大连百年城阶段性广告推广企划案黑弧房地产开发项目市场营销策划方案

1、大连百年城 阶段性广告推广企划案 前前 言言 百年城在大连国际服装节期间已初步进行了品牌形象的建立及百年城在大连国际服装节期间已初步进行了品牌形象的建立及 推广，首次亮相即在参加服装节的商家和大连市民心目中建立了良好推广，首次亮相即在参加服装节的商家和大连市民心目中建立了良好 的形象。后期的招商工作也进展得比较顺畅，目前已有的形象。后期的招商工作也进展得比较顺畅，目前已有1400多家不同多家不同 业种的客户登记，其中知名品牌占业种的客户登记，其中知名品牌占1/3，故接下来的广告推广工作应在，故接下来的广告推广工作应在 进一步巩固及提升品牌形象的同时，加大针对目标商家的有效招商宣进一步巩固及提升

2、品牌形象的同时，加大针对目标商家的有效招商宣 传攻势，加快招商进度，充分筛选目标客户，提高百年城在未来的竞传攻势，加快招商进度，充分筛选目标客户，提高百年城在未来的竞 争力，让百年城走出大连，成为北中国的首座国际化休闲购物中心。争力，让百年城走出大连，成为北中国的首座国际化休闲购物中心。 巩固及提升品牌形象，为品牌的后续经营奠定深厚基础巩固及提升品牌形象，为品牌的后续经营奠定深厚基础 提高品牌的美誉度，增强商户信心，扩大招商成果提高品牌的美誉度，增强商户信心，扩大招商成果 主要分两个层面：主要分两个层面： 大连市民（含本地目标商户）大连市民（含本地目标商户） 已登记的商户及准商户已登记的商户及

3、准商户 宣传目的：巩固及提升品牌形象宣传目的：巩固及提升品牌形象 宣传核心：宣传核心： 欢乐节日欢乐节日- -欢乐百年欢乐百年 宣传主题：宣传主题： “ “有节日就有百年，有节日就有百年， 在百年天天都是节日在百年天天都是节日” 赞助理由：赞助理由： 政府已禁止市民私自放爆竹，而北方人较注重节日的气氛，政府已禁止市民私自放爆竹，而北方人较注重节日的气氛， 这次烟花会的群众参与性较广泛，是百年城再次闪亮登场这次烟花会的群众参与性较广泛，是百年城再次闪亮登场 亮相的大好机会。亮相的大好机会。 该次活动媒体参与广泛，若与外省招商推广的步骤配合恰当，该次活动媒体参与广泛，若与外省招商推广的步骤配合恰当

4、， 既可先行铺垫，又可试探市场，同时又节省了费用。既可先行铺垫，又可试探市场，同时又节省了费用。 补充建议：补充建议： 吸取服装节的经验如推出小丑服装等，抓住时机，增大曝光率。吸取服装节的经验如推出小丑服装等，抓住时机，增大曝光率。 现场包装建议现场包装建议 宣传目的：展示百年实力，宣传目的：展示百年实力， 增强商户信心，增强商户信心， 扩大招商成果，扩大招商成果， 为后续的招商会作铺垫。为后续的招商会作铺垫。 宣传核心：百年基业宣传核心：百年基业- -财富盛地财富盛地 宣传策略：与形象宣传相辅相承，宣传策略：与形象宣传相辅相承， 以形象带动招商，以招商提升形象；以形象带动招商，以招商提升形象

5、； 硬性广告为主导。硬性广告为主导。 “百年掘金良机百年掘金良机” 展示前期招商成果（已登记或签约的著名品牌），制造展示前期招商成果（已登记或签约的著名品牌），制造 热销印象，体现百年城的雄厚实力和无限魅力，进一步热销印象，体现百年城的雄厚实力和无限魅力，进一步 拓展客户面，扩大招商成果。拓展客户面，扩大招商成果。 “有百年，就有信心有百年，就有信心” 或或“信心尽在百年信心尽在百年” 传达签约相关信息，打消客商顾虑，增加客商期待感和传达签约相关信息，打消客商顾虑，增加客商期待感和 信心。信心。 阶段性宣传主题阶段性宣传主题 2.1 招商说明会招商说明会 名称：大连百年城名称：大连百年城*台湾

6、太平洋百货合作签字仪式暨招商说明会台湾太平洋百货合作签字仪式暨招商说明会 时间：时间：2月月23日日 10：0012：00 地点：大连瑞士酒店地点：大连瑞士酒店 七楼多功能厅七楼多功能厅 与会人员：与会人员： 1、市、区政府的有关领导、市、区政府的有关领导 2、太平洋百货主要负责人、太平洋百货主要负责人 3、威格斯（香港）顾问有限公司、威格斯（香港）顾问有限公司 4、香港知名品牌商大连考察代表团、香港知名品牌商大连考察代表团 5、各省市、香港地区新闻媒体驻大连办事处记者、各省市、香港地区新闻媒体驻大连办事处记者 6、大连本地各主要新闻媒体记者、大连本地各主要新闻媒体记者 7、百年城重点品牌目标

7、租户、百年城重点品牌目标租户 8、美国仕邦魏理仕物业管理公司、美国仕邦魏理仕物业管理公司 9、百年城各部门领导及各职能部门关系单位、百年城各部门领导及各职能部门关系单位 日程日程 10：00 主持人上场主持人上场 开场白请出席签字仪式的领导就位开场白请出席签字仪式的领导就位 10：05 签约仪式签约仪式 10：10 市领导讲话市领导讲话 10：20 主持人上场主持人上场请百年城领导讲话请百年城领导讲话 10：25 百年城领导讲话百年城领导讲话 10：30 太平洋领导讲话太平洋领导讲话 10：35 答记者问答记者问 10：45 发布百年城招商政策发布百年城招商政策 11：00 会议结束会议结束

8、11：00-12：00 招待酒会招待酒会 通过前期服装节亮相，系列活动策划执行，以及多种招商工具通过前期服装节亮相，系列活动策划执行，以及多种招商工具 的到位运用，百年城的品牌形象提升和招商工作进展同步受益。目的到位运用，百年城的品牌形象提升和招商工作进展同步受益。目 前百年城的公众形象已日益深入人心，招商工作也已经进入到一个前百年城的公众形象已日益深入人心，招商工作也已经进入到一个 良性的轨道。尤其是商业巨头太平百货以及众多国际国内知名品牌、良性的轨道。尤其是商业巨头太平百货以及众多国际国内知名品牌、 实力厂商的进驻，已为百年城积聚了炽热的人气和财气，为后续的实力厂商的进驻，已为百年城积聚了

9、炽热的人气和财气，为后续的 招商与经营打下了良好的基础。招商与经营打下了良好的基础。 如何如何“借力使力借力使力”，充分利用太平洋及其它众多知名品牌的，充分利用太平洋及其它众多知名品牌的“明星明星 效应效应”，烘托并提升百年城的形象，进一步促进后期的招商和经营，烘托并提升百年城的形象，进一步促进后期的招商和经营 工作，在宣传其它品牌的同时提升自已，实现双赢，已成为当前一工作，在宣传其它品牌的同时提升自已，实现双赢，已成为当前一 项举足轻重的工作。项举足轻重的工作。 二、媒体选择二、媒体选择 在选择媒体时不应只局限于报纸等传统的大众媒体，而因针对性的在选择媒体时不应只局限于报纸等传统的大众媒体，而因针对性的 根据招商进展及社会时势选择多样化的媒体。根据招商进展及社会时势选择多样化的媒体。 1、外埠发布的电视广告、外埠发布的电视广告 以此扩大百年城在大连以外的其他地区的影响力度，建议电视广告的以此扩大百