21/2 新闻 10.20/21/2 网络搜房网 10.1030 开盘热销期开盘热销期11月初 开盘报广 开盘信息 旷世开盘日报 11.2 软文 各价值点 2期价值链整合 11