建筑智能化工程施工监理实施细则

1、建筑智能化工程施工监理实施细则1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。建筑智能化工程监理实施细则工程名称 :通港达新能源汽车场编制 :审批 :时间 :深圳市合创立设工程顾问有限公司通港达新能源汽车场工程项目监理部2资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。目录一、 工程概况- 3二、 专业工程特点- 3三、 执行的标准、法规- 4四、 监理工作流程 ( 框图 )- 5五、 监理工作控制要点及目标值- 6六、 监理工作的方法及措施- 34七、 旁站监理项目方法及要求- 34八、 现场监理记录表式- 363资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或

2、者删除。1 工程概况( 一) 工程简介1、 工程名称 : 通港达新能源汽车场工程2、 建设单位 : 深港玩具 ( 深圳 ) 有限公司3、 设计单位 : 大地建筑事务所 ( 国际 )4、 监理单位 : 深圳市合创立设工程顾问有限公司5、 施工单位 : 湖南中核建设工程公司6、 工程投资 : 约 3 亿元7、 工程地点 : 深圳市宝安区松岗街道松白工业区近107 国道8、 建设规模 : 本工程地上9 层 , 高 45.3 米, 地下 1 层 , 深 4.2 米。总建筑面积 45649.87 平方米 , 其中地下建筑面积9696.23 平方米 , 1 至5 层为商业部分 , 建筑面积 21590 平

3、方米 , 6 至 9 层为办公 , 建筑面积 12870 平方米。结构形式为混凝土框架剪力墙。9、 工程类别及等级 : 房屋建筑工程耐久年限为一类、 设计使用年限为 50 年、 建筑防火等级为一级、 建筑结构类别为乙类、 抗震设防烈度为 7 度。10、 基础类型 : 预应力静压桩基础11、 建筑耐久年限 : 50 年。12、 主要使用功能 : 商业、 办公、 物流、 停车场13、 建设总工期 : 18 个月14、 质量要求 : 工程质量标准 :合格 ,工程质量目标 :良好15、 监理工作内容、 范围及服务期限 : 基坑支护及土方工程、 地基与基础、 主体工程、 装饰装修、 给排水工程、 电气工

4、程、 智能化、 通风与空调、 建筑屋面、 电梯等九大分部工程 , 监理服务期限 : 工程施工阶段 、保修期。( 二) 本工程智能化系统工程范围4资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。本工程建筑电气工程特点 : 建筑防雷设计等级为一级、 供电负荷等级为一级、 配电系统接地制式为 TN-S 等。2 专业工程特点依据本工程相关的设计技术文件及建筑物对智能化工程系统的功能要求 , 介绍本工程非线性负荷( 计算机、变频系统等 ) 总量可能对电网的影响( 即非线性负荷产生的大量谐波对配电系统保护、电能计量、测量、楼宇设备自动化及通信系统等干扰、 危及电网运行 ) ; 智能建筑的环境防

5、静电要求 , 大型智能化系统 BUS 运行的环境因素故障率要求。3 执行的标准、 法规( 1) 火灾自动报警系统设计规范( GB50116- )( 2) 民用建筑电气设计规范 ( JGJ16- )( 3) 智能建筑设计标准 ( GB50314- )( 4) 有线电视系统工程技术规范( GB50200-94)( 5) 建筑物防雷设计规范 ( GB50057- )( 6)民用闭路监视系统工程技术规范GB50198( 7)综合布线系统工程设计规范GB50311-( 8)出入口控制系统工程设计规范GB50396-( 9)建筑物电子信息系统防雷设计规范GB50343-( 10) 建筑设计防火规范GB50

6、016-( 11) 住宅建筑电气设计规范JGJ242-( 12) 中华人民共和国公共安全行业标准GA/T70-94GA/T75-94( 13)安全防范工程程序与要求GT/T75-94( 14)安全防范工程技术规范GB 50348-( 15)电子信息系统机房设计规范GB50174-( 16)国家和地方现行的其它设计规范及标准。5资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。4 监理工作流程( 框图 )参加智能化方案及参加设计交底( 审核 ) 智能化工程承包单位资审核智能化工程施工组织设计审核施工单位技术管理体系、施工前检查环境要求 : 土建施工情况 ; 土建工 艺 ( 机 房 面器

7、材检验: 外观检查 , 型号、 规格、数量 ; 电缆电性能安全、 防火要求 : 消防器材 ; 危险物品堆放 ; 孔洞防火施工过程监理 ( 巡视、 旁站、 检查、 测试电缆桥梁、架空缆线、管智 能 化 设 备安线 槽、电道缆线、埋式装 :按检验批审核评定各分项工程质智能化系统各子分部( 含主要分审核评定子分部及分部工程质量组织竣工验收 ( 预验收 )监督施工单位整改6资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。参加竣工验收5 监理工作控制要点及目标值1施工前期监理工作的控制要点及目标值1) 审核本工程智能化系统方案或有关设计文件 , 及时提供反馈意见 , 对于有可能进一步优化的系

8、统方案 , 应及时组织力量 , 献计献策 , 完善系统方案 ,特别是本工程信息点总量设置及其配置, 要求作到技术先进、经济合理、安全可靠、安装维护方便。2) 审核智能化工程承包单位资质 , 其中包括 : 各专业企业资质 ; 工商执照、 企业业绩、 特殊专业的施工许可证 ; 外企进境施工许可证 ; 项目经理资质等。要求上述资质符合要求 , 并在法定有效期内。3) 审核施工组织设计或施工方案 , 其中包括 :( 1) 适时性 ( 分包单位应在施工前提出) ;( 2) 技术保证 ( 分包单位提出的施工技术措施符合本工程设计及智能化专业技术要求 ) ;( 3) 人力资料保证 ( 分包单位提出的有关施工技术人员配置符合施工合同规定的质量、 工期要求 ) ;( 4)施工设备保证 ( 分包单位用于本工程施工的机械设备及仪器仪表, 符合施工合同规定的质量、工期要求 ) ;( 5)质量保证 ( 分包单位提出的质量目标明确, 管理措施到位 ) ;( 6)安全保证 ( 高科技、 特殊专业施工的安全措施符合本工程施工要求 ) ;( 7) 施工条件及计划进度