业主车位委托书

1、业主车位委托书 篇一：车位委托管理协议（适用于已售车位） 合同号： 停车位委托管理协议 管理方（以下简称甲方）：北京华厦兴业物业管理服务 有限公司 使用方（以下简称乙方）：女士 /先生（楼 单元号 的业主；联系电话 、 鉴于甲方为文成杰座地下停车场的管理者，乙方为文成 杰座地下停车场之车位的购买者。为了加强文成杰座小区机 动车辆的管理，维护小区交通秩序，给业主/住户提供良好 的停车环境。经甲乙双方协商，特签订以下协议： 第一条车位基本情况 1、 车位位臵：车库 层停车场号车位； 2、 车型1:颜色： 车牌号：；车型2：颜色： 车 牌号：。 第二条 协议期限及费用支付方式 1、 本协议的有效期限

2、：自年月日至年月 日。 2、 车位管理费用为人民币元/月/车位；协议有效期 内管理费共计为元。 3、乙方在本协议签署当日或之前，一次性向甲方支付 12个月的停车管理费 第三条甲方权利与义务 1、制定车辆及车位管理的相关规定，办理车位使用管 理的相关手续。 2、停车场实行一车一位、一证一卡的制度，有权对进 出车场的车辆进行登记、查验。 3、有权对进入停车场内的车辆进行交通疏导、安装内 交通标识、进行安全检查等。 4、在停车场安装通风及照明设施，配备消防器材，打 扫地面卫生，对停车场的设施设备进行检查、维修、管理。 5、有权对进出停车场的车辆及人员进行选择性的登记， 查验停车凭 证，对无证车辆有权

3、拒绝停放或放行。 6、有权拒绝不符合停车条件的车辆停放（包括但不限 于：拖欠费用、不出示有效车证车辆等）。 7、甲方有权要求乙方按规定停放车辆，对不按规定停 放车辆的行为进行劝阻、制止或纠正，对停车场交通秩序造 成影响的，有权采取适当措施排除障碍，由此产生的费用由 乙方承担。 8、甲方有权对违反停车场管理规定的行为予以警告及 处理。 9、甲方未对乙方违反协议的行为进行制止或追究其违 约责任，并不代表甲方对所享有的权利放弃。 第四条乙方权利与义务 1、乙方有义务遵守停车场相关管理规定并服从甲方管 理人员的指挥； 2、乙方应将停车证放臵于汽车前挡风玻璃左侧，以便 甲方停车管理员在车辆进出时查看、放

4、行； 3、禁止在车内或停车场存放危险品及非法物品；禁止 车内存放现金、贵重物品和易燃易爆品；甲方不承担因此造 成的一切损失； 4、乙方对其车辆及车内物品的安全负责。不得在停车 场内抽油、加油、修车、洗车、清倒车内垃圾。在停车位停 放车辆后，应带走贵重物品，锁好车门、车窗。不得在车内 留有易燃易爆品及其它违禁品，出入磁卡务必随身携带。 5、车位只可用作登记车辆的停泊，不可改变使用性质、 外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除 应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成的损失并承担后果； 6、乙方停放的车辆如与办理停车证时登记的车辆不符， 应提前通知甲方作变更登记。 7、乙方不得违章行驶或将

5、车停放在规定车位以外的地 方。 8、甲方对停车场设施设备进行日常维护时，乙方应当 予以配合。 第五条违约责任 1、甲乙双方应共同遵守本协议之约定，任何一方因不 履行本协议规定的义务或履行本协议义务不符合约定而给 对方造成损失的，由违约方赔偿 由此给守约方带来的损失； 2、乙方因违反本协议约定，应按甲方要求或协议约定 的时间或条件向甲方支付损失的，逾期未支付的，每逾期一 日应向甲方支付应付金额 3%缴纳滞纳金。 第六条不可抗力 因自然灾害、战争等一切不可抗力之原因造成的经济损 失或致使合同无法执行，双方各自承担损失。 第七条争议解决 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成向物 业所在地人民

6、法院提起诉讼。 第八条其他 本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，自双方签 字或盖章之日起生效。 管理方：使用方 ： （签字/盖章） （签字/盖章） 年月曰年 月曰 附件：1、乙方身份证复印件（签字）； 2、车辆行驶证复印件（签字）； 3、紧急联络人身份证复印件、电话。 （以下无正文） 篇二：地下停车位委托管理协议（物业与房地产） 停车场委托服务协议 甲方（委托方）：中冶建工集团重庆房地产有限公司 乙方（受托方）：中冶建工集团重庆物业管理有限公司 根据国家有关法律、法规和相关规定，经甲乙双方协商 一致，就甲方所有的停车场（目前暂为幸福岭、华辰苑、桃 景阁、幸福居、黛山壹品、城邦国际项目）委托

7、乙方收取出 租车位租金及乙方提供车位物业管理服务事宜达成如下协 议，以便双方共同遵照执行： 一、甲方已取得乙方相关在管项目车位的所有权，现委 托乙方对其出租车位进行收款、为小区业主提供车位物业管 理服务。 二、甲方委托乙方收取租金的期限：自甲方正式出租车 位起开始至业主/业委会与乙方终止物业服务为止。 甲方委托乙方提供车位物业管理服务的期限：同乙方与 业主/业委会签订（前期）物业管理合同（协议）的期限一 致。 三、委托收款的收费标准及交纳时间： 1、车位物业管理服务费暂定为50元/月车位（幸福 岭、华辰苑、桃景阁、幸福居）；80元/月车位（城邦国 际）；70元/月车位（黛山壹品）。 2、对于出

8、租的车位，甲方委托乙方收取停车租金，暂 定幸福岭 元/月车位；华辰苑 元/月车位；黛山壹品 元 /月车位；城邦国际 元/月车位；幸福居 元/月车位， 租金应在每月15日前如数向甲方缴纳。 3、针对临停车费，经过综合测算及甲乙双方协商确定， 将临停车费的 妳卜贴乙方管理支出，剩余 勺上缴甲方的时间 同租金一致。 4、相关费用根据政府有关部门规定或市场行情约定进 行调整时，乙方可向车主按调整后的金额计收。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权对乙方提供的停车场物业管理服务进行监 督。 2、甲方有权对乙方制定的停车位物业管理制度提出合 理化建议。 3、甲方应对乙方的停车场物业管理提供支持。 五、乙方的

9、权利和义务 1、乙方提供24小时停车位物业管理服务，及时劝阻、 制止损害停放车辆的行为。 2、受甲方委托，乙方有权按政府政策及实际情况制定 停车管理制度，并同业主签订停车协议。 3、乙方有权对进出车辆进行登记，检验停车凭证，对 无证车辆有权禁止驶入。 4、乙方有权对不按规定停放的车辆，采取移动等措施； 乙方有权对进出停车车辆进行车况检查。 六、由于不可抗力所引起的各类损失，双方不承担任何 赔偿责任。 七、违约责任 1、一方违反协议约定给另一方造成损失时应承担赔偿 责任。 八、双方在履行协议时发生争议，应友好协商解决。 九、本协议未尽事宜，双方友好协商解决，另行签订补 充协议。 本协议一式捌份，

10、自双方签字盖章之日起生效；双方各 执肆份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年 月曰年 月曰 2 篇三：业主授权委托书-副本 业主授权委托书 成都市成华区洪山路 28号，鑫禾北城新街1栋2单元 号房的业主。 本人委托 为本人的业主代表，代为行使以下权利： 1、作为业主代表参加第一次业主委员会的筹备工作 行以下事项的权利 （1）制定和修改管理规约、业主委员会议事规则 （2）选聘和解聘物业管理企业的相关事宜 （3）专项维修资金使用和续筹方案的决定 （4）选举业主委员会委员 （5）审议筹备组的业主大会筹备工作情况或业主 委员会的工作总结，物业管理企业的物业服务工作总结 等文件 （6）业主委员会与物业

11、管理企业拟签订的物业服务 合同中的服务内容、质量标准和收费标准等内容 （7）公共收益，如电梯广告、屋顶和墙面广告、停车 场经营收益、公共场所、场地或设施设备的经营收入等的管 理（含分成）和使用办法。 （8）授权业主委员会代表业主进行诉讼的相关权利： 公共事务：专项维修资金（公共设施专用基金、房屋公共 维修金）相邻权等 3、委托期限：20XX年9月1日至2031 年9 月1 日 4、备注： 物业代管人、物业使用人可以凭有效证件（代管证件、 租赁合同或业主授权委托书）参加业主会议并行使委托授权 范围内的权利事项。其它代理人（非本小区业主或使用人） 的授权委托书应经公证机关公证或所在物业管理区域的社

12、 区居民委员会确认。 委托人（本人签名）： 身份证号码 联系方式 委托日期：年月日 2、委托该业主代表参加业主大会并行使本人的投票权， 在业主委员会中进 篇四：车位租赁委托书 车位租赁授权委托书甲方（委托方）： 乙方（受托方）：西安市思拓房地产营销策划有限公司甲 方于年 月 日将其车位委托乙方进行出租及管理。为进一 步明确对甲方所 属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容， 经甲乙双方友好协商，现明确甲方房 屋租赁授权委托的具体事项如下： 一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经 营管理权力。 二、房屋基本情况 1 .车位号： 2.座落位置： 3 .建筑面积：10 m2 4. 车

13、位用途：停车 三、委托权限 1 .车位的出租 2. 法律法规规定由车位产权方负责管理的其它事项。 四、委托期限委托期限为半年， 经甲乙双方签字盖章后， 从年 月 日起至 年月日止。 甲方（盖章和签字）：乙方（盖章和签字）： 篇二：授权委 托书 授权委托书 委托人： ，男/女，汉族， 年 月 日出生，现住身 份证号码：。 系平潭海峡如意城 苑 幢 室业主。 联系电话: 受托人： ，男/女，汉族， 年 月日出生，现住 身 份证号码： 。系委托人的。联系电话: :兹委托代为本人 办理有关海峡如意城项目车位使用权转让的一切事宜，具 体委托事宜如下： 1、代为签署相应确认书、承诺函等文件； 2、代为领取

14、相应抵用卷等； 3、代为选择、认购车位并办理车位使用权转让合同的 签署手续； 4、代为办理车位的款项缴纳手续，并领取相应付款收 据/发票; 5、代为领取车位使用权转让合同的凭证原件。本委 托书有效期至尚需相关手续全部完成之日止。受托人在上述 委托范围内所作所为及 签署的一切有关文件我均予承认。受托人有权转委托 权。委托人： 受托人： 日 期：篇三：物业租赁委托书物业（车位）租赁委托 书甲方： 法定地址：乙方：北京君德房地产经纪有限公司法定 地址：北京市朝阳区东三环北路 30号1座二层2c代理物 业名称 位置： 面积： 委托期限：甲乙双方签署本合同后即时生效至物业（车 位）出租止甲方责任：甲方将

15、提供一切有关资料并同意与乙 方配合 乙方责任：乙方将协助甲方物色适当客户承租上述 物业（车位） 佣金支付： 甲方与乙方介绍的客户签定正式合同后，7个工作日内 甲方应向乙方支付总金额的 3%做 为服务费。 备注：若合同的成交价格低于甲方报价， 乙方的佣金支付为在一个月租金的基础上乘以 成交价与报价的百分比。 甲方：乙方：北京君德房地 产经纪有限公司 电话： 代表： 日期： 电话： 代表：日 期：篇四：房屋租赁备案授 权委托书委 托书 本人（单位）因工作原因，不能亲 自办理位于青岛市市北区XX路XX号XX室房屋的租赁 登记备案手续，特委托XXX，身份证号码 XXXXXXXXXXXXXXXXXX ，

16、全权代表本人（单位）办理 相关事项。对被托人在办理该房屋租赁登记备案手续所 签署的相关文件，本人（单位）均予 以认可，并承担相关法律责任。委托人：青岛XXXX有 限公司受托人：XXX XXXX 年XX月XX日篇五：车位租赁合 同车位租赁合同 甲方（出租人）： 地址： 联系方式： 乙方（承租人）： 地址： 联系方式：甲、乙双方经协商一致，就甲方同意将其所 有的本合同项下的停车位（以下简称“本停车 位”）出租给乙方有偿使用，乙方保证交纳租金及相关 费用并按要求使用本停车位等租赁事宜。 达成本协议，以资共同信守。 第一条本停车位位臵及面积 1、 本停车位位于，编号：（以开发商排序为准）。 2、车位面

17、积：该车位长 米，宽 米，适于停放车辆类 型 。 第二条租赁期限 1、 乙方租用本停车位期限为年，自 年月日起至年月 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回本停车位，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租 赁期满前的30日向甲方提出书面意向，经甲方同意后， 重新签订租赁合同。 第三条租金及支付方式 1、 双方同意租金为 元/月（大写：），甲方有权根据 政府部门指导价或规定收费 标准调整收费。 2、甲方提供智能卡一壹张，供乙方停车与住宅智能系 统出入使用，编号：，收取 押金 元/张（合同终止时凭证退回），工本费元/张。 3、 付费方式：乙方必须于每月日前缴交下月租金，逾 期则视作自动放弃继续租

18、用该 车位，管理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆 进入。 第四条甲方的权利义务 1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并 制定车场车辆管理条例。 2、 甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆，漏油、漏 水车辆进入停车场。 3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆 锁扣/拖走处理，所引致的费用及 后果由乙方负责。 4、甲方应安排车场管理人员 24小时值班及智能化监控 管理。 5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好 状态。 第五条乙方的权利义务 1、乙方必须购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵 重物品、车辆出入证切勿放臵于车 内。否则造成车辆遗失（包括车内物品）及意外损

19、坏， 甲方不负任何赔偿责任。 2、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内 不限次数出入停车场的权利。 3、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内，否则造 成的一切责任与后果由乙方承担。 4、若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要 求甲方协助撤离，甲方应尽量配合 提供。 5、乙方必须遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、 交换、超期使用。 6、乙方不得利用车位作其它用途（如：装卸或堆积物 件、维修车辆等）。 7、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。 2、业主身份证复印件。 3、如果该车位为两人或多人共有，还须提供共有权人同 意出租的意见书或共有权人签字盖章。 二、乙方填写小区委托车位出租

20、情况登记表。 三、乙方于本委托协议签字生效之日起为甲方建立车位 出租档案，联系承租人并协助租赁洽商。 四、甲方委托车位出租时间：年月 日至年 月 日。 （1年）五、乙方代理出租成功，与出租人签订租赁车位合 同后，乙方全权对承租人进行管理、服务。在车位租赁期间 该车位的车位租赁费及车位服务费由承租人一次性交予乙 方。 六、乙方扣除以下费用后将剩余租金部分返还甲方，租 金不足的，须由甲方一次性补足 ： 1、车位租赁费及车位服务费：甲方另行租赁C区车位所 应付乙方的车位租赁费及车位服务费（150元/月车位）， 费用按年结算； 2、物业服务费及电梯公共维护费：甲方须缴清历史欠 费，且合同签订时预 缴下

21、一年度物业服务费及电梯公共维护费。 七、租赁到期前，甲方如决定不再出租应提前一个月以 书面形式通知乙方，如未通知，乙方可视为同意延长（一年） 租赁期限。 八、在委托租赁期间，该车位收取的租金已实际租赁期 为准，成功出租时乙方及时告之甲方并确认，未能出租的， 甲方需支付该车位在此期间的车位服务费。 九、在合同约定的期限内如遇政府价格调整的，按照新 备案价格执行，实行多退少补原则。 十、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解 决,协商不成时，双方均可向当地仲裁机构申请仲裁。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法 律效力。自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：乙方（盖章）

22、： 签订日期：年 月曰 小区委托车位出租情况表 篇七：车位委托经营管理协议 协议编号： 车位委托代管服务协议 甲方（委托人）： 乙方（受托人）： 根据中华人民共和国合同法等法律规定，甲乙双方 经平等协商一致，就甲方委托乙方经营管理东莞市石碣镇王 洲湾1号花园项目车库车位等事宜，达成以下协议，以资双 方共同信守： 一、委托事项及范围 甲方委托乙方经营管理的车库车位为位于项目的地下 人防车位 （个）及地上车位（ 个），共 个（以下简称“该车 位”），停车位的位置、面积等详细情况见本协议附件一： 地下车库平面图、地面车位位置图。 二、甲方同意委托乙方对该车位进行统一的运营管理， 统一代租，具体权限包

23、括如 下： 代为寻找、确定承租方； 代为根据市场租金水平确定具体的租金标准、租赁期 限及其他租赁条件； 代为以乙方的名义与承租方签订车位租赁协议文件； 代为交付该车位； 审核租金情况、收取租金； 代为通过司法途径追索租金及追究承租方的违约责 任; 代为行使与出租该车位相关的其他权限。 三、委托经营期限 委托经营期限为年，自 年月日起至自 年月日止。 委托经营期限届满，在同等条件下乙方有优先选择是 否延期的权利，乙方应在 期限届满前两个月向甲方提交书面申请，双方可就续期 事宜另行协商并重新签 订协议。 四、履约保证金 在签署本协议后天内，乙方应向甲方支付履约保证金 人民币元，委 托经营期限届满双

24、方不再续约且乙方无违约情形的，甲 方将在委托经营期限届满后将上述履约保证金无息退还给 乙方。 五、租金收益的计付 本项目的车位租金标准统一为每月为人民币350元/ 个（其中包含物业服务费 每月人民币50元/个，由乙方收取，甲方不参与分配）。 委托经营期间，如乙方拟根据市场车位租金水平需提高本项 目停车位收费标准的，乙方应提前向甲方提交书面申请，经 甲方书面同意后方可提高，且乙方应按收费标准的提高比例 向甲方增付租金收益。甲方也有权根据市场车位租金水平要 求乙方提高本项目停车位收费标准。 委托经营管理期间，乙方应按照每个车位每月人民币 元的标准向甲方支 付租金收益，超出上述租金部分 （即人民币元

25、/个/月） 作为乙方的经营管理收益。乙方每月应向甲方支付本项目车 位租金收益合计人民币元。 乙方应按季度支付甲方租金，乙方应于每季度首月的 15日前将本季度的租金 收益支付给甲方。在签署本协议后 天内，乙方应向甲 方支付首期（即 年 月日至年 月日）租金收益人民币元， 甲方收款账户指定如下： 户名： 开户行： 账号： 甲乙双方同意，在本协议约定的委托经营期内，无论 乙方实际经营管理情况如 何，乙方均应按时足额向甲方支付该车位的租金收益。 六、在本协议约定的委托经营管理期限内，乙方应妥 善全权代甲方管理该车位，在 乙方受托经营管理过程中如有发生税费等支出项目，无 需甲方承担；对于甲方依本协议第四

26、条约定收取的租金收益 所产生的税费则由甲方自行负责。 七、甲方权利和义务 按本协议第五条的约定收取乙方支付的车位租金收 、人 血； 根据乙方要求，提供该车位相关的证件和资料及办理 相关手续； 在乙方合法经营经营管理本项目车库车位的情况下， 甲方不干涉乙方对该车位 的具体经营管理方式及经营管理收支情况。 八、乙方的权利和义务 有权自行经营管理该车位，并分享该车位的租金收 、人 血； 应按本协议第五条的约定按时足额向甲方缴交车位 租金收益； 乙方应积极推广、引导业主购买或租赁本项目的车 位，积极完成项目车位的出 租（售）工作。 独立承担受托经营的风险和责任，承担该车位的水电 费、维护及管理费等。

27、负责提供车位的日常物业管理服务，维持停车秩序、 负责地下车库的清洁卫生 工作、负责地下车库及设施设备（如电路设备、照明设 备、安监设备、消防设备等）的日常维护和维修工作等，并 承担全部费用。 乙方应积极引导业主或访客等将车辆停泊在地下车 库。对于业主或访客等在王 洲湾1号花园地上及花园外围广场的停车行为，乙方负 责进行日常管理，保证车辆有序停放，保持清洁卫生，维护 和维修广场路面及设施设备，并承担相关费用，维护王洲 湾1号花园的管理形象。 九、违约责任 委托经营管理期间，如乙方未能按时足额向甲方支付 该车位的租金收益的，每 逾期一天，乙方应按应付未付租金收益千分之三的标准 支付逾期违约金，逾期

28、超过一个月的，甲方有权单方解除本 协议，收回该车位，乙方应向甲方支付相当于一年租金收益 的数额作为违约金。 任何一方违反本协议的其它约定，应当在守约方通知 的时间内改正或采取补救 措施，否则，守约方有权单方解除本协议，并要求违约 方支付相当于一年租金收益的数额作为违约金。 十、争议解决方式 因履行本协议发生的纠纷，双方应友好协商解决。协 商不成的，双方均应向 该车位所在地法院起诉。因乙方违约，甲方为解决纠纷 产生的诉讼费、仲裁费、律师费、担保费及保全费、执行费、 公证费、评估费、拍卖费、差旅费 等全部由乙方承担。 十-一、 其他 一方向对方发出的通知及文件，可以通过直接送达， 或寄邮件、电话通

29、知、 传真、电子邮件等方式送达，信函寄出三日后视为送达， 其他方式发出之日即视为送达，实际收到的时间更早，以实 际收到时间为送达时间。一方在本协议所留联系方式发生变 更的，应当提前书面通知对方，否则视为未变更，由变更方 承担不利后果。 本协议书一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，均具 有同等法律效力。附件：以下附件为本协议的有效组成部 分： 附件一：地下车库平面图、地面车位位置图 附件二：甲方营业执照及法定代表人身份证复印件 附件三：乙方营业执照及法定代表人身份证复印件 （以下无正文） 甲方： 地址： 电话： 邮箱： 乙方： 地址： 电话： 邮箱： 签约日期：年月日 签约地点：东莞市石碣镇 篇八

30、：地下停车位委托管理协议 地下停车位委托管理协议 甲方： 姓名 身份证号 地址： 小区楼门号 联系电话 乙方：华祥物业管理有限公司 根据国家有关法律、法规和 *相关规定，经甲乙双方协 商一致，同意将地下一层停车位委托管理事宜达成如下协 议，以便双方共同遵照执行： 一、甲方已取得山西省吕梁市离石区货源街园丁公寓地 下一层 号车位使用权，现委托乙方管理。 二、甲方委托乙方管理的期限自甲方与乙方签订本协议 的年 月 日起开始计算至业主委员会与物业管理企业签订 物业服务合同生效时止。 三、管理费的收取标准及交纳时间： 1、管理费的收取标准为 元/月（以物价部门的批复为 准，乙方不能随意或变相增加）。

31、2、 甲方于年 月 日向乙方交纳第一年度管理费 元；以后年度管理费的交纳时间为每年月 日前，以上管 理费均为每年交纳一次，每次交纳一年管理费。 四、甲方的权利和义务 1、甲方应确保在本协议签订时已为其车辆购买了车辆 损失险、第三者责任险和全车盗抢险、不计免赔险、玻璃单 独破碎险等，并保证以上险种在本协议有效期间持续有效； 凡因甲方未投保或未及时投保而产生的责任，乙方概不负 责。 2、甲方在使用本车位前，应将车辆真实情况向乙方登 记备案；甲方在停车位发现车辆受损时，应立即向乙方通报， 并不得破坏现场。 3、甲方不得在停车位进行车辆保养、维修、动用明火 添加燃料等工作。 4、甲方应自觉遵守乙方制定

32、的停车位管理规章制度， 爱护停车位的设备设施；造成损坏，应予赔偿。 5、甲方应接受乙方工作人员的指挥调度、疏导，车辆 有序停放。 6、甲方不得将装有易燃、易爆、有毒、违禁等物品的 车辆驶入停车位。 7、甲方在地下一层驾驶车辆时，刮蹭他人车辆造成损 失的，由甲方承担赔偿责任。 &按本协议约定及时续交管理费的义务。 9、甲方有权对乙方提供的停车位管理服务进行监督， 提出合理化建议。 五、乙方的权利和义务： 1、乙方提供24小时停车位管理服务，安排专人巡视停 车位，劝阻、制止任何损害停放车辆的行为。 2、乙方负责停车位的消防工作。 3、乙方负责停车位清洁以及相关设施设备的维护、保 养和管理工作。 4

33、、乙方有权按政府政策及实际情况制定停车位管理制 度。 5、乙方有权按协议约定向甲方收取管理费。 6、乙方有权对进出停车位的车辆进行登记，检验停车 凭证，对无证车辆有权禁止驶入。 7、乙方有权对不按规定停放的车辆，采取移动等措施。 8、乙方对甲方存放在车内的现金或物品不承担赔偿责 任。 9、因甲方责任造成车辆的损失（含第三方车辆），乙 方不承担赔偿责任。 10、乙方有权对甲方车辆进出停车位时，进行车况检查。 六、由于不可抗力所引起的甲方车辆损失（如：地震、 车胎自爆、车辆自燃等），乙方不承担赔偿责任。 七、违约责任： 1、甲方违反协议约定，逾期交纳管理费，每逾期一日， 按应交管理费总额的百分之一

34、向乙方支付违约金。 2、一方违反协议约定给另一方造成损失时应承担赔偿 责任。 八、双方在履行协议时发生争议，可协商解决；协商解 决不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。 九、本协议未尽事宜，双方友好协商解决。 本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效；双方各 执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 委托代理人：委托代理人： 篇九：车位入住通知书 成怡嘉苑派都广场入住通知书尊敬的 女士/先生： 您好！欢迎您及您的家人入住 “和信成怡嘉苑派都广场”！ 依据商品房买卖合同约定，您所购买的“成怡嘉苑派 都广场”栋单元 （座） 楼号（），现已达到合同约定的交付标准。 一、入住手续办理时间及地点： 1、

35、办理时间：定于 20XX年4 月28日开始办理 入住手续。请您按入住通知书 和交房手续流程图的要求前来办理相关手续。温馨 提示：为了您更方便快捷的办理入住手续，请您于20XX 年 月曰 时至时办理。 2、办理地点：“和信派都广场”售楼部（新都区兴 乐北路1288号） 二、所需携带的证件及资料： 1、成都市商品房买卖合同 及附件原件（成怡嘉苑派 都广场购房合同）； 2、业主及共有人身份证明（身份证、户口本、护照或 港澳台胞证）原件及 复印件4份（身份证需提供双面复印）； 户口本1份（户主页及家庭成员）、婚姻证明2 份（结婚证或未婚证明），业主及（常住小区）家庭成 员1寸彩色免冠照片各 2张；公司

36、购买 需带营业执照副本、公章及单位收楼委托书； 3、成怡嘉苑派都广场入住通知书； 4、购房缴款收据原件：一次性付款购房业主已缴全部 房款的收据原件；按揭购房 业主已缴首付款的收据原件、银行下款凭证。 5、如您委托他人办理房屋入住手续，被委托人还需携 带经公证处公证的业主授权委托 书原件、业主身份证原件、被委托人身份证原件； 6、成怡嘉苑派都广场入住手续流程图温馨提 示： 1、请您在复印身份证时将正反两面都进行复印。 2、您在办理入住时，物管公司将对上述文件进行必要 的复印，如您未按要求携带齐全上 述文件，而导致入住不能按时办理，责任自行承担。 三、业主所需交纳的费用：住宅缴纳相关费用商铺及车

37、位缴纳相关费用备注：以上代收费项目最终以政府相关部门 收费标准为准，多退少补。 温馨提示： 1、以上部分费用为我公司办证预收费，实际费用应以 相关税务机构及产权登记机构出具 的正式发票为准，待权证办理完毕后统一凭收据结算并 换取正式发票。 2、维修资金和物管费需现金支付，请做好相应准备。 四、商品房分户产权办理需知按照商品房买卖合同 约定，由业主在办理入住手续时协助我公司签署分户产权申 报 资料，并缴纳产权办证费用。 办理分户产权需业主提供以下资料： 1、申请表1份（公司提供标准格式由业主填写）； 2、业主及共有人身份证复印件各2份（正、反面均需 复印），若业主为未成 年人，需提供户口或其他证

38、明材料， 并提供监护人身份证复印件； 3、委托书2份（产权、涉税各1份，公司提供标准格 式由业主填写）； 4、房屋平面图复印件 1份。 如因政策原因，届时相关政府部门调整转移登记办理流 程，所需增加或更改资料，我司 将另行通知广大业主。 五、其它： 请您按照成怡嘉苑派都广场入住通知书的约定时 间前来办理入住手续。如无故逾 期30日仍不来办理手续，将由本公司代管您所购的房 产，代管期间的管理费用仍由您承担； 超过三年未办理相关手续，视为无主房产，将依法交由 有关部门依法处理。 六、入住手续办理完毕后，如您需进行房屋装修，请到 物管中心办理装修申请、审批等 手续。 恭喜您成为“和信成怡嘉苑派都广场

39、”业 主！祝您顺利入住！ 若您有任何疑问或届时不能按时前 来办理入住手续，请您及时与我公司置业 顾问联系： 为您服务的置业顾问：电话：820XX698特此通知！ 成都和信百川房地产有限公司20XX年月日篇二：入住 通知书 入住通知书尊敬的先生/女士： 您好！ 感谢您购 买我公司商品房，按照您与我司签署的橄榄新城商品房买 卖合同（以下称合 同）及补充协议的约定，您所购买的的房屋已具备入 住条件，现特向您发出入住通知，告知 您具体的入住程序、所需交纳的相关费用以及相关注意 事项，请您详细阅读此通知书。 一、入住手续办理时间及地点： 1、时间20XX年x月x日至20XX年12月31日，上午9 点至下

40、午3点。为了节省您的宝 贵时间，请您在收到入住通知书后与我司电话预约办理 入住手续的具体时间，以便我司组织 各部门为您提供优质、周到的服务。入住预约电话：8261333。2 二、所需携带的证件及资料： 1、此入住通知单及购房发票原件； 2、业主本人身份证原件及复印件； 3、如委托他人办理房屋入住手续，被委托人还需携带 经公证的业主授权委托书（格 式见附件2）、业主身份证原件、被委托人身份证原件； 4、入住结算确认书（附件 1）； 5、如果您属于下列情况，除上述资料外，您还需要提 供：（1）外埠人员暂住证或工 作居住证原件及复印件 4份；（2）以公司形式购买一 单位公

41、章、经年检的企业法人营业执 照及副本复印件（加盖公章）、组织机构代码证复印件 （加盖公章）、法定代表人身份证及复 印件（4份并加盖公章）、授权委托书原件（公司开具 并加盖公章）、受托人身份证及复印件 （4份并加盖公章）。注：提供的所有文件和资料请 用a4纸复印，请将身份证正反面复印。-2 -您在办理 入住时，物业公司将对上述文件进行必要的复印，如您 未按要求携带齐全上述文件，而导致 入住不能按时办理，开发商及物业公司不承担任何责 任。 三、业主所需交纳的费用： 1、 详见入住结算确认书（附件1） 2、详见物业收费单（物业公司另行通知） 四、办理商品房转移登记的通知 按照房屋买卖合同的约定，我们

42、现向您正式发出商品房 转移登记办理的通知，如果您是 采取银行按揭支付的部分购房款，或由我司代办的，请 您在办理入住前协助我们签署相关文 件，并缴纳相关的费用 费用包括：购房契税、产权 代办费、产权证印花税等及其他相关费用。（详见附件1 入住结算确认书）现场签署以下文件： 1、转移登记代办协议； 2、房屋所有权转移登记申请表； 3、转移登记授权委托书。如因政策原因，届时相 关房地局调整转移登记办理流程，所需增加或更改资料，我 司将 另行通知业主。 五、入住流程： 1、业主签到、登记，领取入住流程记录单； 2、房款结算，交纳面积补差等费用，开具收据（详见 附件1入住结算确认书）； 3、交纳购房契税

43、等及办理转移登记的相关费用，开具 收据（详见附件1入住结算确认 书）； 4、签署转移登记代办协议； 5、核验提交代办商品房转移登记所需的相关资料； 6、签署房屋所有权转移登记申请表； 7、签署转移登记授权委托书； &开发商开具房屋入住证明； 9、签署物业管理相关文件；（业户入住资料登记表， 车位管理协议、治安消防-3 - 安 全责任书等）； 10、交纳物业管理相关费用（另见物业收费单），物业 公司开具发票； 11、物业移交钥匙（门禁卡）及相关资料； 12、业主房屋验收，填写验房登记表。 六、其它： 1、根据合同及补充协议的约定，如果您未在本通知书 规定截止日期之前来办理入住手续，则视为您已接收

44、该房 屋，自该截止日期第二天起，该房屋的权利、责任及 风险转由您来承担，并将由您承担该房屋的物业管理费 等相关费用。 2、 开发商客户服务热线8261333 。 再次感谢您对我们工作的支持和信任，欢迎并期待着您的到 来！收到人： 20XX年x月x日篇三：入住通知书入住通知 书尊敬的先生/女士 ：您好！ 感谢您购买我公司商品房，按照您与我司签署的北京 市商品房现房买卖合同（以下称 合同）及补充协议的约定，您所购买的的房屋已具 备入住条件，现特向 您发出入住通知，告知您具体的入住程序、所需交纳的 相关费用以及相关注意事项，请您详 细阅读此通知书。 一、入住手续办理时间及

45、地点： 1、时间年 月 日至年 月 日，上午9点至下午3 点。为了节省您的宝贵时间。 请您在收到入住通知书后与我司电话预约办理入住手 续的具体时间，以便我司组织各部门为 您提供优质、周到的服务。入住预约电话：。 2、地点：。 二、所需携带的证件及资料： 1、此入住通知单及购房发票原件； 2、业主本人身份证原件及复印件； 3、如委托他人办理房屋入住手续，被委托人还需携带 经公证的业主授权委托书（格 式见附件2）、业主身份证原件、被委托人身份证原件； 4、入住结算确认书（附件 1）； 5、如果您属于下列情况，除上述资料外，您还需要提 供： （1）外埠人员一一暂住证或工作居住证原件及复印件 4份；

46、（2）以公司形式购买单位公章、经年检的企业法 人营业执照及副本复印件（加盖 公章）、组织机构代码证复印件（加盖公章）、法定代 表人身份证及复印件（4份并加盖公章）、 授权委托书原件（公司开具并加盖公章）、受托人身份 证及复印件（4份并加盖公章）。注：提供的所有文件和 资料请用a4纸复印，请将身份证正反面复印。您在办理入 住时，物业公司将对上述文件进行必要的复印，如您未按要 求携带齐全上述 文件，而导致入住不能按时办理，开发商及物业公司不 承担任何责任。 三、业主所需交纳的费用： 1、详见入住结算确认书（附件 1） 2、详见物业收费单（物业公司另行通知） 四、办理商品房转移登记的通知按照房屋买卖合同的约 定，我们现向您正式发出商品房转移登记办理的通知，如果 您是 采取银行按揭支