盘北经济开发区标准厂房建设BT建设项目招标文件

1、 盘北经济开发区标准厂房盘北经济开发区标准厂房建设建设 btbt 建设项目建设项目 招招 标标 文文 件件 招标编号：招标项目编号：zjja2014-l007 招标单位： 盘北经济开发区管理委员会 代理公司：浙江建安工程管理有限公司 日 期： 2014 年 3 月 目 录 招标公告2 第一章 投标人须知前附表及投标人须知5 一、投标人须知前附表5 二、投标须知7 第二章 招标文件9 第三章 投标文件的编制与提交10 第四章 开标、评标与定标16 第五章 合同签订20 第六章 投标文件格式21 一、招标文件确认书21 二、法定代表人证明22 三、授权书23 四、投标书24 五、履约支付保函25

2、第七章 施工合同26 第八章 招标人及招标代理机构对招标文件的确认42 招招 标标 公公 告告 盘北经济开发区标准厂房建设 bt 项目招标公告 工程地址： 投资模式：bt 模式(buildingtransfer，即建设移交) 经盘县发展和改革局以盘发改投资【2012】96 号批准同意，盘北经济开发 区管理委员会采用 bt 方式建设盘北经济开发区 10 万平方米标准厂房建设工 程。现向社会公开招标选择项目投资人，具体事项公告如下： 一、一、项项目概况目概况 （一） （二）工程质量、工期要求：工程质量必须符合现行国家颁发的工程施工 质量验收规范合格标准；工期 个月。 （三）计价及投资回报： 工程量

3、计价依据执行现行的安徽省建设工程工程量清单计价规范和 安徽省建设工程清单计价费用定额。规范或定额未包括的项目子项目单价 由双方协商确定。材料价格参照 造价主管部门公布的同期 工程造价 信息执行。造价信息中未发布的材料价格由双方共同招标，不能招标的询价 后确定。暂定价产品(材料)和设备由双方共同招标采购，不能招标的认质认价 签证确定。 投资回报（含融资成本、管理费等）在工程验收合格后,一次性计入回购总 价款。投资回报为前期费用和建筑安装工程费（扣除质保金）之和乘以总投资 回报率。 （四）回购资金来源： （五）付款方式： （六） （七）投标人参加投标，需交 万元人民币投标保证金。中标人在收到 中标

4、通知书后投标保证金自动转变为履约保证金。 二、二、项项目投目投资资人的条件人的条件 （一）项目投资人须为在中华人民共和国境内注册的投资公司或具有符合 相关项目资质要求的施工企业或其它法人。施工企业具备独立法人资质，房屋 建筑工程施工总承包企业资质为 级及以上，项目建造师须具有房屋建筑 工程专业 级注册建造师执业证书（含临时执业证书）；投资公司或其它法人 如无相应的施工资质可以联合施工企业组成联合体投标，施工企业资质要求 同上，联合体应明确牵头人和双方责任。 （二）项目投资人具备较强的资金实力和能满足本建设项目的融资能力， 履约信誉度高，诚实可信，无不良记录。 三、中三、中标标人确定方式人确定方

5、式 本项目采用公开招标的方式确定中标人。 四、其他四、其他 （一）报名地点： 联 系 人： （二）报名时间：年 月 日- 年 月 日； （三）招标文件获取方式和时间另行通知。 （四）报名时需提供以下资料：营业执照副本、资质等级证书副本、安全生 产许可证，联合体投标人还需提供联合体协议。 二一年 月 日 第一章 投标人须知前附表及投标人须知 一、投一、投标标人人须须知前附表知前附表 项 号 条款号内 容说明与要求 11.1工程名称 21.1工程地点 31.1工程规模约 万元 41.3招标方式 公开招标（bt 方式） 51.2质量要求 工程质量应达到国家现行有关施工质量验收规范合格 标准 61.4

6、工期要求施工总工期： 日历天 72招标范围设计院设计图纸中的全部内容 83 投标人专业类 别及资质等级 房屋建筑工程施工总承包企业资质为 级及以上，项目 建造师须具有房屋建筑工程专业 级注册建造师执业 证书（含临时执业证书）；投资公司或其它法人如无相应 的施工资质可以联合施工企业组成联合体投标，施工企 业资质要求同上，联合体应明确牵头人和双方责任。 93资格审查方式 104.2踏勘现场 时间： 地点： 投标人自行踏勘 1113.6投标货币人民币 1213.4计价方式 工程量计价依据执行现行的安徽省建设工程工程量清 单计价规范和安徽省建设工程清单计价费用定额。 1315投标有效期日历天（从投标截

7、止之日算起） 1410投标担保 投标保证金数额： 万元 (保证金须从投标单位基本账户转 入交易中心账户，不接受汇票) ； 收款单位： 开户银行： 银行帐号： 交纳时间： 年 月 日 时之前必须交纳完毕（以资金 到帐时间为确认交纳完毕时间） 项 号 条款号内 容说明与要求 1518答疑 年 月 日 时前，投标人将所遇到的问题以电子邮 件形式发送到 (代理公司邮箱)，招标人不再集中召 开招标答疑会。招标人将在 年 月 日 时前以澄清公 告形式在 网（网址 ）“澄清变更答疑招标文件图 纸下载”予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内 容，如不及时查看造成后果由投标人自负。 1621 投标文件组成 及

8、数量 商务标（一正一副） 1722.1 投标文件提交 地点及截止时 间 收件人： 时 间： 年 月 日 时 分 地 点： 1824开标会 开标时间： 年 月 日 时 分 开标地点： 2016.2履约担保 数 额： 万元（施工合同签订后投标保证金自动 转为履约保证金） 收款单位： 开户银行： 银行帐号： 2114回购方式 22资金来源 2326.3自有资金 收款单位： 开户银行： 银行帐号： 24 代理费用及专 家评审费 二、投二、投标标人人须须知知 1工程工程简简介介 1.1 工程概况： 1）工程名称： 拟采用 bt 方式建设新校区一期工程 bt 建设项目 2）工程地点：滁州市 3）工程规模：

9、约 万元。 1.2 质量要求： 1）质量标准：合格。 2）按照建设工程质量管理条例，严格履行 bt 乙方的质量责任和义务。 3）严格执行工程建设标准强制性条文的有关条款，确保建设工程施工质 量。 1.3 招标方式： 1）公开招标（bt 方式） 1.4 工期要求： 1） 个日历天 2. 招招标标范范围围 招标范围： 采用 bt 方式建设 ，总建筑面积约 万平方米的 bt 建设项目 3. 投投标标人的人的资资格要求格要求 3.1 房屋建筑工程施工总承包企业资质为 级及以上，项目建造师须具有 房屋建筑工程专业 级注册建造师执业证书（含临时执业证书）；投资公司或其 它法人如无相应的施工资质可以联合施工

10、企业组成联合体投标，施工企业资质 要求同上，联合体应明确牵头人和双方责任。 3.2 本项目采用资格后审，合格投标人必须是资格后审合格的施工单位。 3.3 滁州市（含县市）市外建筑企业时，中标人收到中标通知书之日起 5 日 内向滁州市建设行政主管部门提出申请，办理入滁备案手续。 4. 日程安排日程安排 4.1 购买招标文件 年 月 日 (北京时间)在 购买招标文件，现金支 付,每份 元/份，售后不退。 4.2 答疑 年 月 日 时前，投标人将所遇到的问题以电子邮件形式发送到 (代理 公司邮箱)，招标人不再集中召开招标答疑会。招标人将在 年 月 日 时前以 澄清公告形式在 网（网址： ）“澄清变更

11、答疑招标文件图纸下载”予 以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标 人自负。 招 标 人： 地 址： 联 系 人： 联系电话： 招标代理机构： 地 址： 联系人： 联系电话： 传真： 4.3 递交投标文件 年 月 日上午 时（北京时间），所有投标人将投标文件密封送达 地。 4.4 开标 年 月 日 时 （北京时间），在监督机构的监督下，由招标代理机构组织 公开开标。 5. 投投标费标费用用 不论投标结果如何，投标人应承担其参加本投标活动所涉及的一切费用。 6. 踏勘踏勘现场现场 6.1 投标人应自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关 编制投标文件和签署

12、合同所需的所有资料。无论投标人是否踏勘过现场，均被 认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的所有风险和义务已经 十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。 6.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使 投标人利用的资料。招标人对投标人由此做出的推论、理解和结论概不负责。 6.3 投标人及其人员经过招标人的允许，可因踏勘目的进入招标人的工程 现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损 失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及 任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。 第二章 招标文件 7.

13、 招招标标文件的文件的组组成成 7.1 招标文件包括下列内容： 第一章 投标人须知前附表及投标人须知 第二章 招标文件 第三章 投标文件的编制及提交 第四章 开标、评标、定标 第五章 合同签订 第六章 投标文件格式 第七章 招标单位、代理机构对招标文件的确认 招标文件除上述内容外，招标人按相关规定所发出的书面有效答疑纪要、补 充通知或修订函件等，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。 8. 招招标标文件的澄清文件的澄清 8.1 投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺 或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出 现歧义或理解上的偏差的内容

14、等,应按照本须知第 4.2 款中关于提交书面质疑所 规定的截止时间，及时向招标人提出书面质疑。不论是招标人根据需要主动对招 标文件进行必要的澄清或是根据投标人的书面质疑对招标文件做出澄清，招标 人都将按本须知第 4.2 款所明确的时间和方式以书面形式予以答复。招标人有关 澄清招标文件的任何形式的书面文件都将作为招标文件的合法组成部分，对投 标人起约束作用。 8.2 无论投标人对招标文件所有内容（含本须知第 7 款所述全部内容）是否 认真阅读，招标人均认为投标人对招标文件所有内容已不存在疑义并已充分理 解，其投标文件已充分考虑到本招标工程所存在的各种风险。 9. 招招标标文件的修改文件的修改 9

15、.1 招标文件发出后，在投标截止日 天前，无论出于何种原因，招标人可 主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。 9.2 招标文件的修改将以书面形式递交给所有购买招标文件的投标人，招标 文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对所有投标人均产生约束力。 投标人的法定代表人或委托代理人在收到修改后的招标文件的同时应向招标人 办理有关签收记录（以传真方式递交给购买招标文件的投标人时，应以确认书方 式确认收到的修改后的招标文件）。 9.3 招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以书面形式明确的内容为准。 当招标文件、招标文件澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要） 或

16、修改文件为准；电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力。 9.4 招标人保证招标文件澄清或修改在投标截止时间至少 日前以书面形 式发给所有投标人。为了使投标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件 的修改部分进行研究，招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延长递交投 标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间以书面形式通知投标 人。 10. 投投标标担保担保 投标保证金应按照前附表 14 项的规定执行。没有按要求提交投标保证金的 投标人递交的投标文件，应视为不响应招标文件而予以拒绝。 第三章 投标文件的编制与提交 11. 投投标标文件的文件的语语言及度量衡言及度量衡单单位位

17、11.1 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均 应使用中文。使用其他语种的资料应附有经权威翻译机构核准的中文译文。对资 料的理解将以中文译文为准。 11.2 投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 12. 投投标标文件的文件的组组成成 12.1 投标文件由商务标组成 12.2 商务标包括（本招标文件附有格式的必须采用）： （1）招标文件确认书原件 （2）法定代表人证明（或法定代表人证明及授权书原件） （3）投标书原件 （4）银行支付保函原件 （5）缴纳“自有资金”款项转账单复印件 （6）联合体协议原件（联合体投标人提供） 联合体投标人的投标书必须是

18、联合体的牵头人签署。 13. 工程工程报报价、价、计计价、价、结结算算 13.1 报价范围: 13.2 投标人应按投标文件格式报价。 投标人结合本工程的具体情况，并根据自己的经营情况、供货渠道、实力情 况和市场行情，以及企业自身发展的策略自主报价。 13.3 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、 装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而 导致的索赔或工期延长申请将不获批准。 13.4 工程计价 本招标项目计价方式：工程量清单计价 （1）执行定额： a、 安徽省建设工程工程量清单计价规范（dbj34/t-206-2005） b、2009 年安

19、徽省建设工程消耗量定额综合单价 c、 安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额 （2）材料采购及价格：材料价格参照 造价主管部门公布的同期 工程造价信息执行。造价信息中未发布的材料和设备价格由双方共同招标 （3）人工费：施工期间的政策性文件按实调整。 （4）安全文明施工费用：安全文明措施费提取、支付方法以及违反约定造 成损失的赔偿等条款，按照现行规范性要求执行，做到专款专用。 13.5 建安工程结算 （1）建安工程合同价：由 bt 甲方委托有资质的中介机构，按 13.4 的计价原则 编制本项目的工程量清单及控制价。bt 乙方复核后予以确认并作为本项目的建 安合同价，该控制价作为 bt 合同的

20、组成部分。本合同采用固定单价合同。 （2）建安工程造价：合同价工程量变更造价新增工程量清单项目造价施 工技术措施费调整材料价格调整合理工程索赔。 （3）工程量调整 工程实施过程中遇下列情况，应按实调整分部分项工程量清单项目的数量： a、工程量清单数量误差或漏项的； b、设计变更引起清单项目工程量的增减； c、设计变更引起新的工程量清单项目。 d、工程量调整必须经 bt 甲方及其委托的监理单位、 审计局委托的跟踪审 计单位共同签字确认方为有效。 （4）材料及机械台班价格调整 在工程合同工期内，若工程所在地造价管理部门发布的材料信息价平均上 涨超过开标时材料信息价的 5%，5%以内部分由承包人承担

21、，5%以外部分由发 包人承担；若工程所在地造价管理部门发布的材料信息价平均下跌超过开标时 材料信息价的 5%，5%以内部分由承包人受益，5%以外部分由发包人受益。信息 价上没有的主要材料，以 bt 甲方编制的工程控制价中的相应主要材料价格为 上涨或下跌（5%以上）调整基数。 施工机械费 执行。 （5）综合单价调整 综合单价的调整，除合同另有约定外，应按照下列办法确定： a、bt 甲方提供的工程量清单的工程量有误，或设计变更引起工程量清单项目 的工程量增减，执行合同原有的综合单价。 b、bt 甲方提供的工程量清单项目漏项，或设计变更引起新的工程项目，其相 应综合单价的确定方法为： 、合同中有类似

22、工程项目综合单价的，可参照合同中类似项目的综合单价计 算确定。 ii、合同中没有类似工程项目综合单价的，由承包人根据合同约定的组价原则 或参考“清单计价依据”提出适当的综合单价，经发包人或其委托的工程造价咨询单 位注册造价工程师审定后作为结算依据。 iii 清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础， 仅就变更部分调整其综合单价。 （6）措施项目变动引起合同价的调整 a 由于承包人改变施工技术措施，造成的价格变动，合同价不予调整。 b 因发包人要求或工程量的增减改变原来施工技术措施，造成的价格变动的， 应扣减相应的原施工技术措施合同价后，按工程量清单漏项的合同价调整方式，

23、进 行合同价调整。 （7）合同风险 下列各项工程措施费用按控制价中的价格一次包死，不作调整：按合同工期 组织施工所发生的抢工费、安全措施费；合同工期内夜班费；大型机械进退场费、 脚手架费；二次倒运材料运输费；外地施工企业运输费、迁移费等。 13.6 投标货币 本工程的投标报价和中标后的价款结算与支付，均以人民币“元”为单位。 14. 项项目回目回购购 14.1 回购期限及投资回报 质量保证金在质保期满后 10 日无息支付给中标人。 14.2 回购款及质保金 （1）回购款回购基数（1+ %回购期月数+中国人民银行同期贷款基准利 率计息时间） 回购基数建安工程造价（1-优惠率） % （前期借款）。

24、 （2）质量保证金=建安工程造价（1-优惠率）5%，另行支付。 建安工程造价必须经过 审计局委托的跟踪审计单位进行审计。 15. 投投标标有效期有效期 15.1 投标文件有效期为从投标文件截止之日起计算，本工程的投标有效期 为 60 天，在此期限内，所有投标文件均保持有效。 15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标文件有效期内可以根据需要向投标 人提出延长投标文件有效期的要求，投标人应立即以传真等书面形式对此要求 向招标人作出答复；投标人可以拒绝招标人的要求，而不会因此被没收投标保证 金。同意延期的投标人应相应地延长投标保证金的有效期，但不得因此而提出修 改投标文件的要求。在延长期内，本须知第

25、 15 条和第 16 条关于投标保证金的退 还与没收的规定仍然适用。 16. 投投标标担保有效期担保有效期 16.1 投标保证金在投标文件有效期满后 30 天内保持有效，招标人如果按本 须知“15.2 款”的规定延长了投标文件有效期，对同意延长投标有效期的投标人 其投标保证金的有效期也相应延长。 16.2 非中标候选人的投标保证金，在开标后 7 日内无息退还。中标人的投标 保证金直接转为履约保证金，中标候选人的投标保证金在招标人与中标人签订 合同后 5 日内无息退还。 17.投投标标人如有下列情况，将没收其投人如有下列情况，将没收其投标标保保证证金：金： 17.1 在投标文件有效期内撤回投标文

26、件； 17.2 中标人未能按本须知第 34 条的规定签订协议书； 17.3 第一中标候选人无正当理由放弃中标的； 17.4 开标后投标人在投标有效期内撤回投标的； 17.5 有围标、串标行为的； 17.6 投标人提交的投标文件有虚假材料的； 17.7 有违反法律、法规的其他行为。 18.答疑答疑 18.1 详见前附表第 15 条； 18.2 未提出投标质疑不作为否定投标人资格的理由。 19.投投标标文件的格式及其文件的格式及其签签署署 19.1 投标文件包括本须知第 12 条中所规定的内容，投标人提交的投标文件 必须毫无例外地使用招标文件第六章所提供的投标文件格式（表格可以按同样 格式扩展）。

27、 19.2 投标文件的文字除必须填写的内容外均需采用打印。必须填写的内容 使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。 19.3 商务标的投标书采用招标文件提供的格式，投标人法定代表人签字 （或盖章），并加盖投标人法人章，否则，其投标书无效。联合体投标人必须是联 合体牵头人或其委托的代理人签字或盖章。 20. 投投标标文件的密封文件的密封 投标文件使用档案袋密封，并加盖投标人法人印章，密封袋封面须注明工程 名称、投标人名称。 21. 投投标标文件的份数文件的份数 商务标二份，一正 一 副。 22. 投投标标的截止的截止 22.1 投标人应按前附表第 17 项所规定的时间和地点将投标文件提交招标

28、 代理机构； 22.2 招标人若按本须知第 9 条规定以补遗书方式酌情延长提交投标文件的 截止时间，则投标人的所有权力和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长 后新的投标截止时间为准； 22.3 有效投标人少于 3 个的，招标人将在有关部门的监督下，依据招标文件 相关要求，组织竞争性谈判。只要满足以下三个条件的投标人均可参与竞争性谈 判： 投标资格满足本招标文件要求； 投标保证金已足额缴纳； 。谈判组由 1 2 3 招标人代表 2 名和全体专家评委组成，市招标局负责监督。 22.4 投标人在本招标文件规定的投标截止时间后提交的投标文件，招标人 将拒收。 23. 投投标标文件的文件的补补充修改

29、与撤回充修改与撤回 23.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形 式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标 文件的组成部分； 23.2 投标人的补充、修改或撤回通知，应按本须知第 20 款有关规定编制、 密封、标志和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“修改补充”或“撤回”字样； 23.3 投标撤回通知书也可采用传真的方式，但此传真应满足下列所有条件： （1（ 招标人在投标截止时间前收到此传真； （2（ 传真件上应有投标人名称、地址、电话并有投标人法人印章； （3（ 非常清楚地标明“撤回”字样； （4（ 有投标人法定代表人的签字； 23.

30、4 不符合 22.3 之规定的传真件均作无效处理； 23.5 在投标截止时间之后，投标人不得补充修改投标文件。 第四章 开标、评标和定标 24. 开开标标 24.1 招标人将按照前附表须知进行公开开标，并邀请所有投标人的法定代 表人或其授权的代理人参加开标会议。 参加开标会议的投标人的法定代表人或其授权的代理人应当随身携带本人身 份证（原件），授权的代理人还应当随身携带法定代表人授权书（原件）以备核验其 合法身份，投标建造师应携带本人身份证原件; 投标申请人的法定代表人(或委托 代理人)和建造建造师师必须于 年年 月月 日日 时时，携带以下施工企业证件的原件参加 开标会议，接受本工程资格审查委

31、员会的资格审查和验证，验证后原件即退还： （1）法定代表人证明和本人身份证(或法定代表人证明、授权委托书和委托代 理人身份证)及建造师身份证； （2）企业法人营业执照副本； （3）企业资质证书副本； （4）企业安全生产许可证； （5）建造师注册证书； （6）建造师安全生产考核合格证书； 对于投标申请人的建造师未准时参加本工程资格预审会，以及不能按时 全部提供以上证件原件的投标申请人，该该投投标标人的投人的投标标文件将被拒文件将被拒绝绝。 。 （手持或封 入投标文件袋中的均视为携带） 联联合体投合体投标标人，除需提供上述人，除需提供上述资资料外，料外，还还需提供投需提供投资资人的人的营业执营业执

32、照及符合照及符合 本文件要求的本文件要求的联联合体合体协议协议。 。 24.2 开标会议由招标代理机构主持，开标应当按下列程序进行： （1）由 宣布投标人的投标保证金、招标人宣布投标人的 “自有资 金”款项缴纳情况； （2）由资格审查委员会对投标人的资格进行审查； （3）由投标人或者其推选的代表检查所有投标文件的密封情况，也可以由招 标人委托的公证机构进行检查并公证。密封袋未按要求密封的投标文件影响开 标的，由招标人退还给投标人，不予开标。 （4）当众开启投标文件，并宣读投标书中的相关内容。 （5）将投标书送至评标室评标。 （6）宣布最后得分情况、定标。 （7）开标过程应当由招标代理机构做好记

33、录，并存档备查。 25.评标评标准准备备 25.1 组建评标委员会 （1）评标工作由招标人依法组建的评标委员会承担。评标委员会由受聘的经 济、技术专家组成，评标委员会成员由 5 人组成。 （2）所受聘的技术、经济等方面的专家应符合相关法规的要求，由招标人从专 家库中随机抽取。 （3）评标委员会负责人由评标委员会推荐产生。评标委员会负责人负责评标 活动的组织工作。 25.2 评标原则 评标委员会应依法按下述原则进行评标： （1）公平、公正、科学、择优、诚实、廉洁履行职责； （2）依法评标、严格保密； （3）反不正当竞争； （4）定性的结论由评标委员会全体成员根据少数服从多数的原则，以无记名投票

34、方式决定； （5）评标活动及当事人应当接受依法实施的监督。 25.3 评标准备 （1）招标代理机构介绍项目情况、 （2）熟悉相关文件资料：评标委员会认真研究招标文件，了解和熟悉招标文 件主要条款（包括招标范围、计价、报价依据，质量、工期，评标办法、评分标准、 以及响应招标文件实质性内容的条款）。应编制评标所需的表格，尤其是用于详 细分析计算的表格。招标文件规定的评分标准和评审方法以外的不得作为评标 的依据。 （3）招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的重要信息和数据，包括招 标文件、开标会记录、投标文件以及评标委员会认为重要的其他信息和数据。 25.4 评标程序 评标采取先初审，后详审的评审

35、程序。只有通过初步评审的投标书，才能进 入详细评审。 25.5 初步评审 商务标初步审查标准： （1）投标文件的有效期至少 60 天； （2） 投标文件由投标人法定代表人或由投标人法定代表的授权代理人签署 齐全，并按招标文件要求格式处加盖公章； （3）投标文件不得附有招标人不能接受的条件； （4）联合体是否明确牵头人和双方责任； （5）投标文件符合招标文件中规定的其他实质性要求。 26. 详细评审详细评审 26.1 本工程采用：综合评估法； 26.2 分值设定： 总分 100 分：投标报价 80 分，投标人资金实力 20 分（包括自有资金和银行 支付保函） 26.3 评分办法： （1）投标报价

36、 80 分 （2）资金实力（20 分，得分保留 2 位小数，小数点后第 3 位四舍五入） a：自有资金（10 分） 投标人在开标前，将自有资金打入投标须知前附表 23 条规定的账户，每打 入 100 万元得 1 分，不足 100 万元按比例计算得分。本项满分为 10 分。 b：银行支付保函（10 分） 投标人提供商业银行为本项目出具的支付保函，每 万元得 1 分，不足 万 元按比例计算得分。对于自有资金实力雄厚的投标人，可以以缴纳“自有资金”的 方式代替银行支付保函，在“自有资金”得满分的前提下，每增加 万元得 1 分，不 足 万元按比例计算。投标人可以同时缴纳自有资金和提供银行支付保函。本项

37、 满分 10 分。 c：在施工过程中，招标人认为应该使用银行支付保函款项时，招标人可以 自主要求履约银行支付该款项。 d：招标人的指定账户将成为与中标人的共管账户。中标人及履约银行转入 该账户的所有资金归中标人所有，该部分资金支出必须用于本招标项目。 27推荐中推荐中标标候候选选人人 27.1 评标委员会完成评标后，应当推荐两项得分之和最高的投标人为第一 中标候选人，次高的为第二中标候选人，依此类推三名中标候选人，在滁州招标 采购网上公示 3 日。 若出现得分最高的投标人有两名及以上时，以资金实力得分高者排名靠前。 若仍相同，则由招标人或评标委员会主任委员抽签确定中标候选人名次。 28定定标办

38、标办法法 28.1 招标人按照评标委员会推荐的中标候选人，排序第一的中标候选人即 为中标人；名次并列时投标报价低的为第一中标候选人。招标人不得在中标候选 人之外确定中标人。如果在中标结果公示期间内出现任何来自投标人或利害关 系人的有效投诉，评标委员会应协助监督机构或其它单位处理好投诉。 28.2 排名第一的中标候选人放弃中标或因不可抗力提出不能履行合同，或 者如果中标人无能力提供借款，又未缴纳“自有资金”（或缴纳不足 500 万元）的， 招标人将没收投标保证金并取消其中标资格。招标人可以确定排名第二的中标 候选人为中标人。 28.3 排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标

39、 人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。 29 评标过评标过程的保密程的保密 29.1 开标后，直至评标结束，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价、比较有 关的资料和中标候选人的推荐情况，以及与评标有关的其他任何情况均严格保 密； 29.2 在投标文件的评审和比较以及授予合同的过程中，投标人如试图向招 标人和评标委员会及其评标专家施加影响的任何行为，将会导致其投标被拒绝； 29.3 投标人不得向评标委员会或其他有关人员询问评标过程的情况和索取 评标过程的材料。 30. 监监督管理督管理 本工程招标活动全过程接受建设行政主管部门或受其委托的监督管理机构 的监督管理。 第五章 合同授予 31. 合

40、同授予和拒合同授予和拒绝绝 31.1 本工程的施工合同将授予按本须知第 27 条所确定的中标人。 31.2 招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不 合格的投标。 31.3 投标人中标后又提出对招标文件中合同条款的不实质性响应，经双方 协商，自发出中标通知书之日起 30 日内达不成一致意见的，导致合同无法签 定的，招标人有权取消其中标资格另行选择中标人，投标保证金不予退还。 32. 中中标标通知通知书书 招标人在评标委员会提出书面评标报告后 日内确定中标人，但最 迟应在投标有效期结束日 30 个工作日前确定，向中标人发出中标通知书，同 时不再通知其他未中标的投标人。 33.

41、 履履约约担保担保 在招标人与中标人签订合同后 5 日内，中标人应配合招标人，将投标保证 金划入招标人指定的银行帐户，作为履约保证金。 34. 协议书协议书的的签订签订 34.1 招标人与中标人应于中标通知书发出之日起 日内，按照招标文件 和中标人的投标文件签订建设工程施工合同； 34.2 中标人如不按本须知第 34.1 条的规定与招标人签订合同，则招标人 将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，中标人给招标人造成的损失 超过投标保证金金额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法 律责任； 34.3 中标人为 市外建筑企业时，中标人收到中标通知书之日起 5 日 内向建设行政主管部

42、门提出申请办理备案手续。 第六章 投标文件格式 一、招一、招标标文件确文件确认书认书 致： （招标人全称） ： 我单位参加 工程的投标，对贵单位 年 月 日 发出的该工程招标文件及其相应的补遗资料、书面通知等全部的内容予以 确认，并按其要求提交投标文件。 投标人（公章） 法定代表人（签字或盖章） 年 月 日 二、法定代表人二、法定代表人证证明明 致： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 身份证 号码： 系 （投标人名称） 的法定代 表人。为 项目（招标编号： ）签署投标文件、 进行合同洽谈、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标人名称：（盖公章） 年 月 日 注：本证明书投标人必须提

43、供。此处所述“法定代表人”，须与投标申请人的“营业执照”上的 内容一致。 三、授三、授权权委托委托书书 本授权书声明：我 （姓名）系 （投标单位名 称）的法定代表人，现授权我单位的 （姓名）为我公司代理人，以本公 司的名义参加 （招标人名称）的 （工程名称）的 投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与 之有关的一切事务，我均予以承认。 授权代理人无转让权，特此授权。 投标单位：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 年 月 日 注：1.投标人“法定代表人”参加投标和签署投标文件的不须提供该委托书。 2.此处所述“法定代表人”，须与投标申请人“营业执照”上的内容一致。

44、3.所指代理人即为投标代表人。 四、投四、投标书标书 致： 根据贵方招标编号为 的 bt 建设项目 招标文件，遵照国 家有关规定，我方经考察现场和研究上述工程招标文件的投标人须知、合同条 款、技术规范、施工图纸和其他有关文件后，我公司承诺在工程竣工结算时， 按照本招标文件第 13、14 条规定的计价原则和回购方式， %，并承 诺在 。 法定代表人身份证复印件授权代理人身份证复印件 根据本项目的招标文件，我方承诺如下： 1、一旦我方中标，我方愿意按照招标文件和招标人的规定及要求，签订 施工合同，并信守合同。保证按质量达到 标准，在 日历天内完成 全部合同工程，并承担工程的实施、交付和缺陷修复工作

45、。 2、我方将严格遵守招投标纪律，恪守招标人的各项规定，保证本工程招 标投标工作的顺利进行。 3、我方将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 4、我们完全理解全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考 资料和有关附件，并同意放弃对招标文件误解而丧失的权利。 5、本次投标自开标日起有效期为 60 个日历天。 6、如果在开标规定时间和日期后，我方在投标有效期内撤回投标，投标 保证金将被招标人没收。 7、如我方中标， ，招标人有权取消我方中标资格并没收投标保证 金。 投标人名称： 法定代表人（或被授权人）： （公章） （签字） 年 月 日 五、履五、履约银约银行支付保函行支付保函 致： 鉴于

46、 （投标人全称） （下称“承包人”）与 （下简称“业主”） 签订修建 合同协议书，并保证按合同规定承担该工程的实施和完成， 我行愿意出具保函为承包人担保，担保金额为人民币 （大写）元（￥ 元）。 本保函的义务是：我行在接到业主提出的因承包人在履行合同过程中未 能履约或违背合同规定的责任和义务而要求付款凭证后的 10 天内，在上 述担保金额的限额内向业主支付任何数额的款项，无须业主出具证明或陈述 理由，但该款项必须转入承包人与发包人的共管账户。 在向我行提出要求前，我行将不坚持要求业主首先向承包人索要上述款 项。我们还同意，任何对合同条款所作的修改或补充等不能免除我行按本保函 所应承担的义务。

47、本保函在担保金额支付完毕，或业主向承包人颁发竣工证书之日起失效。 履约银行： 法定代表人： 或 其授权的代理人： 职 务 姓 名 盖 章 年 月 日 第七章第七章 合合 同同 gf1999-0201 编号： 建建 设设 工工 程程 施施 工工 合合 同同 工程名称： 工程地点： 中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 国 家 工 商 行 政 管 理 局 制 定 监制部门： 安 徽 省 建 设 厅 安 徽 省 工 商 行 政 管 理 局 第一部分第一部分 协议书协议书 发包人（全称） 承包人（全称） 依照中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平

48、和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工 事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 二、二、工程承包范围 承包范围 设计的本工程施工图纸和本工程工程量清 单中的所有内容。 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 日 四、质量标准 工程质量标准： 合格 五、合同价款 金额（大写）： 元（人民币） ￥： 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件、技术要求 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预

49、算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它 们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内 承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它 应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定： 签字盖章 后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号：

50、 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 工商行政管理机关鉴证意见： 建设行政主管部门登记备案 经办人： 年 月 日 经办人 年 月 第二部分第二部分 通用条款通用条款 使用建设部、国家工商行政管理局 1999 年 12 月 24 日印发的建设工 程施工合同（gf-1999-0201 示范文本）（建1999313 号）第二部分通用条款。 第三部分第三部分 专专用条款用条款 使用建设部、国家工商行政管理局 1999 年 12 月 24 日印发的建设工程 施工合同（gf-1999-0201 示范文本）（建建1999313 号）第三部分专用条款 （格式）。 一、一、词语词语定定义义及合同文件及合同文件 2

51、、 、 合同文件及解合同文件及解释顺释顺序序 合同文件组成及解释顺序： (l)合同协议书 (2)中标通知书 (3)招、投标文件 (4)合同专用条款 (5)合同通用条款 (6) 技术要求，以及国家规范和标准 (7)设计图纸，包括施工图和经批准的深化设计图 (8)工程报价书或预算书 在工程实施过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本 合同的组成部分。上述文件应认为是互为补充和解释的，但如有模棱两可或互 相矛盾之处，以上面所列顺序在前者为准。 3、 、 语语言文字和适用法律、言文字和适用法律、标标准及准及规规范范 3.1 本合同除使用 汉语 外，不使用 其它 语言文字。 3.2 适用法

52、律和法规 需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、 安徽省房屋建筑 工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定、 安徽省建设工程质量管 理办法、 城市红、黄、紫、蓝线管理办法、 房屋建筑工程和市政基础设施工程 竣工验收暂行规定、 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 法律问题的解释、 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法、 城市建 设档案管理规定、 建设工程质量管理条例、 建设工程质量责任主体和有关机 构不良记录管理办法（建设部建质2003113 号文）、滁州市建设工程质量监 督站颁发的关于加强我市建设工程竣工验收管理的若干规定和国家、安徽 省、滁州市其他适用法律及

53、行政法规和规定。 3.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 见“施工图纸的技术要求和现行工程建设标准和 规范”。 发包人提供标准、规范的时间： 不另行提供。 国内没有相应标准、规范时的约定：由发包人向承包人负责解决并免费提 供中文译本，并保证承包人为完成本工程使用该相应标准、规范时，不受来自 任何专利人、专有人或第三方的有关知识产权或侵权的纠纷、诉讼等。 4、 、 图纸图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后 3 日内提供 6 套完 整的施工图纸。 发包人对图纸的保密要求：本项目图纸，承包人不得复制或借与他人使用。 对于施工方具有相应设计资质而自行设计(含深化设计)的图

54、纸必须先经 过发包人及有关施工图审图部门审查认可后方可用于本工程，并同时提供发 包人壹份电子文挡。 使用国外图纸的要求及费用承担：如需要，相关费用由发包人承担国外图 纸的使用费用。 二、双方一般二、双方一般权权利和利和义务义务 5、工程、工程师师 5.2 监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 发包人委托的职权：详见发包人的授权委托书和监理委托合同的规定。 需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）工程施工中的经济索赔；（2）计 量；（3）调整工期；（4）重大质量事故的处理；（5）设计变更；（6）其他事项（以发 包人书面通知为准）。 5.3 发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 发包人委托的职权：

55、代表发包方全权行使施工管理中发包人职能，但不得与总监理工程师职 权有矛盾或交叉。 5.6 不实行监理的，工程师的职权： / 7、 、项项目目负责负责人（建造人（建造师师） ） 姓名： 职务： 8、 、 发发包包人人工工作作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 施工场地准备工作已 经完成。 (2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要 求： 由承包人统一组织施工 (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 由承包人统一组织施 工 (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间： 如有的话，随招标文件同时 发放

56、 。 (5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 合同双方 签订合同协议书时商定 (6) 水准点与坐标控制点交验要求： 按规定交验 (7) 图纸会审和设计交底时间：合同签订后 5 日内进行 (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护 建筑）、古树名木的保护工作： 按国家、安徽省有关保护文物古迹、古代墓葬 等规定办理 (9) 双方约定发包人应做的其他工作： 另行协商 8.2 发包人委托承包人办理的工作： 9、承包人工作、承包人工作 9.1 承包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时 间：

57、(2) 应提供计划、报表的名称及完成时间：每月 25 日提交该月完成的工程 量统计报表、预算书及下月的施工计划。 (3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人全权 负责现场的施工安全、保卫、夜间照明及场内、场内外接口交通疏导，按滁州 市有关规定搞好施工现场管理。 (4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 办公用房两间 (5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：按 滁州市有关规定办理。 (6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程竣工、移交前由承包 人负责；移交后由发包人负责。 (7) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保

58、护建筑）、古 树名木的保护要求及费用承担： 按通用条款执行。 (8) 施工场地清洁卫生的要求：应达到滁州市文明工地标准；竣工清理达 到国家规定要求，同时满足发包人的有关规定。 （9）双方约定承包人应做的其他工作： 1.承包人必须积极配合发包人组织 开工典礼等工作；2.承包人保证在施工管理过程中，不得因自身原因而影响工 程进度；3.承包人保证在施工管理过程中，不得因拖欠民工工资而产生纠纷；4. 承包人对已通过竣工验收后的工程，应负责按国家和省、市有关规定将竣工档 案等有关竣工资料提交给发包人。 三、施工三、施工组织设计组织设计和工期和工期 10. 进进度度计计划划 10.1 承包人提供施工组织设

59、计（施工方案）和进度计划的时间：合同签订 后 5 日内提交。工程师确认的时间： 收到全部文件后 3 日内。 10.2 群体工程中有关进度计划的要求： 任何一个分项工程进度不得影响 关键线路的进度计划。 13、 工期延误 13.1 双方约定工期顺延的其他情况： 执行通用条款 。 四、四、质质量与量与验验收收 17、 隐蔽工程和中间验收 17.1 双方约定中间验收部位： 基槽、钢筋、模板、基础分部、主体分部、 竣工、装饰工程的隐蔽项目、安装工程的隐蔽项目。 19、 工程试车 19.5 试车费用的承担： / 。 五、安全施工五、安全施工 承包人须按照建设部、安徽省建设厅的有关规定，按照“谁施工谁负责

60、”的 原则，做好本工程的安全施工管理。承包人必须严格贯彻执行国家及地方有关 建设工程安全生产管理的相关法律、法规和规定，尽心尽责的实施安全文明施 工管理。达到市级安全质量标准化示范工地标准，杜绝四级及以上安全事故的 发生。 六、合同价款与支付六、合同价款与支付 23、 、 合同价款及合同价款及调调整整 23.2 本合同价款采用 （1） 方式确定。 （1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：投标单价及按合同 工期组织施工所发生的抢工费、安全措施费；合同工期内夜班费；大型机械进 退场费、脚手架费；二次倒运材料运输费；外地施工企业运输费、迁移费等。 风险费用的计算方法： 不予调整 风险范围以